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土地売却・査定相場がわかる
岐阜県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,240万円で、5,196件の取引がありました。岐阜県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
1,240万円
取引件数：5,196件
2021〜2023年を集計
岐阜県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,203万円
▶︎
今半期
1,265万円
61万円の増加↑
取引件数
前半期
558件
▶︎
今半期
563件
5件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
岐阜県のエリア別の土地相場価格
- 岐阜市
- 1,928万円
- 大垣市
- 1,806万円
- 高山市
- 987万円
- 多治見市
- 1,243万円
- 関市
- 778万円
- 中津川市
- 722万円
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岐阜県の土地売却査定シミュレーション
岐阜県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
岐阜県の土地査定・売却相場事情
岐阜県の土地売却平均価格は1,240万円になります。
岐阜県は美濃と飛騨という異なる地形と文化を持つ2地域に分かれます。美濃地方では岐阜市を中心に商業・行政機能が集まり、都市インフラが発展。飛騨地方では高山市・下呂市など観光資源が豊富で、観光と定住の両面から土地需要が存在します。全体としては人口減少が進んでいるものの、再開発や観光強化の影響で地域により動きがあります。
岐阜県のエリア別土地査定・相場事情
岐阜県は、美濃エリア、飛騨エリアに分けられます。
美濃エリアは岐阜市・大垣市など中核都市が集まり、公共交通や教育機関も整備されており住宅需要が堅調です。
飛騨エリアは高山市や下呂市など観光地が多く、宿泊施設やリゾート物件の需要がありますが、定住人口は減少傾向にあり地価はエリアによって大きく異なります。
人口推移
岐阜県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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