うちって、売ったらいくら？札幌市西区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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厳選された最大6社が査定

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西区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は4,216万円で、102件の取引がありました。西区では相場が上昇傾向で取引件数は変動していません。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市西区の一戸建て売却相場

平均売却価格

4,216万円

取引件数：102件

2023年を集計

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,978万円

▶︎

今半期

4,380万円

401万円の増加↑

取引件数

前半期

60件

▶︎

今半期

60件

0件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

西区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
琴似一条	4,400万円	琴似(札幌市営)	徒歩5分	220㎡	290㎡	築43年	2024年1〜3月
琴似三条	14,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩4分	360㎡	610㎡	築13年	2024年1〜3月
琴似三条	4,300万円	琴似(ＪＲ)	徒歩9分	390㎡	620㎡	築34年	2024年4〜6月
西野一条	3,600万円	宮の沢	徒歩11分	220㎡	130㎡	築33年	2024年1〜3月
西野一条	1,500万円	宮の沢	徒歩11分	350㎡	350㎡	築18年	2024年1〜3月
西野一条	4,400万円	宮の沢	徒歩14分	125㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
西野三条	4,300万円	宮の沢	徒歩14分	710㎡	730㎡	築52年	2024年1〜3月
西野三条	6,500万円	宮の沢	徒歩20分	290㎡	490㎡	築13年	2024年1〜3月
西野三条	11,000万円	発寒南	徒歩16分	580㎡	800㎡	築31年	2024年1〜3月
西野四条	3,600万円	宮の沢	徒歩20分	210㎡	165㎡	築51年	2023年10〜12月
西野四条	3,400万円	宮の沢	徒歩21分	160㎡	100㎡	築6年	2023年10〜12月
西野四条	1,200万円	宮の沢	徒歩21分	220㎡	120㎡	築52年	2023年10〜12月
西野四条	2,500万円	宮の沢	徒歩25分	125㎡	95㎡	築13年	2024年4〜6月
西野四条	1,600万円	発寒南	徒歩24分	175㎡	105㎡	築54年	2023年10〜12月
西野五条	1,200万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	115㎡	築48年	2024年1〜3月
西野五条	4,200万円	発寒南	徒歩21分	130㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
西野五条	3,000万円	発寒南	徒歩24分	280㎡	115㎡	築11年	2024年4〜6月
西野六条	4,100万円	宮の沢	徒歩-分	210㎡	125㎡	築0年	2024年4〜6月
西野六条	1,400万円	宮の沢	徒歩-分	320㎡	75㎡	築34年	2024年4〜6月
西野六条	2,200万円	宮の沢	徒歩-分	480㎡	290㎡	築41年	2023年10〜12月
西野六条	2,100万円	宮の沢	徒歩-分	165㎡	290㎡	築34年	2023年10〜12月
西野六条	4,400万円	宮の沢	徒歩28分	130㎡	130㎡	築0年	2024年4〜6月
西野六条	2,500万円	発寒南	徒歩28分	290㎡	210㎡	築37年	2024年4〜6月
西野六条	5,500万円	発寒南	徒歩29分	280㎡	105㎡	築0年	2023年10〜12月
西野六条	1,100万円	発寒南	徒歩29分	200㎡	95㎡	築53年	2023年10〜12月
西野七条	3,200万円	宮の沢	徒歩-分	115㎡	90㎡	築1年	2024年4〜6月
西野七条	900万円	宮の沢	徒歩-分	170㎡	95㎡	築41年	2024年4〜6月
西野七条	2,600万円	宮の沢	徒歩-分	190㎡	185㎡	築33年	2023年10〜12月
西野七条	3,800万円	宮の沢	徒歩-分	170㎡	110㎡	築0年	2023年10〜12月
西野七条	2,800万円	発寒南	徒歩-分	220㎡	145㎡	築22年	2024年4〜6月
西野八条	1,300万円	宮の沢	徒歩-分	155㎡	190㎡	築26年	2023年10〜12月
西野八条	1,400万円	発寒南	徒歩-分	230㎡	155㎡	築53年	2024年1〜3月
西野九条	1,400万円	発寒南	徒歩-分	310㎡	300㎡	築48年	2024年1〜3月
西野十条	2,700万円	宮の沢	徒歩-分	300㎡	310㎡	築28年	2024年4〜6月
西野十一条	4,700万円	宮の沢	徒歩-分	270㎡	115㎡	築0年	2023年10〜12月
西町北	5,700万円	宮の沢	徒歩7分	130㎡	95㎡	築2年	2023年10〜12月
西町北	12,000万円	発寒南	徒歩4分	330㎡	600㎡	築6年	2024年1〜3月
西町南	2,700万円	発寒南	徒歩7分	110㎡	140㎡	築15年	2023年10〜12月
二十四軒三条	5,500万円	琴似(札幌市営)	徒歩9分	260㎡	155㎡	築35年	2024年1〜3月
二十四軒四条	2,700万円	二十四軒	徒歩4分	165㎡	185㎡	築40年	2024年4〜6月
二十四軒四条	2,900万円	琴似(札幌市営)	徒歩6分	170㎡	300㎡	築0年	2024年4〜6月
二十四軒四条	9,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩6分	125㎡	340㎡	築7年	2024年1〜3月
八軒二条東	11,000万円	八軒	徒歩8分	210㎡	450㎡	築8年	2024年1〜3月
八軒二条東	4,400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩10分	85㎡	135㎡	築0年	2024年4〜6月
八軒三条西	4,700万円	琴似(ＪＲ)	徒歩7分	110㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
八軒三条西	3,900万円	琴似(ＪＲ)	徒歩8分	100㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
八軒三条西	4,400万円	琴似(ＪＲ)	徒歩8分	125㎡	-㎡	築0年	2024年1〜3月
八軒三条西	3,600万円	琴似(ＪＲ)	徒歩9分	115㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
八軒三条東	1,600万円	八軒	徒歩8分	130㎡	90㎡	築56年	2023年10〜12月
八軒三条東	4,300万円	八軒	徒歩11分	110㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
八軒三条東	4,000万円	八軒	徒歩11分	110㎡	105㎡	築0年	2024年1〜3月
八軒四条東	3,300万円	八軒	徒歩5分	135㎡	135㎡	築22年	2023年10〜12月
八軒六条西	800万円	発寒中央	徒歩18分	185㎡	115㎡	築36年	2024年4〜6月
八軒六条東	1,800万円	八軒	徒歩5分	105㎡	125㎡	築23年	2024年1〜3月
八軒七条東	4,800万円	八軒	徒歩3分	210㎡	350㎡	築16年	2024年4〜6月
八軒七条東	8,000万円	八軒	徒歩3分	300㎡	500㎡	築5年	2024年4〜6月
八軒十条西	4,500万円	発寒中央	徒歩-分	400㎡	310㎡	築15年	2024年1〜3月
八軒十条東	2,300万円	八軒	徒歩9分	320㎡	550㎡	築29年	2023年10〜12月
発寒二条	2,500万円	発寒南	徒歩6分	170㎡	150㎡	築27年	2023年10〜12月
発寒二条	3,500万円	発寒南	徒歩7分	170㎡	170㎡	築25年	2024年1〜3月
発寒三条	3,300万円	琴似(ＪＲ)	徒歩12分	380㎡	230㎡	築48年	2023年10〜12月
発寒四条	3,500万円	発寒南	徒歩8分	145㎡	170㎡	築26年	2023年10〜12月
発寒五条	3,800万円	発寒中央	徒歩4分	165㎡	220㎡	築30年	2023年10〜12月
発寒七条	4,300万円	発寒中央	徒歩8分	95㎡	155㎡	築0年	2024年1〜3月
発寒八条	2,100万円	発寒	徒歩6分	195㎡	135㎡	築52年	2023年10〜12月
発寒九条	5,200万円	発寒	徒歩8分	510㎡	880㎡	築34年	2024年1〜3月
発寒十条	12,000万円	発寒中央	徒歩5分	330㎡	580㎡	築12年	2024年4〜6月
発寒十条	4,200万円	発寒中央	徒歩6分	125㎡	105㎡	築4年	2024年4〜6月
発寒十一条	5,400万円	発寒	徒歩14分	115㎡	110㎡	築2年	2024年4〜6月
発寒十一条	10,000万円	発寒中央	徒歩6分	350㎡	580㎡	築15年	2024年4〜6月
発寒十一条	1,600万円	発寒中央	徒歩6分	115㎡	-㎡	築53年	2024年4〜6月
発寒十一条	5,200万円	発寒中央	徒歩7分	155㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
発寒十一条	12,000万円	発寒中央	徒歩8分	640㎡	540㎡	築8年	2023年10〜12月
発寒十一条	800万円	発寒中央	徒歩11分	115㎡	125㎡	築-年	2024年1〜3月
発寒十二条	1,500万円	発寒中央	徒歩11分	130㎡	130㎡	築39年	2023年10〜12月
発寒十四条	3,200万円	発寒中央	徒歩15分	150㎡	105㎡	築1年	2023年10〜12月
発寒十六条	6,000万円	発寒	徒歩24分	500㎡	590㎡	築35年	2023年10〜12月
発寒十六条	1,300万円	発寒中央	徒歩25分	170㎡	100㎡	築36年	2024年4〜6月
福井	3,500万円	発寒南	徒歩-分	155㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
福井	2,000万円	発寒南	徒歩-分	220㎡	70㎡	築7年	2023年10〜12月
福井	300万円	発寒南	徒歩-分	160㎡	95㎡	築50年	2024年4〜6月
平和一条	3,900万円	発寒南	徒歩-分	195㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
平和三条	1,800万円	発寒南	徒歩-分	330㎡	155㎡	築32年	2024年1〜3月
宮の沢一条	3,700万円	宮の沢	徒歩5分	80㎡	115㎡	築1年	2023年10〜12月
宮の沢三条	4,100万円	宮の沢	徒歩15分	135㎡	105㎡	築0年	2024年4〜6月
宮の沢四条	1,500万円	宮の沢	徒歩23分	190㎡	150㎡	築43年	2024年1〜3月
山の手一条	3,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩12分	180㎡	105㎡	築26年	2023年10〜12月
山の手一条	15,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩13分	850㎡	1500㎡	築31年	2024年1〜3月
山の手一条	3,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩16分	260㎡	430㎡	築39年	2024年1〜3月
山の手一条	2,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩16分	210㎡	220㎡	築40年	2023年10〜12月
山の手二条	1,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩18分	65㎡	65㎡	築50年	2024年4〜6月
山の手二条	1,000万円	琴似(札幌市営)	徒歩21分	70㎡	90㎡	築69年	2024年1〜3月
山の手二条	1,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩25分	170㎡	130㎡	築45年	2023年10〜12月
山の手三条	3,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩9分	400㎡	630㎡	築45年	2023年10〜12月
山の手四条	4,300万円	琴似(札幌市営)	徒歩18分	250㎡	110㎡	築22年	2024年1〜3月
山の手六条	6,200万円	琴似(札幌市営)	徒歩15分	370㎡	270㎡	築16年	2024年4〜6月
山の手七条	2,100万円	発寒南	徒歩18分	145㎡	95㎡	築60年	2023年10〜12月
山の手七条	2,200万円	発寒南	徒歩19分	110㎡	130㎡	築20年	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市西区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市西区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市西区西野	3,580万円	257.72㎡	172.24㎡	築26年
札幌市西区西野	1,580万円	264.45㎡	181.23㎡	築41年
札幌市西区西野	4,980万円	367.63㎡	115.89㎡	築13年
札幌市西区発寒六条	5,700万円	330.61㎡	204.73㎡	築35年

西区の戸建て売却査定シミュレーション

西区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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