うちって、売ったらいくら？札幌市西区（北海道）の一戸建て売却査定・相場がわかる

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札幌市西区（北海道）の一戸建て売却事例・査定・相場情報

平均売却価格

2,962万円

建物面積

132㎡

土地面積

182㎡

築年数

23年

※

これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリの情報をもとにイエウール編集部が作成しています。(更新日: 2025年10月29日)

※

表示されている情報は、2025年のデータです。

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札幌市西区の最新一戸建て相場半期比較

売却価格

前半期

2,896万円

今半期

2,368万円

528万円の減少↓

取引件数

前半期

46件

今半期

26件

20件の減少↓

※前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市西区の一戸建て成約事例

直近1年間で実際に成約した札幌市西区の一戸建て事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	延床面積	築年数	売却時期
西野一条	700万円	宮の沢	徒歩8分	115㎡	75㎡	築49年	2025年4〜6月
西野二条	4,000万円	発寒南	徒歩13分	240㎡	145㎡	築12年	2024年10〜12月
西野二条	170万円	発寒南	徒歩13分	195㎡	90㎡	築39年	2025年4〜6月
西野三条	4,300万円	宮の沢	徒歩19分	390㎡	190㎡	築52年	2024年10〜12月
西野四条	3,800万円	発寒南	徒歩18分	240㎡	80㎡	築19年	2024年10〜12月
西野五条	1,700万円	宮の沢	徒歩26分	165㎡	100㎡	築24年	2025年1〜3月
西野五条	1,500万円	発寒南	徒歩25分	230㎡	115㎡	築43年	2025年4〜6月
西野六条	2,800万円	宮の沢	徒歩-分	560㎡	270㎡	築24年	2024年10〜12月
西野六条	3,000万円	発寒南	徒歩-分	150㎡	120㎡	築8年	2024年10〜12月
西野六条	580万円	発寒南	徒歩26分	130㎡	80㎡	築54年	2025年4〜6月
西野七条	730万円	宮の沢	徒歩29分	175㎡	85㎡	築51年	2025年4〜6月
西野九条	420万円	宮の沢	徒歩-分	160㎡	110㎡	築49年	2025年4〜6月
西野九条	3,500万円	発寒南	徒歩-分	260㎡	170㎡	築27年	2025年4〜6月
西野十一条	850万円	宮の沢	徒歩-分	210㎡	105㎡	築36年	2025年4〜6月
西野十一条	400万円	宮の沢	徒歩-分	290㎡	80㎡	築45年	2024年10〜12月
西町南	4,500万円	宮の沢	徒歩14分	400㎡	115㎡	築61年	2025年4〜6月
八軒一条東	3,800万円	琴似(札幌市営)	徒歩11分	260㎡	135㎡	築30年	2025年4〜6月
八軒七条西	960万円	八軒	徒歩14分	80㎡	65㎡	築50年	2025年1〜3月
八軒七条西	580万円	発寒中央	徒歩20分	180㎡	110㎡	築46年	2024年10〜12月
八軒八条西	3,900万円	八軒	徒歩13分	130㎡	105㎡	築1年	2024年10〜12月
八軒九条西	4,200万円	八軒	徒歩16分	175㎡	100㎡	築0年	2025年4〜6月
八軒九条西	2,100万円	八軒	徒歩24分	125㎡	145㎡	築34年	2025年1〜3月
八軒十条西	3,700万円	新川(北海道)	徒歩23分	125㎡	100㎡	築0年	2025年1〜3月
八軒十条東	4,100万円	八軒	徒歩8分	250㎡	110㎡	築38年	2024年10〜12月
発寒八条	4,100万円	発寒	徒歩8分	110㎡	80㎡	築1年	2024年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市西区の広さ・築年・駅徒歩別
一戸建て売却相場情報

土地広さ

〜70㎡	〜80㎡	〜90㎡	〜100㎡	〜110㎡	〜120㎡	〜130㎡	〜140㎡
-	-	-	-	-	-	-	-

築年

〜1年	〜3年	〜5年	〜10年	〜15年	〜20年	〜30年	30年〜
4,175万円	-	-	-	-	-	2,557万円	1,582万円

駅徒歩

〜1分	〜3分	〜5分	〜10分	〜15分	〜20分	〜30分	30分〜
-	-	-	3,266万円	3,623万円	3,025万円	2,007万円	-

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

札幌市西区の不動産売却に強い会社一覧

札幌市西区の不動産売却に強い会社をご紹介します。イエウールが厳選した優良企業に大切なご物件の売却をご相談してみませんか。

カチタス　札幌（南エリア）店

おうち買い取り全国No.1。直接買取だから早くて簡単です。

所在地	北海道札幌市白石区北郷一条1丁目5番13号
最寄駅	-
定休日	毎週水曜、第一・第三・第五火曜
営業時間	9:00～18:00

とんとん住宅販売株式会社

とんとん住宅販売は地域の不動産専門店です。

所在地	北海道札幌市西区西野4条3丁目10番1号
最寄駅	地下鉄東西線/発寒南　バス5分手稲東小学校前停歩1分
定休日	水曜日
営業時間	9:30～18:00

株式会社R＆K

西区の不動産売却はR&Kへ！お客様ファーストがモットーです！

所在地	北海道札幌市西区琴似三条４丁目１－４８ＭＴガーデン琴似Ａ２０１号室
最寄駅	札幌市東西線/琴似駅徒歩5分
定休日	年中無休
営業時間	9:30～17:00

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イエウールが選ばれる4つのポイント

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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あなたの地域に合った売却情報をチェックできます。各地域ごとの地価変動や、実際の売却事例を見てみましょう。

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