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うちって、売ったらいくら？大阪市天王寺区の
大阪市天王寺区の
土地売却・査定相場がわかる
大阪市天王寺区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は7,937万円で、29件の取引がありました。天王寺区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
7,937万円
取引件数：29件
2021〜2023年を集計
大阪市天王寺区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,000万円
▶︎
今半期
11,900万円
7,900万円の増加↑
取引件数
前半期
1件
▶︎
今半期
3件
2件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市天王寺区のエリア別の土地相場価格
- 国分町
- 26,000万円
- 真法院町
- 4,000万円
- 大道
- 4,300万円
- 寺田町
- 5,400万円
天王寺区の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した天王寺区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 味原本町 | 14,000万円 | 鶴橋 徒歩7分 | 165㎡ | 280万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 石ケ辻町 | 6,200万円 | 大阪上本町 徒歩4分 | 85㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 石ケ辻町 | 5,700万円 | 大阪上本町 徒歩4分 | 50㎡ | 380万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
| 上本町 | 7,600万円 | 大阪上本町 徒歩6分 | 65㎡ | 380万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 27.0m | 2022年 10〜12月 |
| 勝山 | 12,000万円 | 寺田町 徒歩9分 | 145㎡ | 260万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 11.0m | 2022年 1〜3月 |
| 空清町 | 12,000万円 | 玉造(大阪メトロ) 徒歩8分 | 150㎡ | 270万円 | ほぼ台形 | 北 | 市町村道 11.0m | 2022年 7〜9月 |
| 国分町 | 26,000万円 | 寺田町 徒歩6分 | 340㎡ | 250万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 15.0m | 2024年 7〜9月 |
| 真法院町 | 4,000万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩8分 | 55㎡ | 250万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 24.0m | 2024年 1〜3月 |
| 大道 | 4,300万円 | 天王寺 徒歩6分 | 120㎡ | 120万円 | ほぼ台形 | 北東 | 国道 27.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大道 | 3,100万円 | 寺田町 徒歩9分 | 60㎡ | 180万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2022年 1〜3月 |
| 玉造本町 | 3,200万円 | 玉造(大阪メトロ) 徒歩1分 | 60㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 8.0m | 2022年 10〜12月 |
| 玉造本町 | 14,000万円 | 玉造(ＪＲ) 徒歩6分 | 115㎡ | 400万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 12.7m | 2023年 4〜6月 |
| 玉造元町 | 4,100万円 | 鶴橋 徒歩6分 | 60㎡ | 220万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 3.8m | 2022年 1〜3月 |
| 寺田町 | 5,400万円 | 寺田町 徒歩2分 | 120㎡ | 150万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 寺田町 | 3,600万円 | 寺田町 徒歩7分 | 60㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 東高津町 | 22,000万円 | 大阪上本町 徒歩7分 | 230㎡ | 310万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 11.0m | 2022年 4〜6月 |
| 堀越町 | 3,600万円 | 天王寺 徒歩5分 | 50㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 伶人町 | 5,500万円 | 四天王寺前夕陽ケ丘 徒歩6分 | 145㎡ | 120万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 2.8m | 2022年 7〜9月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
大阪市天王寺区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の大阪市天王寺区の土地事例を用意しました。
大阪市天王寺区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
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天王寺区の土地売却査定シミュレーション
天王寺区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年01月27日※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
大阪市天王寺区の土地査定・売却相場事情
大阪市天王寺区の土地売却平均価格は7,937万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大阪市天王寺区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
大阪市天王寺区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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