うちって、売ったらいくら？

大阪狭山市の
土地売却・査定相場がわかる

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大阪狭山市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,266万円で、90件の取引がありました。大阪狭山市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

2,266万円

取引件数：90件

2021〜2023年を集計

大阪狭山市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,725万円

▶︎

今半期

3,531万円

806万円の増加↑

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

8件

4件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

大阪狭山市のエリア別の土地相場価格

池尻中: 2,000万円

今熊: 1,700万円

岩室: 240万円

大野台: 4,100万円

茱萸木: 21,800万円

金剛: 3,200万円

大阪狭山市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した大阪狭山市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
池尻自由丘	960万円	狭山徒歩9分	155㎡	20万円	台形	南	私道 4.0m	2022年 1〜3月
池尻自由丘	1,500万円	狭山徒歩11分	110㎡	44万円	台形	北西	私道 4.0m	2022年 4〜6月
池尻自由丘	1,900万円	狭山徒歩11分	200㎡	32万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2023年 4〜6月
池尻中	6,100万円	大阪狭山市徒歩13分	420㎡	48万円	不整形	北	市町村道 4.3m	2022年 1〜3月
池尻中	660万円	狭山徒歩6分	80㎡	28万円	長方形	西	市町村道 5.5m	2023年 7〜9月
池尻中	2,000万円	狭山徒歩10分	105㎡	61万円	ほぼ正方形	北東	道路 4.9m	2023年 10〜12月
池尻中	300万円	狭山徒歩13分	40㎡	26万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 4.0m	2022年 7〜9月
池之原	100万円	狭山徒歩21分	185㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
池之原	1,600万円	金剛徒歩24分	660㎡	8万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
今熊	1,700万円	金剛徒歩24分	130㎡	43万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.2m	2023年 10〜12月
今熊	2,000万円	金剛徒歩29分	120㎡	55万円	ほぼ台形	北西	道路 5.9m	2022年 10〜12月
今熊	1,300万円	金剛徒歩29分	100㎡	42万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.9m	2022年 7〜9月
岩室	180万円	金剛徒歩-分	100㎡	6万円	正方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
岩室	300万円	金剛徒歩29分	680㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 4.3m	2023年 10〜12月
大野台	5,500万円	金剛徒歩-分	420㎡	43万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.3m	2023年 10〜12月
大野台	2,100万円	金剛徒歩-分	170㎡	41万円	長方形	北西	市町村道 6.3m	2024年 4〜6月
大野台	3,300万円	金剛徒歩-分	250㎡	43万円	長方形	南東	市町村道 6.3m	2024年 4〜6月
大野台	2,400万円	金剛徒歩60分	210㎡	37万円	長方形	南	市町村道 6.3m	2022年 1〜3月
大野台	7,600万円	金剛徒歩60分	750㎡	33万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 9.0m	2022年 1〜3月
大野台	5,700万円	金剛徒歩60分	490㎡	38万円	長方形	北東	市町村道 6.3m	2023年 4〜6月
大野台	2,000万円	金剛徒歩60分	170㎡	39万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.7m	2023年 4〜6月
大野台	2,400万円	金剛徒歩60分	210㎡	38万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大野台	3,000万円	金剛徒歩60分	300㎡	33万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 12.4m	2022年 7〜9月
大野東	2,100万円	金剛徒歩60分	240㎡	29万円	長方形	東	市町村道 6.9m	2022年 1〜3月
茱萸木	3,100万円	滝谷(大阪) 徒歩14分	1400㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 3.9m	2023年 7〜9月
茱萸木	6,600万円	金剛徒歩16分	1200㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 7.5m	2022年 4〜6月
茱萸木	2,900万円	金剛徒歩19分	230㎡	42万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.8m	2023年 10〜12月
茱萸木	300万円	金剛徒歩20分	180㎡	5万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
茱萸木	1,500万円	金剛徒歩26分	620㎡	8万円	不整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
茱萸木	1,500万円	金剛徒歩60分	110㎡	45万円	台形	南	市町村道 5.7m	2023年 1〜3月
金剛	3,200万円	金剛徒歩9分	250㎡	42万円	ほぼ台形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
狭山	8,500万円	大阪狭山市徒歩6分	460㎡	61万円	不整形	南	市町村道 9.6m	2023年 4〜6月
西山台	1,800万円	金剛徒歩21分	135㎡	44万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.4m	2022年 7〜9月
西山台	2,200万円	金剛徒歩21分	170㎡	43万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.2m	2022年 10〜12月
西山台	2,200万円	金剛徒歩21分	150㎡	48万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.2m	2023年 7〜9月
西山台	1,800万円	金剛徒歩21分	135㎡	43万円	長方形	西	市町村道 12.8m	2023年 10〜12月
西山台	2,400万円	金剛徒歩23分	165㎡	47万円	長方形	南	市町村道 6.2m	2023年 1〜3月
西山台	2,000万円	金剛徒歩23分	145㎡	46万円	ほぼ長方形	北	市町村道 13.8m	2022年 10〜12月
西山台	2,500万円	金剛徒歩25分	210㎡	40万円	長方形	北	市町村道 6.2m	2023年 1〜3月
西山台	2,000万円	金剛徒歩26分	150㎡	44万円	ほぼ長方形	東	市町村道 16.2m	2022年 7〜9月
西山台	4,000万円	金剛徒歩28分	370㎡	35万円	ほぼ長方形	南	市町村道 22.3m	2022年 10〜12月
半田	2,000万円	金剛徒歩9分	100㎡	65万円	不整形	北東	市町村道 4.9m	2022年 4〜6月
半田	950万円	金剛徒歩9分	155㎡	20万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.0m	2022年 10〜12月
半田	1,300万円	金剛徒歩10分	145㎡	28万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 7.4m	2022年 10〜12月
半田	870万円	金剛徒歩13分	480㎡	6万円	ほぼ整形	南西	道路 2.0m	2024年 4〜6月
半田	2,900万円	金剛徒歩13分	1400㎡	6万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2024年 4〜6月
半田	1,800万円	金剛徒歩19分	155㎡	38万円	ほぼ長方形	南	市町村道 2.7m	2023年 1〜3月
東池尻	2,700万円	大阪狭山市徒歩11分	195㎡	45万円	ほぼ長方形	西	都道府県道 5.8m	2024年 1〜3月
東池尻	300万円	大阪狭山市徒歩16分	45㎡	22万円	ほぼ台形	南	私道 4.0m	2022年 7〜9月
東池尻	420万円	大阪狭山市徒歩20分	60㎡	23万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.2m	2022年 7〜9月
東茱萸木	2,800万円	金剛徒歩10分	165㎡	56万円	ほぼ台形	東	市町村道 7.8m	2024年 1〜3月
東茱萸木	2,900万円	金剛徒歩11分	175㎡	55万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.3m	2023年 4〜6月
東茱萸木	2,300万円	金剛徒歩11分	175㎡	44万円	台形	南東	市町村道 6.4m	2022年 10〜12月
東茱萸木	3,200万円	金剛徒歩11分	165㎡	62万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.2m	2022年 4〜6月
東茱萸木	1,900万円	金剛徒歩13分	110㎡	55万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.9m	2023年 10〜12月
東茱萸木	2,900万円	金剛徒歩13分	190㎡	50万円	長方形	東	市町村道 6.8m	2022年 10〜12月
東茱萸木	2,300万円	金剛徒歩18分	120㎡	63万円	長方形	南西	道路 6.7m	2024年 1〜3月
東茱萸木	14,000万円	金剛徒歩19分	860㎡	52万円	ほぼ台形	北東	市町村道 6.9m	2024年 4〜6月
東野中	190万円	狭山徒歩15分	45㎡	15万円	長方形	西	市町村道 -m	2022年 4〜6月
山本中	1,700万円	北野田徒歩24分	800㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2024年 4〜6月
山本中	800万円	狭山徒歩60分	490㎡	5万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
山本南	8,500万円	狭山徒歩23分	-㎡	10万円	不整形	西	市町村道 7.4m	2024年 1〜3月
山本南	7,300万円	狭山徒歩25分	2000㎡	12万円	台形	南西	市町村道 8.4m	2023年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大阪狭山市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大阪狭山市の土地事例を用意しました。
大阪狭山市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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大阪狭山市の土地売却査定シミュレーション

大阪狭山市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

10年前	5年前	現在
????万円	????万円	????万円

1年後	2年後	3年後	4年後	5年後	6年後	7年後	8年後	9年後	10年後
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円
????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

大阪狭山市の土地査定・売却相場事情

大阪狭山市の土地売却平均価格は2,266万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪狭山市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大阪狭山市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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