うちって、売ったらいくら？

藤井寺市の
土地売却・査定相場がわかる

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藤井寺市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,297万円で、61件の取引がありました。藤井寺市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

2,297万円

取引件数：61件

2021〜2023年を集計

藤井寺市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,822万円

▶︎

今半期

2,113万円

290万円の増加↑

取引件数

前半期

8件

▶︎

今半期

3件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

藤井寺市のエリア別の土地相場価格

青山: 380万円

恵美坂: 2,900万円

春日丘: 4,150万円

北岡: 1,000万円

小山: 2,000万円

沢田: 400万円

藤井寺市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した藤井寺市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青山	380万円	古市(大阪) 徒歩11分	55㎡	23万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.2m	2024年 1〜3月
青山	1,100万円	古市(大阪) 徒歩11分	60㎡	60万円	台形	東	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
青山	960万円	古市(大阪) 徒歩14分	105㎡	30万円	ほぼ長方形	東	市町村道 4.1m	2023年 7〜9月
青山	1,400万円	古市(大阪) 徒歩15分	105㎡	42万円	ほぼ正方形	西	市町村道 2.4m	2022年 4〜6月
梅が園町	1,700万円	土師ノ里徒歩13分	125㎡	45万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
梅が園町	1,700万円	土師ノ里徒歩13分	125㎡	45万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
梅が園町	1,800万円	土師ノ里徒歩14分	140㎡	43万円	長方形	南	市町村道 4.4m	2022年 10〜12月
梅が園町	1,800万円	土師ノ里徒歩14分	140㎡	43万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.4m	2022年 10〜12月
恵美坂	2,900万円	藤井寺徒歩9分	155㎡	63万円	長方形	東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
恵美坂	3,600万円	藤井寺徒歩11分	180㎡	65万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
春日丘	5,300万円	藤井寺徒歩5分	170㎡	100万円	長方形	南	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
春日丘	7,000万円	藤井寺徒歩5分	290㎡	80万円	長方形	南	市町村道 5.0m	2022年 4〜6月
春日丘	4,600万円	藤井寺徒歩6分	200㎡	75万円	長方形	西	市町村道 4.9m	2024年 1〜3月
春日丘	3,700万円	藤井寺徒歩7分	145㎡	83万円	長方形	東	市町村道 5.1m	2024年 7〜9月
北岡	4,400万円	藤井寺徒歩7分	170㎡	85万円	ほぼ整形	南	都道府県道 11.0m	2022年 7〜9月
北岡	1,000万円	藤井寺徒歩9分	85㎡	38万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2023年 10〜12月
国府	10,000万円	土師ノ里徒歩2分	520㎡	63万円	ほぼ長方形	西	国道 11.3m	2023年 7〜9月
小山	3,400万円	藤井寺徒歩8分	240㎡	48万円	ほぼ台形	東	市町村道 4.5m	2023年 7〜9月
小山	1,100万円	藤井寺徒歩10分	85㎡	43万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
小山	920万円	藤井寺徒歩13分	85㎡	35万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.3m	2022年 1〜3月
小山	2,000万円	藤井寺徒歩16分	110㎡	59万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.5m	2024年 4〜6月
小山	3,800万円	藤井寺徒歩19分	280㎡	45万円	台形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
小山	850万円	藤井寺徒歩19分	85㎡	34万円	ほぼ正方形	西	市町村道 6.7m	2022年 1〜3月
小山	280万円	藤井寺徒歩19分	70㎡	14万円	ほぼ長方形	南	私道 4.0m	2022年 10〜12月
小山	650万円	藤井寺徒歩23分	80㎡	27万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
沢田	400万円	土師ノ里徒歩5分	90㎡	14万円	ほぼ長方形	東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
沢田	640万円	土師ノ里徒歩6分	90㎡	23万円	不整形	西	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
沢田	750万円	土師ノ里徒歩7分	110㎡	22万円	台形	南	市町村道 3.1m	2022年 4〜6月
沢田	640万円	藤井寺徒歩16分	65㎡	32万円	長方形	北	市町村道 5.5m	2022年 4〜6月
津堂	2,400万円	藤井寺徒歩20分	340㎡	24万円	ほぼ長方形	北	市町村道 2.4m	2022年 10〜12月
道明寺	2,000万円	土師ノ里徒歩3分	200㎡	33万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.9m	2022年 7〜9月
道明寺	1,100万円	土師ノ里徒歩3分	140㎡	26万円	不整形	東	市町村道 2.9m	2023年 4〜6月
道明寺	1,900万円	土師ノ里徒歩3分	250㎡	26万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.9m	2022年 10〜12月
道明寺	2,600万円	土師ノ里徒歩7分	230㎡	37万円	ほぼ整形	東	市町村道 4.5m	2022年 7〜9月
道明寺	1,000万円	道明寺徒歩6分	120㎡	27万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.8m	2023年 10〜12月
西古室	100万円	藤井寺徒歩12分	40㎡	8万円	長方形	東	私道 3.5m	2022年 4〜6月
西古室	1,200万円	藤井寺徒歩16分	115㎡	34万円	台形	西	市町村道 3.6m	2022年 1〜3月
東藤井寺町	250万円	藤井寺徒歩9分	45㎡	19万円	長方形	西	私道 3.0m	2022年 4〜6月
東藤井寺町	200万円	藤井寺徒歩9分	45㎡	15万円	長方形	西	私道 3.0m	2022年 4〜6月
藤井寺	3,600万円	藤井寺徒歩13分	185㎡	64万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.5m	2022年 1〜3月
藤井寺	2,000万円	藤井寺徒歩15分	105㎡	63万円	長方形	東	私道 4.0m	2022年 1〜3月
藤井寺	2,200万円	藤井寺徒歩18分	240㎡	30万円	長方形	西	私道 4.0m	2023年 10〜12月
藤ケ丘	640万円	藤井寺徒歩12分	55㎡	37万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.8m	2024年 4〜6月
藤ケ丘	6,600万円	藤井寺徒歩18分	460㎡	48万円	ほぼ正方形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
藤ケ丘	380万円	藤井寺徒歩18分	85㎡	15万円	長方形	北	私道 4.0m	2022年 10〜12月
藤ケ丘	5,800万円	藤井寺徒歩20分	370㎡	51万円	台形	北	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
藤ケ丘	2,100万円	藤井寺徒歩21分	190㎡	36万円	不整形	南東	国道 25.0m	2024年 1〜3月
北條町	350万円	土師ノ里徒歩9分	35㎡	31万円	ほぼ長方形	北	国道 -m	2022年 1〜3月
北條町	850万円	土師ノ里徒歩9分	90㎡	31万円	ほぼ長方形	西	国道 10.0m	2022年 1〜3月
陵南町	1,100万円	藤井寺徒歩15分	115㎡	31万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

藤井寺市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の藤井寺市の土地事例を用意しました。
藤井寺市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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藤井寺市の土地売却査定シミュレーション

藤井寺市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

藤井寺市の土地査定・売却相場事情

藤井寺市の土地売却平均価格は2,297万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。藤井寺市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

藤井寺市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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