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香川県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,211万円で、1,929件の取引がありました。香川県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,211万円

取引件数:1,929件

2021〜2023年を集計

香川県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,316万円

▶︎

今半期

1,057万円

260万円の減少↓

取引件数

前半期

181

▶︎

今半期

188

7件の増加↑

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

香川県のエリア別の土地相場価格

高松市
1,810万円
丸亀市
922万円
坂出市
2,884万円
善通寺市
625万円
観音寺市
1,005万円
さぬき市
4,398万円

香川県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した香川県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
高松市朝日町6,700万円松島二丁目
徒歩15
-6万円長方形市町村道
9.8m
2024
1〜3
高松市朝日町4,300万円松島二丁目
徒歩15
18007万円長方形市町村道
10.0m
2023
1〜3
高松市庵治町150万円八栗
徒歩-
8500万円不整形北東道路
6.5m
2024
4〜6
高松市庵治町300万円八栗
徒歩-
8101万円ほぼ台形西市町村道
9.0m
2024
7〜9
高松市庵治町30万円八栗
徒歩-
651万円不整形南西道路
3.5m
2023
10〜12
高松市庵治町500万円八栗
徒歩24
3205万円ほぼ整形西都道府県道
7.7m
2023
4〜6
高松市庵治町250万円八栗
徒歩25
3502万円ほぼ長方形北東市町村道
2.5m
2023
7〜9
高松市庵治町60万円八栗
徒歩90
1501万円ほぼ長方形北東市町村道
10.0m
2023
1〜3
高松市庵治町350万円八栗
徒歩90
20000万円不整形南東市町村道
7.0m
2023
1〜3
高松市庵治町30万円八栗
徒歩90
352万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2022
4〜6
高松市庵治町300万円八栗
徒歩90
1855万円ほぼ台形市町村道
6.0m
2022
4〜6
高松市庵治町1,500万円八栗
徒歩120
9805万円不整形北東道路
3.5m
2023
4〜6
高松市庵治町59万円八栗
徒歩120
1151万円ほぼ長方形北東道路
3.5m
2023
7〜9
高松市庵治町1,500万円塩屋(高松)
徒歩60
33015万円ほぼ整形北東道路
5.0m
2022
10〜12
高松市庵治町300万円塩屋(高松)
徒歩90
2803万円ほぼ長方形北西市町村道
5.0m
2023
7〜9
高松市飯田町1,300万円鬼無
徒歩12
38011万円不整形私道
5.5m
2024
4〜6
高松市飯田町920万円鬼無
徒歩17
21014万円ほぼ長方形私道
5.0m
2022
10〜12
高松市飯田町680万円鬼無
徒歩18
19511万円長方形私道
6.0m
2022
7〜9
高松市飯田町1,500万円鬼無
徒歩23
7107万円不整形西市町村道
9.4m
2023
7〜9
高松市池田町470万円池戸
徒歩90
16001万円不整形市町村道
5.0m
2022
10〜12
高松市一宮町51万円一宮
徒歩7
4200万円ほぼ正方形道路
2.0m
2023
1〜3
高松市一宮町1,300万円一宮
徒歩11
4908万円不整形西都道府県道
8.0m
2023
1〜3
高松市一宮町780万円一宮
徒歩12
17015万円ほぼ長方形私道
6.2m
2023
4〜6
高松市一宮町960万円一宮
徒歩12
4407万円台形北西市町村道
3.3m
2024
4〜6
高松市一宮町1,200万円一宮
徒歩15
37010万円ほぼ長方形私道
4.0m
2024
7〜9
高松市一宮町650万円一宮
徒歩18
6403万円長方形農道
2.5m
2023
4〜6
高松市一宮町2,400万円一宮
徒歩22
-3万円不整形南東都道府県道
7.0m
2023
10〜12
高松市今里町2,600万円三条(高松)
徒歩11
25034万円長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
高松市今里町500万円三条(高松)
徒歩14
8520万円長方形市町村道
6.0m
2023
1〜3
高松市今里町400万円栗林公園
徒歩11
8017万円正方形市町村道
4.5m
2024
4〜6
高松市今里町280万円栗林公園
徒歩11
5019万円長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
高松市今里町11,000万円栗林公園
徒歩13
78045万円不整形市町村道
28.0m
2022
1〜3
高松市今新町11,000万円片原町(高松)
徒歩4
350100万円長方形市町村道
11.0m
2022
4〜6
高松市円座町600万円円座
徒歩6
15013万円ほぼ整形私道
4.2m
2023
4〜6
高松市円座町820万円円座
徒歩11
22012万円長方形私道
6.0m
2022
1〜3
高松市円座町770万円円座
徒歩11
23011万円ほぼ長方形私道
6.0m
2022
4〜6
高松市円座町730万円円座
徒歩11
24010万円長方形西私道
6.0m
2024
1〜3
高松市円座町1,000万円円座
徒歩13
18001万円ほぼ整形西市町村道
4.0m
2024
1〜3
高松市円座町430万円円座
徒歩13
7501万円ほぼ長方形接面道路無-
-m
2024
1〜3
高松市円座町1,300万円円座
徒歩13
-1万円不整形市町村道
5.2m
2024
1〜3
高松市円座町170万円円座
徒歩16
2102万円ほぼ台形道路
4.0m
2022
10〜12
高松市円座町140万円円座
徒歩23
608万円不整形市町村道
4.9m
2022
4〜6
高松市円座町290万円円座
徒歩23
1208万円不整形市町村道
4.9m
2022
4〜6
高松市扇町940万円昭和町(香川)
徒歩5
10529万円長方形市町村道
4.5m
2023
7〜9
高松市扇町850万円昭和町(香川)
徒歩6
10527万円長方形市町村道
3.5m
2023
7〜9
高松市扇町1,400万円昭和町(香川)
徒歩9
25018万円長方形市町村道
4.2m
2022
1〜3
高松市扇町1,800万円昭和町(香川)
徒歩9
30020万円不整形市町村道
4.2m
2023
7〜9
高松市扇町1,500万円昭和町(香川)
徒歩10
20024万円不整形市町村道
4.2m
2022
1〜3
高松市扇町2,800万円高松(香川)
徒歩11
46020万円ほぼ長方形市町村道
3.3m
2024
7〜9
高松市太田上町1,800万円太田(高松)
徒歩1
19031万円長方形都道府県道
7.5m
2023
10〜12
高松市太田上町2,000万円太田(高松)
徒歩1
35019万円長方形都道府県道
7.5m
2023
10〜12
高松市太田上町300万円太田(高松)
徒歩3
1606万円ほぼ正方形西農道
1.0m
2023
10〜12
高松市太田上町1,200万円太田(高松)
徒歩5
20020万円長方形市町村道
4.0m
2022
4〜6
高松市太田上町1,400万円太田(高松)
徒歩7
18525万円長方形道路
3.6m
2024
7〜9
高松市太田上町1,500万円太田(高松)
徒歩14
50010万円長方形都道府県道
28.0m
2022
4〜6
高松市太田下町1,900万円伏石
徒歩8
26025万円長方形西私道
4.0m
2022
10〜12
高松市太田下町1,400万円伏石
徒歩8
16028万円ほぼ長方形私道
4.0m
2022
4〜6
高松市太田下町2,500万円伏石
徒歩9
79010万円ほぼ長方形西都道府県道
10.0m
2022
1〜3
高松市太田下町1,400万円伏石
徒歩10
16028万円正方形西私道
5.0m
2022
7〜9
高松市太田下町1,300万円伏石
徒歩10
16027万円正方形西私道
5.0m
2022
4〜6
高松市太田下町140万円伏石
徒歩10
509万円長方形西道路
3.0m
2024
7〜9
高松市太田下町1,900万円太田(高松)
徒歩8
42015万円長方形西私道
4.0m
2023
1〜3
高松市太田下町1,100万円太田(高松)
徒歩8
17021万円長方形私道
4.0m
2023
1〜3
高松市太田下町1,600万円太田(高松)
徒歩8
16033万円長方形私道
4.0m
2023
7〜9
高松市太田下町280万円太田(高松)
徒歩11
2304万円長方形市町村道
16.0m
2023
4〜6
高松市太田下町1,700万円太田(高松)
徒歩16
22025万円ほぼ整形私道
6.0m
2022
4〜6
高松市岡本町730万円岡本(高松)
徒歩9
23010万円不整形西私道
6.0m
2022
1〜3
高松市岡本町830万円岡本(高松)
徒歩9
27010万円不整形西私道
6.0m
2022
4〜6
高松市岡本町890万円岡本(高松)
徒歩10
28010万円長方形私道
6.0m
2022
4〜6
高松市岡本町940万円岡本(高松)
徒歩10
25012万円不整形私道
5.5m
2024
7〜9
高松市小村町800万円高田(高松)
徒歩26
24011万円ほぼ長方形私道
6.0m
2022
4〜6
高松市小村町630万円高田(高松)
徒歩29
2109万円ほぼ長方形私道
6.0m
2022
10〜12
高松市香川町浅野100万円仏生山
徒歩-
3900万円不整形私道
4.0m
2024
7〜9
高松市香川町浅野170万円仏生山
徒歩60
1403万円不整形道路
3.0m
2022
1〜3
高松市香川町浅野1,500万円空港通り
徒歩-
16003万円ほぼ整形市町村道
8.0m
2023
10〜12
高松市香川町浅野250万円空港通り
徒歩18
5101万円ほぼ台形西道路
3.0m
2023
1〜3
高松市香川町浅野550万円空港通り
徒歩25
2606万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2023
1〜3
高松市香川町浅野750万円空港通り
徒歩26
8902万円ほぼ整形市町村道
6.2m
2023
7〜9
高松市香川町浅野500万円空港通り
徒歩60
16510万円不整形西市町村道
7.0m
2022
10〜12
高松市香川町浅野1,400万円空港通り
徒歩60
45010万円ほぼ整形私道
6.0m
2022
10〜12
高松市香川町浅野80万円空港通り
徒歩60
1352万円ほぼ長方形西市町村道
5.0m
2023
4〜6
高松市香川町浅野170万円空港通り
徒歩60
1254万円ほぼ正方形道路
4.0m
2023
7〜9
高松市香川町大野480万円一宮
徒歩17
2406万円ほぼ長方形道路
4.0m
2023
10〜12
高松市香川町大野470万円一宮
徒歩29
7102万円ほぼ長方形西道路
5.0m
2024
7〜9
高松市香川町大野230万円空港通り
徒歩-
8500万円ほぼ台形北西市町村道
5.5m
2024
1〜3
高松市香川町大野600万円空港通り
徒歩-
2009万円ほぼ正方形西都道府県道
12.0m
2023
10〜12
高松市香川町大野250万円空港通り
徒歩21
859万円ほぼ長方形私道
4.0m
2022
10〜12
高松市香川町大野150万円空港通り
徒歩23
756万円ほぼ長方形私道
4.0m
2022
10〜12
高松市香川町大野270万円空港通り
徒歩24
2104万円ほぼ整形北西市町村道
5.0m
2023
10〜12
高松市香川町大野1,000万円空港通り
徒歩60
33010万円ほぼ整形私道
6.0m
2022
1〜3
高松市香川町大野510万円空港通り
徒歩60
2108万円不整形北東私道
6.0m
2022
10〜12
高松市香川町大野630万円空港通り
徒歩60
2209万円ほぼ長方形西私道
5.0m
2023
4〜6
高松市香川町川内原100万円空港通り
徒歩90
6300万円長方形道路
3.6m
2023
1〜3
高松市香川町川内原190万円空港通り
徒歩120
2003万円ほぼ台形市町村道
5.0m
2022
4〜6
高松市香川町川東上780万円空港通り
徒歩90
3307万円不整形西国道
28.0m
2022
10〜12
高松市香川町川東上1,000万円空港通り
徒歩90
4307万円ほぼ整形西国道
8.0m
2023
7〜9
高松市香川町川東下130万円空港通り
徒歩60
456万円不整形道路
3.0m
2022
4〜6
高松市香川町川東下1,800万円空港通り
徒歩60
8207万円ほぼ整形北東市町村道
5.0m
2023
4〜6
高松市鍛冶屋町370万円瓦町
徒歩10
8015万円ほぼ長方形北東市町村道
2.0m
2022
1〜3
高松市春日町4,600万円春日川
徒歩11
20007万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2023
7〜9
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

香川県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の香川県の土地事例を用意しました。
香川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

香川県の土地売却査定シミュレーション

香川県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

香川県の土地査定・売却相場事情

香川県の土地売却平均価格は1,211万円になります。

香川県は四国の北東部に位置し、高松市を中心に都市機能が集積した県です。讃岐うどんなどの食文化に支えられた観光需要や、移住促進により宅地需要が一部で増加傾向にあります。高松市や丸亀市では再開発も進んでおり、今後の住宅ニーズの高まりが予想されます。

香川県のエリア別土地査定・相場事情

香川県は、東讃エリア、中讃エリア、西讃エリア、小豆エリアに分けられます。

東讃エリアはさぬき市・東かがわ市を中心に、地場産業と農漁業が支える地域で、宅地需要は限定的です。

中讃エリアは丸亀市・坂出市を含み、交通インフラの充実とともに地価の安定が見られます。

西讃エリアは観音寺市など地方都市が中心で、住環境の良さから一定の住宅需要がありますが、地価は横ばい傾向です。

小豆エリアは小豆島など島しょ部で、観光業が中心となる経済構造ですが、居住地としての需要は限定的です。

人口推移

香川県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
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3
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4
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