- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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うちって、売ったらいくら？神戸市灘区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
一戸建て売却査定・相場がわかる
灘区（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は3,574万円で、190件の取引がありました。灘区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
神戸市灘区の一戸建て売却相場
平均売却価格
3,574万円
取引件数：190件
2021〜2023年を集計
神戸市灘区の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
3,810万円
▶︎
今半期
3,533万円
277万円の減少↓
取引件数
前半期
22件
▶︎
今半期
21件
1件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
灘区の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した灘区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青谷町 | 1,400万円 | 王子公園 | 徒歩10分 | 55㎡ | 70㎡ | 築39年 | 2024年1〜3月 |
| 青谷町 | 830万円 | 王子公園 | 徒歩11分 | 40㎡ | 45㎡ | 築59年 | 2024年7〜9月 |
| 赤坂通 | 780万円 | 王子公園 | 徒歩8分 | 80㎡ | 85㎡ | 築49年 | 2024年4〜6月 |
| 泉通 | 2,600万円 | 摩耶 | 徒歩3分 | 75㎡ | 135㎡ | 築56年 | 2024年4〜6月 |
| 一王山町 | 50万円 | 六甲 | 徒歩18分 | 55㎡ | 55㎡ | 築65年 | 2024年4〜6月 |
| 大石東町 | 3,600万円 | 新在家 | 徒歩5分 | 70㎡ | 175㎡ | 築31年 | 2024年7〜9月 |
| 大内通 | 1,600万円 | 摩耶 | 徒歩5分 | 95㎡ | 100㎡ | 築27年 | 2024年1〜3月 |
| 大月台 | 4,000万円 | 六甲 | 徒歩26分 | 190㎡ | 125㎡ | 築34年 | 2024年7〜9月 |
| 記田町 | 5,600万円 | 石屋川 | 徒歩3分 | 100㎡ | 110㎡ | 築25年 | 2024年7〜9月 |
| 桜口町 | 4,300万円 | 六甲道 | 徒歩7分 | 75㎡ | 115㎡ | 築28年 | 2024年1〜3月 |
| 篠原伯母野山町 | 3,900万円 | 六甲 | 徒歩23分 | 150㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 篠原南町 | 1,000万円 | 六甲 | 徒歩9分 | 50㎡ | 60㎡ | 築61年 | 2024年7〜9月 |
| 下河原通 | 6,000万円 | 大石 | 徒歩4分 | 75㎡ | 95㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 新在家南町 | 4,800万円 | 大石 | 徒歩9分 | 75㎡ | 125㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 千旦通 | 4,900万円 | 大石 | 徒歩10分 | 95㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 高尾通 | 3,900万円 | 六甲 | 徒歩19分 | 130㎡ | 160㎡ | 築23年 | 2024年7〜9月 |
| 高羽町 | 3,900万円 | 六甲 | 徒歩11分 | 85㎡ | 105㎡ | 築24年 | 2024年7〜9月 |
| 鶴甲 | 4,900万円 | 六甲 | 徒歩26分 | 210㎡ | 240㎡ | 築35年 | 2024年1〜3月 |
| 寺口町 | 250万円 | 六甲 | 徒歩10分 | 35㎡ | 40㎡ | 築-年 | 2024年7〜9月 |
| 友田町 | 3,200万円 | 新在家 | 徒歩6分 | 90㎡ | 75㎡ | 築28年 | 2024年4〜6月 |
| 長峰台 | 2,800万円 | 六甲 | 徒歩20分 | 115㎡ | 95㎡ | 築19年 | 2024年1〜3月 |
| 灘北通 | 2,000万円 | 摩耶 | 徒歩3分 | 70㎡ | 55㎡ | 築59年 | 2024年1〜3月 |
| 灘北通 | 4,400万円 | 摩耶 | 徒歩6分 | 65㎡ | 100㎡ | 築17年 | 2024年4〜6月 |
| 灘南通 | 6,500万円 | 摩耶 | 徒歩3分 | 90㎡ | 105㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 畑原通 | 230万円 | 王子公園 | 徒歩8分 | 70㎡ | 35㎡ | 築46年 | 2024年1〜3月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神戸市灘区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,070万円 | 3,703万円 | 4,669万円 | 3,525万円 | - | 3,644万円 | 5,300万円 | - |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5,562万円 | 5,228万円 | - | - | 5,216万円 | 3,185万円 | 3,110万円 | 2,122万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 5,557万円 | 3,217万円 | 3,479万円 | 2,872万円 | 3,657万円 | - |
神戸市灘区のエリア別の一戸建て相場価格
- 青谷町
- 8,076万円
- 赤坂通
- 780万円
- 泉通
- 2,600万円
- 一王山町
- 50万円
- 大石東町
- 3,600万円
- 大内通
- 1,600万円
神戸市灘区の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の神戸市灘区の一戸建て事例を用意しました。
神戸市灘区の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月11日
灘区の一戸建て売却査定シミュレーション
灘区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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