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うちって、売ったらいくら？札幌市北区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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北区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は2,490万円で、122件の取引がありました。北区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市北区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,490万円

取引件数：122件

2023年を集計

札幌市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,380万円

▶︎

今半期

2,926万円

546万円の増加↑

取引件数

前半期

71件

▶︎

今半期

57件

14件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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北区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
あいの里三条850万円あいの里公園徒歩11分175㎡105㎡築26年2024年7〜9月
あいの里三条2,200万円あいの里教育大徒歩13分220㎡140㎡築26年2024年1〜3月
あいの里三条2,000万円あいの里教育大徒歩13分210㎡100㎡築25年2024年4〜6月
あいの里三条2,600万円拓北徒歩15分165㎡100㎡築8年2024年7〜9月
あいの里三条1,900万円拓北徒歩17分230㎡115㎡築23年2024年7〜9月
あいの里四条860万円あいの里教育大徒歩14分230㎡95㎡築35年2024年1〜3月
あいの里四条1,800万円あいの里教育大徒歩18分230㎡115㎡築37年2024年7〜9月
北二十五条西2,100万円北２４条徒歩10分115㎡110㎡築37年2024年7〜9月
北二十五条西3,800万円北２４条徒歩20分125㎡110㎡築0年2024年4〜6月
北二十六条西2,800万円北２４条徒歩8分170㎡135㎡築42年2024年4〜6月
北二十八条西2,700万円北３４条徒歩5分140㎡135㎡築67年2024年1〜3月
北三十条西3,200万円北３４条徒歩12分70㎡85㎡築1年2024年7〜9月
北三十条西1,900万円新川(北海道)徒歩5分165㎡140㎡築25年2024年4〜6月
北三十五条西4,600万円北３４条徒歩6分165㎡100㎡築10年2024年4〜6月
北三十五条西4,000万円麻生徒歩10分145㎡155㎡築18年2024年7〜9月
北三十五条西4,700万円麻生徒歩11分145㎡105㎡築1年2024年1〜3月
篠路一条3,000万円篠路徒歩11分165㎡95㎡築1年2024年7〜9月
篠路二条3,300万円篠路徒歩19分260㎡110㎡築2年2024年4〜6月
篠路四条3,000万円篠路徒歩13分280㎡145㎡築15年2024年4〜6月
篠路五条2,300万円篠路徒歩6分220㎡125㎡築25年2024年4〜6月
篠路六条1,800万円篠路徒歩11分230㎡130㎡築28年2024年1〜3月
篠路七条4,200万円百合が原徒歩17分180㎡95㎡築0年2024年7〜9月
篠路七条3,600万円篠路徒歩14分230㎡310㎡築34年2024年7〜9月
篠路七条4,100万円篠路徒歩15分200㎡100㎡築2年2024年7〜9月
篠路八条700万円篠路徒歩18分180㎡90㎡築46年2024年1〜3月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市北区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
--------

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,845万円3,514万円-3,400万円--2,253万円1,745万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---2,971万円2,793万円2,907万円3,228万円-

札幌市北区のエリア別の一戸建て相場価格

あいの里二条
2,300万円
あいの里三条
1,820万円
あいの里四条
1,330万円
麻生町
6,875万円
北十二条西
14,000万円
北十七条西
13,000万円

北区の一戸建て売却査定シミュレーション

北区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
サービス利用の流れ
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イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
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イエウールが選ばれる4つのポイント

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    最大6社と比較！
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    素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
  • ポイント4
    悪徳企業は排除！
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    お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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