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月間66名の方が、東京都の査定を検討しています
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近隣の相場や特徴も確認しておこう!近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ!
直近3年間の平均売却額は6,517万円で、1,676件の取引がありました。東京都では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
6,517万円
取引件数:1,676件
売却価格
前半期
6,784万円
今半期
6,671万円
113万円の減少↓
取引件数
前半期
800件
今半期
792件
8件の減少↓
直近1年間で実際に成約した東京都の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
市区町村 | 町名 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
千代田区 | 神田和泉町 | 23,000万円 | 秋葉原 徒歩4分 | 85㎡ | 880万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 5.3m | 2024年 4〜6月 |
千代田区 | 神田神保町 | 15,000万円 | 神保町 徒歩1分 | 40㎡ | 1,300万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 11.0m | 2024年 7〜9月 |
千代田区 | 東神田 | 9,500万円 | 馬喰町 徒歩5分 | 60㎡ | 540万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 3.4m | 2024年 7〜9月 |
中央区 | 日本橋人形町 | 29,000万円 | 人形町 徒歩2分 | 70㎡ | 1,300万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 11.0m | 2024年 4〜6月 |
中央区 | 東日本橋 | 17,000万円 | 馬喰横山 徒歩3分 | 60㎡ | 910万円 | 台形 | 南東 | 市町村道 11.0m | 2024年 4〜6月 |
港区 | 白金 | 20,000万円 | 白金高輪 徒歩9分 | 115㎡ | 570万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.2m | 2024年 1〜3月 |
港区 | 白金 | 9,600万円 | 白金高輪 徒歩12分 | 95㎡ | 340万円 | 不整形 | 南 | 私道 1.8m | 2024年 7〜9月 |
港区 | 西麻布 | 16,000万円 | 表参道 徒歩10分 | 95㎡ | 560万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
港区 | 浜松町 | 25,000万円 | 浜松町 徒歩4分 | 65㎡ | 1,300万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
港区 | 三田 | 12,000万円 | 三田(東京) 徒歩6分 | 75㎡ | 520万円 | 不整形 | 南 | 私道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
港区 | 南麻布 | 28,000万円 | 白金高輪 徒歩9分 | 165㎡ | 550万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 4.2m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 赤城下町 | 12,000万円 | 神楽坂 徒歩4分 | 75㎡ | 520万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 3.3m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 赤城下町 | 11,000万円 | 神楽坂 徒歩4分 | 125㎡ | 270万円 | 長方形 | 南西 | 私道 2.4m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 市谷柳町 | 30,000万円 | 牛込柳町 徒歩2分 | 100㎡ | 1,000万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 10.7m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 上落合 | 15,000万円 | 中井 徒歩4分 | 165㎡ | 300万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 上落合 | 6,900万円 | 中井 徒歩5分 | 105㎡ | 210万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 3.9m | 2024年 4〜6月 |
新宿区 | 上落合 | 6,600万円 | 落合 徒歩3分 | 50㎡ | 430万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 3.4m | 2024年 4〜6月 |
新宿区 | 北新宿 | 5,500万円 | 大久保(東京) 徒歩4分 | 50㎡ | 350万円 | 長方形 | 南 | 都道府県道 30.0m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 北新宿 | 17,000万円 | 大久保(東京) 徒歩11分 | 175㎡ | 320万円 | 長方形 | 北 | 私道 2.1m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 北新宿 | 4,500万円 | 東中野 徒歩6分 | 55㎡ | 270万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 北新宿 | 19,000万円 | 東中野 徒歩7分 | 250㎡ | 250万円 | ほぼ台形 | 北 | 私道 2.6m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 左門町 | 5,500万円 | 四谷三丁目 徒歩2分 | 45㎡ | 390万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 1.6m | 2024年 4〜6月 |
新宿区 | 下落合 | 6,700万円 | 下落合(東京) 徒歩3分 | 60㎡ | 360万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
新宿区 | 下落合 | 8,000万円 | 下落合(東京) 徒歩4分 | 75㎡ | 350万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 3.5m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 下落合 | 11,000万円 | 下落合(東京) 徒歩8分 | 125㎡ | 280万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 大京町 | 15,000万円 | 四谷三丁目 徒歩8分 | 135㎡ | 360万円 | 長方形 | 南 | 私道 2.6m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 高田馬場 | 15,000万円 | 高田馬場 徒歩12分 | 50㎡ | 990万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 1.0m | 2024年 4〜6月 |
新宿区 | 戸山 | 13,000万円 | 早稲田(メトロ) 徒歩6分 | 95㎡ | 430万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 3.1m | 2024年 7〜9月 |
新宿区 | 戸山 | 19,000万円 | 西早稲田 徒歩7分 | 165㎡ | 370万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.7m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 中井 | 8,700万円 | 中井 徒歩4分 | 125㎡ | 230万円 | 台形 | 東 | 市町村道 4.8m | 2024年 1〜3月 |
新宿区 | 弁天町 | 13,000万円 | 牛込柳町 徒歩3分 | 105㎡ | 410万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 3.2m | 2024年 1〜3月 |
文京区 | 大塚 | 19,000万円 | 新大塚 徒歩10分 | 120㎡ | 530万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 都道府県道 24.0m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 大塚 | 5,300万円 | 東池袋 徒歩6分 | 40㎡ | 430万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 大塚 | 16,000万円 | 護国寺 徒歩1分 | 135㎡ | 390万円 | 不整形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
文京区 | 音羽 | 6,000万円 | 江戸川橋 徒歩3分 | 80㎡ | 250万円 | 長方形 | 南東 | 私道 2.4m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 小石川 | 29,000万円 | 茗荷谷 徒歩10分 | 95㎡ | 970万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 国道 27.0m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 関口 | 11,000万円 | 江戸川橋 徒歩8分 | 105㎡ | 360万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 千石 | 9,800万円 | 巣鴨 徒歩-分 | 90㎡ | 370万円 | 長方形 | 北東 | 私道 3.7m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 千駄木 | 9,000万円 | 千駄木 徒歩2分 | 85㎡ | 360万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 3.4m | 2024年 1〜3月 |
文京区 | 千駄木 | 15,000万円 | 千駄木 徒歩7分 | 155㎡ | 330万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
文京区 | 千駄木 | 13,000万円 | 千駄木 徒歩7分 | 70㎡ | 590万円 | ほぼ整形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
文京区 | 西片 | 20,000万円 | 東大前 徒歩6分 | 160㎡ | 420万円 | 台形 | 南東 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 白山 | 26,000万円 | 春日(東京) 徒歩9分 | 125㎡ | 680万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 7.9m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 白山 | 7,600万円 | 春日(東京) 徒歩10分 | 105㎡ | 240万円 | 長方形 | 西 | 私道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
文京区 | 白山 | 8,000万円 | 白山(東京) 徒歩5分 | 55㎡ | 490万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 白山 | 2,700万円 | 茗荷谷 徒歩9分 | 60㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 私道 3.0m | 2024年 1〜3月 |
文京区 | 本郷 | 7,500万円 | 春日(東京) 徒歩4分 | 75㎡ | 330万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.3m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 本郷 | 16,000万円 | 本郷三丁目 徒歩3分 | 70㎡ | 730万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 本駒込 | 16,000万円 | 巣鴨 徒歩5分 | 105㎡ | 500万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 6.3m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 本駒込 | 10,000万円 | 田端 徒歩11分 | 65㎡ | 490万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
文京区 | 本駒込 | 9,300万円 | 白山(東京) 徒歩6分 | 85㎡ | 370万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
文京区 | 目白台 | 7,400万円 | 雑司が谷(東京メトロ) 徒歩8分 | 70㎡ | 340万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 浅草 | 5,100万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) 徒歩8分 | 40㎡ | 410万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 22.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 浅草橋 | 12,000万円 | 浅草橋 徒歩1分 | 85㎡ | 460万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
台東区 | 浅草橋 | 24,000万円 | 浅草橋 徒歩5分 | 145㎡ | 550万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 今戸 | 7,200万円 | 浅草(東武・都営・メトロ) 徒歩18分 | 95㎡ | 260万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 入谷 | 4,500万円 | 入谷(東京) 徒歩2分 | 40㎡ | 350万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 入谷 | 7,000万円 | 入谷(東京) 徒歩2分 | 45㎡ | 530万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 15.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 入谷 | 7,600万円 | 入谷(東京) 徒歩5分 | 80㎡ | 320万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 入谷 | 18,000万円 | 入谷(東京) 徒歩5分 | 125㎡ | 480万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 上野 | 18,000万円 | 御徒町 徒歩3分 | 100㎡ | 600万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
台東区 | 上野桜木 | 23,000万円 | 鶯谷 徒歩9分 | 190㎡ | 390万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 3.6m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 清川 | 5,500万円 | 南千住 徒歩10分 | 90㎡ | 200万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
台東区 | 清川 | 30万円 | 南千住 徒歩16分 | 40㎡ | 2万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 千束 | 23,000万円 | 入谷(東京) 徒歩9分 | 145㎡ | 530万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 22.0m | 2024年 7〜9月 |
台東区 | 台東 | 5,800万円 | 新御徒町 徒歩3分 | 50㎡ | 390万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 7.1m | 2024年 4〜6月 |
台東区 | 鳥越 | 12,000万円 | 蔵前 徒歩6分 | 85㎡ | 470万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
台東区 | 西浅草 | 25,000万円 | 浅草(つくばEXP) 徒歩1分 | 155㎡ | 540万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 日本堤 | 6,000万円 | 三ノ輪 徒歩9分 | 60㎡ | 330万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 根岸 | 5,000万円 | 鶯谷 徒歩4分 | 30㎡ | 550万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 18.1m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 橋場 | 3,100万円 | 南千住 徒歩19分 | 50㎡ | 210万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
台東区 | 東浅草 | 3,500万円 | 三ノ輪 徒歩15分 | 45㎡ | 240万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
台東区 | 東浅草 | 10,000万円 | 南千住 徒歩11分 | 160㎡ | 210万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
台東区 | 東上野 | 10,000万円 | 稲荷町(東京) 徒歩4分 | 65㎡ | 500万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
台東区 | 谷中 | 6,400万円 | 西日暮里 徒歩5分 | 50㎡ | 430万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 3.2m | 2024年 4〜6月 |
台東区 | 竜泉 | 13,000万円 | 三ノ輪 徒歩4分 | 130㎡ | 330万円 | 不整形 | 西 | 都道府県道 33.0m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 石原 | 7,000万円 | 両国 徒歩6分 | 55㎡ | 430万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 11.0m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 石原 | 6,400万円 | 両国 徒歩6分 | 65㎡ | 330万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 石原 | 5,000万円 | 両国 徒歩12分 | 80㎡ | 200万円 | ほぼ長方形 | 北 | 都道府県道 21.7m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 石原 | 9,500万円 | 錦糸町 徒歩12分 | 85㎡ | 370万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 11.0m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 押上 | 13,000万円 | 押上 徒歩4分 | 160㎡ | 260万円 | ほぼ台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 菊川 | 920万円 | 森下(東京) 徒歩3分 | 45㎡ | 69万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 10.9m | 2024年 4〜6月 |
墨田区 | 菊川 | 14,000万円 | 森下(東京) 徒歩3分 | 105㎡ | 430万円 | 正方形 | 南 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
墨田区 | 京島 | 5,100万円 | 京成曳舟 徒歩5分 | 45㎡ | 370万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 京島 | 10,000万円 | 京成曳舟 徒歩7分 | 220㎡ | 160万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 4.1m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 京島 | 3,800万円 | 京成曳舟 徒歩8分 | 50㎡ | 260万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 京島 | 23,000万円 | 小村井 徒歩8分 | 360㎡ | 210万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.4m | 2024年 4〜6月 |
墨田区 | 墨田 | 2,000万円 | 堀切 徒歩5分 | 60㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 5.6m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 立花 | 6,000万円 | 小村井 徒歩6分 | 85㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 都道府県道 21.9m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 立花 | 3,800万円 | 東あずま 徒歩4分 | 60㎡ | 220万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 4.8m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 立花 | 5,000万円 | 東あずま 徒歩10分 | 145㎡ | 110万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 3.8m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 業平 | 11,000万円 | 押上 徒歩4分 | 100㎡ | 350万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 -m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 東駒形 | 11,000万円 | 本所吾妻橋 徒歩3分 | 105㎡ | 340万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 東向島 | 4,900万円 | 曳舟 徒歩5分 | 100㎡ | 160万円 | 不整形 | 北西 | 国道 22.0m | 2024年 1〜3月 |
墨田区 | 東向島 | 2,500万円 | 東向島 徒歩3分 | 40㎡ | 210万円 | 台形 | 北 | 市町村道 3.8m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 東向島 | 3,900万円 | 東向島 徒歩4分 | 60㎡ | 220万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 2.6m | 2024年 4〜6月 |
墨田区 | 東向島 | 6,500万円 | 東向島 徒歩5分 | 120㎡ | 180万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 3.3m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 東向島 | 2,400万円 | 東向島 徒歩5分 | 40㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 本所 | 6,700万円 | 本所吾妻橋 徒歩9分 | 70㎡ | 320万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 3.6m | 2024年 7〜9月 |
墨田区 | 本所 | 5,000万円 | 本所吾妻橋 徒歩12分 | 40㎡ | 390万円 | 長方形 | 西 | 私道 2.7m | 2024年 4〜6月 |
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実際に現在売り出し中の東京都の土地事例を用意しました。
東京都の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日:2025年4月5日
東京都で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。
東京都の土地売却平均価格は6,517万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。東京都の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
東京都の人口は、2017年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。