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岡山県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,620万円で、3,244件の取引がありました。岡山県では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,620万円

取引件数：3,244件

2021〜2023年を集計

岡山県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,728万円

▶︎

今半期

1,728万円

0万円の増加↑

取引件数

前半期

337件

▶︎

今半期

276件

61件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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岡山県のエリア別の土地相場価格

岡山市北区
3,413万円
岡山市中区
4,051万円
岡山市東区
1,127万円
岡山市南区
1,376万円
倉敷市
1,913万円
津山市
1,332万円

岡山県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した岡山県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

準備中
市区町村町名価格平米単価土地面積売却時期
岡山市北区大安寺中町3,150万円8万円381.47㎡2025年3月
岡山市北区延友1,100万円5万円200.98㎡2025年4月
岡山市北区万成西町500万円4万円113.2㎡2025年3月
岡山市中区今在家1,281万円8万円151.27㎡2025年3月
岡山市中区倉田1,270万円7万円174.99㎡2025年3月
岡山市中区浜1,200万円6万円201.43㎡2025年3月
岡山市東区可知1,180万円6万円212.92㎡2025年3月
岡山市東区鉄680万円3万円197.18㎡2025年3月
岡山市東区西大寺浜550万円2万円306.0㎡2025年3月
岡山市南区浦安西町1,590万円8万円211.2㎡2025年3月
岡山市南区妹尾1,100万円7万円151.6㎡2025年3月
岡山市南区妹尾1,658万円6万円274.0㎡2025年3月
倉敷市児島赤崎800万円4万円180.53㎡2025年3月
倉敷市高須賀1,600万円4万円404.67㎡2025年4月
倉敷市水島東寿町1,370万円6万円226.38㎡2025年4月
津山市大田850万円3万円267.31㎡2025年3月
津山市材木町2,900万円2万円1304.66㎡2025年2月
津山市高野本郷545万円3万円163.92㎡2025年2月
玉野市田井1,290万円5万円262.09㎡2025年2月
玉野市玉430万円1万円379.99㎡2025年1月
玉野市迫間450万円3万円156.58㎡2025年2月
笠岡市十一番町950万円6万円166.47㎡2024年12月
笠岡市笠岡1,600万円2万円881.21㎡2024年12月
笠岡市吉田460万円1万円383.0㎡2025年2月
井原市木之子町630万円2万円259.74㎡2025年2月
井原市木之子町120万円1万円221.0㎡2025年2月
井原市下出部町600万円3万円188.89㎡2025年2月
総社市上林700万円2万円283.4㎡2025年3月
総社市総社1,153万円7万円158.94㎡2025年3月
総社市駅南1,490万円9万円167.0㎡2025年3月
高梁市中井町西方200万円0万円625.21㎡2023年5月
新見市西方398万円2万円263.76㎡2025年2月
新見市西方776万円4万円213.93㎡2024年11月
備前市伊部1,130万円1万円1070.64㎡2025年3月
備前市香登西633万円3万円209.37㎡2024年9月
備前市東片上270万円1万円285.81㎡2025年3月
瀬戸内市邑久町向山637万円3万円253.64㎡2024年10月
瀬戸内市邑久町向山698万円2万円361.0㎡2024年9月
瀬戸内市長船町服部1,100万円4万円290.61㎡2024年11月
赤磐市桜が丘東470万円2万円234.01㎡2025年3月
赤磐市桜が丘東390万円2万円213.87㎡2025年2月
赤磐市町苅田398万円2万円168.65㎡2025年2月
真庭市台金屋275万円2万円173.77㎡2024年6月
真庭市中400万円2万円244.04㎡2024年8月
真庭市蒜山下徳山130万円0万円400.0㎡2024年7月
美作市北山496万円3万円175.99㎡2024年8月
美作市北山662万円3万円202.64㎡2022年12月
美作市楢原中472万円2万円208.09㎡2023年4月
浅口市鴨方町六条院中250万円2万円118.77㎡2025年1月
浅口市金光町占見新田881万円5万円188.05㎡2025年1月
浅口市金光町占見新田823万円5万円177.98㎡2025年1月
和気郡和気町藤野200万円0万円1334.0㎡2024年9月
都窪郡早島町早島1,565万円8万円207.01㎡2024年12月
都窪郡早島町前潟1,690万円9万円191.95㎡2025年2月
都窪郡早島町若宮1,367万円6万円239.07㎡2024年12月
浅口郡里庄町大字里見3,500万円4万円869.0㎡2025年2月
浅口郡里庄町大字新庄800万円2万円412.04㎡2025年1月
浅口郡里庄町大字新庄1,180万円3万円392.29㎡2024年10月
小田郡矢掛町宇内100万円0万円296.07㎡2024年11月
小田郡矢掛町小田450万円2万円254.56㎡2024年4月
小田郡矢掛町小林380万円1万円332.0㎡2024年6月
苫田郡鏡野町円宗寺744万円3万円223.81㎡2025年2月
苫田郡鏡野町寺元150万円2万円79.0㎡2023年12月
苫田郡鏡野町吉原578万円3万円216.0㎡2023年10月
勝田郡勝央町黒土680万円3万円249.1㎡2025年1月
勝田郡勝央町黒土392万円2万円185.24㎡2024年6月
勝田郡勝央町黒土392万円2万円185.25㎡2023年2月
勝田郡奈義町高円767万円1万円724.08㎡2024年12月
勝田郡奈義町関本1,000万円1万円1684.77㎡2024年12月
勝田郡奈義町久常400万円1万円376.0㎡2024年7月
久米郡久米南町下弓削350万円1万円469.9㎡2025年3月
久米郡久米南町下弓削250万円1万円291.96㎡2023年11月
久米郡美咲町打穴中500万円1万円442.0㎡2025年3月
久米郡美咲町打穴中100万円0万円279.0㎡2023年3月
加賀郡吉備中央町上竹80万円0万円637.8㎡2024年5月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

岡山県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の岡山県の土地事例を用意しました。
岡山県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
岡山市北区西古松3,129万円136.16㎡75.99万円/㎡
高梁市落合町阿部700万円207.72㎡11.14万円/㎡
浅口市金光町占見1,070万円182.28㎡19.41万円/㎡
浅口市金光町占見1,130万円188.36㎡19.83万円/㎡

岡山県の土地売却査定シミュレーション

岡山県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

岡山県の土地査定・売却相場事情

岡山県の土地売却平均価格は1,620万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。岡山県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

岡山県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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