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うちって、売ったらいくら？さいたま市中央区の
さいたま市中央区の
土地売却・査定相場がわかる
さいたま市中央区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,079万円で、100件の取引がありました。中央区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
5,079万円
取引件数：100件
2021〜2023年を集計
さいたま市中央区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,933万円
▶︎
今半期
2,881万円
2,053万円の減少↓
取引件数
前半期
6件
▶︎
今半期
8件
2件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市中央区のエリア別の土地相場価格
- 上峰
- 3,200万円
- 円阿弥
- 1,800万円
- 大字下落合
- 8,600万円
- 大戸
- 3,977万円
- 上落合
- 6,000万円
- 下落合
- 650万円
中央区の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した中央区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
準備中
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売却価格
万円
㎡ /坪（万円/坪）
売却時期：年月
| 地域 | 価格 | 平米単価 | 土地面積 | 売却時期 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 上峰 | 3,580万円 | 24万円 | 149.85㎡ | 2025年2月 | ||
| 上峰 | 2,000万円 | 15万円 | 137.27㎡ | 2024年5月 | ||
| 上峰 | 3,600万円 | 24万円 | 152.59㎡ | 2023年11月 | ||
| 上峰 | 1,800万円 | 10万円 | 177.05㎡ | 2023年6月 | ||
| 上峰 | 1,500万円 | 20万円 | 76.85㎡ | 2023年1月 | ||
| 上峰 | 4,400万円 | 19万円 | 231.0㎡ | 2022年10月 | ||
| 上峰 | 4,780万円 | 43万円 | 112.25㎡ | 2022年9月 | ||
| 円阿弥 | 3,721万円 | 17万円 | 223.68㎡ | 2025年1月 | ||
| 円阿弥 | 2,700万円 | 27万円 | 98.91㎡ | 2024年1月 | ||
| 円阿弥 | 1,120万円 | 18万円 | 63.78㎡ | 2022年7月 | ||
| 円阿弥 | 3,820万円 | 12万円 | 321.04㎡ | 2022年4月 | ||
| 大戸 | 4,080万円 | 38万円 | 107.89㎡ | 2025年3月 | ||
| 大戸 | 9,600万円 | 58万円 | 164.25㎡ | 2025年2月 | ||
| 大戸 | 3,800万円 | 27万円 | 141.27㎡ | 2024年6月 | ||
| 大戸 | 7,050万円 | 48万円 | 148.38㎡ | 2024年5月 | ||
| 大戸 | 4,990万円 | 38万円 | 132.0㎡ | 2024年5月 | ||
| 大戸 | 4,900万円 | 46万円 | 105.86㎡ | 2023年12月 | ||
| 大戸 | 4,200万円 | 31万円 | 136.42㎡ | 2023年9月 | ||
| 大戸 | 7,900万円 | 48万円 | 165.4㎡ | 2023年9月 | ||
| 大戸 | 5,000万円 | 31万円 | 163.89㎡ | 2023年8月 | ||
| 大戸 | 6,480万円 | 60万円 | 107.19㎡ | 2023年7月 | ||
| 大戸 | 4,900万円 | 45万円 | 109.13㎡ | 2022年12月 | ||
| 大戸 | 6,100万円 | 45万円 | 135.58㎡ | 2022年7月 | ||
| 大戸 | 4,030万円 | 40万円 | 100.58㎡ | 2022年5月 | ||
| 上落合 | 9,500万円 | 27万円 | 353.9㎡ | 2025年2月 | ||
| 上落合 | 2,500万円 | 18万円 | 138.97㎡ | 2024年12月 | ||
| 上落合 | 6,000万円 | 60万円 | 100.05㎡ | 2024年1月 | ||
| 上落合 | 14,000万円 | 58万円 | 240.33㎡ | 2023年9月 | ||
| 上落合 | 7,180万円 | 60万円 | 119.99㎡ | 2023年2月 | ||
| 桜丘 | 1,100万円 | 18万円 | 60.87㎡ | 2024年7月 | ||
| 桜丘 | 3,180万円 | 28万円 | 115.47㎡ | 2023年11月 | ||
| 桜丘 | 3,200万円 | 28万円 | 112.87㎡ | 2023年9月 | ||
| 桜丘 | 9,300万円 | 21万円 | 439.96㎡ | 2023年7月 | ||
| 下落合 | 3,900万円 | 31万円 | 127.72㎡ | 2025年2月 | ||
| 下落合 | 18,500万円 | 37万円 | 505.74㎡ | 2024年11月 | ||
| 下落合 | 2,800万円 | 45万円 | 61.82㎡ | 2024年2月 | ||
| 下落合 | 5,200万円 | 51万円 | 101.54㎡ | 2022年11月 | ||
| 下落合 | 5,580万円 | 35万円 | 159.52㎡ | 2022年4月 | ||
| 新中里 | 4,850万円 | 38万円 | 126.47㎡ | 2024年7月 | ||
| 新中里 | 4,520万円 | 26万円 | 172.01㎡ | 2023年9月 | ||
| 新中里 | 4,230万円 | 29万円 | 144.71㎡ | 2023年9月 | ||
| 新中里 | 3,300万円 | 44万円 | 74.74㎡ | 2023年6月 | ||
| 新中里 | 6,000万円 | 47万円 | 128.34㎡ | 2023年5月 | ||
| 新中里 | 3,700万円 | 36万円 | 101.94㎡ | 2022年9月 | ||
| 鈴谷 | 2,200万円 | 29万円 | 75.54㎡ | 2025年1月 | ||
| 鈴谷 | 5,700万円 | 21万円 | 271.07㎡ | 2024年3月 | ||
| 鈴谷 | 4,580万円 | 59万円 | 77.0㎡ | 2024年2月 | ||
| 鈴谷 | 6,980万円 | 48万円 | 144.0㎡ | 2023年10月 | ||
| 鈴谷 | 3,500万円 | 15万円 | 231.52㎡ | 2023年9月 | ||
| 鈴谷 | 4,880万円 | 41万円 | 120.0㎡ | 2022年11月 | ||
| 鈴谷 | 5,800万円 | 48万円 | 122.0㎡ | 2022年10月 | ||
| 八王子 | 1,300万円 | 23万円 | 56.67㎡ | 2024年1月 | ||
| 本町西 | 10,300万円 | 41万円 | 250.74㎡ | 2025年1月 | ||
| 本町西 | 12,500万円 | 47万円 | 264.0㎡ | 2024年9月 | ||
| 本町西 | 11,000万円 | 25万円 | 432.27㎡ | 2023年11月 | ||
| 本町西 | 2,760万円 | 36万円 | 76.06㎡ | 2023年3月 | ||
| 本町東 | 14,550万円 | 39万円 | 377.09㎡ | 2025年3月 | ||
| 本町東 | 25,000万円 | 33万円 | 766.88㎡ | 2025年3月 | ||
| 本町東 | 4,200万円 | 40万円 | 106.28㎡ | 2025年3月 | ||
| 本町東 | 4,000万円 | 17万円 | 232.56㎡ | 2025年3月 | ||
| 本町東 | 23,000万円 | 30万円 | 766.88㎡ | 2025年3月 | ||
| 本町東 | 9,200万円 | 43万円 | 215.25㎡ | 2025年2月 | ||
| 本町東 | 18,000万円 | 37万円 | 483.52㎡ | 2024年6月 | ||
| 本町東 | 5,550万円 | 45万円 | 122.21㎡ | 2024年2月 | ||
| 本町東 | 6,300万円 | 44万円 | 143.7㎡ | 2022年12月 | ||
| 本町東 | 3,500万円 | 33万円 | 107.0㎡ | 2022年7月 | ||
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
さいたま市中央区の土地売出事例
実際に現在売り出し中のさいたま市中央区の土地事例を用意しました。
さいたま市中央区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||
中央区の土地売却査定シミュレーション
中央区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
さいたま市中央区の土地査定・売却相場事情
さいたま市中央区の土地売却平均価格は5,079万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。さいたま市中央区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
さいたま市中央区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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