- 3LDK
- 延床80㎡
- 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
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うちって、売ったらいくら？明石市の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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明石市（兵庫県）の一戸建て売却事例・査定相場情報
直近3年間の平均売却額は2,796万円で、503件の取引がありました。明石市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
明石市の一戸建て売却相場
平均売却価格
2,796万円
取引件数：503件
2021〜2023年を集計
明石市の最新一戸建て相場半期比較
売却価格
前半期
2,692万円
▶︎
今半期
2,635万円
58万円の減少↓
取引件数
前半期
43件
▶︎
今半期
63件
20件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
明石市の一戸建て成約事例
直近1年間で実際に成約した明石市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 駅徒歩 | 土地面積 | 延床面積 | 築年数 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 朝霧台 | 2,000万円 | 朝霧 | 徒歩25分 | 135㎡ | 110㎡ | 築39年 | 2024年4〜6月 |
| 朝霧台 | 2,000万円 | 朝霧 | 徒歩26分 | 140㎡ | 110㎡ | 築25年 | 2024年4〜6月 |
| 朝霧町 | 4,100万円 | 大蔵谷 | 徒歩8分 | 80㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 朝霧町 | 670万円 | 大蔵谷 | 徒歩10分 | 115㎡ | 35㎡ | 築77年 | 2024年4〜6月 |
| 朝霧山手町 | 1,800万円 | 朝霧 | 徒歩25分 | 160㎡ | 120㎡ | 築49年 | 2024年4〜6月 |
| 旭が丘 | 3,700万円 | 西明石 | 徒歩13分 | 95㎡ | 90㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 旭が丘 | 4,000万円 | 西明石 | 徒歩14分 | 100㎡ | 115㎡ | 築15年 | 2024年1〜3月 |
| 旭が丘 | 3,900万円 | 西明石 | 徒歩15分 | 90㎡ | 85㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 魚住町住吉 | 2,300万円 | 山陽魚住 | 徒歩3分 | 95㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 魚住町錦が丘 | 1,600万円 | 魚住 | 徒歩4分 | 130㎡ | 90㎡ | 築27年 | 2024年4〜6月 |
| 魚住町錦が丘 | 2,500万円 | 魚住 | 徒歩4分 | 190㎡ | 135㎡ | 築39年 | 2024年1〜3月 |
| 魚住町錦が丘 | 590万円 | 魚住 | 徒歩6分 | 70㎡ | 80㎡ | 築43年 | 2024年1〜3月 |
| 王子 | 2,900万円 | 西新町 | 徒歩7分 | 45㎡ | 95㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 王子 | 2,200万円 | 西新町 | 徒歩12分 | 150㎡ | 105㎡ | 築49年 | 2024年4〜6月 |
| 大久保町高丘 | 1,800万円 | 大久保(兵庫) | 徒歩-分 | 270㎡ | 120㎡ | 築46年 | 2024年7〜9月 |
| 大久保町高丘 | 3,200万円 | 大久保(兵庫) | 徒歩-分 | 145㎡ | 105㎡ | 築0年 | 2024年4〜6月 |
| 大久保町高丘 | 3,200万円 | 大久保(兵庫) | 徒歩-分 | 120㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年4〜6月 |
| 大久保町緑が丘 | 2,700万円 | 大久保(兵庫) | 徒歩-分 | 175㎡ | 120㎡ | 築34年 | 2024年1〜3月 |
| 大蔵町 | 3,500万円 | 大蔵谷 | 徒歩4分 | 120㎡ | 100㎡ | 築8年 | 2024年4〜6月 |
| 貴崎 | 2,900万円 | 林崎松江海岸 | 徒歩9分 | 170㎡ | 180㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 貴崎 | 4,600万円 | 林崎松江海岸 | 徒歩9分 | 270㎡ | 55㎡ | 築48年 | 2024年4〜6月 |
| 北王子町 | 600万円 | 西新町 | 徒歩14分 | 190㎡ | 75㎡ | 築51年 | 2024年4〜6月 |
| 太寺 | 3,400万円 | 人丸前 | 徒歩9分 | 200㎡ | 125㎡ | 築26年 | 2024年7〜9月 |
| 太寺大野町 | 4,600万円 | 人丸前 | 徒歩11分 | 125㎡ | 100㎡ | 築1年 | 2024年7〜9月 |
| 中朝霧丘 | 250万円 | 明石 | 徒歩28分 | 45㎡ | 45㎡ | 築58年 | 2024年4〜6月 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
明石市の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報
土地広さ
| 〜70㎡ | 〜80㎡ | 〜90㎡ | 〜100㎡ | 〜110㎡ | 〜120㎡ | 〜130㎡ | 〜140㎡ |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1,045万円 | 1,372万円 | 2,073万円 | 2,507万円 | 3,042万円 | 3,307万円 | 3,353万円 | 3,469万円 |
築年
| 〜1年 | 〜3年 | 〜5年 | 〜10年 | 〜15年 | 〜20年 | 〜30年 | 30年〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3,916万円 | 3,945万円 | - | 3,575万円 | 2,445万円 | 3,071万円 | 2,179万円 | 1,347万円 |
駅徒歩
| 〜1分 | 〜3分 | 〜5分 | 〜10分 | 〜15分 | 〜20分 | 〜30分 | 30分〜 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| - | - | 3,207万円 | 2,580万円 | 2,662万円 | 2,720万円 | 3,031万円 | 3,262万円 |
明石市のエリア別の一戸建て相場価格
- 朝霧台
- 2,000万円
- 朝霧町
- 2,385万円
- 朝霧南町
- 3,325万円
- 朝霧山手町
- 1,800万円
- 旭が丘
- 3,866万円
- 魚住町住吉
- 10,150万円
明石市の一戸建ての売出物件
実際に現在売り出し中の明石市の一戸建て事例を用意しました。
明石市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
明石市の一戸建て売却査定シミュレーション
明石市で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。
駐車場のない一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての場合
- 4LDK
- 延床100㎡
- 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
- ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
- ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。
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