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栃木県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,031万円で、4,877件の取引がありました。栃木県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,031万円

取引件数：4,877件

2021〜2023年を集計

栃木県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,278万円

▶︎

今半期

1,317万円

39万円の増加↑

取引件数

前半期

531件

▶︎

今半期

395件

136件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

栃木県のエリア別の土地相場価格

宇都宮市: 2,412万円

足利市: 758万円

栃木市: 760万円

佐野市: 1,172万円

鹿沼市: 1,025万円

日光市: 564万円

栃木県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した栃木県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
宇都宮市	旭	8,000万円	東武宇都宮徒歩14分	610㎡	43万円	正方形	東	道路 8.7m	2024年 4〜6月
宇都宮市	飯田町	59万円	鶴田徒歩120分	200㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	石井町	1,900万円	宇都宮徒歩-分	240㎡	27万円	ほぼ長方形	南東	道路 4.5m	2024年 7〜9月
宇都宮市	石井町	220万円	宇都宮徒歩60分	50㎡	15万円	長方形	西	道路 5.5m	2022年 4〜6月
宇都宮市	石井町	1,400万円	宇都宮徒歩60分	165㎡	27万円	ほぼ整形	北東	私道 4.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	石井町	870万円	宇都宮徒歩60分	120㎡	24万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	石井町	1,100万円	宇都宮徒歩60分	155㎡	24万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	石井町	500万円	宇都宮徒歩60分	140㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	石井町	2,500万円	宇都宮徒歩60分	2000㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	道路 4.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	石井町	6,000万円	宇都宮徒歩60分	990㎡	20万円	ほぼ整形	南東	道路 5.0m	2023年 7〜9月
宇都宮市	石井町	200万円	宇都宮徒歩90分	220㎡	3万円	袋地等	南西	道路 4.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	石井町	50万円	宇都宮徒歩90分	200㎡	0万円	ほぼ整形	南西	市町村道 3.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	泉が丘	2,000万円	宇都宮徒歩23分	130㎡	51万円	ほぼ正方形	東	都道府県道 6.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	泉が丘	2,900万円	宇都宮徒歩25分	195㎡	49万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	泉が丘	2,400万円	宇都宮徒歩25分	185㎡	43万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	泉が丘	740万円	宇都宮徒歩25分	70㎡	36万円	ほぼ正方形	南	市町村道 18.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	泉が丘	2,800万円	宇都宮徒歩25分	190㎡	48万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	泉が丘	830万円	宇都宮徒歩28分	95㎡	29万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	泉が丘	8,100万円	宇都宮徒歩29分	870㎡	31万円	不整形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
宇都宮市	泉が丘	5,200万円	宇都宮徒歩60分	510㎡	34万円	ほぼ整形	北	私道 6.0m	2023年 4〜6月
宇都宮市	泉が丘	2,600万円	宇都宮徒歩60分	250㎡	34万円	ほぼ台形	南東	市町村道 18.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	泉が丘	2,900万円	峰徒歩11分	125㎡	78万円	ほぼ整形	北	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	泉町	500万円	東武宇都宮徒歩7分	50㎡	32万円	正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
宇都宮市	板戸町	280万円	宇都宮徒歩255分	330㎡	2万円	長方形	北	都道府県道 27.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	一条	2,200万円	東武宇都宮徒歩8分	150㎡	49万円	長方形	南	市町村道 2.5m	2024年 7〜9月
宇都宮市	一条	2,100万円	東武宇都宮徒歩8分	190㎡	36万円	不整形	南	市町村道 3.0m	2024年 4〜6月
宇都宮市	一条	7,000万円	東武宇都宮徒歩11分	610㎡	38万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2022年 4〜6月
宇都宮市	一の沢	800万円	東武宇都宮徒歩-分	130㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
宇都宮市	一ノ沢町	700万円	東武宇都宮徒歩-分	230㎡	10万円	ほぼ正方形	北東	道路 4.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	一ノ沢町	1,900万円	東武宇都宮徒歩-分	260㎡	24万円	ほぼ整形	北東	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
宇都宮市	一番町	1,500万円	宇都宮徒歩10分	85㎡	58万円	ほぼ整形	南	市町村道 7.9m	2024年 1〜3月
宇都宮市	一番町	3,400万円	宇都宮徒歩11分	280㎡	40万円	長方形	南	市町村道 7.7m	2024年 1〜3月
宇都宮市	今泉	370万円	宇都宮徒歩10分	50㎡	24万円	ほぼ長方形	西	道路 4.0m	2024年 4〜6月
宇都宮市	今泉町	18,000万円	宇都宮徒歩-分	1400㎡	40万円	不整形	西	国道 18.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	今泉町	2,000万円	宇都宮徒歩-分	220㎡	30万円	ほぼ台形	東	市町村道 11.0m	2023年 10〜12月
宇都宮市	今泉町	3,700万円	宇都宮徒歩-分	380㎡	32万円	ほぼ台形	西	国道 18.0m	2023年 10〜12月
宇都宮市	今泉町	250万円	宇都宮徒歩15分	175㎡	4万円	ほぼ整形	北西	道路 5.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	今泉町	3,600万円	宇都宮徒歩20分	410㎡	29万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	今泉町	5,100万円	宇都宮徒歩20分	410㎡	41万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
宇都宮市	今泉町	770万円	宇都宮徒歩25分	125㎡	20万円	長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
宇都宮市	今泉町	1,900万円	宇都宮徒歩60分	350㎡	18万円	不整形	南	私道 4.0m	2023年 4〜6月
宇都宮市	今里町	270万円	氏家徒歩120分	145㎡	6万円	ほぼ整形	西	都道府県道 8.5m	2022年 1〜3月
宇都宮市	今里町	150万円	氏家徒歩120分	75㎡	6万円	長方形	西	都道府県道 12.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	今宮	550万円	江曽島徒歩21分	130㎡	14万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	今宮	900万円	江曽島徒歩23分	155㎡	19万円	正方形	東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
宇都宮市	今宮	1,800万円	西川田徒歩19分	290㎡	21万円	台形	東	市町村道 5.8m	2023年 1〜3月
宇都宮市	今宮	1,700万円	西川田徒歩21分	260㎡	21万円	ほぼ整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	今宮	2,100万円	西川田徒歩21分	260㎡	26万円	ほぼ正方形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	今宮	2,900万円	西川田徒歩60分	430㎡	22万円	ほぼ台形	東	市町村道 7.4m	2022年 7〜9月
宇都宮市	岩曽町	1,800万円	宇都宮徒歩-分	175㎡	34万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
宇都宮市	岩曽町	2,000万円	宇都宮徒歩60分	1800㎡	3万円	不整形	北	市町村道 3.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	岩曽町	2,500万円	宇都宮徒歩60分	920㎡	9万円	長方形	北	市町村道 4.5m	2022年 1〜3月
宇都宮市	岩曽町	3,400万円	宇都宮徒歩60分	410㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 7.8m	2022年 4〜6月
宇都宮市	岩曽町	390万円	宇都宮徒歩60分	120㎡	10万円	不整形	東	都道府県道 18.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	岩曽町	1,100万円	宇都宮徒歩60分	220㎡	16万円	ほぼ台形	南	私道 3.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	岩曽町	3,600万円	宇都宮徒歩60分	1700㎡	6万円	不整形	南東	都道府県道 18.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	岩曽町	1,700万円	宇都宮徒歩60分	940㎡	6万円	ほぼ整形	南	道路 2.5m	2022年 10〜12月
宇都宮市	岩曽町	3,600万円	宇都宮徒歩60分	2000㎡	5万円	不整形	北	道路 2.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	岩曽町	2,200万円	東武宇都宮徒歩60分	1200㎡	6万円	ほぼ整形	東	都道府県道 18.2m	2022年 10〜12月
宇都宮市	岩原町	280万円	東武宇都宮徒歩-分	200㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 12.0m	2023年 10〜12月
宇都宮市	インターパーク	1,400万円	雀宮徒歩60分	230㎡	20万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	インターパーク	5,000万円	雀宮徒歩60分	620㎡	26万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	インターパーク	1,900万円	雀宮徒歩60分	210㎡	30万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	上野町	1,900万円	岡本(栃木) 徒歩15分	320㎡	19万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	江曽島	800万円	江曽島徒歩9分	125㎡	21万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	江曽島	2,500万円	江曽島徒歩15分	450㎡	18万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	江曽島	1,600万円	江曽島徒歩16分	220㎡	23万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
宇都宮市	江曽島	1,300万円	江曽島徒歩18分	160㎡	26万円	ほぼ長方形	南東	道路 5.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	江曽島	1,600万円	江曽島徒歩19分	190㎡	28万円	ほぼ整形	東	市町村道 12.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島本町	150万円	江曽島徒歩14分	130㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島町	1,400万円	江曽島徒歩18分	270㎡	18万円	ほぼ台形	北	市町村道 25.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島町	1,000万円	江曽島徒歩19分	790㎡	4万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島町	500万円	江曽島徒歩19分	110㎡	15万円	台形	北	市町村道 25.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	江曽島町	3,000万円	江曽島徒歩19分	370㎡	27万円	不整形	北	市町村道 24.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	江曽島町	1,100万円	江曽島徒歩21分	520㎡	7万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島町	1,100万円	江曽島徒歩21分	940㎡	3万円	ほぼ整形	西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島町	980万円	江曽島徒歩26分	145㎡	22万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
宇都宮市	江曽島町	210万円	江曽島徒歩29分	135㎡	5万円	ほぼ整形	西	道路 4.5m	2023年 4〜6月
宇都宮市	大曽	2,300万円	宇都宮徒歩19分	250㎡	30万円	不整形	西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
宇都宮市	大曽	1,800万円	宇都宮徒歩20分	165㎡	36万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
宇都宮市	大塚町	580万円	江曽島徒歩5分	100㎡	19万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	大塚町	400万円	江曽島徒歩6分	90㎡	14万円	長方形	北西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	大塚町	800万円	江曽島徒歩9分	135㎡	19万円	ほぼ台形	北	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	大通り	15,000万円	宇都宮徒歩10分	470㎡	110万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
宇都宮市	大通り	5,500万円	宇都宮徒歩12分	150㎡	120万円	長方形	南西	都道府県道 30.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	大谷町	55万円	東武宇都宮徒歩-分	145㎡	1万円	不整形	東	道路 4.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	大谷町	130万円	東武宇都宮徒歩90分	75㎡	5万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 9.0m	2023年 4〜6月
宇都宮市	大谷町	800万円	東武宇都宮徒歩120分	350㎡	7万円	ほぼ台形	北東	市町村道 5.0m	2023年 1〜3月
宇都宮市	小幡	1,500万円	東武宇都宮徒歩11分	165㎡	30万円	ほぼ整形	東	区画街路 25.0m	2024年 7〜9月
宇都宮市	海道町	1,300万円	岡本(栃木) 徒歩28分	370㎡	11万円	長方形	北西	都道府県道 18.0m	2024年 1〜3月
宇都宮市	海道町	200万円	岡本(栃木) 徒歩60分	130㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
宇都宮市	春日町	4,200万円	江曽島徒歩8分	770㎡	18万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2022年 10〜12月
宇都宮市	春日町	1,200万円	江曽島徒歩9分	160㎡	25万円	ほぼ整形	南	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	金田町	530万円	氏家徒歩-分	380㎡	4万円	ほぼ整形	南東	道路 4.0m	2024年 1〜3月
宇都宮市	上大塚町	450万円	岡本(栃木) 徒歩-分	290㎡	5万円	ほぼ正方形	南東	道路 4.5m	2023年 10〜12月
宇都宮市	上金井町	680万円	東武宇都宮徒歩-分	580㎡	3万円	不整形	南	市町村道 8.8m	2024年 1〜3月
宇都宮市	上金井町	68万円	東武宇都宮徒歩255分	330㎡	0万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
宇都宮市	上桑島町	330万円	徒歩-分	95㎡	11万円	ほぼ整形	北東	都道府県道 6.5m	2023年 1〜3月
宇都宮市	上桑島町	70万円	雀宮徒歩-分	170㎡	1万円	ほぼ整形	北	私道 4.0m	2023年 10〜12月
宇都宮市	上小倉町	230万円	氏家徒歩90分	2000㎡	0万円	ほぼ整形	北西	市町村道 3.5m	2022年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

栃木県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の栃木県の土地事例を用意しました。
栃木県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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栃木県の土地売却査定シミュレーション

栃木県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

栃木県の土地査定・売却相場事情

栃木県の土地売却平均価格は1,031万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。栃木県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

栃木県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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