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宮城県の
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宮城県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,093万円で、3,510件の取引がありました。宮城県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

2,093万円

取引件数：3,510件

2021〜2023年を集計

宮城県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,190万円

▶︎

今半期

2,105万円

86万円の減少↓

取引件数

前半期

265件

▶︎

今半期

358件

93件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

宮城県のエリア別の土地相場価格

仙台市青葉区: 7,177万円

仙台市宮城野区: 12,757万円

仙台市若林区: 4,963万円

仙台市太白区: 2,384万円

仙台市泉区: 4,625万円

石巻市: 1,121万円

宮城県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した宮城県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,100万円	台原徒歩8分	200㎡	52万円	ほぼ正方形	北	市町村道 5.1m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	2,500万円	台原徒歩9分	185㎡	45万円	長方形	南東	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,200万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩4分	200㎡	54万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.2m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	旭ケ丘	6,700万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩5分	400㎡	56万円	長方形	南	市町村道 5.1m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	1,000万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩6分	300㎡	11万円	不整形	北	私道 4.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	旭ケ丘	2,000万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩8分	270㎡	24万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	旭ケ丘	4,800万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩8分	330㎡	48万円	ほぼ正方形	西	市町村道 7.9m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	旭ケ丘	330万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩10分	170㎡	6万円	ほぼ長方形	北	私道 3.6m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	旭ケ丘	1,000万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩11分	165㎡	20万円	ほぼ長方形	南	道路 2.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	旭ケ丘	3,900万円	旭ケ丘(宮城) 徒歩13分	290㎡	44万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	旭ケ丘	2,100万円	黒松(宮城) 徒歩4分	260㎡	26万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	愛子中央	2,500万円	愛子徒歩3分	390㎡	21万円	不整形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	愛子中央	1,300万円	愛子徒歩4分	350㎡	12万円	不整形	南西	私道 3.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	愛子中央	1,600万円	愛子徒歩6分	165㎡	33万円	ほぼ長方形	東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	愛子中央	3,000万円	愛子徒歩8分	330㎡	30万円	ほぼ長方形	東	道路 4.0m	2023年 7〜9月
仙台市青葉区	愛子中央	1,800万円	愛子徒歩13分	180㎡	33万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	愛子中央	1,800万円	愛子徒歩13分	180㎡	33万円	ほぼ長方形	西	私道 6.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	愛子東	1,000万円	愛子徒歩9分	190㎡	17万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	愛子東	1,400万円	愛子徒歩9分	330㎡	14万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	愛子東	3,200万円	愛子徒歩9分	470㎡	22万円	ほぼ長方形	東	道路 4.0m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	愛子東	5,400万円	愛子徒歩11分	990㎡	18万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	愛子東	3,600万円	愛子徒歩15分	560㎡	21万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	愛子東	1,900万円	陸前落合徒歩13分	280㎡	22万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
仙台市青葉区	愛子東	2,400万円	陸前落合徒歩16分	380㎡	21万円	不整形	南西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	愛子東	1,500万円	陸前落合徒歩18分	250㎡	20万円	長方形	東	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
仙台市青葉区	荒巻神明町	1,400万円	北仙台徒歩9分	85㎡	53万円	長方形	北東	市町村道 4.7m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	荒巻神明町	1,700万円	北仙台徒歩9分	105㎡	53万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	荒巻神明町	1,700万円	北仙台徒歩10分	115㎡	49万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 4.5m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	荒巻中央	1,900万円	北仙台徒歩18分	145㎡	43万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.3m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	荒巻本沢	1,000万円	北山(宮城) 徒歩20分	130㎡	25万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
仙台市青葉区	一番町	3,500万円	青葉通一番町徒歩8分	85㎡	140万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.5m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	五橋	30,000万円	五橋徒歩2分	430㎡	230万円	ほぼ長方形	南	市町村道 30.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	芋沢	40万円	愛子徒歩-分	430㎡	0万円	ほぼ長方形	南東	私道 5.0m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	芋沢	130万円	陸前白沢徒歩60分	380㎡	1万円	不整形	南東	市町村道 7.5m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	芋沢	300万円	陸前落合徒歩13分	330㎡	3万円	ほぼ正方形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	芋沢	380万円	陸前落合徒歩60分	1200㎡	1万円	不整形	南西	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	梅田町	12,000万円	東照宮徒歩7分	460㎡	82万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	梅田町	21,000万円	東照宮徒歩8分	890㎡	78万円	ほぼ整形	南	市町村道 14.3m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	梅田町	6,300万円	東照宮徒歩9分	240㎡	87万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	大手町	4,800万円	大町西公園徒歩2分	160㎡	99万円	ほぼ長方形	北	市町村道 20.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	大町	8,500万円	大町西公園徒歩4分	155㎡	180万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	大町	14,000万円	大町西公園徒歩6分	150㎡	310万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	霊屋下	2,500万円	大町西公園徒歩11分	105㎡	78万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
仙台市青葉区	霊屋下	1,500万円	大町西公園徒歩13分	180㎡	26万円	ほぼ台形	南	道路 3.5m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	小田原	4,500万円	仙台徒歩18分	210㎡	70万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2024年 1〜3月
仙台市青葉区	小田原	2,600万円	仙台徒歩20分	130㎡	67万円	ほぼ台形	北東	市町村道 4.2m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	小田原	3,500万円	東照宮徒歩13分	200㎡	58万円	不整形	東	私道 2.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	小田原	650万円	東照宮徒歩14分	100㎡	22万円	長方形	東	私道 3.3m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	落合	2,300万円	陸前落合徒歩7分	480㎡	16万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	落合	1,800万円	陸前落合徒歩7分	410㎡	15万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	落合	22,000万円	陸前落合徒歩8分	2000㎡	26万円	不整形	南西	私道 5.8m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	落合	10,000万円	陸前落合徒歩8分	740㎡	45万円	ほぼ整形	東	市町村道 18.0m	2024年 1〜3月
仙台市青葉区	落合	1,200万円	陸前落合徒歩9分	150㎡	27万円	不整形	東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	落合	5,900万円	陸前落合徒歩9分	390㎡	49万円	ほぼ正方形	西	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	落合	5,900万円	陸前落合徒歩9分	390㎡	49万円	ほぼ正方形	西	市町村道 18.0m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	落合	4,500万円	陸前落合徒歩9分	850㎡	17万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	落合	4,900万円	陸前落合徒歩14分	600㎡	27万円	ほぼ台形	北	市町村道 13.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	折立	1,800万円	陸前落合徒歩26分	340㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	貝ケ森	950万円	東北福祉大前徒歩5分	100㎡	32万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	貝ケ森	500万円	東北福祉大前徒歩6分	195㎡	8万円	不整形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	貝ケ森	1,200万円	東北福祉大前徒歩8分	230㎡	17万円	不整形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	貝ケ森	1,500万円	東北福祉大前徒歩8分	175㎡	29万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	貝ケ森	1,600万円	東北福祉大前徒歩8分	175㎡	30万円	長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	貝ケ森	2,900万円	東北福祉大前徒歩8分	270㎡	35万円	不整形	西	市町村道 12.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	花京院	25,000万円	仙台徒歩9分	440㎡	180万円	不整形	北	私道 4.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	柏木	3,700万円	北四番丁徒歩7分	270㎡	44万円	不整形	東	市町村道 7.0m	2023年 1〜3月
仙台市青葉区	柏木	14,000万円	北四番丁徒歩9分	290㎡	160万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.4m	2023年 7〜9月
仙台市青葉区	柏木	1,200万円	北四番丁徒歩16分	85㎡	50万円	ほぼ長方形	北	私道 2.7m	2023年 7〜9月
仙台市青葉区	春日町	22,000万円	勾当台公園徒歩8分	280㎡	260万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2023年 10〜12月
仙台市青葉区	春日町	16,000万円	勾当台公園徒歩8分	280㎡	190万円	ほぼ整形	東	市町村道 9.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	5,000万円	愛子徒歩4分	500㎡	33万円	ほぼ台形	北	私道 4.2m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	上愛子	2,300万円	愛子徒歩8分	260㎡	30万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	730万円	愛子徒歩14分	250㎡	9万円	ほぼ長方形	北	道路 4.0m	2023年 1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	1,600万円	愛子徒歩15分	190㎡	27万円	ほぼ長方形	東	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	1,700万円	愛子徒歩16分	670㎡	8万円	ほぼ台形	南	市町村道 -m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	上愛子	1,100万円	愛子徒歩16分	420㎡	8万円	ほぼ整形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	上愛子	4,600万円	愛子徒歩18分	1100㎡	14万円	不整形	北東	道路 6.0m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	150万円	愛子徒歩18分	35㎡	14万円	ほぼ正方形	南	私道 6.0m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	660万円	愛子徒歩19分	145㎡	15万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 10〜12月
仙台市青葉区	上愛子	1,500万円	愛子徒歩20分	180㎡	28万円	台形	北東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
仙台市青葉区	上愛子	1,500万円	愛子徒歩20分	350㎡	14万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	1,000万円	愛子徒歩21分	185㎡	18万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	上愛子	2,400万円	愛子徒歩26分	1000㎡	7万円	ほぼ整形	北西	私道 -m	2022年 4〜6月
仙台市青葉区	上愛子	200万円	愛子徒歩28分	1100㎡	0万円	不整形	西	市町村道 4.1m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	上愛子	170万円	愛子徒歩60分	500㎡	1万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	50万円	愛子徒歩60分	1500㎡	0万円	ほぼ台形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	110万円	愛子徒歩60分	360㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	道路 4.0m	2022年 1〜3月
仙台市青葉区	上愛子	1,100万円	愛子徒歩60分	165㎡	21万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	上愛子	3,800万円	陸前白沢徒歩60分	1800㎡	7万円	ほぼ長方形	南	私道 4.5m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	上杉	20,000万円	勾当台公園徒歩14分	470㎡	140万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	上杉	4,200万円	北仙台徒歩11分	120㎡	120万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.9m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	上杉	10,000万円	北四番丁徒歩3分	155㎡	210万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
仙台市青葉区	上杉	21,000万円	北四番丁徒歩5分	320㎡	220万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	上杉	7,000万円	北四番丁徒歩15分	330㎡	70万円	袋地等	北	市町村道 5.5m	2022年 7〜9月
仙台市青葉区	川内亀岡町	8,000万円	川内(宮城) 徒歩5分	330㎡	81万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 12.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	川内三十人町	80万円	川内(宮城) 徒歩8分	115㎡	2万円	不整形	北	私道 2.5m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	川内山屋敷	6,000万円	川内(宮城) 徒歩6分	310㎡	64万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 5.0m	2022年 10〜12月
仙台市青葉区	川内澱橋通	440万円	国際センター(宮城) 徒歩9分	35㎡	42万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
仙台市青葉区	川平	1,900万円	北仙台徒歩60分	240㎡	26万円	ほぼ整形	南	道路 5.0m	2023年 1〜3月
仙台市青葉区	川平	2,100万円	北仙台徒歩60分	230㎡	30万円	長方形	南	市町村道 18.0m	2023年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

宮城県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の宮城県の土地事例を用意しました。
宮城県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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宮城県の土地売却査定シミュレーション

宮城県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

宮城県の土地査定・売却相場事情

宮城県の土地売却平均価格は2,093万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。宮城県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

宮城県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系都道府県データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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