うちって、売ったらいくら？札幌市北区の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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北区（北海道）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は3,251万円で、166件の取引がありました。北区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

札幌市北区の一戸建て売却相場

平均売却価格

3,251万円

取引件数：166件

2023年を集計

札幌市北区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,979万円

▶︎

今半期

3,199万円

220万円の増加↑

取引件数

前半期

104件

▶︎

今半期

83件

21件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

北区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した北区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
あいの里二条	3,600万円	あいの里教育大	徒歩9分	200㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
あいの里二条	1,000万円	あいの里教育大	徒歩12分	270㎡	145㎡	築35年	2023年10〜12月
あいの里三条	1,300万円	あいの里教育大	徒歩12分	260㎡	125㎡	築21年	2023年10〜12月
あいの里三条	2,200万円	あいの里教育大	徒歩13分	220㎡	140㎡	築26年	2024年1〜3月
あいの里三条	2,000万円	あいの里教育大	徒歩13分	210㎡	100㎡	築25年	2024年4〜6月
あいの里四条	860万円	あいの里教育大	徒歩14分	230㎡	95㎡	築35年	2024年1〜3月
麻生町	5,800万円	麻生	徒歩3分	250㎡	130㎡	築65年	2024年1〜3月
麻生町	13,000万円	麻生	徒歩4分	250㎡	570㎡	築18年	2024年4〜6月
麻生町	2,900万円	麻生	徒歩6分	125㎡	210㎡	築27年	2024年4〜6月
北十二条西	14,000万円	北１２条	徒歩3分	145㎡	510㎡	築13年	2023年10〜12月
北十二条西	14,000万円	北１２条	徒歩3分	145㎡	510㎡	築76年	2024年1〜3月
北十七条西	13,000万円	北１８条	徒歩4分	280㎡	550㎡	築26年	2023年10〜12月
北二十二条西	3,900万円	北２４条	徒歩4分	100㎡	105㎡	築9年	2023年10〜12月
北二十三条西	1,600万円	北２４条	徒歩4分	110㎡	160㎡	築36年	2023年10〜12月
北二十三条西	1,600万円	北２４条	徒歩4分	150㎡	175㎡	築40年	2023年10〜12月
北二十四条西	14,000万円	北２４条	徒歩4分	260㎡	570㎡	築10年	2024年1〜3月
北二十四条西	4,200万円	北２４条	徒歩18分	340㎡	190㎡	築32年	2023年10〜12月
北二十五条西	3,800万円	北２４条	徒歩20分	125㎡	110㎡	築0年	2024年4〜6月
北二十六条西	2,800万円	北２４条	徒歩8分	170㎡	135㎡	築42年	2024年4〜6月
北二十七条西	2,000万円	北２４条	徒歩19分	230㎡	420㎡	築41年	2024年4〜6月
北二十八条西	2,700万円	北３４条	徒歩5分	140㎡	135㎡	築67年	2024年1〜3月
北二十九条西	4,700万円	北３４条	徒歩8分	160㎡	220㎡	築18年	2024年1〜3月
北二十九条西	1,600万円	北３４条	徒歩13分	110㎡	110㎡	築45年	2023年10〜12月
北三十条西	3,000万円	北３４条	徒歩2分	210㎡	175㎡	築27年	2023年10〜12月
北三十条西	1,900万円	新川(北海道)	徒歩5分	165㎡	140㎡	築25年	2024年4〜6月
北三十一条西	2,900万円	北３４条	徒歩1分	120㎡	210㎡	築19年	2024年1〜3月
北三十一条西	3,800万円	北３４条	徒歩3分	155㎡	290㎡	築28年	2024年4〜6月
北三十二条西	5,000万円	北３４条	徒歩1分	180㎡	290㎡	築40年	2024年4〜6月
北三十三条西	7,700万円	北３４条	徒歩9分	510㎡	810㎡	築25年	2024年4〜6月
北三十三条西	2,300万円	北３４条	徒歩13分	155㎡	165㎡	築29年	2024年4〜6月
北三十五条西	4,600万円	北３４条	徒歩6分	165㎡	100㎡	築10年	2024年4〜6月
北三十五条西	4,700万円	麻生	徒歩11分	145㎡	105㎡	築1年	2024年1〜3月
北三十六条西	2,700万円	北３４条	徒歩6分	145㎡	240㎡	築35年	2024年4〜6月
北三十七条西	4,700万円	麻生	徒歩5分	250㎡	360㎡	築36年	2024年1〜3月
篠路一条	1,600万円	篠路	徒歩9分	175㎡	155㎡	築42年	2024年1〜3月
篠路一条	2,300万円	篠路	徒歩17分	220㎡	130㎡	築25年	2023年10〜12月
篠路二条	3,300万円	篠路	徒歩19分	260㎡	110㎡	築2年	2024年4〜6月
篠路三条	2,500万円	篠路	徒歩5分	230㎡	125㎡	築28年	2023年10〜12月
篠路三条	3,700万円	篠路	徒歩6分	185㎡	125㎡	築1年	2023年10〜12月
篠路四条	3,000万円	篠路	徒歩13分	280㎡	145㎡	築15年	2024年4〜6月
篠路五条	1,500万円	篠路	徒歩5分	260㎡	190㎡	築41年	2023年10〜12月
篠路五条	2,300万円	篠路	徒歩6分	220㎡	125㎡	築25年	2024年4〜6月
篠路六条	1,800万円	篠路	徒歩11分	230㎡	130㎡	築28年	2024年1〜3月
篠路六条	4,100万円	篠路	徒歩13分	410㎡	380㎡	築29年	2024年4〜6月
篠路八条	700万円	篠路	徒歩18分	180㎡	90㎡	築46年	2024年1〜3月
篠路十条	300万円	篠路	徒歩21分	130㎡	80㎡	築42年	2023年10〜12月
新川二条	3,100万円	新川(北海道)	徒歩8分	370㎡	570㎡	築41年	2023年10〜12月
新川二条	3,000万円	新川(北海道)	徒歩11分	330㎡	250㎡	築30年	2024年4〜6月
新川三条	2,700万円	北３４条	徒歩-分	70㎡	110㎡	築18年	2024年1〜3月
新川三条	2,900万円	新川(北海道)	徒歩9分	110㎡	95㎡	築1年	2024年4〜6月
新川四条	1,000万円	北２４条	徒歩-分	220㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
新川四条	1,000万円	北２４条	徒歩-分	220㎡	95㎡	築-年	2024年1〜3月
新川四条	4,600万円	北３４条	徒歩29分	530㎡	410㎡	築35年	2024年4〜6月
新川四条	4,200万円	新川(北海道)	徒歩3分	330㎡	310㎡	築19年	2024年4〜6月
新川五条	3,500万円	北３４条	徒歩-分	125㎡	100㎡	築3年	2024年1〜3月
新川五条	3,400万円	北３４条	徒歩29分	200㎡	150㎡	築29年	2024年4〜6月
新川五条	3,300万円	新川(北海道)	徒歩7分	90㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
新川八条	2,800万円	麻生	徒歩-分	250㎡	195㎡	築12年	2024年4〜6月
新川西二条	990万円	北２４条	徒歩-分	200㎡	125㎡	築33年	2023年10〜12月
新川西二条	2,600万円	北２４条	徒歩-分	220㎡	120㎡	築8年	2024年1〜3月
新川西二条	1,600万円	北２４条	徒歩-分	200㎡	105㎡	築20年	2024年4〜6月
新川西五条	460万円	北２４条	徒歩-分	180㎡	85㎡	築31年	2024年1〜3月
新琴似一条	2,900万円	麻生	徒歩-分	230㎡	140㎡	築22年	2023年10〜12月
新琴似一条	3,400万円	麻生	徒歩-分	155㎡	105㎡	築1年	2024年4〜6月
新琴似二条	4,000万円	麻生	徒歩-分	185㎡	110㎡	築3年	2023年10〜12月
新琴似三条	1,800万円	麻生	徒歩-分	240㎡	165㎡	築30年	2024年1〜3月
新琴似三条	2,900万円	麻生	徒歩-分	125㎡	85㎡	築0年	2024年4〜6月
新琴似三条	3,900万円	麻生	徒歩15分	135㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
新琴似三条	1,300万円	麻生	徒歩16分	125㎡	110㎡	築44年	2023年10〜12月
新琴似四条	2,500万円	麻生	徒歩13分	260㎡	270㎡	築52年	2024年1〜3月
新琴似四条	1,100万円	麻生	徒歩20分	165㎡	130㎡	築27年	2024年1〜3月
新琴似四条	1,600万円	麻生	徒歩23分	240㎡	130㎡	築49年	2023年10〜12月
新琴似五条	1,300万円	麻生	徒歩26分	135㎡	135㎡	築31年	2023年10〜12月
新琴似六条	4,900万円	麻生	徒歩-分	250㎡	-㎡	築0年	2023年10〜12月
新琴似六条	2,300万円	麻生	徒歩-分	350㎡	200㎡	築43年	2024年4〜6月
新琴似六条	2,600万円	麻生	徒歩16分	115㎡	100㎡	築8年	2024年4〜6月
新琴似六条	760万円	麻生	徒歩23分	210㎡	105㎡	築46年	2024年4〜6月
新琴似六条	1,100万円	麻生	徒歩26分	200㎡	120㎡	築45年	2023年10〜12月
新琴似七条	350万円	麻生	徒歩-分	200㎡	75㎡	築48年	2023年10〜12月
新琴似七条	1,600万円	麻生	徒歩-分	350㎡	115㎡	築46年	2023年10〜12月
新琴似七条	12,000万円	麻生	徒歩-分	530㎡	1300㎡	築34年	2023年10〜12月
新琴似七条	1,000万円	麻生	徒歩-分	145㎡	115㎡	築60年	2024年1〜3月
新琴似七条	19,000万円	麻生	徒歩9分	850㎡	1700㎡	築39年	2023年10〜12月
新琴似七条	4,100万円	麻生	徒歩19分	170㎡	125㎡	築1年	2024年1〜3月
新琴似八条	1,200万円	麻生	徒歩-分	155㎡	105㎡	築32年	2023年10〜12月
新琴似八条	100万円	麻生	徒歩-分	125㎡	50㎡	築57年	2023年10〜12月
新琴似八条	2,300万円	麻生	徒歩-分	180㎡	290㎡	築35年	2023年10〜12月
新琴似八条	3,800万円	麻生	徒歩13分	155㎡	115㎡	築0年	2024年4〜6月
新琴似八条	3,800万円	麻生	徒歩21分	180㎡	125㎡	築15年	2024年4〜6月
新琴似九条	1,000万円	麻生	徒歩-分	250㎡	185㎡	築33年	2024年4〜6月
新琴似九条	3,700万円	麻生	徒歩14分	150㎡	120㎡	築1年	2023年10〜12月
新琴似九条	6,400万円	麻生	徒歩19分	200㎡	135㎡	築0年	2024年4〜6月
新琴似十条	900万円	麻生	徒歩-分	200㎡	145㎡	築23年	2024年1〜3月
新琴似十条	1,500万円	麻生	徒歩-分	170㎡	100㎡	築35年	2024年4〜6月
新琴似十条	750万円	麻生	徒歩29分	170㎡	100㎡	築44年	2023年10〜12月
新琴似十一条	5,600万円	麻生	徒歩15分	155㎡	110㎡	築0年	2024年1〜3月
新琴似十二条	1,500万円	麻生	徒歩-分	95㎡	70㎡	築3年	2023年10〜12月
新琴似十二条	2,300万円	麻生	徒歩23分	180㎡	110㎡	築43年	2023年10〜12月
太平五条	1,800万円	太平	徒歩10分	200㎡	125㎡	築33年	2024年1〜3月
太平五条	3,500万円	太平	徒歩11分	145㎡	-㎡	築0年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

札幌市北区の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の札幌市北区の一戸建て事例を用意しました。
札幌市北区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
札幌市北区あいの里二条	2,680万円	330.35㎡	166.44㎡	築30年
札幌市北区篠路七条	2,999万円	165.28㎡	129.17㎡	築45年
札幌市北区篠路町上篠路	2,450万円	207.0㎡	104.33㎡	築4年
札幌市北区新川	1,936万円	200.03㎡	106.91㎡	築29年
札幌市北区新川	1,480万円	129.75㎡	77.76㎡	築30年
札幌市北区新琴似三条	2,380万円	116.38㎡	91.53㎡	築8年
札幌市北区新琴似五条	2,480万円	148.73㎡	104.74㎡	築51年
札幌市北区新琴似六条	2,600万円	347.1㎡	243.02㎡	築23年

北区の戸建て売却査定シミュレーション

北区で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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