うちって、売ったらいくら？

広島市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

広島市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,331万円で、1,180件の取引がありました。広島市では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

3,331万円

取引件数：1,180件

2021〜2023年を集計

広島市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

4,155万円

▶︎

今半期

4,377万円

221万円の増加↑

取引件数

前半期

109件

▶︎

今半期

135件

26件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

広島市のエリア別の土地相場価格

広島市中区: 10,485万円

広島市東区: 3,750万円

広島市南区: 14,168万円

広島市西区: 8,136万円

広島市安佐南区: 3,479万円

広島市安佐北区: 2,316万円

広島市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した広島市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
広島市中区	江波栄町	500万円	広島徒歩90分	50㎡	33万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	江波栄町	620万円	広島徒歩90分	50㎡	41万円	長方形	南東	市町村道 4.1m	2022年 10〜12月
広島市中区	江波二本松	600万円	広島徒歩90分	40㎡	50万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.2m	2022年 7〜9月
広島市中区	江波二本松	800万円	広島徒歩90分	70㎡	37万円	不整形	南東	市町村道 7.1m	2023年 1〜3月
広島市中区	江波本町	5,800万円	広島徒歩90分	330㎡	58万円	長方形	北西	市町村道 2.3m	2022年 10〜12月
広島市中区	江波本町	7,500万円	広島徒歩90分	280㎡	88万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 30.0m	2023年 1〜3月
広島市中区	江波南	2,000万円	広島徒歩90分	110㎡	59万円	不整形	南西	市町村道 3.8m	2022年 1〜3月
広島市中区	江波南	4,300万円	広島徒歩90分	410㎡	35万円	不整形	南東	市町村道 4.1m	2022年 10〜12月
広島市中区	江波南	7,500万円	広島徒歩90分	500㎡	50万円	不整形	北東	市町村道 8.2m	2022年 1〜3月
広島市中区	大手町	4,400万円	広島徒歩-分	100㎡	140万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 7.9m	2023年 10〜12月
広島市中区	大手町	6,700万円	広島徒歩-分	115㎡	190万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
広島市中区	大手町	3,100万円	広島徒歩60分	60㎡	170万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
広島市中区	大手町	9,000万円	広島徒歩60分	150㎡	200万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	大手町	14,000万円	広島徒歩60分	230㎡	200万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.8m	2022年 4〜6月
広島市中区	上八丁堀	13,000万円	広島徒歩16分	95㎡	460万円	長方形	南	市町村道 30.0m	2023年 10〜12月
広島市中区	河原町	13,000万円	広島徒歩-分	250㎡	170万円	ほぼ長方形	西	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
広島市中区	河原町	4,700万円	広島徒歩60分	120㎡	130万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 10.0m	2023年 4〜6月
広島市中区	堺町	16,000万円	広島徒歩60分	195㎡	270万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	住吉町	4,700万円	広島徒歩-分	115㎡	140万円	長方形	南	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
広島市中区	住吉町	1,500万円	広島徒歩60分	50㎡	100万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
広島市中区	千田町	10,000万円	広島徒歩-分	160㎡	210万円	長方形	西	市町村道 27.2m	2024年 1〜3月
広島市中区	千田町	6,500万円	広島徒歩60分	195㎡	110万円	長方形	南	市町村道 8.3m	2022年 1〜3月
広島市中区	千田町	9,000万円	広島徒歩60分	140㎡	210万円	ほぼ長方形	西	市町村道 27.1m	2022年 10〜12月
広島市中区	千田町	2,400万円	広島徒歩60分	65㎡	120万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
広島市中区	竹屋町	5,000万円	広島徒歩26分	110㎡	150万円	ほぼ長方形	南	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
広島市中区	田中町	8,000万円	広島徒歩18分	210㎡	120万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
広島市中区	鉄砲町	10,000万円	広島徒歩14分	105㎡	320万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 7〜9月
広島市中区	十日市町	10,000万円	広島徒歩60分	195㎡	170万円	ほぼ長方形	東	市町村道 10.0m	2022年 10〜12月
広島市中区	土橋町	4,700万円	広島徒歩60分	105㎡	150万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	中町	13,000万円	広島徒歩28分	140㎡	300万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2022年 7〜9月
広島市中区	西川口町	4,700万円	広島徒歩-分	160㎡	96万円	ほぼ整形	北西	市町村道 8.0m	2023年 10〜12月
広島市中区	西川口町	6,000万円	広島徒歩-分	195㎡	100万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
広島市中区	西白島町	9,000万円	新白島(ＪＲ) 徒歩2分	120㎡	240万円	ほぼ長方形	北西	国道 50.0m	2023年 1〜3月
広島市中区	西白島町	1,600万円	新白島(ＪＲ) 徒歩4分	30㎡	180万円	長方形	東	私道 3.7m	2022年 10〜12月
広島市中区	西平塚町	7,300万円	広島徒歩13分	70㎡	340万円	ほぼ整形	南東	市町村道 40.0m	2024年 7〜9月
広島市中区	西平塚町	14,000万円	広島徒歩14分	310㎡	150万円	ほぼ台形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
広島市中区	猫屋町	3,600万円	広島徒歩60分	80㎡	150万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
広島市中区	幟町	27,000万円	広島徒歩13分	240㎡	360万円	不整形	北	市町村道 10.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	白島九軒町	7,000万円	新白島(ＪＲ) 徒歩6分	200㎡	110万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
広島市中区	白島九軒町	11,000万円	新白島(ＪＲ) 徒歩7分	170㎡	210万円	ほぼ台形	東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
広島市中区	白島九軒町	5,900万円	新白島(ＪＲ) 徒歩8分	180㎡	110万円	長方形	北	市町村道 10.1m	2022年 1〜3月
広島市中区	白島九軒町	7,500万円	新白島(ＪＲ) 徒歩8分	145㎡	170万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	白島中町	30,000万円	新白島(ＪＲ) 徒歩2分	400㎡	250万円	ほぼ整形	西	市町村道 10.0m	2024年 7〜9月
広島市中区	白島中町	15,000万円	新白島(ＪＲ) 徒歩3分	260㎡	200万円	長方形	西	市町村道 10.1m	2022年 10〜12月
広島市中区	東白島町	2,200万円	新白島(ＪＲ) 徒歩8分	40㎡	170万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
広島市中区	広瀬北町	4,500万円	広島徒歩60分	105㎡	140万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	広瀬北町	6,500万円	広島徒歩60分	155㎡	140万円	不整形	東	国道 35.0m	2023年 4〜6月
広島市中区	広瀬町	250万円	広島徒歩60分	45㎡	18万円	袋地等	北	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
広島市中区	舟入川口町	2,900万円	広島徒歩60分	100㎡	97万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2023年 1〜3月
広島市中区	舟入幸町	4,200万円	広島徒歩-分	110㎡	130万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
広島市中区	舟入幸町	3,200万円	広島徒歩60分	100㎡	110万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
広島市中区	舟入幸町	3,000万円	広島徒歩60分	95㎡	100万円	ほぼ正方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
広島市中区	舟入中町	4,900万円	広島徒歩-分	115㎡	140万円	ほぼ台形	北西	市町村道 10.0m	2024年 4〜6月
広島市中区	舟入町	17,000万円	広島徒歩-分	270㎡	200万円	ほぼ長方形	西	市町村道 7.5m	2024年 4〜6月
広島市中区	舟入南	1,700万円	広島徒歩60分	65㎡	85万円	長方形	南西	私道 4.2m	2022年 7〜9月
広島市中区	舟入南	21,000万円	広島徒歩60分	710㎡	99万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
広島市中区	舟入南	7,200万円	広島徒歩90分	210㎡	110万円	台形	北東	市町村道 29.9m	2023年 1〜3月
広島市中区	南千田西町	3,500万円	広島徒歩-分	115㎡	100万円	長方形	南西	私道 3.3m	2023年 10〜12月
広島市中区	南千田西町	5,500万円	広島徒歩60分	180㎡	100万円	不整形	南西	私道 3.6m	2022年 4〜6月
広島市中区	南千田東町	6,700万円	広島徒歩60分	220㎡	100万円	ほぼ長方形	北	道路 3.8m	2022年 1〜3月
広島市中区	南竹屋町	5,200万円	広島徒歩28分	155㎡	110万円	長方形	西	市町村道 30.0m	2024年 7〜9月
広島市中区	吉島町	4,000万円	広島徒歩60分	135㎡	98万円	ほぼ長方形	南	市町村道 5.9m	2022年 4〜6月
広島市中区	吉島西	1,900万円	広島徒歩60分	75㎡	84万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 15.2m	2022年 4〜6月
広島市中区	吉島西	1,100万円	広島徒歩60分	85㎡	43万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.9m	2022年 10〜12月
広島市中区	吉島西	8,400万円	広島徒歩60分	450㎡	62万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
広島市中区	吉島西	3,800万円	広島徒歩60分	200㎡	62万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
広島市中区	吉島東	3,800万円	広島徒歩-分	260㎡	48万円	長方形	北	市町村道 3.2m	2023年 10〜12月
広島市中区	吉島東	1,100万円	広島徒歩60分	100㎡	35万円	ほぼ台形	北西	市町村道 7.2m	2022年 10〜12月
広島市東区	曙	4,100万円	広島徒歩20分	140㎡	96万円	不整形	北東	市町村道 5.4m	2022年 1〜3月
広島市東区	牛田新町	1,400万円	広島徒歩90分	115㎡	38万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
広島市東区	牛田中	11,000万円	広島徒歩24分	370㎡	100万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.2m	2022年 7〜9月
広島市東区	牛田中	4,700万円	広島徒歩28分	115㎡	140万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.7m	2024年 1〜3月
広島市東区	牛田本町	10,000万円	広島徒歩25分	300㎡	110万円	不整形	西	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
広島市東区	牛田本町	5,000万円	広島徒歩29分	160㎡	100万円	ほぼ長方形	北	市町村道 3.5m	2023年 10〜12月
広島市東区	牛田南	4,600万円	広島徒歩19分	195㎡	77万円	ほぼ長方形	東	市町村道 2.8m	2024年 1〜3月
広島市東区	牛田早稲田	9,100万円	広島徒歩25分	380㎡	80万円	ほぼ長方形	南西	私道 2.6m	2024年 1〜3月
広島市東区	馬木	1,200万円	広島徒歩-分	300㎡	13万円	ほぼ整形	南東	市町村道 5.6m	2024年 7〜9月
広島市東区	馬木	40万円	広島徒歩-分	150㎡	0万円	不整形	南西	市町村道 4.8m	2024年 7〜9月
広島市東区	馬木	1,000万円	広島徒歩-分	120㎡	28万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
広島市東区	馬木	400万円	広島徒歩120分	155㎡	8万円	台形	南東	市町村道 5.5m	2022年 1〜3月
広島市東区	馬木	750万円	広島徒歩120分	390㎡	6万円	ほぼ長方形	北西	私道 3.6m	2022年 4〜6月
広島市東区	馬木	150万円	広島徒歩120分	290㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
広島市東区	馬木	1,200万円	広島徒歩120分	180㎡	22万円	ほぼ正方形	北西	私道 5.3m	2023年 4〜6月
広島市東区	尾長西	19,000万円	広島徒歩13分	710㎡	87万円	ほぼ台形	南	市町村道 5.2m	2023年 1〜3月
広島市東区	尾長西	2,500万円	広島徒歩15分	100㎡	81万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.4m	2024年 7〜9月
広島市東区	尾長西	600万円	広島徒歩21分	165㎡	12万円	ほぼ台形	西	道路 2.4m	2024年 7〜9月
広島市東区	尾長東	8,700万円	広島徒歩-分	760㎡	38万円	ほぼ整形	南東	市町村道 9.2m	2024年 1〜3月
広島市東区	上大須賀町	2,000万円	広島徒歩5分	45㎡	160万円	不整形	南	市町村道 2.9m	2022年 1〜3月
広島市東区	上温品	1,100万円	広島徒歩-分	140㎡	25万円	ほぼ長方形	南	私道 4.5m	2024年 4〜6月
広島市東区	上温品	950万円	広島徒歩-分	280㎡	11万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.4m	2024年 1〜3月
広島市東区	上温品	1,000万円	広島徒歩90分	165㎡	20万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.5m	2023年 1〜3月
広島市東区	上温品	80万円	広島徒歩90分	185㎡	1万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
広島市東区	中山上	1,800万円	広島徒歩-分	145㎡	42万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
広島市東区	中山上	730万円	広島徒歩60分	680㎡	3万円	不整形	北東	道路 1.0m	2023年 1〜3月
広島市東区	中山新町	1,900万円	広島徒歩60分	165㎡	37万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
広島市東区	中山新町	2,500万円	広島徒歩60分	320㎡	26万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
広島市東区	中山新町	1,800万円	広島徒歩60分	155㎡	38万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
広島市東区	中山中町	2,000万円	広島徒歩60分	160㎡	40万円	ほぼ整形	東	私道 7.0m	2022年 7〜9月
広島市東区	中山中町	3,900万円	広島徒歩60分	230㎡	55万円	ほぼ整形	西	都道府県道 12.0m	2022年 10〜12月
広島市東区	中山中町	2,000万円	広島徒歩60分	115㎡	56万円	長方形	東	私道 5.0m	2022年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

広島市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の広島市の土地事例を用意しました。
広島市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
広島市佐伯区石内北	2,425万円	170.58㎡	47.0万円/㎡

広島市の土地売却査定シミュレーション

広島市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

広島市の土地査定・売却相場事情

広島市の土地売却平均価格は3,331万円になります。

広島市は中国・四国地方の中心都市で、県庁所在地として行政・教育・経済が集積するエリアです。広島駅周辺や八丁堀・紙屋町地区では大型再開発が進み、オフィスビルやマンションの供給が活発です。市電やアストラムラインなど公共交通の利便性も高く、中心部では地価も上昇傾向にあります。一方、安佐北区などの山間部では人口減少が進み、エリアによって地価動向に差があります。

広島市のエリア別土地査定・相場事情

広島市は、中区エリア、西区・東区エリア、南区・安佐南区・安佐北区エリアに分けられます。

中区エリアは広島の中心業務地として商業・住宅需要ともに高く、再開発も進行中で地価は高水準です。

西区・東区エリアは住宅地と商業地が混在し、生活利便性が高く安定した需要があります。

南区・安佐南区・安佐北区エリアはファミリー層の住宅需要が中心で、エリアごとに価格差が見られます。

人口推移

広島市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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