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うちって、売ったらいくら？神奈川県の
神奈川県の
土地売却・査定相場がわかる
神奈川県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は3,754万円で、1,686件の取引がありました。神奈川県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
3,754万円
取引件数：1,686件
2023年を集計
神奈川県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,039万円
▶︎
今半期
4,034万円
6万円の減少↓
取引件数
前半期
884件
▶︎
今半期
697件
187件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神奈川県のエリア別の土地相場価格
- 横浜市鶴見区
- 4,884万円
- 横浜市神奈川区
- 7,936万円
- 横浜市西区
- 5,449万円
- 横浜市中区
- 13,018万円
- 横浜市南区
- 3,632万円
- 横浜市保土ケ谷区
- 3,463万円
神奈川県の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した神奈川県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 横浜市鶴見区 | 梶山 | 15,000万円 | 鶴見 徒歩-分 | 780㎡ | 65万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市鶴見区 | 上の宮 | 3,800万円 | 菊名 徒歩10分 | 115㎡ | 110万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 3.8m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市鶴見区 | 上の宮 | 2,600万円 | 菊名 徒歩18分 | 250㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市鶴見区 | 北寺尾 | 2,200万円 | 鶴見 徒歩-分 | 135㎡ | 53万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 3.7m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市鶴見区 | 駒岡 | 1,100万円 | 鶴見 徒歩-分 | 65㎡ | 54万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市鶴見区 | 獅子ケ谷 | 8,000万円 | 鶴見 徒歩-分 | 410㎡ | 65万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 下末吉 | 2,500万円 | 鶴見 徒歩19分 | 45㎡ | 180万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 3.2m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 菅沢町 | 4,500万円 | 鶴見市場 徒歩4分 | 130㎡ | 120万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 3.5m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市鶴見区 | 菅沢町 | 3,800万円 | 鶴見市場 徒歩9分 | 135㎡ | 94万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 1.9m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市鶴見区 | 寺谷 | 9,200万円 | 鶴見 徒歩8分 | 440㎡ | 69万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 9.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市鶴見区 | 寺谷 | 5,300万円 | 鶴見 徒歩11分 | 160㎡ | 110万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 8.9m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 仲通 | 370万円 | 京急鶴見 徒歩19分 | 100㎡ | 12万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市鶴見区 | 仲通 | 1,800万円 | 鶴見市場 徒歩20分 | 50㎡ | 120万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 生麦 | 4,900万円 | 生麦 徒歩2分 | 90㎡ | 180万円 | ほぼ台形 | 南東 | 国道 21.3m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 馬場 | 1,400万円 | 鶴見 徒歩-分 | 70㎡ | 67万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 6.3m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 東寺尾 | 13,000万円 | 生麦 徒歩14分 | 560㎡ | 79万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 6.4m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市鶴見区 | 東寺尾 | 5,000万円 | 生麦 徒歩18分 | 270㎡ | 61万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 東寺尾 | 3,600万円 | 生麦 徒歩28分 | 145㎡ | 82万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 東寺尾 | 3,800万円 | 鶴見 徒歩18分 | 155㎡ | 81万円 | 不整形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市鶴見区 | 平安町 | 1,800万円 | 京急鶴見 徒歩21分 | 45㎡ | 140万円 | 正方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市鶴見区 | 矢向 | 3,700万円 | 矢向 徒歩5分 | 75㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市神奈川区 | 旭ケ丘 | 1,400万円 | 東白楽 徒歩9分 | 110㎡ | 42万円 | ほぼ台形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市神奈川区 | 入江 | 7,000万円 | 大口 徒歩4分 | 145㎡ | 160万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 18.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 大口通 | 4,000万円 | 大口 徒歩3分 | 85㎡ | 160万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 大口仲町 | 4,100万円 | 大口 徒歩7分 | 70㎡ | 200万円 | 正方形 | 北東 | 市町村道 7.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 大口仲町 | 180万円 | 大口 徒歩8分 | 45㎡ | 13万円 | ほぼ台形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 大口仲町 | 320万円 | 大口 徒歩8分 | 80㎡ | 13万円 | ほぼ台形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 片倉 | 5,500万円 | 片倉町 徒歩9分 | 230㎡ | 77万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 市町村道 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 神之木台 | 100万円 | 大口 徒歩11分 | 120㎡ | 2万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市神奈川区 | 神大寺 | 2,400万円 | 三ツ沢下町 徒歩14分 | 200㎡ | 39万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市神奈川区 | 神大寺 | 3,600万円 | 片倉町 徒歩10分 | 105㎡ | 110万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.8m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 神大寺 | 1,700万円 | 片倉町 徒歩13分 | 50㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 幸ケ谷 | 1,900万円 | 東神奈川 徒歩9分 | 140㎡ | 45万円 | 台形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 沢渡 | 3,300万円 | 横浜 徒歩15分 | 90㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 私道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 沢渡 | 1,200万円 | 横浜 徒歩15分 | 40㎡ | 94万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 白幡西町 | 8,300万円 | 東白楽 徒歩6分 | 250㎡ | 110万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 9.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 白幡向町 | 19,000万円 | 白楽 徒歩11分 | 330㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.7m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 菅田町 | 3,400万円 | 小机 徒歩29分 | 790㎡ | 14万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 菅田町 | 600万円 | 鴨居 徒歩-分 | 185㎡ | 11万円 | 袋地等 | 北西 | 道路 4.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 西寺尾 | 2,500万円 | 大口 徒歩8分 | 105㎡ | 79万円 | 袋地等 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 白楽 | 6,500万円 | 白楽 徒歩2分 | 135㎡ | 160万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 3.8m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 白楽 | 6,200万円 | 白楽 徒歩5分 | 100㎡ | 200万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 8.1m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 羽沢南 | 3,300万円 | 羽沢横浜国大 徒歩8分 | 105㎡ | 100万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 羽沢南 | 4,400万円 | 羽沢横浜国大 徒歩8分 | 220㎡ | 66万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 松ケ丘 | 6,200万円 | 三ツ沢下町 徒歩6分 | 260㎡ | 79万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 松本町 | 1,200万円 | 三ツ沢下町 徒歩2分 | 100㎡ | 40万円 | 不整形 | 南 | 国道 22.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 三ツ沢下町 | 20,000万円 | 三ツ沢下町 徒歩3分 | 690㎡ | 98万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.6m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市神奈川区 | 三ツ沢東町 | 3,000万円 | 三ツ沢下町 徒歩6分 | 105㎡ | 92万円 | 長方形 | 西 | 私道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 六角橋 | 1,900万円 | 岸根公園 徒歩4分 | 45㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市神奈川区 | 六角橋 | 13,000万円 | 白楽 徒歩4分 | 160㎡ | 270万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 7.9m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 岡野 | 11,000万円 | 平沼橋 徒歩6分 | 130㎡ | 270万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 12.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 浅間台 | 3,300万円 | 横浜 徒歩18分 | 380㎡ | 29万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 中央 | 8,500万円 | 西横浜 徒歩8分 | 210㎡ | 130万円 | 不整形 | 北西 | 国道 30.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 戸部町 | 3,000万円 | 戸部 徒歩11分 | 70㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 戸部町 | 3,200万円 | 桜木町 徒歩11分 | 45㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市西区 | 戸部町 | 4,300万円 | 高島町 徒歩4分 | 40㎡ | 350万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 西戸部町 | 4,500万円 | 戸部 徒歩11分 | 150㎡ | 99万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 西戸部町 | 11,000万円 | 桜木町 徒歩11分 | 490㎡ | 72万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 5.7m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市西区 | 平沼 | 17,000万円 | 横浜 徒歩11分 | 145㎡ | 390万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 7.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市西区 | 藤棚町 | 3,200万円 | 西横浜 徒歩7分 | 60㎡ | 180万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 10.7m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 石川町 | 1,500万円 | 石川町 徒歩4分 | 185㎡ | 26万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 9.7m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市中区 | 上野町 | 4,900万円 | 山手 徒歩13分 | 60㎡ | 260万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 11.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 北方町 | 2,900万円 | 山手 徒歩23分 | 60㎡ | 150万円 | 長方形 | 東 | 私道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 北方町 | 7,500万円 | 山手 徒歩24分 | 155㎡ | 160万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 北方町 | 5,500万円 | 石川町 徒歩25分 | 130㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市中区 | 鷺山 | 1,000万円 | 石川町 徒歩12分 | 60㎡ | 56万円 | 袋地等 | 北西 | 市町村道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市中区 | 末広町 | 25,000万円 | 関内 徒歩2分 | 145㎡ | 570万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 40.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市中区 | 竹之丸 | 4,200万円 | 山手 徒歩6分 | 130㎡ | 110万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市中区 | 立野 | 100万円 | 山手 徒歩7分 | 45㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市中区 | 千代崎町 | 13,000万円 | 山手 徒歩18分 | 210㎡ | 200万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 西之谷町 | 3,500万円 | 山手 徒歩9分 | 180㎡ | 64万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市中区 | 根岸町 | 18,000万円 | 根岸(神奈川) 徒歩15分 | 410㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 25.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 野毛町 | 7,700万円 | 桜木町 徒歩5分 | 50㎡ | 520万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 7.6m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 本郷町 | 4,400万円 | 山手 徒歩11分 | 105㎡ | 140万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 6.4m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市中区 | 本牧原 | 6,000万円 | 根岸(神奈川) 徒歩-分 | 185㎡ | 110万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 18.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 本牧緑ケ丘 | 4,700万円 | 山手 徒歩13分 | 100㎡ | 150万円 | ほぼ台形 | 北西 | 私道 5.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市中区 | 本牧元町 | 2,600万円 | 根岸(神奈川) 徒歩-分 | 110㎡ | 79万円 | 長方形 | 南東 | 私道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市中区 | 本牧元町 | 2,000万円 | 石川町 徒歩-分 | 60㎡ | 100万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 3.9m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市中区 | 本牧和田 | 12,000万円 | 山手 徒歩-分 | 200㎡ | 200万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市中区 | 山下町 | 29,000万円 | 元町・中華街 徒歩4分 | 190㎡ | 500万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市南区 | 榎町 | 9,000万円 | 蒔田 徒歩6分 | 155㎡ | 190万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市南区 | 大岡 | 4,300万円 | 上大岡 徒歩9分 | 75㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 2.5m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 大岡 | 2,800万円 | 上大岡 徒歩14分 | 125㎡ | 74万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 6.5m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市南区 | 大岡 | 3,600万円 | 弘明寺(横浜市営) 徒歩3分 | 100㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.3m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市南区 | 大岡 | 800万円 | 弘明寺(横浜市営) 徒歩5分 | 45㎡ | 60万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 大岡 | 1,800万円 | 弘明寺(横浜市営) 徒歩6分 | 55㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.8m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市南区 | 大岡 | 2,700万円 | 蒔田 徒歩11分 | 160㎡ | 56万円 | 台形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市南区 | 弘明寺町 | 5,500万円 | 弘明寺(京急) 徒歩6分 | 115㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 白妙町 | 8,100万円 | 阪東橋 徒歩4分 | 135㎡ | 200万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 7.2m | 2024年 1〜3月 |
| 横浜市南区 | 白妙町 | 5,000万円 | 阪東橋 徒歩4分 | 100㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 新川町 | 6,700万円 | 吉野町 徒歩3分 | 105㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 7.5m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 中里 | 3,800万円 | 弘明寺(京急) 徒歩13分 | 135㎡ | 92万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 6.6m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 中島町 | 3,000万円 | 蒔田 徒歩7分 | 85㎡ | 120万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市南区 | 永田北 | 1,600万円 | 井土ケ谷 徒歩14分 | 210㎡ | 25万円 | ほぼ台形 | 接面道路無 | - -m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市南区 | 永田北 | 900万円 | 井土ケ谷 徒歩14分 | 150㎡ | 20万円 | ほぼ台形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 永田東 | 600万円 | 井土ケ谷 徒歩4分 | 55㎡ | 35万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市南区 | 永田東 | 8,500万円 | 井土ケ谷 徒歩9分 | 320㎡ | 88万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 永田東 | 2,600万円 | 井土ケ谷 徒歩9分 | 50㎡ | 180万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 横浜市南区 | 永田東 | 3,100万円 | 井土ケ谷 徒歩10分 | 55㎡ | 180万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 横浜市南区 | 永田東 | 2,200万円 | 井土ケ谷 徒歩11分 | 230㎡ | 31万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
神奈川県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の神奈川県の土地事例を用意しました。
神奈川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月3日
神奈川県の土地売却査定シミュレーション
神奈川県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
神奈川県の土地査定・売却相場事情
神奈川県の土地売却平均価格は3,754万円になります。
神奈川県は東京圏を構成する一角として、横浜市・川崎市といった都市部を中心に住宅・商業需要が集積するエリアです。特にみなとみらい地区や武蔵小杉周辺では再開発が進行中で、タワーマンションやオフィスビルの建設が相次いでいます。
鉄道網の整備により都心部へのアクセスも良く、地価は上昇基調にあります。一方、県央や県西エリアでは人口減少や高齢化が進んでおり、地域間で不動産市場の温度差が広がっています。
神奈川県のエリア別土地査定・相場事情
神奈川県は、横浜・川崎エリア、湘南エリア、県央エリア、県西エリア、横須賀・三浦エリアに分けられます。横浜・川崎エリアはタワーマンションや再開発の進行で需要が集中しています。
湘南エリアは鎌倉市や藤沢市など観光と居住ニーズが共存するエリアで安定した地価が期待されます。県央エリアや県西エリア、横須賀・三浦エリアでは地域によって地価の動きに差があり、今後のインフラ整備が鍵となります。
人口推移
神奈川県の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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