うちって、売ったらいくら？

釧路市の
土地売却・査定相場がわかる

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釧路市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は850万円で、54件の取引がありました。釧路市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

850万円

取引件数：54件

2023年を集計

釧路市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

748万円

▶︎

今半期

688万円

60万円の減少↓

取引件数

前半期

18件

▶︎

今半期

28件

10件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

釧路市のエリア別の土地相場価格

愛国東: 650万円

暁町: 1,600万円

阿寒町富士見: 50万円

入江町: 630万円

大町: 400万円

興津: 350万円

釧路市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した釧路市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
愛国東	650万円	釧路徒歩-分	240㎡	9万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
暁町	1,600万円	釧路徒歩-分	500㎡	11万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
阿寒町富士見	50万円	大楽毛徒歩-分	600㎡	0万円	長方形	南西	市町村道 5.5m	2024年 1〜3月
入江町	630万円	釧路徒歩29分	240㎡	8万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 22.0m	2024年 7〜9月
大町	400万円	釧路徒歩25分	280㎡	4万円	正方形	北	市町村道 12.0m	2024年 4〜6月
興津	650万円	釧路徒歩-分	440㎡	4万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
興津	50万円	釧路徒歩-分	165㎡	1万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
大楽毛	2,000万円	大楽毛徒歩28分	-㎡	0万円	不整形	東	国道 22.0m	2024年 7〜9月
音別町本町	300万円	音別徒歩3分	390㎡	2万円	ほぼ台形	南東	国道 10.0m	2024年 7〜9月
音別町本町	20万円	音別徒歩3分	250㎡	0万円	ほぼ台形	南東	国道 10.0m	2024年 7〜9月
柏木町	1,500万円	釧路徒歩26分	1700㎡	2万円	不整形	南	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
川端町	700万円	釧路徒歩-分	340㎡	6万円	長方形	北西	市町村道 18.0m	2024年 7〜9月
北大通	660万円	釧路徒歩7分	160㎡	14万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 18.0m	2024年 1〜3月
北園	590万円	新富士(北海道) 徒歩-分	-㎡	0万円	長方形	南西	道路 6.0m	2024年 4〜6月
寿	200万円	釧路徒歩14分	230㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
桜ケ岡	550万円	釧路徒歩-分	260㎡	7万円	ほぼ長方形	東	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
治水町	610万円	釧路徒歩-分	240㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
昭和中央	490万円	新富士(北海道) 徒歩-分	230㎡	6万円	長方形	北東	市町村道 16.5m	2024年 7〜9月
城山	360万円	釧路徒歩23分	240㎡	5万円	長方形	西	市町村道 3.6m	2024年 1〜3月
新栄町	550万円	釧路徒歩22分	260㎡	7万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
新川町	780万円	釧路徒歩28分	220㎡	12万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
新釧路町	2,500万円	釧路徒歩18分	1800㎡	4万円	不整形	北西	市町村道 16.0m	2024年 1〜3月
鶴丘	100万円	大楽毛徒歩-分	1100㎡	0万円	不整形	南西	国道 22.0m	2024年 1〜3月
鶴ケ岱	1,800万円	釧路徒歩-分	1500㎡	3万円	長方形	南東	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
鶴ケ岱	740万円	釧路徒歩-分	800㎡	3万円	ほぼ長方形	東	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
鶴ケ岱	450万円	釧路徒歩-分	185㎡	8万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
鶴野	480万円	新富士(北海道) 徒歩-分	-㎡	0万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
鶴野東	800万円	新大楽毛徒歩-分	400㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 10.9m	2024年 1〜3月
鳥取大通	200万円	新富士(北海道) 徒歩-分	95㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	国道 25.0m	2024年 1〜3月
鳥取北	50万円	新富士(北海道) 徒歩-分	115㎡	1万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
中園町	1,300万円	釧路徒歩-分	390㎡	11万円	長方形	南西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
中鶴野	120万円	新大楽毛徒歩-分	200㎡	2万円	長方形	南東	市町村道 12.0m	2024年 7〜9月
浪花町	120万円	釧路徒歩9分	80㎡	5万円	長方形	西	国道 22.0m	2024年 4〜6月
花園町	670万円	釧路徒歩19分	320㎡	7万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
春採	2,900万円	釧路徒歩-分	1500㎡	6万円	不整形	南	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
春採	10万円	釧路徒歩-分	160㎡	0万円	正方形	南東	私道 6.0m	2024年 7〜9月
文苑	2,700万円	釧路徒歩-分	690㎡	13万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 18.0m	2024年 1〜3月
星が浦南	320万円	新富士(北海道) 徒歩-分	540㎡	2万円	台形	北東	市町村道 14.0m	2024年 1〜3月
星が浦南	200万円	新富士(北海道) 徒歩-分	740㎡	0万円	長方形	南西	市町村道 12.0m	2024年 1〜3月
松浦町	560万円	釧路徒歩18分	230㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
緑ケ岡	700万円	釧路徒歩-分	290㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 16.0m	2024年 4〜6月
緑ケ岡	530万円	釧路徒歩-分	230㎡	7万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
美原	1,000万円	釧路徒歩-分	370㎡	9万円	台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
武佐	180万円	武佐(北海道) 徒歩26分	260㎡	2万円	長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
武佐	530万円	武佐(北海道) 徒歩28分	260㎡	6万円	ほぼ長方形	東	都道府県道 18.0m	2024年 4〜6月
若竹町	450万円	釧路徒歩27分	185㎡	8万円	長方形	北西	市町村道 36.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

釧路市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の釧路市の土地事例を用意しました。
釧路市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
釧路市共栄大通	400万円	210.35㎡	6.29万円/㎡
釧路市鳥取大通	770万円	363.58㎡	7.0万円/㎡
釧路市浪花町	150万円	101.15㎡	4.9万円/㎡
釧路市春採	720万円	446.0㎡	5.34万円/㎡
釧路市春採	710万円	617.0㎡	3.8万円/㎡

釧路市の土地売却査定シミュレーション

釧路市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

釧路市の土地査定・売却相場事情

釧路市の土地売却平均価格は850万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。釧路市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

釧路市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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