うちって、売ったらいくら？新潟市の
一戸建て売却査定・相場がわかる

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新潟市（新潟県）の一戸建て売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,141万円で、1,336件の取引がありました。新潟市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。一戸建ての購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

新潟市の一戸建て売却相場

平均売却価格

2,141万円

取引件数：1,336件

2021〜2023年を集計

新潟市の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,076万円

▶︎

今半期

2,991万円

915万円の増加↑

取引件数

前半期

133件

▶︎

今半期

103件

30件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

土地

新潟市の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した新潟市の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
新潟市北区	朝日町	830万円	豊栄	徒歩15分	240㎡	170㎡	築33年	2023年10〜12月
新潟市北区	浦木	3,800万円	豊栄	徒歩-分	480㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
新潟市北区	太田	850万円	豊栄	徒歩10分	180㎡	55㎡	築24年	2023年10〜12月
新潟市北区	笠柳	200万円	黒山	徒歩23分	145㎡	85㎡	築34年	2024年4〜6月
新潟市北区	上大月	2,000万円	豊栄	徒歩-分	460㎡	270㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市北区	木崎	420万円	豊栄	徒歩-分	460㎡	105㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市北区	笹山	300万円	豊栄	徒歩-分	250㎡	80㎡	築49年	2023年10〜12月
新潟市北区	島見町	220万円	豊栄	徒歩-分	730㎡	270㎡	築255年	2024年1〜3月
新潟市北区	下早通	700万円	早通	徒歩18分	190㎡	110㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市北区	太夫浜	360万円	新崎	徒歩-分	165㎡	95㎡	築24年	2024年4〜6月
新潟市北区	新崎	730万円	新崎	徒歩11分	165㎡	85㎡	築3年	2024年1〜3月
新潟市北区	西名目所	2,000万円	新崎	徒歩-分	530㎡	380㎡	築45年	2024年1〜3月
新潟市北区	仏伝	250万円	早通	徒歩8分	135㎡	90㎡	築45年	2023年10〜12月
新潟市北区	松浜	1,500万円	新崎	徒歩-分	310㎡	220㎡	築30年	2024年1〜3月
新潟市北区	松浜みなと	400万円	新崎	徒歩-分	200㎡	85㎡	築31年	2024年4〜6月
新潟市北区	美里	1,400万円	豊栄	徒歩24分	360㎡	270㎡	築27年	2024年4〜6月
新潟市北区	森下	3,000万円	新崎	徒歩-分	-㎡	1700㎡	築58年	2023年10〜12月
新潟市東区	大形本町	1,400万円	大形	徒歩15分	115㎡	85㎡	築38年	2023年10〜12月
新潟市東区	河渡	2,200万円	新潟	徒歩-分	135㎡	85㎡	築12年	2024年4〜6月
新潟市東区	河渡	1,700万円	新潟	徒歩-分	125㎡	90㎡	築27年	2024年4〜6月
新潟市東区	紫竹	850万円	新潟	徒歩-分	125㎡	105㎡	築25年	2024年4〜6月
新潟市東区	紫竹	1,000万円	新潟	徒歩29分	260㎡	290㎡	築34年	2024年4〜6月
新潟市東区	新石山	2,900万円	越後石山	徒歩14分	145㎡	100㎡	築4年	2023年10〜12月
新潟市東区	太平	300万円	新潟	徒歩-分	105㎡	90㎡	築31年	2024年1〜3月
新潟市東区	竹尾	4,200万円	新潟	徒歩-分	180㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
新潟市東区	中木戸	400万円	新潟	徒歩-分	100㎡	85㎡	築37年	2023年10〜12月
新潟市東区	中野山	1,000万円	東新潟	徒歩8分	210㎡	160㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市東区	東中野山	680万円	東新潟	徒歩13分	135㎡	90㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市東区	藤見町	1,800万円	新潟	徒歩-分	165㎡	100㎡	築6年	2024年1〜3月
新潟市東区	牡丹山	2,500万円	新潟	徒歩-分	510㎡	210㎡	築37年	2023年10〜12月
新潟市東区	本所	2,700万円	大形	徒歩15分	175㎡	175㎡	築4年	2024年1〜3月
新潟市東区	物見山	1,900万円	新潟	徒歩-分	175㎡	165㎡	築26年	2023年10〜12月
新潟市東区	物見山	1,400万円	新潟	徒歩-分	130㎡	100㎡	築15年	2024年1〜3月
新潟市東区	物見山	1,900万円	新潟	徒歩-分	200㎡	130㎡	築29年	2024年1〜3月
新潟市東区	山木戸	1,800万円	新潟	徒歩23分	85㎡	60㎡	築1年	2023年10〜12月
新潟市東区	山木戸	450万円	新潟	徒歩25分	150㎡	75㎡	築61年	2024年1〜3月
新潟市東区	有楽	700万円	新潟	徒歩-分	150㎡	115㎡	築35年	2023年10〜12月
新潟市東区	豊	1,600万円	大形	徒歩-分	135㎡	115㎡	築18年	2024年1〜3月
新潟市中央区	鐙西	3,600万円	新潟	徒歩19分	200㎡	120㎡	築37年	2023年10〜12月
新潟市中央区	姥ケ山	1,100万円	新潟	徒歩-分	270㎡	155㎡	築16年	2024年1〜3月
新潟市中央区	親松	1,300万円	新潟	徒歩-分	130㎡	80㎡	築36年	2024年4〜6月
新潟市中央区	上近江	5,000万円	新潟	徒歩-分	520㎡	420㎡	築32年	2023年10〜12月
新潟市中央区	上近江	1,300万円	新潟	徒歩-分	165㎡	75㎡	築48年	2023年10〜12月
新潟市中央区	上所	5,000万円	新潟	徒歩-分	140㎡	100㎡	築1年	2023年10〜12月
新潟市中央区	神道寺	18,000万円	新潟	徒歩-分	520㎡	560㎡	築6年	2024年4〜6月
新潟市中央区	神道寺南	900万円	新潟	徒歩28分	140㎡	70㎡	築54年	2023年10〜12月
新潟市中央区	蒲原町	16,000万円	新潟	徒歩15分	360㎡	440㎡	築3年	2024年1〜3月
新潟市中央区	高志	2,400万円	新潟	徒歩-分	175㎡	125㎡	築35年	2024年1〜3月
新潟市中央区	紫竹山	6,000万円	新潟	徒歩23分	1500㎡	850㎡	築29年	2023年10〜12月
新潟市中央区	関新	2,700万円	関屋(新潟)	徒歩4分	110㎡	90㎡	築5年	2024年1〜3月
新潟市中央区	関新	200万円	関屋(新潟)	徒歩10分	55㎡	50㎡	築-年	2024年4〜6月
新潟市中央区	関屋	1,200万円	白山(新潟)	徒歩8分	165㎡	85㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市中央区	関屋田町	3,400万円	白山(新潟)	徒歩12分	90㎡	90㎡	築1年	2024年1〜3月
新潟市中央区	忠蔵町	10万円	新潟	徒歩-分	55㎡	70㎡	築56年	2024年1〜3月
新潟市中央区	附船町	3,000万円	新潟	徒歩-分	120㎡	100㎡	築0年	2023年10〜12月
新潟市中央区	出来島	24,000万円	新潟	徒歩-分	1400㎡	470㎡	築18年	2024年1〜3月
新潟市中央区	出来島	1,600万円	新潟	徒歩-分	105㎡	125㎡	築30年	2024年1〜3月
新潟市中央区	天神尾	18,000万円	新潟	徒歩13分	900㎡	630㎡	築27年	2024年1〜3月
新潟市中央区	天明町	3,500万円	新潟	徒歩13分	95㎡	100㎡	築5年	2024年4〜6月
新潟市中央区	長潟	3,000万円	新潟	徒歩-分	115㎡	120㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市中央区	長潟	4,100万円	新潟	徒歩-分	155㎡	110㎡	築1年	2024年1〜3月
新潟市中央区	長潟	3,000万円	新潟	徒歩-分	105㎡	85㎡	築1年	2024年4〜6月
新潟市中央区	白山浦	220万円	白山(新潟)	徒歩3分	70㎡	65㎡	築77年	2023年10〜12月
新潟市中央区	白山浦	350万円	白山(新潟)	徒歩4分	105㎡	85㎡	築59年	2023年10〜12月
新潟市中央区	白山浦	600万円	白山(新潟)	徒歩7分	60㎡	80㎡	築30年	2024年4〜6月
新潟市中央区	白山浦	950万円	白山(新潟)	徒歩8分	70㎡	100㎡	築-年	2024年1〜3月
新潟市中央区	白山浦新町通	4,000万円	白山(新潟)	徒歩8分	350㎡	330㎡	築31年	2024年4〜6月
新潟市中央区	浜浦町	2,300万円	関屋(新潟)	徒歩16分	110㎡	90㎡	築5年	2024年1〜3月
新潟市中央区	万代	27,000万円	新潟	徒歩11分	570㎡	1200㎡	築9年	2024年4〜6月
新潟市中央区	二葉町	2,600万円	新潟	徒歩-分	250㎡	105㎡	築-年	2024年1〜3月
新潟市中央区	二葉町	1,800万円	新潟	徒歩-分	340㎡	185㎡	築37年	2024年4〜6月
新潟市中央区	文京町	1,500万円	関屋(新潟)	徒歩11分	140㎡	95㎡	築57年	2023年10〜12月
新潟市中央区	美の里	1,600万円	新潟	徒歩-分	250㎡	160㎡	築40年	2024年1〜3月
新潟市中央区	女池	4,700万円	新潟	徒歩-分	155㎡	110㎡	築2年	2024年1〜3月
新潟市中央区	女池	2,200万円	新潟	徒歩-分	300㎡	-㎡	築59年	2024年4〜6月
新潟市中央区	女池神明	18,000万円	新潟	徒歩-分	670㎡	570㎡	築8年	2024年4〜6月
新潟市中央区	女池西	2,200万円	新潟	徒歩-分	270㎡	-㎡	築-年	2024年1〜3月
新潟市中央区	山二ツ	2,300万円	新潟	徒歩-分	240㎡	165㎡	築29年	2023年10〜12月
新潟市中央区	夕栄町	320万円	新潟	徒歩-分	60㎡	80㎡	築51年	2023年10〜12月
新潟市中央区	米山	13,000万円	新潟	徒歩11分	450㎡	390㎡	築8年	2024年4〜6月
新潟市中央区	和合町	2,500万円	新潟	徒歩-分	115㎡	95㎡	築1年	2023年10〜12月
新潟市江南区	泉町	3,100万円	亀田	徒歩28分	185㎡	100㎡	築0年	2024年1〜3月
新潟市江南区	うぐいす	1,400万円	亀田	徒歩-分	105㎡	90㎡	築24年	2024年1〜3月
新潟市江南区	荻曽根	680万円	亀田	徒歩20分	180㎡	130㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市江南区	亀田新明町	550万円	亀田	徒歩19分	150㎡	100㎡	築40年	2023年10〜12月
新潟市江南区	亀田本町	200万円	亀田	徒歩16分	250㎡	-㎡	築-年	2023年10〜12月
新潟市江南区	三條岡	1,500万円	亀田	徒歩25分	130㎡	100㎡	築18年	2024年1〜3月
新潟市江南区	城山	380万円	亀田	徒歩25分	200㎡	85㎡	築59年	2023年10〜12月
新潟市江南区	曽野木	1,800万円	亀田	徒歩-分	220㎡	145㎡	築29年	2024年1〜3月
新潟市江南区	曽野木	2,500万円	亀田	徒歩-分	130㎡	95㎡	築0年	2024年1〜3月
新潟市江南区	横越中央	1,600万円	亀田	徒歩-分	330㎡	200㎡	築25年	2024年1〜3月
新潟市江南区	横越中央	2,900万円	亀田	徒歩-分	150㎡	100㎡	築0年	2024年4〜6月
新潟市秋葉区	荻島	2,900万円	荻川	徒歩10分	175㎡	105㎡	築4年	2024年1〜3月
新潟市秋葉区	車場	1,500万円	荻川	徒歩8分	195㎡	280㎡	築30年	2024年1〜3月
新潟市秋葉区	車場	2,300万円	荻川	徒歩9分	900㎡	150㎡	築8年	2023年10〜12月
新潟市秋葉区	新保	70万円	矢代田	徒歩23分	130㎡	120㎡	築29年	2023年10〜12月
新潟市秋葉区	新保	900万円	矢代田	徒歩28分	610㎡	120㎡	築33年	2024年1〜3月
新潟市秋葉区	新町	580万円	新津	徒歩14分	145㎡	110㎡	築33年	2024年1〜3月
新潟市秋葉区	新町	4,300万円	新津	徒歩15分	360㎡	115㎡	築0年	2024年1〜3月
新潟市秋葉区	中野	1,200万円	荻川	徒歩4分	630㎡	115㎡	築33年	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

新潟市の一戸建ての売出物件

実際に現在売り出し中の新潟市の一戸建て事例を用意しました。
新潟市の一戸建ての売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	延床面積	築年数
新潟市北区三軒屋町	1,580万円	109.5㎡	88.59㎡	築36年
新潟市北区新元島町	1,380万円	135.08㎡	93.98㎡	築17年
新潟市北区松浜	460万円	167.92㎡	76.92㎡	築45年
新潟市東区岡山	600万円	226.27㎡	109.3㎡	築23年
新潟市東区新石山	2,230万円	165.39㎡	115.92㎡	築29年
新潟市東区宝町	1,780万円	108.46㎡	97.71㎡	築30年
新潟市東区東明	1,890万円	158.3㎡	101.02㎡	築29年
新潟市東区中興野	2,300万円	149.59㎡	105.98㎡	築3年
新潟市東区牡丹山	1,180万円	102.47㎡	87.22㎡	築60年
新潟市中央区新和	1,680万円	144.72㎡	126.71㎡	築50年
新潟市中央区新和	1,680万円	144.22㎡	126.71㎡	築50年
新潟市中央区鳥屋野	4,280万円	151.3㎡	109.3㎡	築1年
新潟市中央区四ツ屋町	800万円	132.23㎡	273.62㎡	築56年
新潟市江南区松山	2,380万円	1171.39㎡	180.11㎡	築47年
新潟市秋葉区みそら野	2,980万円	165.89㎡	117.57㎡	築21年
新潟市南区七軒	490万円	347.07㎡	109.87㎡	築47年
新潟市西区五十嵐中島	2,080万円	129.69㎡	107.65㎡	築6年
新潟市西区大野	2,380万円	208.26㎡	130.0㎡	築9年
新潟市西区関屋	590万円	138.0㎡	98.51㎡	築62年
新潟市西区関屋	1,449万円	134.28㎡	85.39㎡	築62年
新潟市西区鳥原	999万円	116.14㎡	105.74㎡	築40年
新潟市西区鳥原	3,200万円	193.29㎡	108.05㎡	築8年
新潟市西区真砂	1,548万円	140.98㎡	145.3㎡	築41年
新潟市西区松海が丘	490万円	133.39㎡	74.78㎡	築33年
新潟市西区みずき野	1,350万円	183.0㎡	125.47㎡	築27年
新潟市西蒲区大潟	750万円	330.64㎡	44.71㎡	築14年
新潟市西蒲区長場	899万円	331.96㎡	124.74㎡	築29年

新潟市の戸建て売却査定シミュレーション

新潟市で自分の戸建てがいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、専有面積、築年数の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

もし、ご自身の物件の大きさがわからない場合は一般的な一戸建ての大きさを用意しましたので、ご参考ください。

駐車場のない一戸建ての場合

3LDK
延床80㎡
土地80㎡

都市部や駅近の一戸建て

駐車場付きの一戸建ての場合

4LDK
延床100㎡
土地120㎡

ベッドタウンの一戸建て

想定価格をみる

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この価格は、不動産の成約価格を保証するものではありません。会社によって査定額が異なる場合があります。
※ 延べ床面積・土地面積を「分からない」を選択した場合、弊社保有データに基き、全国の平均値（延べ床面積：約166㎡、土地面積：約282㎡）をもとに計算しております。
※ 管理費などの物件価格以外の価格は含まれておらず、また個々の物件条件により差異が生じる場合があります。

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