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香川県の
土地売却・査定相場がわかる

60秒
香川県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,211万円で、1,929件の取引がありました。香川県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,211万円
取引件数:1,929件
香川県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,316万円
今半期
1,057万円
260万円の減少↓
取引件数
前半期
181件
今半期
188件
7件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
香川県のエリア別の土地相場価格
- 高松市
- 1,810万円
- 丸亀市
- 922万円
- 坂出市
- 2,884万円
- 善通寺市
- 625万円
- 観音寺市
- 1,005万円
- さぬき市
- 4,398万円
香川県の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した香川県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
高松市 | 朝日町 | 6,700万円 | 松島二丁目 徒歩15分 | -㎡ | 6万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 9.8m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 朝日町 | 4,300万円 | 松島二丁目 徒歩15分 | 1800㎡ | 7万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 10.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 庵治町 | 150万円 | 八栗 徒歩-分 | 850㎡ | 0万円 | 不整形 | 北東 | 道路 6.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 庵治町 | 300万円 | 八栗 徒歩-分 | 810㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 9.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 庵治町 | 30万円 | 八栗 徒歩-分 | 65㎡ | 1万円 | 不整形 | 南西 | 道路 3.5m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 庵治町 | 500万円 | 八栗 徒歩24分 | 320㎡ | 5万円 | ほぼ整形 | 西 | 都道府県道 7.7m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 庵治町 | 250万円 | 八栗 徒歩25分 | 350㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 2.5m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 庵治町 | 60万円 | 八栗 徒歩90分 | 150㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 10.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 庵治町 | 350万円 | 八栗 徒歩90分 | 2000㎡ | 0万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 7.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 庵治町 | 30万円 | 八栗 徒歩90分 | 35㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 庵治町 | 300万円 | 八栗 徒歩90分 | 185㎡ | 5万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 庵治町 | 1,500万円 | 八栗 徒歩120分 | 980㎡ | 5万円 | 不整形 | 北東 | 道路 3.5m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 庵治町 | 59万円 | 八栗 徒歩120分 | 115㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 道路 3.5m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 庵治町 | 1,500万円 | 塩屋(高松) 徒歩60分 | 330㎡ | 15万円 | ほぼ整形 | 北東 | 道路 5.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 庵治町 | 300万円 | 塩屋(高松) 徒歩90分 | 280㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 飯田町 | 1,300万円 | 鬼無 徒歩12分 | 380㎡ | 11万円 | 不整形 | 南 | 私道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 飯田町 | 920万円 | 鬼無 徒歩17分 | 210㎡ | 14万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 5.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 飯田町 | 680万円 | 鬼無 徒歩18分 | 195㎡ | 11万円 | 長方形 | 北 | 私道 6.0m | 2022年 7〜9月 |
高松市 | 飯田町 | 1,500万円 | 鬼無 徒歩23分 | 710㎡ | 7万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 9.4m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 池田町 | 470万円 | 池戸 徒歩90分 | 1600㎡ | 1万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 一宮町 | 51万円 | 一宮 徒歩7分 | 420㎡ | 0万円 | ほぼ正方形 | 北 | 道路 2.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 一宮町 | 1,300万円 | 一宮 徒歩11分 | 490㎡ | 8万円 | 不整形 | 西 | 都道府県道 8.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 一宮町 | 780万円 | 一宮 徒歩12分 | 170㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 6.2m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 一宮町 | 960万円 | 一宮 徒歩12分 | 440㎡ | 7万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 一宮町 | 1,200万円 | 一宮 徒歩15分 | 370㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 一宮町 | 650万円 | 一宮 徒歩18分 | 640㎡ | 3万円 | 長方形 | 南 | 農道 2.5m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 一宮町 | 2,400万円 | 一宮 徒歩22分 | -㎡ | 3万円 | 不整形 | 南東 | 都道府県道 7.0m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 今里町 | 2,600万円 | 三条(高松) 徒歩11分 | 250㎡ | 34万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 今里町 | 500万円 | 三条(高松) 徒歩14分 | 85㎡ | 20万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 今里町 | 400万円 | 栗林公園 徒歩11分 | 80㎡ | 17万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 今里町 | 280万円 | 栗林公園 徒歩11分 | 50㎡ | 19万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
高松市 | 今里町 | 11,000万円 | 栗林公園 徒歩13分 | 780㎡ | 45万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 28.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 今新町 | 11,000万円 | 片原町(高松) 徒歩4分 | 350㎡ | 100万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 11.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 円座町 | 600万円 | 円座 徒歩6分 | 150㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 東 | 私道 4.2m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 円座町 | 820万円 | 円座 徒歩11分 | 220㎡ | 12万円 | 長方形 | 南 | 私道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 770万円 | 円座 徒歩11分 | 230㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 円座町 | 730万円 | 円座 徒歩11分 | 240㎡ | 10万円 | 長方形 | 西 | 私道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 1,000万円 | 円座 徒歩13分 | 1800㎡ | 1万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 430万円 | 円座 徒歩13分 | 750㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 1,300万円 | 円座 徒歩13分 | -㎡ | 1万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.2m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 円座町 | 170万円 | 円座 徒歩16分 | 210㎡ | 2万円 | ほぼ台形 | 南 | 道路 4.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 円座町 | 140万円 | 円座 徒歩23分 | 60㎡ | 8万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.9m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 円座町 | 290万円 | 円座 徒歩23分 | 120㎡ | 8万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.9m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 扇町 | 940万円 | 昭和町(香川) 徒歩5分 | 105㎡ | 29万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 扇町 | 850万円 | 昭和町(香川) 徒歩6分 | 105㎡ | 27万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 3.5m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 扇町 | 1,400万円 | 昭和町(香川) 徒歩9分 | 250㎡ | 18万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.2m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 扇町 | 1,800万円 | 昭和町(香川) 徒歩9分 | 300㎡ | 20万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.2m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 扇町 | 1,500万円 | 昭和町(香川) 徒歩10分 | 200㎡ | 24万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.2m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 扇町 | 2,800万円 | 高松(香川) 徒歩11分 | 460㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 太田上町 | 1,800万円 | 太田(高松) 徒歩1分 | 190㎡ | 31万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 7.5m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 太田上町 | 2,000万円 | 太田(高松) 徒歩1分 | 350㎡ | 19万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 7.5m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 太田上町 | 300万円 | 太田(高松) 徒歩3分 | 160㎡ | 6万円 | ほぼ正方形 | 西 | 農道 1.0m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 太田上町 | 1,200万円 | 太田(高松) 徒歩5分 | 200㎡ | 20万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 太田上町 | 1,400万円 | 太田(高松) 徒歩7分 | 185㎡ | 25万円 | 長方形 | 南 | 道路 3.6m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 太田上町 | 1,500万円 | 太田(高松) 徒歩14分 | 500㎡ | 10万円 | 長方形 | 北 | 都道府県道 28.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 太田下町 | 1,900万円 | 伏石 徒歩8分 | 260㎡ | 25万円 | 長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 太田下町 | 1,400万円 | 伏石 徒歩8分 | 160㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 太田下町 | 2,500万円 | 伏石 徒歩9分 | 790㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 10.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 太田下町 | 1,400万円 | 伏石 徒歩10分 | 160㎡ | 28万円 | 正方形 | 西 | 私道 5.0m | 2022年 7〜9月 |
高松市 | 太田下町 | 1,300万円 | 伏石 徒歩10分 | 160㎡ | 27万円 | 正方形 | 西 | 私道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 太田下町 | 140万円 | 伏石 徒歩10分 | 50㎡ | 9万円 | 長方形 | 西 | 道路 3.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 太田下町 | 1,900万円 | 太田(高松) 徒歩8分 | 420㎡ | 15万円 | 長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 太田下町 | 1,100万円 | 太田(高松) 徒歩8分 | 170㎡ | 21万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 太田下町 | 1,600万円 | 太田(高松) 徒歩8分 | 160㎡ | 33万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 太田下町 | 280万円 | 太田(高松) 徒歩11分 | 230㎡ | 4万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 16.0m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 太田下町 | 1,700万円 | 太田(高松) 徒歩16分 | 220㎡ | 25万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 岡本町 | 730万円 | 岡本(高松) 徒歩9分 | 230㎡ | 10万円 | 不整形 | 西 | 私道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 岡本町 | 830万円 | 岡本(高松) 徒歩9分 | 270㎡ | 10万円 | 不整形 | 西 | 私道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 岡本町 | 890万円 | 岡本(高松) 徒歩10分 | 280㎡ | 10万円 | 長方形 | 北 | 私道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 岡本町 | 940万円 | 岡本(高松) 徒歩10分 | 250㎡ | 12万円 | 不整形 | 南 | 私道 5.5m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 小村町 | 800万円 | 高田(高松) 徒歩26分 | 240㎡ | 11万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 小村町 | 630万円 | 高田(高松) 徒歩29分 | 210㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町浅野 | 100万円 | 仏生山 徒歩-分 | 390㎡ | 0万円 | 不整形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 香川町浅野 | 170万円 | 仏生山 徒歩60分 | 140㎡ | 3万円 | 不整形 | 南 | 道路 3.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 香川町浅野 | 1,500万円 | 空港通り 徒歩-分 | 1600㎡ | 3万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 香川町浅野 | 250万円 | 空港通り 徒歩18分 | 510㎡ | 1万円 | ほぼ台形 | 西 | 道路 3.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 香川町浅野 | 550万円 | 空港通り 徒歩25分 | 260㎡ | 6万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 香川町浅野 | 750万円 | 空港通り 徒歩26分 | 890㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 6.2m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 香川町浅野 | 500万円 | 空港通り 徒歩60分 | 165㎡ | 10万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町浅野 | 1,400万円 | 空港通り 徒歩60分 | 450㎡ | 10万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町浅野 | 80万円 | 空港通り 徒歩60分 | 135㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 香川町浅野 | 170万円 | 空港通り 徒歩60分 | 125㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | 南 | 道路 4.0m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 香川町大野 | 480万円 | 一宮 徒歩17分 | 240㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 東 | 道路 4.0m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 470万円 | 一宮 徒歩29分 | 710㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 5.0m | 2024年 7〜9月 |
高松市 | 香川町大野 | 230万円 | 空港通り 徒歩-分 | 850㎡ | 0万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
高松市 | 香川町大野 | 600万円 | 空港通り 徒歩-分 | 200㎡ | 9万円 | ほぼ正方形 | 西 | 都道府県道 12.0m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 250万円 | 空港通り 徒歩21分 | 85㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 150万円 | 空港通り 徒歩23分 | 75㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 270万円 | 空港通り 徒歩24分 | 210㎡ | 4万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2023年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 1,000万円 | 空港通り 徒歩60分 | 330㎡ | 10万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 香川町大野 | 510万円 | 空港通り 徒歩60分 | 210㎡ | 8万円 | 不整形 | 北東 | 私道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町大野 | 630万円 | 空港通り 徒歩60分 | 220㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 5.0m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 香川町川内原 | 100万円 | 空港通り 徒歩90分 | 630㎡ | 0万円 | 長方形 | 北 | 道路 3.6m | 2023年 1〜3月 |
高松市 | 香川町川内原 | 190万円 | 空港通り 徒歩120分 | 200㎡ | 3万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 香川町川東上 | 780万円 | 空港通り 徒歩90分 | 330㎡ | 7万円 | 不整形 | 西 | 国道 28.0m | 2022年 10〜12月 |
高松市 | 香川町川東上 | 1,000万円 | 空港通り 徒歩90分 | 430㎡ | 7万円 | ほぼ整形 | 西 | 国道 8.0m | 2023年 7〜9月 |
高松市 | 香川町川東下 | 130万円 | 空港通り 徒歩60分 | 45㎡ | 6万円 | 不整形 | 南 | 道路 3.0m | 2022年 4〜6月 |
高松市 | 香川町川東下 | 1,800万円 | 空港通り 徒歩60分 | 820㎡ | 7万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2023年 4〜6月 |
高松市 | 鍛冶屋町 | 370万円 | 瓦町 徒歩10分 | 80㎡ | 15万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 2.0m | 2022年 1〜3月 |
高松市 | 春日町 | 4,600万円 | 春日川 徒歩11分 | 2000㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2023年 7〜9月 |
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データ更新日: 2025年01月27日
香川県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の香川県の土地事例を用意しました。
香川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
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香川県の土地売却査定シミュレーション
香川県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
香川県の土地査定・売却相場事情
香川県の土地売却平均価格は1,211万円になります。
香川県は四国の北東部に位置し、高松市を中心に都市機能が集積した県です。讃岐うどんなどの食文化に支えられた観光需要や、移住促進により宅地需要が一部で増加傾向にあります。高松市や丸亀市では再開発も進んでおり、今後の住宅ニーズの高まりが予想されます。
香川県のエリア別土地査定・相場事情
香川県は、東讃エリア、中讃エリア、西讃エリア、小豆エリアに分けられます。
東讃エリアはさぬき市・東かがわ市を中心に、地場産業と農漁業が支える地域で、宅地需要は限定的です。
中讃エリアは丸亀市・坂出市を含み、交通インフラの充実とともに地価の安定が見られます。
西讃エリアは観音寺市など地方都市が中心で、住環境の良さから一定の住宅需要がありますが、地価は横ばい傾向です。
小豆エリアは小豆島など島しょ部で、観光業が中心となる経済構造ですが、居住地としての需要は限定的です。
人口推移
香川県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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