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うちって、売ったらいくら？新潟市中央区の
一戸建て売却査定・相場がわかる
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中央区（新潟県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,451万円で、217件の取引がありました。中央区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

新潟市中央区の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,451万円

取引件数：217件

2021〜2023年を集計

新潟市中央区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,297万円

▶︎

今半期

1,367万円

930万円の減少↓

取引件数

前半期

22件

▶︎

今半期

12件

10件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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中央区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した中央区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅駅徒歩土地面積延床面積築年数売却時期
姥ケ山1,100万円新潟徒歩-分270㎡155㎡築16年2024年1〜3月
姥ケ山1,100万円新潟徒歩-分260㎡135㎡築52年2024年7〜9月
親松1,300万円新潟徒歩-分130㎡80㎡築36年2024年4〜6月
高志2,400万円新潟徒歩-分175㎡125㎡築35年2024年1〜3月
新和860万円新潟徒歩-分165㎡125㎡築51年2024年7〜9月
関新2,700万円関屋(新潟)徒歩4分110㎡90㎡築5年2024年1〜3月
関新200万円関屋(新潟)徒歩10分55㎡50㎡築-年2024年4〜6月
関屋田町3,400万円白山(新潟)徒歩12分90㎡90㎡築1年2024年1〜3月
出来島1,600万円新潟徒歩-分105㎡125㎡築30年2024年1〜3月
長潟4,100万円新潟徒歩-分155㎡110㎡築1年2024年1〜3月
長潟2,500万円新潟徒歩-分115㎡85㎡築1年2024年7〜9月
長潟3,000万円新潟徒歩-分105㎡85㎡築1年2024年4〜6月
白山浦600万円白山(新潟)徒歩7分60㎡80㎡築30年2024年4〜6月
白山浦950万円白山(新潟)徒歩8分70㎡100㎡築-年2024年1〜3月
浜浦町2,300万円関屋(新潟)徒歩16分110㎡90㎡築5年2024年1〜3月
東幸町950万円新潟徒歩20分130㎡135㎡築35年2024年7〜9月
二葉町2,600万円新潟徒歩-分250㎡105㎡築-年2024年1〜3月
弁天橋通2,400万円新潟徒歩-分180㎡130㎡築22年2024年7〜9月
堀割町1,200万円関屋(新潟)徒歩11分100㎡115㎡築8年2024年7〜9月
女池4,700万円新潟徒歩-分155㎡110㎡築2年2024年1〜3月
女池2,200万円新潟徒歩-分300㎡-㎡築59年2024年4〜6月
女池西2,200万円新潟徒歩-分270㎡-㎡築-年2024年1〜3月
元下島町100万円新潟徒歩-分80㎡70㎡築50年2024年7〜9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

新潟市中央区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡〜80㎡〜90㎡〜100㎡〜110㎡〜120㎡〜130㎡〜140㎡
585万円--1,387万円2,205万円2,529万円2,654万円2,995万円

築年

〜1年〜3年〜5年〜10年〜15年〜20年〜30年30年〜
3,573万円3,556万円3,600万円---1,980万円1,335万円

駅徒歩

〜1分〜3分〜5分〜10分〜15分〜20分〜30分30分〜
---2,195万円2,222万円2,318万円1,986万円2,439万円

新潟市中央区のエリア別の一戸建て相場価格

鐙西
3,600万円
姥ケ山
1,100万円
親松
1,300万円
上近江
1,300万円
上所
5,000万円
神道寺
18,000万円

中央区の一戸建て売却査定シミュレーション

中央区で自分の一戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合
駐車場のない一戸建ての画像
  • 3LDK
  • 延床80㎡
  • 土地80㎡
都市部や駅近の一戸建て
駐車場付きの一戸建ての場合
駐車場付きの一戸建ての画像
  • 4LDK
  • 延床100㎡
  • 土地120㎡
ベッドタウンの一戸建て
想定価格をみる
想定売却価格
????万円
  • ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
  • ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
  • ※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
  • ※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
  • ※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

イエウール一戸建て予想価格査定

一戸建ての売却価格をさらに詳しく査定したい方は、イエウール予想価格査定をご活用ください。ご住所、築年数、建物面積の情報をもとに、イエウールの過去の実績から簡単に予想価格を算出いたします。

査定依頼者数No.1のイエウールによるイエウール予想価格査定で詳しく一戸建ての査定額が算出可能です。

※ 個人情報は取得しておりませんので、安心してご利用ください。

※ あくまでイエウールが算出した予想価格査定になっており、不動産会社による査定価格と異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

サービス利用の流れ
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