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奈良市の土地売却・査定・相場がわかる
奈良市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,490万円で、264件の取引がありました。奈良市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,490万円
取引件数：264件
2022〜2024年を集計
奈良市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,603万円
▶︎
今半期
2,586万円
18万円の減少↓
取引件数
前半期
28件
▶︎
今半期
15件
13件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
奈良市のエリア別の土地相場価格
- 秋篠三和町
- 4,000万円
- あやめ池南
- 3,000万円
- 石木町
- 290万円
- 歌姫町
- 260万円
- 大森西町
- 280万円
- 杏町
- 3,900万円
奈良市の最新土地売却事例
直近3年間の奈良市の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 三条大路 | 3,170万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 64万円 | - | - | - |
| 西大寺新町 | 4,000万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 78万円 | - | - | - |
| 八条 | 2,480万円 約470㎡ | 2025年11月 | - | 18万円 | - | - | - |
| 学園中 | 3,400万円 約230㎡ | 2025年11月 | - | 49万円 | - | - | - |
| 百楽園 | 12,600万円 約420㎡ | 2025年11月 | - | 98万円 | - | - | - |
| 法蓮町 | 1,000万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 南永井町 | 1,100万円 約100㎡ | 2025年11月 | - | 35万円 | - | - | - |
| 北登美ケ丘 | 3,700万円 約250㎡ | 2025年11月 | - | 50万円 | - | - | - |
| 宝来 | 2,300万円 約500㎡ | 2025年11月 | - | 15万円 | - | - | - |
| 学園朝日元町 | 650万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 15万円 | - | - | - |
| 南永井町 | 870万円 約150㎡ | 2025年11月 | - | 19万円 | - | - | - |
| 帝塚山 | 1,880万円 約240㎡ | 2025年11月 | - | 26万円 | - | - | - |
| 東九条町 | 2,080万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 38万円 | - | - | - |
| 北登美ケ丘 | 2,475万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 37万円 | - | - | - |
| 中山町 | 2,000万円 約220㎡ | 2025年10月 | - | 29万円 | - | - | - |
| 南京終町 | 1,180万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 中山町 | 1,580万円 約240㎡ | 2025年10月 | - | 22万円 | - | - | - |
| 古市町 | 1,980万円 約970㎡ | 2025年10月 | - | 7万円 | - | - | - |
| 右京 | 1,880万円 約150㎡ | 2025年10月 | - | 41万円 | - | - | - |
| 五条 | 1,590万円 約170㎡ | 2025年10月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
奈良市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の奈良市の土地事例を用意しました。
奈良市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 奈良市秋篠早月町 | 4,480万円 | 225.06㎡ | 65.81万円/㎡ |
| 奈良市杏町 | 2,300万円 | 165.0㎡ | 46.08万円/㎡ |
| 奈良市大安寺 | 2,800万円 | 100.5㎡ | 92.11万円/㎡ |
| 奈良市大安寺 | 1,930万円 | 148.84㎡ | 42.87万円/㎡ |
| 奈良市大安寺 | 1,830万円 | 169.09㎡ | 35.78万円/㎡ |
| 奈良市高畑町 | 5,480万円 | 382.69㎡ | 47.34万円/㎡ |
| 奈良市百楽園 | 2,230万円 | 165.53㎡ | 44.54万円/㎡ |
奈良市の土地売却査定シミュレーション
奈良市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
奈良市の土地査定・売却相場事情
奈良市の土地売却平均価格は2,490万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。奈良市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
奈良市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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