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鎌倉市の
土地売却・査定相場がわかる
鎌倉市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,433万円で、55件の取引がありました。鎌倉市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
5,433万円
取引件数：55件
2023年を集計
鎌倉市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
6,605万円
▶︎
今半期
3,885万円
2,720万円の減少↓
取引件数
前半期
24件
▶︎
今半期
18件
6件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
鎌倉市のエリア別の土地相場価格
- 稲村ガ崎
- 9,746万円
- 今泉台
- 2,650万円
- 岩瀬
- 7,440万円
- 植木
- 2,800万円
- 扇ガ谷
- 40万円
- 大船
- 320万円
鎌倉市の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した鎌倉市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 稲村ガ崎 | 6,800万円 | 稲村ケ崎 徒歩1分 | 165㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 稲村ガ崎 | 440万円 | 稲村ケ崎 徒歩2分 | 30㎡ | 48万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 稲村ガ崎 | 22,000万円 | 稲村ケ崎 徒歩3分 | 720㎡ | 100万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 今泉台 | 2,800万円 | 大船 徒歩-分 | 180㎡ | 51万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 今泉台 | 2,500万円 | 大船 徒歩-分 | 200㎡ | 40万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 5.3m | 2024年 4〜6月 |
| 岩瀬 | 19,000万円 | 大船 徒歩13分 | 990㎡ | 61万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 岩瀬 | 2,700万円 | 大船 徒歩16分 | 105㎡ | 84万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 植木 | 2,800万円 | 大船 徒歩24分 | 120㎡ | 78万円 | 長方形 | 南西 | 都道府県道 8.5m | 2024年 4〜6月 |
| 扇ガ谷 | 40万円 | 鎌倉 徒歩20分 | 120㎡ | 1万円 | 不整形 | 南 | 私道 1.5m | 2024年 7〜9月 |
| 大船 | 320万円 | 大船 徒歩17分 | 45㎡ | 23万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 1.8m | 2024年 1〜3月 |
| 大町 | 7,000万円 | 鎌倉 徒歩15分 | 230㎡ | 99万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 岡本 | 2,000万円 | 大船 徒歩13分 | 80㎡ | 82万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 2.7m | 2024年 4〜6月 |
| 腰越 | 4,000万円 | 西鎌倉 徒歩8分 | 240㎡ | 55万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 材木座 | 4,100万円 | 和田塚 徒歩12分 | 230㎡ | 60万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 材木座 | 19,000万円 | 鎌倉 徒歩20分 | 300㎡ | 210万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 佐助 | 4,500万円 | 鎌倉 徒歩14分 | 125㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
| 七里ガ浜東 | 2,200万円 | 七里ケ浜 徒歩14分 | 80㎡ | 88万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 浄明寺 | 2,100万円 | 鎌倉 徒歩-分 | 120㎡ | 59万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
| 関谷 | 100万円 | 大船 徒歩24分 | 165㎡ | 2万円 | 台形 | 南西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 台 | 2,100万円 | 大船 徒歩10分 | 185㎡ | 37万円 | 長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 高野 | 440万円 | 大船 徒歩25分 | 30㎡ | 46万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 玉縄 | 4,500万円 | 大船 徒歩17分 | 165㎡ | 90万円 | 台形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 津 | 3,300万円 | 西鎌倉 徒歩6分 | 220㎡ | 49万円 | 正方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 津 | 4,900万円 | 西鎌倉 徒歩11分 | 230㎡ | 70万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 寺分 | 3,700万円 | 湘南町屋 徒歩8分 | 185㎡ | 65万円 | 台形 | 北 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
| 常盤 | 5,200万円 | 鎌倉 徒歩23分 | 360㎡ | 48万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 常盤 | 5,400万円 | 鎌倉 徒歩24分 | 290㎡ | 61万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 笛田 | 15,000万円 | 湘南深沢 徒歩8分 | 1900㎡ | 25万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 笛田 | 3,200万円 | 湘南深沢 徒歩23分 | 230㎡ | 46万円 | 台形 | 南西 | 市町村道 4.7m | 2024年 1〜3月 |
| 山ノ内 | 7,100万円 | 北鎌倉 徒歩6分 | 310㎡ | 76万円 | 袋地等 | 東 | 市町村道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
鎌倉市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の鎌倉市の土地事例を用意しました。
鎌倉市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 鎌倉市佐助 | 17,000万円 | 957.0㎡ | 58.73万円/㎡ |
| 鎌倉市七里ガ浜 | 7,880万円 | 263.35㎡ | 98.92万円/㎡ |
鎌倉市の土地売却査定シミュレーション
鎌倉市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
鎌倉市の土地査定・売却相場事情
鎌倉市の土地売却平均価格は5,433万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。鎌倉市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
鎌倉市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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