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東京都の
土地売却・査定相場がわかる

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東京都の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は6,517万円で、1,676件の取引がありました。東京都では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

6,517万円

取引件数:1,676件

2023年を集計

東京都の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

6,784万円

▶︎

今半期

6,671万円

113万円の減少↓

取引件数

前半期

800

▶︎

今半期

792

8件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東京都のエリア別の土地相場価格

千代田区
14,597万円
中央区
35,866万円
港区
56,852万円
新宿区
16,477万円
文京区
13,450万円
台東区
22,911万円

東京都の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した東京都の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
千代田区神田和泉町23,000万円秋葉原
徒歩4
85880万円ほぼ長方形市町村道
5.3m
2024
4〜6
千代田区神田神保町15,000万円神保町
徒歩1
401,300万円長方形市町村道
11.0m
2024
7〜9
千代田区東神田9,500万円馬喰町
徒歩5
60540万円ほぼ長方形西私道
3.4m
2024
7〜9
中央区日本橋人形町29,000万円人形町
徒歩2
701,300万円ほぼ正方形北東市町村道
11.0m
2024
4〜6
中央区東日本橋17,000万円馬喰横山
徒歩3
60910万円台形南東市町村道
11.0m
2024
4〜6
港区白金20,000万円白金高輪
徒歩9
115570万円長方形市町村道
5.2m
2024
1〜3
港区白金9,600万円白金高輪
徒歩12
95340万円不整形私道
1.8m
2024
7〜9
港区西麻布16,000万円表参道
徒歩10
95560万円不整形市町村道
4.5m
2024
7〜9
港区浜松町25,000万円浜松町
徒歩4
651,300万円ほぼ正方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
港区三田12,000万円三田(東京)
徒歩6
75520万円不整形私道
3.0m
2024
7〜9
港区南麻布28,000万円白金高輪
徒歩9
165550万円不整形南西市町村道
4.2m
2024
1〜3
新宿区赤城下町12,000万円神楽坂
徒歩4
75520万円ほぼ長方形西市町村道
3.3m
2024
1〜3
新宿区赤城下町11,000万円神楽坂
徒歩4
125270万円長方形南西私道
2.4m
2024
7〜9
新宿区市谷柳町30,000万円牛込柳町
徒歩2
1001,000万円ほぼ長方形西都道府県道
10.7m
2024
1〜3
新宿区上落合15,000万円中井
徒歩4
165300万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
新宿区上落合6,900万円中井
徒歩5
105210万円不整形市町村道
3.9m
2024
4〜6
新宿区上落合6,600万円落合
徒歩3
50430万円ほぼ長方形西私道
3.4m
2024
4〜6
新宿区北新宿5,500万円大久保(東京)
徒歩4
50350万円長方形都道府県道
30.0m
2024
7〜9
新宿区北新宿17,000万円大久保(東京)
徒歩11
175320万円長方形私道
2.1m
2024
7〜9
新宿区北新宿4,500万円東中野
徒歩6
55270万円不整形南西市町村道
5.0m
2024
7〜9
新宿区北新宿19,000万円東中野
徒歩7
250250万円ほぼ台形私道
2.6m
2024
7〜9
新宿区左門町5,500万円四谷三丁目
徒歩2
45390万円ほぼ長方形私道
1.6m
2024
4〜6
新宿区下落合6,700万円下落合(東京)
徒歩3
60360万円不整形南東市町村道
4.0m
2024
4〜6
新宿区下落合8,000万円下落合(東京)
徒歩4
75350万円長方形市町村道
3.5m
2024
1〜3
新宿区下落合11,000万円下落合(東京)
徒歩8
125280万円長方形市町村道
3.3m
2024
7〜9
新宿区大京町15,000万円四谷三丁目
徒歩8
135360万円長方形私道
2.6m
2024
1〜3
新宿区高田馬場15,000万円高田馬場
徒歩12
50990万円ほぼ長方形南西私道
1.0m
2024
4〜6
新宿区戸山13,000万円早稲田(メトロ)
徒歩6
95430万円ほぼ正方形北東市町村道
3.1m
2024
7〜9
新宿区戸山19,000万円西早稲田
徒歩7
165370万円ほぼ長方形市町村道
3.7m
2024
1〜3
新宿区中井8,700万円中井
徒歩4
125230万円台形市町村道
4.8m
2024
1〜3
新宿区弁天町13,000万円牛込柳町
徒歩3
105410万円ほぼ長方形南東市町村道
3.2m
2024
1〜3
文京区大塚19,000万円新大塚
徒歩10
120530万円ほぼ長方形南東都道府県道
24.0m
2024
4〜6
文京区大塚5,300万円東池袋
徒歩6
40430万円ほぼ長方形市町村道
3.3m
2024
4〜6
文京区大塚16,000万円護国寺
徒歩1
135390万円不整形北東私道
4.0m
2024
7〜9
文京区音羽6,000万円江戸川橋
徒歩3
80250万円長方形南東私道
2.4m
2024
4〜6
文京区小石川29,000万円茗荷谷
徒歩10
95970万円ほぼ正方形南西国道
27.0m
2024
4〜6
文京区関口11,000万円江戸川橋
徒歩8
105360万円ほぼ長方形市町村道
3.3m
2024
4〜6
文京区千石9,800万円巣鴨
徒歩-
90370万円長方形北東私道
3.7m
2024
4〜6
文京区千駄木9,000万円千駄木
徒歩2
85360万円ほぼ長方形南西私道
3.4m
2024
1〜3
文京区千駄木15,000万円千駄木
徒歩7
155330万円ほぼ長方形西市町村道
3.0m
2024
1〜3
文京区千駄木13,000万円千駄木
徒歩7
70590万円ほぼ整形市町村道
5.0m
2024
7〜9
文京区西片20,000万円東大前
徒歩6
160420万円台形南東市町村道
3.3m
2024
4〜6
文京区白山26,000万円春日(東京)
徒歩9
125680万円ほぼ長方形西市町村道
7.9m
2024
4〜6
文京区白山7,600万円春日(東京)
徒歩10
105240万円長方形西私道
3.0m
2024
1〜3
文京区白山8,000万円白山(東京)
徒歩5
55490万円ほぼ長方形私道
4.0m
2024
4〜6
文京区白山2,700万円茗荷谷
徒歩9
60150万円ほぼ長方形南東私道
3.0m
2024
1〜3
文京区本郷7,500万円春日(東京)
徒歩4
75330万円ほぼ長方形北東市町村道
3.3m
2024
4〜6
文京区本郷16,000万円本郷三丁目
徒歩3
70730万円長方形西市町村道
4.0m
2024
4〜6
文京区本駒込16,000万円巣鴨
徒歩5
105500万円長方形北西市町村道
6.3m
2024
4〜6
文京区本駒込10,000万円田端
徒歩11
65490万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2024
7〜9
文京区本駒込9,300万円白山(東京)
徒歩6
85370万円ほぼ長方形北東私道
4.0m
2024
4〜6
文京区目白台7,400万円雑司が谷(東京メトロ)
徒歩8
70340万円ほぼ整形西私道
4.0m
2024
1〜3
台東区浅草5,100万円浅草(東武・都営・メトロ)
徒歩8
40410万円ほぼ長方形市町村道
22.0m
2024
1〜3
台東区浅草橋12,000万円浅草橋
徒歩1
85460万円長方形西市町村道
3.0m
2024
7〜9
台東区浅草橋24,000万円浅草橋
徒歩5
145550万円ほぼ整形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
台東区今戸7,200万円浅草(東武・都営・メトロ)
徒歩18
95260万円長方形南西市町村道
4.0m
2024
1〜3
台東区入谷4,500万円入谷(東京)
徒歩2
40350万円長方形市町村道
15.0m
2024
1〜3
台東区入谷7,000万円入谷(東京)
徒歩2
45530万円長方形市町村道
15.0m
2024
1〜3
台東区入谷7,600万円入谷(東京)
徒歩5
80320万円長方形市町村道
4.0m
2024
1〜3
台東区入谷18,000万円入谷(東京)
徒歩5
125480万円ほぼ正方形市町村道
8.0m
2024
1〜3
台東区上野18,000万円御徒町
徒歩3
100600万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
4〜6
台東区上野桜木23,000万円鶯谷
徒歩9
190390万円長方形西市町村道
3.6m
2024
1〜3
台東区清川5,500万円南千住
徒歩10
90200万円長方形市町村道
6.0m
2024
4〜6
台東区清川30万円南千住
徒歩16
402万円長方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
台東区千束23,000万円入谷(東京)
徒歩9
145530万円ほぼ正方形市町村道
22.0m
2024
7〜9
台東区台東5,800万円新御徒町
徒歩3
50390万円長方形市町村道
7.1m
2024
4〜6
台東区鳥越12,000万円蔵前
徒歩6
85470万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
台東区西浅草25,000万円浅草(つくばEXP)
徒歩1
155540万円不整形西市町村道
4.0m
2024
1〜3
台東区日本堤6,000万円三ノ輪
徒歩9
60330万円ほぼ台形市町村道
6.0m
2024
1〜3
台東区根岸5,000万円鶯谷
徒歩4
30550万円ほぼ長方形都道府県道
18.1m
2024
1〜3
台東区橋場3,100万円南千住
徒歩19
50210万円長方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
台東区東浅草3,500万円三ノ輪
徒歩15
45240万円ほぼ台形南西市町村道
6.0m
2024
4〜6
台東区東浅草10,000万円南千住
徒歩11
160210万円ほぼ整形南東市町村道
6.0m
2024
1〜3
台東区東上野10,000万円稲荷町(東京)
徒歩4
65500万円長方形市町村道
6.0m
2024
7〜9
台東区谷中6,400万円西日暮里
徒歩5
50430万円ほぼ長方形北西市町村道
3.2m
2024
4〜6
台東区竜泉13,000万円三ノ輪
徒歩4
130330万円不整形西都道府県道
33.0m
2024
7〜9
墨田区石原7,000万円両国
徒歩6
55430万円長方形市町村道
11.0m
2024
7〜9
墨田区石原6,400万円両国
徒歩6
65330万円長方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
墨田区石原5,000万円両国
徒歩12
80200万円ほぼ長方形都道府県道
21.7m
2024
7〜9
墨田区石原9,500万円錦糸町
徒歩12
85370万円長方形西市町村道
11.0m
2024
1〜3
墨田区押上13,000万円押上
徒歩4
160260万円ほぼ台形南西市町村道
6.0m
2024
1〜3
墨田区菊川920万円森下(東京)
徒歩3
4569万円長方形北東市町村道
10.9m
2024
4〜6
墨田区菊川14,000万円森下(東京)
徒歩3
105430万円正方形市町村道
2.6m
2024
4〜6
墨田区京島5,100万円京成曳舟
徒歩5
45370万円長方形西市町村道
4.1m
2024
1〜3
墨田区京島10,000万円京成曳舟
徒歩7
220160万円不整形北東市町村道
4.1m
2024
1〜3
墨田区京島3,800万円京成曳舟
徒歩8
50260万円ほぼ長方形南西私道
4.0m
2024
7〜9
墨田区京島23,000万円小村井
徒歩8
360210万円ほぼ整形市町村道
4.4m
2024
4〜6
墨田区墨田2,000万円堀切
徒歩5
60110万円ほぼ長方形南西市町村道
5.6m
2024
1〜3
墨田区立花6,000万円小村井
徒歩6
85240万円ほぼ長方形北西都道府県道
21.9m
2024
1〜3
墨田区立花3,800万円東あずま
徒歩4
60220万円不整形南東市町村道
4.8m
2024
7〜9
墨田区立花5,000万円東あずま
徒歩10
145110万円不整形西市町村道
3.8m
2024
1〜3
墨田区業平11,000万円押上
徒歩4
100350万円長方形市町村道
-m
2024
7〜9
墨田区東駒形11,000万円本所吾妻橋
徒歩3
105340万円ほぼ正方形西市町村道
6.0m
2024
1〜3
墨田区東向島4,900万円曳舟
徒歩5
100160万円不整形北西国道
22.0m
2024
1〜3
墨田区東向島2,500万円東向島
徒歩3
40210万円台形市町村道
3.8m
2024
7〜9
墨田区東向島3,900万円東向島
徒歩4
60220万円長方形市町村道
2.6m
2024
4〜6
墨田区東向島6,500万円東向島
徒歩5
120180万円長方形市町村道
3.3m
2024
7〜9
墨田区東向島2,400万円東向島
徒歩5
40190万円ほぼ長方形私道
4.0m
2024
7〜9
墨田区本所6,700万円本所吾妻橋
徒歩9
70320万円長方形市町村道
3.6m
2024
7〜9
墨田区本所5,000万円本所吾妻橋
徒歩12
40390万円長方形西私道
2.7m
2024
4〜6
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

東京都の土地売出事例

実際に現在売り出し中の東京都の土地事例を用意しました。
東京都の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月5日

東京都の土地売却査定シミュレーション

東京都で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

東京都の土地査定・売却相場事情

東京都の土地売却平均価格は6,517万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。東京都の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

東京都の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
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かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
一括依頼
一度の入力で東京都の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
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不動産会社を比較アイコン
4
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