うちって、売ったらいくら？

町田市の
土地売却・査定相場がわかる

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町田市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,497万円で、71件の取引がありました。町田市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,497万円

取引件数：71件

2023年を集計

町田市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

5,274万円

▶︎

今半期

3,600万円

1,675万円の減少↓

取引件数

前半期

24件

▶︎

今半期

26件

2件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

町田市のエリア別の土地相場価格

相原町: 833万円

大蔵町: 5,400万円

小川: 4,350万円

小山町: 4,450万円

金井: 2,575万円

金井ヶ丘: 6,050万円

町田市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した町田市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
相原町	100万円	相原徒歩4分	35㎡	9万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
相原町	1,900万円	相原徒歩11分	300㎡	21万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.8m	2024年 4〜6月
相原町	500万円	相原徒歩18分	330㎡	5万円	ほぼ台形	西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
大蔵町	3,600万円	鶴川徒歩16分	240㎡	49万円	長方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
大蔵町	7,200万円	鶴川徒歩16分	490㎡	49万円	長方形	北東	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
小川	5,000万円	成瀬徒歩8分	190㎡	88万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 4〜6月
小川	3,700万円	成瀬徒歩20分	115㎡	110万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 16.0m	2024年 1〜3月
小山町	5,500万円	多摩境徒歩9分	270㎡	67万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
小山町	3,400万円	多摩境徒歩11分	125㎡	91万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
金井	2,800万円	玉川学園前徒歩-分	130㎡	69万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
金井	2,600万円	玉川学園前徒歩24分	120㎡	72万円	長方形	北西	道路 6.0m	2024年 1〜3月
金井	2,000万円	玉川学園前徒歩28分	120㎡	56万円	ほぼ台形	北東	市町村道 9.0m	2024年 1〜3月
金井	2,600万円	玉川学園前徒歩29分	120㎡	72万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
金井	2,700万円	町田徒歩-分	120㎡	73万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
金森	2,900万円	南町田グランベリーパーク徒歩-分	160㎡	60万円	ほぼ長方形	南	私道 4.5m	2024年 1〜3月
木曽西	2,500万円	古淵徒歩-分	140㎡	59万円	袋地等	南	私道 5.0m	2024年 7〜9月
木曽西	3,500万円	古淵徒歩24分	150㎡	77万円	ほぼ台形	南西	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
木曽東	5,400万円	古淵徒歩18分	320㎡	56万円	不整形	北東	都道府県道 16.0m	2024年 4〜6月
木曽東	3,000万円	古淵徒歩23分	195㎡	50万円	不整形	北西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
下小山田町	2,000万円	淵野辺徒歩-分	150㎡	44万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
下小山田町	2,500万円	淵野辺徒歩-分	200㎡	41万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
忠生	3,800万円	淵野辺徒歩-分	260㎡	48万円	長方形	北	都道府県道 28.0m	2024年 4〜6月
忠生	3,200万円	淵野辺徒歩-分	175㎡	61万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
玉川学園	3,500万円	玉川学園前徒歩6分	230㎡	50万円	ほぼ正方形	南西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
玉川学園	6,100万円	玉川学園前徒歩9分	410㎡	49万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
つくし野	6,400万円	つくし野徒歩4分	300㎡	70万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
鶴川	3,300万円	鶴川徒歩-分	350㎡	31万円	不整形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
鶴間	3,600万円	南町田グランベリーパーク徒歩19分	150㎡	79万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
成瀬	2,800万円	成瀬徒歩20分	210㎡	43万円	長方形	西	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
成瀬	4,000万円	町田徒歩25分	240㎡	56万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
成瀬が丘	5,700万円	成瀬徒歩4分	200㎡	94万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
成瀬が丘	6,800万円	成瀬徒歩4分	200㎡	110万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
成瀬台	3,100万円	こどもの国(神奈川) 徒歩13分	140㎡	73万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
成瀬台	3,800万円	成瀬徒歩26分	155㎡	83万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
原町田	17,000万円	町田徒歩8分	210㎡	260万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 5.7m	2024年 1〜3月
本町田	6,000万円	町田徒歩-分	1000㎡	20万円	ほぼ整形	北	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
南大谷	2,400万円	玉川学園前徒歩20分	130㎡	60万円	ほぼ長方形	北	私道 6.0m	2024年 1〜3月
南つくし野	4,100万円	すずかけ台徒歩5分	165㎡	82万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
三輪町	1,900万円	柿生徒歩24分	175㎡	36万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
三輪緑山	3,600万円	鶴川徒歩-分	195㎡	61万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
森野	2,700万円	町田徒歩11分	80㎡	110万円	長方形	北	私道 4.0m	2024年 1〜3月
薬師台	13,000万円	玉川学園前徒歩-分	740㎡	56万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
山崎町	3,300万円	古淵徒歩-分	220㎡	50万円	ほぼ長方形	南	市町村道 17.0m	2024年 7〜9月
南町田	22,000万円	南町田グランベリーパーク徒歩14分	1400㎡	53万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.0m	2024年 1〜3月
金井ヶ丘	7,000万円	鶴川徒歩16分	420㎡	55万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

町田市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の町田市の土地事例を用意しました。
町田市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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町田市の土地売却査定シミュレーション

町田市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

町田市の土地査定・売却相場事情

町田市の土地売却平均価格は3,497万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。町田市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

町田市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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査定結果を見て町田市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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