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山梨県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,005万円で、2,142件の取引がありました。山梨県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,005万円

取引件数：2,142件

2021〜2023年を集計

山梨県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,081万円

▶︎

今半期

1,060万円

22万円の減少↓

取引件数

前半期

218件

▶︎

今半期

240件

22件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

山梨県のエリア別の土地相場価格

甲府市: 1,450万円

富士吉田市: 1,345万円

都留市: 1,596万円

山梨市: 865万円

大月市: 279万円

韮崎市: 537万円

山梨県の土地売却成約事例から相場を調べる

結果

想定売却価格????万円

類似した成約事例を検索し、想定売却価格を算出します。

山梨県の成約事例

直近1年間で実際に成約した山梨県の土地事例を用意しました。
売却相場をつかむ参考にお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	売却時期
甲府市	相生	13,000万円	甲府徒歩14分	900㎡	46万円	2024年 1〜3月
甲府市	相生	1,800万円	甲府徒歩14分	370㎡	16万円	2022年 10〜12月
甲府市	相生	500万円	甲府徒歩16分	80㎡	20万円	2024年 1〜3月
甲府市	相生	1,600万円	甲府徒歩16分	220㎡	24万円	2024年 7〜9月
甲府市	相生	5,000万円	甲府徒歩16分	450㎡	37万円	2024年 7〜9月
甲府市	相生	1,600万円	甲府徒歩18分	250㎡	22万円	2024年 1〜3月
甲府市	相生	1,200万円	甲府徒歩18分	480㎡	8万円	2024年 1〜3月
甲府市	相生	1,100万円	甲府徒歩18分	240㎡	16万円	2024年 4〜6月
甲府市	相生	1,400万円	甲府徒歩18分	320㎡	14万円	2022年 4〜6月
甲府市	相生	12,000万円	甲府徒歩19分	-㎡	12万円	2024年 1〜3月
甲府市	相生	300万円	甲府徒歩20分	155㎡	6万円	2022年 1〜3月
甲府市	青沼	200万円	南甲府徒歩13分	140㎡	4万円	2024年 4〜6月
甲府市	青沼	860万円	南甲府徒歩15分	180㎡	16万円	2024年 4〜6月
甲府市	青沼	500万円	南甲府徒歩19分	130㎡	13万円	2022年 1〜3月
甲府市	青沼	600万円	甲府徒歩24分	140㎡	14万円	2022年 7〜9月
甲府市	青沼	300万円	金手徒歩20分	80㎡	13万円	2023年 7〜9月
甲府市	朝気	390万円	南甲府徒歩9分	110㎡	12万円	2022年 7〜9月
甲府市	朝気	280万円	南甲府徒歩9分	95㎡	9万円	2022年 7〜9月
甲府市	朝気	280万円	南甲府徒歩9分	190㎡	4万円	2023年 10〜12月
甲府市	朝気	400万円	南甲府徒歩16分	145㎡	9万円	2022年 10〜12月
甲府市	朝日	1,700万円	甲府徒歩5分	230㎡	25万円	2022年 1〜3月
甲府市	朝日	1,500万円	甲府徒歩11分	360㎡	13万円	2023年 1〜3月
甲府市	愛宕町	4,000万円	甲府徒歩9分	540㎡	24万円	2024年 4〜6月
甲府市	荒川	4,000万円	甲府徒歩60分	2000㎡	6万円	2022年 10〜12月
甲府市	荒川	100万円	甲府徒歩60分	75㎡	4万円	2022年 1〜3月
甲府市	荒川	1,100万円	甲府徒歩60分	260㎡	14万円	2023年 7〜9月
甲府市	荒川	1,200万円	竜王徒歩-分	270㎡	15万円	2023年 10〜12月
甲府市	池田	15万円	甲府徒歩-分	200㎡	0万円	2023年 10〜12月
甲府市	池田	900万円	甲府徒歩-分	180㎡	16万円	2024年 7〜9月
甲府市	池田	220万円	竜王徒歩20分	75㎡	9万円	2022年 7〜9月
甲府市	池田	860万円	竜王徒歩20分	200㎡	14万円	2022年 7〜9月
甲府市	池田	840万円	竜王徒歩21分	560㎡	5万円	2023年 7〜9月
甲府市	伊勢	190万円	南甲府徒歩16分	50㎡	13万円	2023年 10〜12月
甲府市	伊勢	13,000万円	南甲府徒歩18分	2000㎡	11万円	2022年 1〜3月
甲府市	伊勢	100万円	南甲府徒歩19分	45㎡	7万円	2024年 4〜6月
甲府市	伊勢	170万円	南甲府徒歩19分	40㎡	14万円	2024年 4〜6月
甲府市	伊勢	810万円	甲府徒歩21分	170㎡	16万円	2022年 4〜6月
甲府市	伊勢	160万円	甲府徒歩60分	590㎡	0万円	2023年 1〜3月
甲府市	伊勢	750万円	甲斐住吉徒歩8分	155㎡	16万円	2023年 10〜12月
甲府市	伊勢	1,400万円	甲斐住吉徒歩11分	380㎡	12万円	2023年 10〜12月
甲府市	伊勢	650万円	甲斐住吉徒歩11分	175㎡	12万円	2022年 10〜12月
甲府市	伊勢	80万円	甲斐住吉徒歩15分	50㎡	5万円	2023年 4〜6月
甲府市	岩窪町	760万円	甲府徒歩60分	220㎡	11万円	2022年 4〜6月
甲府市	後屋町	1,200万円	甲斐住吉徒歩25分	220㎡	17万円	2024年 4〜6月
甲府市	大里町	1,200万円	国母徒歩-分	300㎡	13万円	2024年 7〜9月
甲府市	大里町	6,600万円	国母徒歩9分	1600㎡	14万円	2023年 4〜6月
甲府市	大里町	1,300万円	国母徒歩13分	330㎡	13万円	2022年 10〜12月
甲府市	大里町	1,500万円	国母徒歩23分	410㎡	12万円	2022年 7〜9月
甲府市	大里町	1,700万円	国母徒歩25分	680㎡	8万円	2022年 10〜12月
甲府市	大里町	1,100万円	国母徒歩60分	210㎡	16万円	2023年 7〜9月
甲府市	大里町	1,200万円	甲斐住吉徒歩18分	340㎡	12万円	2022年 4〜6月
甲府市	大里町	5,100万円	甲斐住吉徒歩60分	2000㎡	8万円	2022年 10〜12月
甲府市	大里町	1,900万円	甲斐住吉徒歩60分	700㎡	9万円	2022年 10〜12月
甲府市	太田町	3,400万円	南甲府徒歩15分	600㎡	19万円	2023年 10〜12月
甲府市	太田町	340万円	甲府徒歩25分	105㎡	10万円	2023年 7〜9月
甲府市	大津町	4,000万円	小井川徒歩-分	950㎡	14万円	2024年 7〜9月
甲府市	大手	1,500万円	甲府徒歩28分	340㎡	14万円	2023年 4〜6月
甲府市	音羽町	900万円	甲府徒歩60分	200㎡	15万円	2022年 1〜3月
甲府市	金竹町	650万円	竜王徒歩-分	175㎡	12万円	2023年 10〜12月
甲府市	上阿原町	7,500万円	酒折徒歩-分	1700㎡	15万円	2023年 10〜12月
甲府市	上石田	1,400万円	甲府徒歩-分	300㎡	16万円	2024年 7〜9月
甲府市	上石田	280万円	甲府徒歩-分	105㎡	9万円	2024年 4〜6月
甲府市	上石田	700万円	甲府徒歩21分	230㎡	9万円	2024年 4〜6月
甲府市	上石田	90万円	甲府徒歩60分	30㎡	9万円	2023年 4〜6月
甲府市	上石田	1,600万円	甲府徒歩60分	440㎡	12万円	2023年 7〜9月
甲府市	上今井町	1,500万円	甲斐住吉徒歩-分	280㎡	18万円	2024年 4〜6月
甲府市	上今井町	1,000万円	甲斐住吉徒歩-分	220㎡	16万円	2024年 7〜9月
甲府市	上今井町	650万円	甲斐住吉徒歩26分	135㎡	16万円	2024年 1〜3月
甲府市	上今井町	730万円	甲斐住吉徒歩28分	200㎡	12万円	2023年 10〜12月
甲府市	上今井町	800万円	甲斐住吉徒歩29分	195㎡	14万円	2022年 1〜3月
甲府市	上今井町	870万円	甲斐住吉徒歩60分	280㎡	10万円	2022年 1〜3月
甲府市	上今井町	830万円	甲斐住吉徒歩60分	210㎡	13万円	2022年 4〜6月
甲府市	上今井町	960万円	甲斐住吉徒歩60分	270㎡	12万円	2023年 1〜3月
甲府市	上今井町	89万円	甲斐住吉徒歩60分	35㎡	8万円	2023年 7〜9月
甲府市	上小河原町	370万円	甲斐住吉徒歩16分	80㎡	15万円	2022年 10〜12月
甲府市	上小河原町	410万円	甲斐住吉徒歩16分	125㎡	11万円	2022年 4〜6月
甲府市	上小河原町	200万円	甲斐住吉徒歩21分	175㎡	3万円	2023年 10〜12月
甲府市	上曽根町	830万円	善光寺徒歩-分	980㎡	2万円	2024年 7〜9月
甲府市	上曽根町	910万円	善光寺徒歩-分	1100㎡	2万円	2024年 7〜9月
甲府市	上町	440万円	南甲府徒歩-分	160㎡	9万円	2023年 10〜12月
甲府市	上町	160万円	南甲府徒歩-分	320㎡	1万円	2024年 7〜9月
甲府市	上町	2,200万円	南甲府徒歩-分	1800㎡	4万円	2024年 7〜9月
甲府市	上町	2,000万円	南甲府徒歩26分	440㎡	15万円	2023年 7〜9月
甲府市	上町	980万円	南甲府徒歩26分	230㎡	14万円	2023年 7〜9月
甲府市	上町	1,900万円	南甲府徒歩28分	590㎡	10万円	2022年 10〜12月
甲府市	上町	1,200万円	南甲府徒歩28分	270㎡	15万円	2023年 4〜6月
甲府市	上町	2,700万円	南甲府徒歩60分	590㎡	15万円	2022年 4〜6月
甲府市	上町	2,000万円	南甲府徒歩60分	380㎡	17万円	2022年 4〜6月
甲府市	上町	1,000万円	甲斐住吉徒歩-分	165㎡	20万円	2024年 1〜3月
甲府市	上町	1,100万円	甲斐住吉徒歩21分	220㎡	16万円	2023年 7〜9月
甲府市	上町	1,000万円	甲斐住吉徒歩26分	240㎡	14万円	2024年 4〜6月
甲府市	上町	2,100万円	甲斐住吉徒歩60分	1000㎡	6万円	2022年 1〜3月
甲府市	上町	1,100万円	甲斐住吉徒歩60分	200㎡	18万円	2023年 1〜3月
甲府市	上町	1,200万円	甲斐住吉徒歩60分	280㎡	14万円	2022年 7〜9月
甲府市	上町	1,200万円	甲斐住吉徒歩60分	230㎡	18万円	2023年 7〜9月
甲府市	川田町	730万円	石和温泉徒歩15分	150㎡	16万円	2024年 7〜9月
甲府市	川田町	880万円	石和温泉徒歩16分	200㎡	14万円	2023年 1〜3月
甲府市	川田町	880万円	石和温泉徒歩16分	200㎡	14万円	2023年 4〜6月
甲府市	川田町	1,300万円	石和温泉徒歩18分	330㎡	12万円	2023年 7〜9月
甲府市	北口	300万円	甲府徒歩6分	95㎡	11万円	2022年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

山梨県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の山梨県の土地事例を用意しました。
山梨県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
甲府市桜井町	780万円	211.15㎡	12.21万円/㎡
甲府市下飯田	1,390万円	252.17㎡	18.22万円/㎡

山梨県の土地査定・売却相場事情

山梨県の土地売却平均価格は1,005万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。山梨県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

山梨県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て山梨県の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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ポイント1
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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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