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うちって、売ったらいくら？札幌市西区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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西区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は2,984万円で、68件の取引がありました。西区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

札幌市西区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,984万円

取引件数：68件

2023年を集計

札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

3,142万円

▶︎

今半期

2,847万円

296万円の減少↓

取引件数

前半期

47件

▶︎

今半期

39件

8件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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西区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
琴似一条4,400万円琴似(札幌市営)徒歩5分220㎡290㎡築43年2024年1〜3月
西野一条3,600万円宮の沢徒歩11分220㎡130㎡築33年2024年1〜3月
西野四条2,500万円宮の沢徒歩25分125㎡95㎡築13年2024年4〜6月
西野四条1,800万円発寒南徒歩26分240㎡165㎡築53年2024年7〜9月
西野五条1,200万円発寒南徒歩-分230㎡115㎡築48年2024年1〜3月
西野五条5,200万円発寒南徒歩21分190㎡130㎡築1年2024年7〜9月
西野六条3,200万円宮の沢徒歩-分165㎡90㎡築1年2024年7〜9月
西野六条4,100万円宮の沢徒歩-分210㎡125㎡築0年2024年4〜6月
西野六条1,400万円宮の沢徒歩-分320㎡75㎡築34年2024年4〜6月
西野六条3,000万円宮の沢徒歩-分165㎡95㎡築1年2024年7〜9月
西野六条4,400万円宮の沢徒歩28分130㎡130㎡築0年2024年4〜6月
西野七条900万円宮の沢徒歩-分170㎡95㎡築41年2024年4〜6月
西野七条3,200万円宮の沢徒歩-分115㎡90㎡築1年2024年4〜6月
西野七条1,200万円宮の沢徒歩-分280㎡240㎡築41年2024年7〜9月
西野七条3,700万円発寒南徒歩-分140㎡95㎡築2年2024年7〜9月
西野七条4,600万円発寒南徒歩-分190㎡110㎡築2年2024年7〜9月
西野七条1,000万円発寒南徒歩-分200㎡100㎡築52年2024年7〜9月
西野七条2,800万円発寒南徒歩-分220㎡145㎡築22年2024年4〜6月
西野七条2,400万円発寒南徒歩29分185㎡130㎡築27年2024年7〜9月
西野十条2,700万円宮の沢徒歩-分300㎡310㎡築28年2024年4〜6月
西野十一条730万円宮の沢徒歩-分200㎡90㎡築45年2024年7〜9月
西町南4,200万円宮の沢徒歩11分105㎡95㎡築0年2024年7〜9月
二十四軒二条1,600万円琴似(ＪＲ)徒歩16分105㎡140㎡築49年2024年7〜9月
二十四軒三条5,500万円琴似(札幌市営)徒歩9分260㎡155㎡築35年2024年1〜3月
二十四軒四条9,700万円琴似(札幌市営)徒歩3分150㎡450㎡築13年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市西区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
----2,685万円2,833万円3,333万円-

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,957万円-----2,757万円1,692万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---3,492万円3,683万円-2,755万円-

札幌市西区のエリア別の一戸建て相場価格

琴似一条
4,400万円
琴似三条
9,150万円
西野十条
2,700万円
西野十一条
2,715万円
西野一条
4,000万円
西野三条
7,266万円

西区の一戸建て売却査定シミュレーション

西区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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