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うちって、売ったらいくら？江戸川区の
江戸川区の
土地売却・査定相場がわかる
江戸川区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は6,517万円で、46件の取引がありました。江戸川区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
6,517万円
取引件数：46件
2023年を集計
江戸川区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
6,141万円
▶︎
今半期
5,258万円
883万円の減少↓
取引件数
前半期
17件
▶︎
今半期
12件
5件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区のエリア別の土地相場価格
- 一之江
- 72,000万円
- 江戸川
- 4,000万円
- 上一色
- 6,000万円
- 北小岩
- 4,500万円
- 鹿骨
- 4,000万円
- 中央
- 2,800万円
江戸川区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した江戸川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 上一色 | 6,000万円 | 小岩 徒歩15分 | 210㎡ | 95万円 | 台形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 北小岩 | 4,200万円 | 新柴又 徒歩5分 | 75㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 北小岩 | 4,800万円 | 江戸川 徒歩8分 | 85㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 中央 | 2,800万円 | 新小岩 徒歩-分 | 85㎡ | 110万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.4m | 2024年 1〜3月 |
| 西葛西 | 6,600万円 | 西葛西 徒歩15分 | 100㎡ | 220万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 15.7m | 2024年 1〜3月 |
| 西小岩 | 2,000万円 | 京成小岩 徒歩9分 | 60㎡ | 110万円 | 長方形 | 南西 | 私道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
| 西小岩 | 13,000万円 | 小岩 徒歩7分 | 250㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 春江町 | 4,800万円 | 瑞江 徒歩21分 | 120㎡ | 130万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東葛西 | 1,200万円 | 葛西 徒歩8分 | 45㎡ | 89万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 東小岩 | 1,000万円 | 小岩 徒歩24分 | 70㎡ | 47万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 3.9m | 2024年 1〜3月 |
| 東松本 | 3,400万円 | 小岩 徒歩24分 | 135㎡ | 82万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 7.0m | 2024年 4〜6月 |
| 松江 | 12,000万円 | 船堀 徒歩14分 | 220㎡ | 170万円 | 台形 | 北東 | 市町村道 7.3m | 2024年 7〜9月 |
| 松江 | 3,200万円 | 船堀 徒歩14分 | 60㎡ | 170万円 | 台形 | 北東 | 市町村道 7.3m | 2024年 7〜9月 |
| 松島 | 2,800万円 | 新小岩 徒歩8分 | 145㎡ | 62万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 3.8m | 2024年 7〜9月 |
| 松島 | 5,700万円 | 新小岩 徒歩12分 | 80㎡ | 230万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 松島 | 3,800万円 | 新小岩 徒歩14分 | 70㎡ | 180万円 | 不整形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 松島 | 5,000万円 | 新小岩 徒歩16分 | 130㎡ | 130万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 南葛西 | 15,000万円 | 葛西臨海公園 徒歩20分 | 380㎡ | 130万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 10.0m | 2024年 1〜3月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
江戸川区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の江戸川区の土地事例を用意しました。
江戸川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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江戸川区の土地売却査定シミュレーション
江戸川区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。
万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
江戸川区の土地査定・売却相場事情
江戸川区の土地売却平均価格は6,517万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。江戸川区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
江戸川区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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