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大分県の
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大分県の市区町村別の土地売却相場を見る

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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大分県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,383万円で、1,877件の取引がありました。大分県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,383万円

取引件数：1,877件

2021〜2023年を集計

大分県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,698万円

▶︎

今半期

1,599万円

99万円の減少↓

取引件数

前半期

140件

▶︎

今半期

191件

51件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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一戸建て

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大分県のエリア別の土地相場価格

大分市
2,648万円
別府市
2,674万円
中津市
643万円
日田市
1,044万円
佐伯市
475万円
臼杵市
1,155万円

大分県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した大分県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

準備中
市区町村町名価格平米単価土地面積売却時期
大分市横塚1,458万円6万円229.5㎡2025年3月
大分市下郡山の手1,500万円11万円136.94㎡2025年3月
大分市古国府3,400万円12万円279.56㎡2025年3月
別府市駅前町1,980万円13万円149.61㎡2025年3月
別府市亀川中央町800万円5万円167.14㎡2025年3月
別府市中須賀東町1,180万円8万円144.51㎡2025年3月
中津市大字永添629万円2万円260.3㎡2025年2月
中津市大字永添543万円3万円211.42㎡2025年2月
中津市丸山町1,050万円3万円345.35㎡2024年12月
日田市天瀬町五馬市200万円2万円103.2㎡2024年12月
日田市大字高瀬880万円3万円257.66㎡2024年11月
日田市大字高瀬820万円3万円246.45㎡2024年11月
佐伯市池船町830万円3万円262.76㎡2025年3月
佐伯市長島町1,052万円4万円290.0㎡2025年3月
佐伯市長島町921万円3万円277.0㎡2025年3月
臼杵市大字臼杵380万円5万円72.42㎡2023年11月
臼杵市大字野田874万円4万円214.46㎡2023年6月
臼杵市大字望月716万円3万円249.46㎡2024年4月
津久見市高洲町250万円2万円132.67㎡2024年6月
津久見市徳浦宮町700万円2万円449.58㎡2023年1月
竹田市大字竹田250万円1万円483.85㎡2023年3月
豊後高田市来縄620万円1万円706.0㎡2023年7月
豊後高田市新地300万円2万円197.0㎡2025年2月
杵築市大字杵築500万円2万円286.14㎡2025年2月
杵築市大字杵築719万円3万円238.01㎡2025年1月
杵築市大字南杵築921万円3万円338.13㎡2025年1月
宇佐市大字上拝田480万円0万円2603.0㎡2025年2月
宇佐市大字西木250万円0万円1416.0㎡2024年12月
宇佐市大字長洲120万円0万円754.0㎡2025年1月
豊後大野市犬飼町田原180万円0万円630.14㎡2024年11月
豊後大野市三重町赤嶺680万円3万円201.0㎡2024年5月
豊後大野市三重町内田230万円1万円311.0㎡2024年12月
由布市挾間町古野783万円2万円518.0㎡2024年11月
由布市湯布院町川上6,000万円4万円1653.0㎡2024年11月
由布市湯布院町川南1,500万円2万円700.0㎡2024年12月
国東市国東町北江335万円1万円318.09㎡2024年6月
国東市国東町富来浦314万円1万円345.96㎡2024年7月
国東市武蔵町糸原444万円1万円489.0㎡2024年10月
速見郡日出町大字川崎660万円3万円256.55㎡2024年7月
速見郡日出町大字川崎628万円3万円230.58㎡2024年7月
速見郡日出町大字豊岡965万円5万円212.0㎡2024年5月
玖珠郡九重町大字田野400万円2万円235.03㎡2023年6月
玖珠郡九重町大字右田350万円1万円429.0㎡2022年9月
玖珠郡玖珠町大字帆足980万円1万円661.3㎡2023年11月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

大分県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の大分県の土地事例を用意しました。
大分県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月5日

大分県の土地売却査定シミュレーション

大分県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

大分県の土地査定・売却相場事情

大分県の土地売却平均価格は1,383万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。大分県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

大分県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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