うちって、売ったらいくら？

高知県の
土地売却・査定相場がわかる

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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高知県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,436万円で、934件の取引がありました。高知県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,436万円

取引件数：934件

2021〜2023年を集計

高知県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,613万円

▶︎

今半期

1,109万円

505万円の減少↓

取引件数

前半期

75件

▶︎

今半期

82件

7件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

高知県のエリア別の土地相場価格

高知市: 1,969万円

室戸市: 10万円

安芸市: 495万円

南国市: 1,055万円

土佐市: 390万円

須崎市: 390万円

高知県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した高知県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
高知市	赤石町	4,500万円	旭(高知) 徒歩7分	350㎡	42万円	台形	南	市町村道 3.5m	2023年 1〜3月
高知市	曙町	180万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩8分	60㎡	10万円	長方形	南	都道府県道 8.0m	2024年 4〜6月
高知市	朝倉	360万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩-分	100㎡	12万円	台形	南東	市町村道 6.4m	2024年 7〜9月
高知市	朝倉	120万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩-分	330㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
高知市	朝倉	5,000万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩9分	970㎡	17万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉	3,500万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩10分	850㎡	14万円	ほぼ長方形	北	道路 1.2m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉	1,900万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩13分	230㎡	28万円	ほぼ台形	西	市町村道 3.4m	2022年 10〜12月
高知市	朝倉	160万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩14分	70㎡	7万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2022年 1〜3月
高知市	朝倉	600万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩16分	160㎡	12万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
高知市	朝倉	2,200万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩16分	550㎡	13万円	台形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
高知市	朝倉	200万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩18分	160㎡	4万円	ほぼ台形	南東	私道 2.0m	2023年 10〜12月
高知市	朝倉	2,400万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩20分	290㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉	60万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩25分	360㎡	0万円	不整形	東	農道 2.0m	2023年 1〜3月
高知市	朝倉東町	1,400万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩20分	195㎡	23万円	不整形	南東	市町村道 4.9m	2023年 1〜3月
高知市	朝倉本町	1,300万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩8分	115㎡	38万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉本町	1,700万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩8分	160㎡	36万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 -m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉本町	2,800万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩11分	830㎡	11万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.7m	2023年 7〜9月
高知市	朝倉本町	2,000万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩11分	480㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	私道 3.0m	2024年 4〜6月
高知市	朝倉本町	1,700万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩12分	140㎡	40万円	ほぼ長方形	南	私道 6.0m	2022年 1〜3月
高知市	朝倉本町	800万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩16分	150㎡	18万円	ほぼ長方形	南	道路 1.4m	2024年 1〜3月
高知市	朝倉南町	1,800万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩19分	185㎡	32万円	長方形	西	私道 4.0m	2023年 1〜3月
高知市	朝倉横町	1,400万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩13分	160㎡	28万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.9m	2022年 10〜12月
高知市	朝倉横町	190万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩14分	40㎡	16万円	不整形	北西	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
高知市	朝倉横町	800万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩15分	90㎡	29万円	不整形	西	農道 3.8m	2023年 1〜3月
高知市	旭駅前町	950万円	旭(高知) 徒歩2分	75㎡	42万円	長方形	東	都道府県道 12.0m	2022年 1〜3月
高知市	旭駅前町	2,100万円	旭(高知) 徒歩3分	200㎡	35万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.4m	2022年 10〜12月
高知市	旭駅前町	350万円	旭(高知) 徒歩3分	30㎡	37万円	ほぼ長方形	西	市町村道 1.9m	2023年 7〜9月
高知市	旭駅前町	1,900万円	旭(高知) 徒歩3分	115㎡	54万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.2m	2024年 1〜3月
高知市	旭町	620万円	旭(高知) 徒歩9分	55㎡	36万円	長方形	北	国道 31.0m	2022年 1〜3月
高知市	薊野北町	650万円	薊野徒歩8分	75㎡	29万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	薊野北町	850万円	薊野徒歩11分	95㎡	30万円	台形	南西	市町村道 5.3m	2022年 10〜12月
高知市	薊野北町	800万円	薊野徒歩14分	110㎡	24万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
高知市	薊野北町	900万円	薊野徒歩20分	130㎡	23万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2022年 1〜3月
高知市	薊野西町	3,200万円	薊野徒歩14分	440㎡	24万円	袋地等	西	市町村道 5.6m	2023年 1〜3月
高知市	薊野西町	1,500万円	高知徒歩19分	220㎡	22万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
高知市	薊野西町	1,200万円	高知徒歩21分	130㎡	31万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
高知市	薊野東町	4,500万円	薊野徒歩4分	630㎡	23万円	不整形	南東	都道府県道 13.4m	2022年 1〜3月
高知市	薊野東町	2,200万円	薊野徒歩8分	190㎡	38万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
高知市	薊野東町	1,900万円	薊野徒歩8分	145㎡	42万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.9m	2023年 10〜12月
高知市	薊野東町	2,400万円	薊野徒歩10分	280㎡	28万円	台形	北	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
高知市	愛宕町	400万円	高知徒歩8分	65㎡	21万円	不整形	北東	市町村道 6.6m	2022年 10〜12月
高知市	愛宕町	560万円	高知徒歩8分	45㎡	42万円	台形	南	市町村道 8.5m	2024年 4〜6月
高知市	愛宕町	460万円	高知徒歩9分	35㎡	41万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.8m	2022年 1〜3月
高知市	愛宕町	1,100万円	高知徒歩10分	110㎡	34万円	ほぼ台形	北	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
高知市	愛宕町	1,200万円	高知徒歩11分	105㎡	37万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 15.0m	2024年 1〜3月
高知市	愛宕町	220万円	高知徒歩19分	45㎡	16万円	不整形	北	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
高知市	愛宕山	1,300万円	高知徒歩23分	135㎡	31万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 15.5m	2022年 4〜6月
高知市	愛宕山南町	400万円	高知徒歩19分	85㎡	16万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.2m	2023年 10〜12月
高知市	井口町	2,600万円	旭(高知) 徒歩15分	230㎡	37万円	不整形	南	市町村道 10.8m	2022年 7〜9月
高知市	池	1,200万円	高知徒歩90分	800㎡	5万円	不整形	南西	都道府県道 27.5m	2023年 4〜6月
高知市	池	140万円	高知徒歩90分	480㎡	1万円	ほぼ台形	西	市町村道 5.0m	2023年 7〜9月
高知市	池	180万円	高知徒歩120分	110㎡	5万円	不整形	西	都道府県道 32.0m	2023年 1〜3月
高知市	池	200万円	高知徒歩120分	330㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.9m	2023年 4〜6月
高知市	池	130万円	高知徒歩120分	210㎡	2万円	ほぼ長方形	北	市町村道 10.9m	2023年 4〜6月
高知市	和泉町	3,200万円	高知徒歩11分	280㎡	38万円	長方形	北	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
高知市	伊勢崎町	2,300万円	入明徒歩4分	220㎡	35万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
高知市	一宮	430万円	土佐一宮徒歩28分	520㎡	2万円	不整形	北東	道路 6.0m	2023年 4〜6月
高知市	一宮	870万円	土佐一宮徒歩28分	450㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	道路 6.0m	2022年 7〜9月
高知市	一宮しなね	1,200万円	土佐一宮徒歩18分	135㎡	30万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.2m	2022年 7〜9月
高知市	一宮しなね	1,500万円	土佐一宮徒歩20分	190㎡	25万円	台形	南	私道 4.4m	2024年 1〜3月
高知市	一宮徳谷	1,500万円	土佐一宮徒歩5分	155㎡	32万円	台形	南	私道 5.1m	2023年 7〜9月
高知市	一宮徳谷	3,700万円	土佐一宮徒歩12分	1100㎡	11万円	不整形	南	市町村道 4.7m	2022年 10〜12月
高知市	一宮中町	650万円	土佐一宮徒歩6分	340㎡	6万円	不整形	南	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
高知市	一宮中町	1,500万円	土佐一宮徒歩8分	210㎡	23万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
高知市	一宮中町	1,400万円	土佐一宮徒歩9分	170㎡	28万円	不整形	南	市町村道 4.9m	2022年 4〜6月
高知市	一宮中町	1,100万円	土佐一宮徒歩13分	120㎡	30万円	台形	北	私道 4.0m	2022年 10〜12月
高知市	一宮西町	1,000万円	薊野徒歩19分	160㎡	21万円	不整形	北	市町村道 7.5m	2022年 7〜9月
高知市	一宮西町	1,200万円	薊野徒歩20分	340㎡	12万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.2m	2023年 7〜9月
高知市	一宮東町	50万円	土佐一宮徒歩18分	300㎡	0万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
高知市	稲荷町	1,200万円	高知徒歩-分	165㎡	25万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
高知市	入明町	2,400万円	高知徒歩2分	175㎡	45万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
高知市	宇津野	430万円	高知徒歩60分	105㎡	14万円	不整形	南	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
高知市	越前町	670万円	円行寺口徒歩10分	55㎡	42万円	ほぼ長方形	南	市町村道 -m	2024年 7〜9月
高知市	越前町	14,000万円	円行寺口徒歩12分	1600㎡	29万円	不整形	東	市町村道 15.7m	2022年 7〜9月
高知市	海老ノ丸	7,600万円	高知徒歩29分	710㎡	35万円	ほぼ長方形	東	市町村道 22.0m	2022年 4〜6月
高知市	円行寺	350万円	円行寺口徒歩29分	260㎡	4万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
高知市	大津	300万円	土佐大津徒歩1分	65㎡	15万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 10〜12月
高知市	大津	1,500万円	土佐大津徒歩1分	560㎡	8万円	不整形	北	都道府県道 20.0m	2022年 10〜12月
高知市	大津	5,700万円	土佐大津徒歩1分	740㎡	25万円	不整形	北西	都道府県道 20.0m	2022年 10〜12月
高知市	大津	770万円	土佐大津徒歩14分	140㎡	18万円	ほぼ正方形	南	市町村道 4.6m	2022年 1〜3月
高知市	大津	470万円	土佐大津徒歩23分	75㎡	21万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.8m	2022年 1〜3月
高知市	大津	600万円	土佐大津徒歩26分	90㎡	22万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2023年 7〜9月
高知市	大津	2,700万円	土佐大津徒歩26分	1100㎡	7万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.6m	2022年 1〜3月
高知市	大津	1,400万円	土佐大津徒歩29分	310㎡	15万円	不整形	東	市町村道 4.3m	2023年 1〜3月
高知市	大津	1,200万円	布師田徒歩20分	195㎡	20万円	不整形	北西	都道府県道 23.0m	2024年 1〜3月
高知市	大原町	1,900万円	円行寺口徒歩26分	320㎡	20万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
高知市	大原町	1,900万円	高知徒歩60分	210㎡	29万円	ほぼ整形	北	国道 -m	2022年 7〜9月
高知市	小倉町	900万円	高知徒歩60分	100㎡	29万円	ほぼ長方形	東	市町村道 -m	2023年 4〜6月
高知市	小津町	1,500万円	入明徒歩2分	130㎡	39万円	台形	東	市町村道 5.3m	2024年 1〜3月
高知市	小津町	5,100万円	入明徒歩2分	510㎡	33万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.2m	2024年 4〜6月
高知市	小津町	8,700万円	入明徒歩8分	570㎡	50万円	ほぼ正方形	南	市町村道 20.0m	2022年 10〜12月
高知市	鏡小浜	960万円	高知商業前徒歩90分	220㎡	14万円	ほぼ整形	北東	道路 5.8m	2023年 1〜3月
高知市	鏡的渕	250万円	高知商業前徒歩-分	670㎡	1万円	不整形	南	市町村道 3.2m	2024年 7〜9月
高知市	上本宮町	1,200万円	高知商業前徒歩5分	115㎡	33万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.0m	2022年 10〜12月
高知市	上町	1,600万円	円行寺口徒歩15分	120㎡	43万円	ほぼ長方形	南	国道 36.0m	2022年 10〜12月
高知市	上町	340万円	円行寺口徒歩18分	55㎡	20万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
高知市	鴨部	1,500万円	旭(高知) 徒歩25分	165㎡	31万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
高知市	鴨部	1,200万円	旭(高知) 徒歩28分	145㎡	27万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 5.3m	2022年 4〜6月
高知市	鴨部	1,100万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩26分	125㎡	28万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
高知市	鴨部	1,500万円	朝倉(ＪＲ) 徒歩29分	210㎡	24万円	ほぼ台形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

高知県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の高知県の土地事例を用意しました。
高知県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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高知県の土地売却査定シミュレーション

高知県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

高知県の土地査定・売却相場事情

高知県の土地売却平均価格は1,436万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。高知県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

高知県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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