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徳島県の土地売却・査定・相場がわかる
徳島県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,291万円で、1,181件の取引がありました。徳島県では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,291万円
取引件数：1,181件
2022〜2024年を集計
徳島県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,598万円
▶︎
今半期
1,285万円
314万円の減少↓
取引件数
前半期
164件
▶︎
今半期
132件
32件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
徳島県のエリア別の土地相場価格
- 徳島市
- 1,762万円
- 鳴門市
- 1,117万円
- 小松島市
- 857万円
- 阿南市
- 1,056万円
- 吉野川市
- 1,102万円
- 阿波市
- 584万円
徳島県の最新土地売却事例
直近1年間の徳島県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鳴門市撫養町林崎 | 240万円 約250㎡ | 2025年11月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 徳島市新浜町 | 270万円 約320㎡ | 2025年11月 | - | 3万円 | - | - | - |
| 鳴門市撫養町黒崎 | 530万円 約230㎡ | 2025年11月 | - | 8万円 | - | - | - |
| 徳島市国府町日開 | 826万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 13万円 | - | - | - |
| 阿南市長生町 | 1,065万円 約320㎡ | 2025年11月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 阿南市出来町 | 400万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 鳴門市大津町吉永 | 680万円 約230㎡ | 2025年10月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 小松島市中田町 | 870万円 約210㎡ | 2025年10月 | - | 14万円 | - | - | - |
| 徳島市佐古三番町 | 1,700万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 32万円 | - | - | - |
| 名西郡石井町石井 | 735万円 約200㎡ | 2025年10月 | - | 12万円 | - | - | - |
| 徳島市北田宮 | 1,390万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 28万円 | - | - | - |
| 徳島市北田宮 | 1,390万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 28万円 | - | - | - |
| 徳島市仲之町 | 2,200万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 38万円 | - | - | - |
| 徳島市八万町 | 350万円 約130㎡ | 2025年10月 | - | 9万円 | - | - | - |
| 徳島市北田宮 | 2,550万円 約340㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 鳴門市撫養町黒崎 | 590万円 約150㎡ | 2025年10月 | - | 13万円 | - | - | - |
| 板野郡藍住町徳命 | 879万円 約240㎡ | 2025年10月 | - | 12万円 | - | - | - |
| 徳島市津田本町 | 598万円 約160㎡ | 2025年10月 | - | 13万円 | - | - | - |
| 徳島市山城町 | 1,890万円 約210㎡ | 2025年9月 | - | 30万円 | - | - | - |
| 小松島市中田町 | 650万円 約180㎡ | 2025年9月 | - | 12万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
徳島県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の徳島県の土地事例を用意しました。
徳島県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 徳島市八万町 | 900万円 | 191.8㎡ | 15.51万円/㎡ |
徳島県の土地売却査定シミュレーション
徳島県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
徳島県の土地査定・売却相場事情
徳島県の土地売却平均価格は1,291万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。徳島県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
徳島県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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