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浜松市の土地売却・査定・相場がわかる

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浜松市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,963万円で、1,362件の取引がありました。浜松市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,963万円

取引件数:1,362件

2022〜2024年を集計

浜松市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,164万円

▶︎

今半期

2,107万円

58万円の減少↓

取引件数

前半期

169

▶︎

今半期

192

23件の増加↑

前半期:2024年7月〜2024年12月、今半期:2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

浜松市の最新土地売却事例

直近3年間の浜松市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格売却時期最寄駅坪単価地形道路の方角道路の種類
浜松市中央区葵西1,500万円
160
20254〜6浜松
徒歩-
31万円長方形南東市町村道
3.6m
浜松市中央区葵西770万円
110
20254〜6浜松
徒歩-
22万円ほぼ長方形北東都道府県道
12.4m
浜松市中央区小豆餅450万円
100
20254〜6浜松
徒歩-
15万円ほぼ正方形市町村道
3.0m
浜松市中央区有玉南町240万円
200
20254〜6浜松
徒歩-
4万円ほぼ長方形北西市町村道
8.6m
浜松市中央区泉1,000万円
130
20254〜6浜松
徒歩-
25万円ほぼ正方形市町村道
4.0m
浜松市中央区市野町820万円
300
20254〜6浜松
徒歩-
9万円不整形北西市町村道
5.2m
浜松市中央区入野町1,700万円
160
20254〜6浜松
徒歩-
34万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m
浜松市中央区入野町1,600万円
150
20254〜6浜松
徒歩-
36万円不整形接面道路無-
浜松市中央区入野町1,500万円
190
20254〜6浜松
徒歩-
26万円ほぼ長方形北西市町村道
7.4m
浜松市中央区大蒲町1,600万円
170
20254〜6浜松
徒歩-
30万円不整形北西市町村道
6.0m
浜松市中央区大蒲町5,700万円
790
20254〜6浜松
徒歩-
24万円ほぼ正方形南東市町村道
6.1m
浜松市中央区笠井町1,600万円
300
20254〜6浜松
徒歩-
17万円台形西都道府県道
8.7m
浜松市中央区笠井町800万円
260
20254〜6浜松
徒歩-
10万円不整形都道府県道
8.6m
浜松市中央区笠井新田町2,800万円
1300
20254〜6浜松
徒歩-
7万円ほぼ台形市町村道
5.5m
浜松市中央区鴨江840万円
90
20254〜6浜松
徒歩16
31万円長方形市町村道
5.8m
浜松市中央区北寺島町850万円
100
20254〜6浜松
徒歩8
28万円ほぼ長方形北東私道
3.0m
浜松市中央区湖東町120万円
-
20254〜6浜松
徒歩-
0万円不整形市町村道
6.0m
浜松市中央区古人見町1,400万円
230
20254〜6浜松
徒歩-
20万円長方形南東市町村道
6.0m
浜松市中央区幸3,900万円
540
20254〜6浜松
徒歩-
24万円ほぼ台形南東市町村道
6.0m
浜松市中央区三和町1,500万円
220
20254〜6浜松
徒歩-
22万円ほぼ長方形西市町村道
4.3m
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日

浜松市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の浜松市の土地事例を用意しました。
浜松市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

浜松市の土地売却査定シミュレーション

浜松市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
地価変動を加味した予想推移グラフ
10年前5年前現在
????万円????万円????万円
1年後2年後3年後4年後5年後6年後7年後8年後9年後10年後
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円????万円
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

浜松市の土地査定・売却相場事情

浜松市の土地売却平均価格は1,963万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。浜松市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

浜松市の人口は、2010年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
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