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栃木県の土地売却・査定・相場がわかる
栃木県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,136万円で、3,729件の取引がありました。栃木県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！
平均売却価格
1,136万円
取引件数：3,729件
2022〜2024年を集計
栃木県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,264万円
▶︎
今半期
1,308万円
43万円の増加↑
取引件数
前半期
426件
▶︎
今半期
417件
9件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
栃木県のエリア別の土地相場価格
- 宇都宮市
- 2,342万円
- 足利市
- 611万円
- 栃木市
- 733万円
- 佐野市
- 1,219万円
- 鹿沼市
- 1,410万円
- 日光市
- 2,158万円
栃木県の最新土地売却事例
直近1年間の栃木県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 宇都宮市宝木町 | 980万円 約450㎡ | 2025年11月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 真岡市並木町 | 580万円 約200㎡ | 2025年11月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 真岡市熊倉町 | 1,100万円 約480㎡ | 2025年11月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 宇都宮市簗瀬町 | 1,530万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 小山市犬塚 | 2,827万円 約400㎡ | 2025年11月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 佐野市植上町 | 990万円 約240㎡ | 2025年11月 | - | 14万円 | - | - | - |
| 鹿沼市坂田山 | 780万円 約800㎡ | 2025年11月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 宇都宮市上籠谷町 | 230万円 約1150㎡ | 2025年11月 | - | 1万円 | - | - | - |
| 宇都宮市簗瀬 | 440万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 足利市江川町 | 2,268万円 約1070㎡ | 2025年11月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 那須塩原市百村 | 580万円 約930㎡ | 2025年11月 | - | 2万円 | - | - | - |
| 宇都宮市下岡本町 | 2,500万円 約200㎡ | 2025年11月 | - | 41万円 | - | - | - |
| 鹿沼市東町 | 1,425万円 約330㎡ | 2025年11月 | - | 14万円 | - | - | - |
| さくら市桜ケ丘 | 400万円 約410㎡ | 2025年11月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 足利市朝倉町 | 1,000万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 18万円 | - | - | - |
| 宇都宮市石井町 | 1,280万円 約210㎡ | 2025年10月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 宇都宮市双葉 | 1,890万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 38万円 | - | - | - |
| 宇都宮市双葉 | 2,290万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 34万円 | - | - | - |
| 宇都宮市双葉 | 980万円 約140㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 下都賀郡壬生町大字壬生丁 | 450万円 約320㎡ | 2025年10月 | - | 5万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
栃木県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の栃木県の土地事例を用意しました。
栃木県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 宇都宮市西 | 1,350万円 | 241.84㎡ | 18.45万円/㎡ |
| 佐野市上台町 | 450万円 | 148.87㎡ | 9.99万円/㎡ |
栃木県の土地売却査定シミュレーション
栃木県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
栃木県の土地査定・売却相場事情
栃木県の土地売却平均価格は1,136万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。栃木県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
栃木県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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