- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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うちって、売ったらいくら？神戸市須磨区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
須磨区（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は2,778万円で、253件の取引がありました。須磨区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
神戸市須磨区の一戸建て売却相場
平均売却価格
2,778万円
取引件数：253件
2021〜2023年を集計
神戸市須磨区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,421万円
▶︎
今半期
2,446万円
25万円の増加↑
取引件数
前半期
28件
▶︎
今半期
36件
8件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
須磨区の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した須磨区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 磯馴町 | 1,000万円 | 須磨海浜公園 | 徒歩3分 | 50㎡ | 50㎡ | 築28年 | 2024年4〜6月 |
| 磯馴町 | 890万円 | 須磨海浜公園 | 徒歩3分 | 115㎡ | 145㎡ | 築27年 | 2024年4〜6月 |
| 大田町 | 1,300万円 | 東須磨 | 徒歩7分 | 60㎡ | 70㎡ | 築30年 | 2024年7〜9月 |
| 大手町 | 250万円 | 板宿 | 徒歩8分 | 40㎡ | 45㎡ | 築62年 | 2024年4〜6月 |
| 神の谷 | 3,600万円 | 名谷 | 徒歩21分 | 115㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 上細沢町 | 980万円 | 東須磨 | 徒歩8分 | 260㎡ | 120㎡ | 築48年 | 2024年4〜6月 |
| 北落合 | 4,500万円 | 名谷 | 徒歩20分 | 155㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 車 | 3,500万円 | 妙法寺(兵庫) | 徒歩16分 | 110㎡ | 100㎡ | 築3年 | 2024年7〜9月 |
| 権現町 | 3,100万円 | 東須磨 | 徒歩5分 | 95㎡ | 115㎡ | 築12年 | 2024年1〜3月 |
| 白川台 | 1,700万円 | 名谷 | 徒歩21分 | 220㎡ | 145㎡ | 築47年 | 2024年7〜9月 |
| 白川台 | 2,700万円 | 名谷 | 徒歩24分 | 230㎡ | 200㎡ | 築23年 | 2024年4〜6月 |
| 白川台 | 2,000万円 | 名谷 | 徒歩29分 | 220㎡ | 135㎡ | 築45年 | 2024年4〜6月 |
| 菅の台 | 3,500万円 | 名谷 | 徒歩16分 | 105㎡ | 80㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 関守町 | 2,700万円 | 須磨 | 徒歩6分 | 50㎡ | 60㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 関守町 | 2,500万円 | 須磨 | 徒歩8分 | 90㎡ | 95㎡ | 築17年 | 2024年1〜3月 |
| 多井畑南町 | 2,300万円 | 妙法寺(兵庫) | 徒歩-分 | 180㎡ | 105㎡ | 築22年 | 2024年7〜9月 |
| 多井畑南町 | 2,200万円 | 妙法寺(兵庫) | 徒歩-分 | 165㎡ | 100㎡ | 築11年 | 2024年1〜3月 |
| 高尾台 | 3,500万円 | 月見山 | 徒歩13分 | 220㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年1〜3月 |
| 高倉台 | 4,200万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 145㎡ | 110㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 高倉台 | 980万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 120㎡ | 70㎡ | 築49年 | 2024年7〜9月 |
| 高倉台 | 1,500万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 210㎡ | 110㎡ | 築51年 | 2024年7〜9月 |
| 高倉台 | 3,700万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 115㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 高倉台 | 2,200万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 220㎡ | 175㎡ | 築48年 | 2024年4〜6月 |
| 高倉台 | 4,700万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 130㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 高倉台 | 200万円 | 須磨 | 徒歩-分 | 100㎡ | 70㎡ | 築51年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市須磨区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2,508万円 | 2,757万円 | - | 2,748万円 | 3,519万円 | 2,798万円 | 3,300万円 | 3,757万円 |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4,255万円 | 4,580万円 | - | - | 3,033万円 | 3,442万円 | 2,433万円 | 1,764万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 4,277万円 | 3,100万円 | 3,131万円 | 2,434万円 | 2,338万円 | 2,481万円 |
神戸市須磨区のエリア別の一戸建て相場価格
- 磯馴町
- 945万円
- 板宿町
- 700万円
- 一ノ谷町
- 1,800万円
- 稲葉町
- 1,300万円
- 大田町
- 1,300万円
- 大手町
- 250万円
神戸市須磨区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市須磨区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市須磨区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月12日
須磨区の一戸建て売却査定シミュレーション
須磨区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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