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堺市南区（大阪府）の土地売却・査定・相場がわかる
堺市南区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,649万円で、22件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,649万円
取引件数：22件
2024年を集計
堺市南区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,170万円
▶︎
今半期
1,950万円
220万円の減少↓
取引件数
前半期
14件
▶︎
今半期
5件
9件の減少↓
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
堺市南区のエリア別の土地相場価格
- 赤坂台
- 2,266万円
- 大庭寺
- 150万円
- 高尾
- 440万円
- 高倉台
- 2,400万円
- 庭代台
- 2,666万円
- 原山台
- 2,800万円
堺市南区の最新土地売却事例
直近1年間の堺市南区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 槇塚台 | 2,650万円 約440㎡ | 2025年11月 | - | 20万円 | - | - | - |
| 宮山台 | 2,520万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 45万円 | - | - | - |
| 晴美台 | 2,280万円 約210㎡ | 2025年10月 | - | 37万円 | - | - | - |
| 豊田 | 1,580万円 約190㎡ | 2025年10月 | - | 28万円 | - | - | - |
| 晴美台 | 2,801万円 約320㎡ | 2025年10月 | - | 29万円 | - | - | - |
| 若松台 | 1,900万円 約290㎡ | 2025年10月 | - | 22万円 | - | - | - |
| 桃山台 | 2,680万円 約160㎡ | 2025年10月 | - | 56万円 | - | - | - |
| 片蔵 | 1,400万円 約490㎡ | 2025年10月 | - | 10万円 | - | - | - |
| 槇塚台 | 2,050万円 約160㎡ | 2025年10月 | - | 42万円 | - | - | - |
| 槇塚台 | 2,730万円 約360㎡ | 2025年9月 | - | 25万円 | - | - | - |
| 御池台 | 1,100万円 約200㎡ | 2025年9月 | - | 18万円 | - | - | - |
| 槇塚台 | 2,300万円 約250㎡ | 2025年9月 | - | 30万円 | - | - | - |
| 庭代台 | 2,420万円 約260㎡ | 2025年9月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 高倉台 | 2,300万円 約240㎡ | 2025年9月 | - | 32万円 | - | - | - |
| 竹城台 | 3,106万円 約260㎡ | 2025年9月 | - | 40万円 | - | - | - |
| 庭代台 | 3,050万円 約270㎡ | 2025年9月 | - | 37万円 | - | - | - |
| 庭代台 | 1,900万円 約210㎡ | 2025年9月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 御池台 | 1,017万円 約300㎡ | 2025年8月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 晴美台 | 2,380万円 約230㎡ | 2025年8月 | - | 35万円 | - | - | - |
| 高倉台 | 2,250万円 約220㎡ | 2025年8月 | - | 34万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
堺市南区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の堺市南区の土地事例を用意しました。
堺市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 堺市南区槇塚台 | 1,980万円 | 137.51㎡ | 47.6万円/㎡ |
| 堺市南区槇塚台 | 1,880万円 | 131.66㎡ | 47.21万円/㎡ |
| 堺市南区若松台 | 3,500万円 | 337.01㎡ | 34.33万円/㎡ |
堺市南区の土地売却査定シミュレーション
堺市南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
堺市南区の土地査定・売却相場事情
堺市南区の土地売却平均価格は2,649万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。堺市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
堺市南区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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