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鹿児島県の土地売却・査定・相場がわかる
鹿児島県の市区町村別の土地売却相場を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
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鹿児島県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,242万円で、2,014件の取引がありました。鹿児島県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,242万円
取引件数：2,014件
2022〜2024年を集計
鹿児島県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,325万円
▶︎
今半期
1,320万円
6万円の減少↓
取引件数
前半期
164件
▶︎
今半期
210件
46件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
鹿児島県のエリア別の土地相場価格
- 鹿児島市
- 2,695万円
- 鹿屋市
- 705万円
- 枕崎市
- 215万円
- 阿久根市
- 350万円
- 出水市
- 395万円
- 指宿市
- 552万円
鹿児島県の最新土地売却事例
直近1年間の鹿児島県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 日置市伊集院町麦生田 | 250万円 約220㎡ | 2025年11月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 霧島市隼人町西光寺 | 249万円 約680㎡ | 2025年11月 | - | 1万円 | - | - | - |
| 姶良市宮島町 | 1,650万円 約340㎡ | 2025年11月 | - | 16万円 | - | - | - |
| 鹿児島市武 | 600万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 30万円 | - | - | - |
| 鹿児島市谷山中央 | 2,550万円 約100㎡ | 2025年11月 | - | 85万円 | - | - | - |
| 薩摩川内市平佐町 | 760万円 約290㎡ | 2025年11月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 姶良市三拾町 | 240万円 約730㎡ | 2025年11月 | - | 1万円 | - | - | - |
| 霧島市隼人町内 | 950万円 約280㎡ | 2025年11月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 鹿児島市常盤 | 1,870万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 48万円 | - | - | - |
| 鹿児島市広木 | 1,171万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 霧島市溝辺町崎森 | 580万円 約2050㎡ | 2025年10月 | - | 1万円 | - | - | - |
| 姶良市加治木町木田 | 510万円 約300㎡ | 2025年10月 | - | 6万円 | - | - | - |
| 鹿児島市東谷山 | 10,000万円 約830㎡ | 2025年10月 | - | 40万円 | - | - | - |
| 霧島市国分敷根 | 350万円 約500㎡ | 2025年10月 | - | 2万円 | - | - | - |
| 鹿児島市吉野町 | 100万円 約330㎡ | 2025年10月 | - | 1万円 | - | - | - |
| 霧島市牧園町高千穂 | 480万円 約1840㎡ | 2025年10月 | - | 1万円 | - | - | - |
| 霧島市隼人町真孝 | 748万円 約580㎡ | 2025年10月 | - | 4万円 | - | - | - |
| 鹿児島市星ケ峯 | 1,580万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 鹿児島市中山 | 1,400万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 35万円 | - | - | - |
| 薩摩川内市御陵下町 | 850万円 約320㎡ | 2025年10月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
鹿児島県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の鹿児島県の土地事例を用意しました。
鹿児島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 鹿児島市坂元町 | 830万円 | 544.92㎡ | 5.04万円/㎡ |
| 鹿児島市西陵 | 500万円 | 86.39㎡ | 19.13万円/㎡ |
| 鹿児島市東坂元 | 3,600万円 | 481.02㎡ | 24.74万円/㎡ |
| 霧島市国分郡田 | 635万円 | 262.26㎡ | 8.0万円/㎡ |
| 霧島市国分新町 | 850万円 | 281.48㎡ | 9.98万円/㎡ |
| 霧島市国分広瀬 | 850万円 | 352.96㎡ | 7.96万円/㎡ |
| 霧島市隼人町小田 | 1,590万円 | 526.69㎡ | 9.98万円/㎡ |
| 霧島市隼人町小田 | 1,300万円 | 1335.0㎡ | 3.22万円/㎡ |
| 霧島市隼人町野久美田 | 300万円 | 203.72㎡ | 4.87万円/㎡ |
| 霧島市隼人町松永 | 720万円 | 305.53㎡ | 7.79万円/㎡ |
鹿児島県の土地売却査定シミュレーション
鹿児島県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
鹿児島県の土地査定・売却相場事情
鹿児島県の土地売却平均価格は1,242万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鹿児島県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
鹿児島県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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