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豊島区（東京都）の土地売却・査定・相場がわかる
豊島区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は8,817万円で、34件の取引がありました。豊島区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
8,817万円
取引件数：34件
2024年を集計
豊島区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
7,793万円
▶︎
今半期
7,770万円
24万円の減少↓
取引件数
前半期
16件
▶︎
今半期
17件
1件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
豊島区のエリア別の土地相場価格
- 池袋
- 12,500万円
- 池袋本町
- 12,000万円
- 要町
- 7,650万円
- 上池袋
- 3,300万円
- 北大塚
- 9,300万円
- 駒込
- 9,158万円
豊島区の最新土地売却事例
直近1年間の豊島区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 駒込 | 9,800万円 約80㎡ | 2025年10月 | - | 427万円 | - | - | - |
| 南大塚 | 22,800万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 602万円 | - | - | - |
| 要町 | 13,800万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 354万円 | - | - | - |
| 要町 | 9,500万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 311万円 | - | - | - |
| 目白 | 30,000万円 約390㎡ | 2025年10月 | - | 255万円 | - | - | - |
| 池袋 | 9,000万円 約100㎡ | 2025年9月 | - | 292万円 | - | - | - |
| 千川 | 12,800万円 約120㎡ | 2025年9月 | - | 345万円 | - | - | - |
| 東池袋 | 10,000万円 約70㎡ | 2025年9月 | - | 448万円 | - | - | - |
| 駒込 | 6,000万円 約90㎡ | 2025年9月 | - | 223万円 | - | - | - |
| 西巣鴨 | 8,500万円 約100㎡ | 2025年9月 | - | 284万円 | - | - | - |
| 上池袋 | 8,251万円 約90㎡ | 2025年8月 | - | 315万円 | - | - | - |
| 南大塚 | 6,880万円 約60㎡ | 2025年8月 | - | 402万円 | - | - | - |
| 東池袋 | 9,300万円 約70㎡ | 2025年8月 | - | 442万円 | - | - | - |
| 駒込 | 6,250万円 約70㎡ | 2025年8月 | - | 281万円 | - | - | - |
| 東池袋 | 19,200万円 約210㎡ | 2025年8月 | - | 302万円 | - | - | - |
| 要町 | 7,290万円 約80㎡ | 2025年7月 | - | 319万円 | - | - | - |
| 上池袋 | 5,030万円 約50㎡ | 2025年7月 | - | 303万円 | - | - | - |
| 駒込 | 5,120万円 約60㎡ | 2025年7月 | - | 291万円 | - | - | - |
| 千早 | 5,900万円 約70㎡ | 2025年7月 | - | 289万円 | - | - | - |
| 長崎 | 16,980万円 約210㎡ | 2025年7月 | - | 266万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
豊島区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の豊島区の土地事例を用意しました。
豊島区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 豊島区東池袋 | 12,980万円 | 72.74㎡ | 589.94万円/㎡ |
| 豊島区東池袋 | 120,000万円 | 268.53㎡ | 1,477.38万円/㎡ |
豊島区の土地売却査定シミュレーション
豊島区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
豊島区の土地査定・売却相場事情
豊島区の土地売却平均価格は8,817万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。豊島区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
豊島区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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