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うちって、売ったらいくら？川崎市幸区の
川崎市幸区の
土地売却・査定相場がわかる
川崎市幸区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,750万円で、10件の取引がありました。幸区では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
4,750万円
取引件数：10件
2023年を集計
川崎市幸区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,671万円
▶︎
今半期
8,533万円
3,861万円の増加↑
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
3件
4件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市幸区のエリア別の土地相場価格
- 小倉
- 19,000万円
- 鹿島田
- 2,600万円
- 北加瀬
- 4,600万円
- 小向西町
- 3,100万円
- 塚越
- 3,100万円
- 中幸町
- 7,150万円
幸区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した幸区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 小倉 | 19,000万円 | 矢向 徒歩21分 | 590㎡ | 110万円 | 不整形 | 北東 | 都道府県道 22.0m | 2024年 4〜6月 |
| 鹿島田 | 2,600万円 | 新川崎 徒歩8分 | 55㎡ | 150万円 | 不整形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 塚越 | 3,100万円 | 矢向 徒歩9分 | 45㎡ | 230万円 | 長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 中幸町 | 10,000万円 | 川崎 徒歩13分 | 115㎡ | 300万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 5.4m | 2024年 1〜3月 |
| 古市場 | 3,500万円 | 鹿島田 徒歩11分 | 95㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 古川町 | 4,500万円 | 鹿島田 徒歩8分 | 70㎡ | 210万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 7.5m | 2024年 1〜3月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
川崎市幸区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の川崎市幸区の土地事例を用意しました。
川崎市幸区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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幸区の土地売却査定シミュレーション
幸区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
川崎市幸区の土地査定・売却相場事情
川崎市幸区の土地売却平均価格は4,750万円になります。
川崎市幸区は川崎駅の西側に広がるエリアで、近年再開発が急速に進む注目地域です。ラゾーナ川崎をはじめとした大型商業施設の存在に加え、駅直結のタワーマンション建設が進んでいます。新川崎・鹿島田周辺にはNECなどのテクノロジー企業が集まり、都心への通勤利便性も高いため、若年層や共働き世帯に人気です。公共施設や教育機関の整備も進んでおり、将来的にも地価は上昇傾向が続くと見られます。
川崎市幸区のエリア別土地査定・相場事情
川崎市幸区は、新川崎エリア、南幸町・中幸町エリア、古市場・戸手本町エリアに分けられます。
新川崎エリアは新駅周辺の再開発により、住宅と商業施設の整備が進み、地価の上昇が続いています。
南幸町・中幸町エリアは駅に近く商業地も多いため、居住・業務ニーズともに高く、価格も高止まりです。
古市場・戸手本町エリアは住宅街が広がる地域で、安定した宅地需要がありますが、再開発の影響を受けにくく価格は横ばい傾向です。
人口推移
川崎市幸区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。川崎市幸区の売却相場がわかります。
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