うちって、売ったらいくら？

小田原市の
土地売却・査定相場がわかる

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小田原市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,794万円で、75件の取引がありました。小田原市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

1,794万円

取引件数：75件

2023年を集計

小田原市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,817万円

▶︎

今半期

2,952万円

1,135万円の増加↑

取引件数

前半期

32件

▶︎

今半期

35件

3件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

小田原市のエリア別の土地相場価格

新屋: 1,300万円

飯泉: 1,096万円

飯田岡: 1,500万円

板橋: 4,200万円

扇町: 1,750万円

荻窪: 3,800万円

小田原市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した小田原市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
新屋	1,300万円	飯田岡徒歩6分	140㎡	31万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2024年 7〜9月
飯泉	490万円	鴨宮徒歩20分	160㎡	10万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
飯泉	1,000万円	鴨宮徒歩24分	180㎡	19万円	長方形	南	市町村道 2.0m	2024年 7〜9月
飯田岡	1,500万円	飯田岡徒歩1分	220㎡	22万円	台形	南東	市町村道 4.4m	2024年 1〜3月
板橋	6,000万円	箱根板橋徒歩5分	750㎡	27万円	ほぼ台形	南西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
板橋	2,400万円	箱根板橋徒歩13分	180㎡	44万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
扇町	1,100万円	緑町徒歩5分	75㎡	48万円	ほぼ台形	南西	市町村道 7.4m	2024年 7〜9月
扇町	2,400万円	足柄(神奈川) 徒歩11分	145㎡	54万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
荻窪	3,800万円	小田原徒歩14分	1000㎡	13万円	不整形	北西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
鴨宮	1,900万円	鴨宮徒歩5分	280㎡	23万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
久野	100万円	足柄(神奈川) 徒歩-分	400㎡	0万円	ほぼ整形	北東	道路 2.5m	2024年 1〜3月
久野	450万円	足柄(神奈川) 徒歩-分	180㎡	8万円	台形	西	道路 3.0m	2024年 4〜6月
久野	2,000万円	足柄(神奈川) 徒歩7分	130㎡	50万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
久野	5,000万円	足柄(神奈川) 徒歩8分	770㎡	22万円	長方形	西	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
久野	3,200万円	足柄(神奈川) 徒歩12分	330㎡	32万円	ほぼ長方形	北	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
久野	380万円	足柄(神奈川) 徒歩20分	80㎡	15万円	不整形	南	市町村道 6.2m	2024年 1〜3月
久野	800万円	足柄(神奈川) 徒歩20分	150㎡	18万円	台形	東	私道 4.5m	2024年 7〜9月
久野	1,600万円	足柄(神奈川) 徒歩26分	140㎡	37万円	ほぼ整形	東	道路 5.0m	2024年 7〜9月
久野	2,200万円	足柄(神奈川) 徒歩28分	330㎡	22万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2024年 4〜6月
国府津	28,000万円	国府津徒歩11分	1400㎡	66万円	長方形	東	都道府県道 28.0m	2024年 7〜9月
小台	600万円	相模沼田徒歩9分	65㎡	30万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.7m	2024年 4〜6月
寿町	4,400万円	小田原徒歩17分	480㎡	30万円	長方形	南東	市町村道 5.9m	2024年 1〜3月
寿町	1,100万円	小田原徒歩18分	370㎡	10万円	長方形	南東	市町村道 6.5m	2024年 1〜3月
栄町	1,100万円	小田原徒歩9分	110㎡	32万円	ほぼ長方形	北	私道 3.0m	2024年 1〜3月
酒匂	290万円	鴨宮徒歩18分	200㎡	4万円	不整形	南	私道 2.7m	2024年 1〜3月
下大井	130万円	上大井徒歩20分	420㎡	1万円	ほぼ正方形	北	道路 1.3m	2024年 7〜9月
城山	4,100万円	小田原徒歩8分	380㎡	36万円	ほぼ台形	北	道路 1.6m	2024年 7〜9月
城山	4,500万円	小田原徒歩20分	380㎡	39万円	ほぼ整形	南西	市町村道 4.2m	2024年 7〜9月
多古	7,600万円	五百羅漢徒歩3分	1300㎡	20万円	不整形	南西	市町村道 9.5m	2024年 1〜3月
千代	3,500万円	下曽我徒歩10分	430㎡	27万円	長方形	東	市町村道 9.8m	2024年 1〜3月
千代	1,600万円	下曽我徒歩24分	175㎡	29万円	台形	東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
千代	1,700万円	鴨宮徒歩-分	185㎡	30万円	ほぼ整形	南西	道路 5.0m	2024年 1〜3月
中里	3,000万円	鴨宮徒歩15分	280㎡	35万円	ほぼ正方形	東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
中村原	1,500万円	二宮徒歩-分	200㎡	24万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
成田	1,000万円	鴨宮徒歩-分	135㎡	24万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
根府川	700万円	根府川徒歩2分	200㎡	11万円	長方形	南	市町村道 2.4m	2024年 4〜6月
浜町	1,900万円	小田原徒歩14分	195㎡	32万円	ほぼ長方形	南東	国道 25.0m	2024年 7〜9月
早川	2,500万円	早川徒歩1分	230㎡	36万円	ほぼ長方形	西	国道 15.0m	2024年 4〜6月
早川	480万円	早川徒歩3分	125㎡	13万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
東町	1,100万円	小田原徒歩25分	145㎡	25万円	袋地等	北	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
別堀	1,400万円	鴨宮徒歩-分	130㎡	35万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
堀之内	1,600万円	富水徒歩1分	105㎡	51万円	台形	南	市町村道 6.1m	2024年 1〜3月
本町	5,200万円	小田原徒歩13分	210㎡	82万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
本町	950万円	小田原徒歩14分	50㎡	64万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
前川	1,200万円	国府津徒歩15分	130㎡	29万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
南鴨宮	1,900万円	鴨宮徒歩3分	120㎡	54万円	ほぼ長方形	北東	都道府県道 15.0m	2024年 4〜6月
南鴨宮	4,200万円	鴨宮徒歩6分	230㎡	59万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
南町	4,200万円	小田原徒歩19分	190㎡	73万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
南町	4,200万円	小田原徒歩19分	160㎡	87万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
南町	3,700万円	小田原徒歩20分	165㎡	74万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.0m	2024年 7〜9月
矢作	1,600万円	鴨宮徒歩13分	340㎡	16万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
矢作	1,600万円	鴨宮徒歩18分	130㎡	42万円	ほぼ長方形	北	私道 4.0m	2024年 7〜9月
矢作	2,000万円	鴨宮徒歩19分	145㎡	46万円	長方形	南	私道 4.0m	2024年 1〜3月
矢作	1,800万円	鴨宮徒歩19分	140㎡	41万円	不整形	南	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

小田原市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の小田原市の土地事例を用意しました。
小田原市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
小田原市飯泉	4,180万円	725.17㎡	19.06万円/㎡

小田原市の土地売却査定シミュレーション

小田原市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

小田原市の土地査定・売却相場事情

小田原市の土地売却平均価格は1,794万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。小田原市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

小田原市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で小田原市の不動産会社へ一括査定依頼。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。小田原市の売却相場がわかります。

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査定結果を見て小田原市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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