うちって、売ったらいくら？

札幌市東区の
土地売却・査定相場がわかる

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札幌市東区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,647万円で、122件の取引がありました。東区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！

平均売却価格

2,647万円

取引件数：122件

2023年を集計

札幌市東区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,022万円

▶︎

今半期

3,257万円

234万円の増加↑

取引件数

前半期

34件

▶︎

今半期

60件

26件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

札幌市東区のエリア別の土地相場価格

北十条東: 1,600万円

北十三条東: 6,600万円

北十四条東: 3,100万円

北十五条東: 3,400万円

北十六条東: 14,550万円

北十八条東: 4,950万円

東区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した東区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
北十三条東	6,600万円	東区役所前徒歩2分	270㎡	80万円	長方形	西	市町村道 14.5m	2024年 1〜3月
北十四条東	3,100万円	東区役所前徒歩4分	145㎡	69万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
北十六条東	24,000万円	北１３条東徒歩6分	1200㎡	69万円	ほぼ長方形	東	市町村道 14.5m	2024年 4〜6月
北十六条東	5,100万円	環状通東徒歩3分	370㎡	46万円	不整形	南	市町村道 7.3m	2024年 7〜9月
北十八条東	8,500万円	環状通東徒歩8分	500㎡	56万円	長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
北十九条東	1,200万円	北１８条徒歩7分	70㎡	55万円	長方形	西	市町村道 20.0m	2024年 7〜9月
北十九条東	3,100万円	環状通東徒歩12分	240㎡	44万円	長方形	南西	市町村道 7.2m	2024年 4〜6月
北二十条東	7,800万円	元町(札幌) 徒歩8分	390㎡	67万円	ほぼ長方形	南	市町村道 14.5m	2024年 7〜9月
北二十条東	1,400万円	元町(札幌) 徒歩12分	155㎡	30万円	長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
北二十条東	3,700万円	北１８条徒歩9分	200㎡	61万円	ほぼ正方形	西	国道 40.0m	2024年 7〜9月
北二十一条東	2,500万円	元町(札幌) 徒歩10分	240㎡	35万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
北二十一条東	1,900万円	元町(札幌) 徒歩10分	130㎡	48万円	長方形	北東	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
北二十一条東	9,000万円	元町(札幌) 徒歩20分	900㎡	33万円	長方形	西	市町村道 14.5m	2024年 1〜3月
北二十二条東	1,800万円	元町(札幌) 徒歩18分	200㎡	29万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
北二十三条東	3,900万円	元町(札幌) 徒歩12分	330㎡	39万円	長方形	西	市町村道 7.3m	2024年 7〜9月
北二十三条東	3,400万円	元町(札幌) 徒歩12分	260㎡	44万円	長方形	東	市町村道 7.3m	2024年 7〜9月
北二十四条東	3,900万円	北２４条徒歩12分	330㎡	39万円	長方形	西	市町村道 14.5m	2024年 4〜6月
北二十六条東	21,000万円	北２４条徒歩11分	1600㎡	42万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
北二十七条東	11,000万円	元町(札幌) 徒歩6分	620㎡	56万円	長方形	西	市町村道 10.9m	2024年 1〜3月
北二十七条東	2,400万円	元町(札幌) 徒歩13分	220㎡	35万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
北三十条東	2,200万円	北３４条徒歩15分	185㎡	39万円	長方形	西	市町村道 14.5m	2024年 4〜6月
北三十条東	3,600万円	新道東徒歩8分	250㎡	48万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
北三十二条東	2,800万円	新道東徒歩16分	250㎡	37万円	長方形	北	市町村道 14.5m	2024年 4〜6月
北三十二条東	3,200万円	新道東徒歩16分	250㎡	43万円	ほぼ正方形	北	市町村道 14.5m	2024年 7〜9月
北三十四条東	3,200万円	新道東徒歩6分	200㎡	53万円	長方形	南	市町村道 20.0m	2024年 1〜3月
北三十六条東	4,600万円	北３４条徒歩12分	340㎡	45万円	長方形	西	市町村道 14.5m	2024年 7〜9月
北三十六条東	2,500万円	麻生徒歩16分	270㎡	31万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
北三十七条東	2,400万円	新道東徒歩6分	190㎡	43万円	台形	南	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
北三十八条東	4,600万円	栄町(札幌) 徒歩5分	270㎡	56万円	長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
北三十八条東	3,900万円	栄町(札幌) 徒歩19分	440㎡	30万円	長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
北三十九条東	250万円	新道東徒歩18分	60㎡	14万円	ほぼ長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
北四十一条東	5,000万円	栄町(札幌) 徒歩1分	200㎡	83万円	長方形	南	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
北四十三条東	1,700万円	栄町(札幌) 徒歩19分	165㎡	34万円	長方形	東	市町村道 7.2m	2024年 7〜9月
北四十四条東	5,800万円	栄町(札幌) 徒歩3分	240㎡	80万円	長方形	東	市町村道 32.0m	2024年 7〜9月
北四十四条東	3,200万円	麻生徒歩16分	290㎡	36万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
北四十五条東	2,300万円	栄町(札幌) 徒歩6分	210㎡	36万円	正方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
北四十五条東	3,800万円	栄町(札幌) 徒歩19分	410㎡	31万円	長方形	東	市町村道 10.9m	2024年 4〜6月
北四十五条東	4,100万円	栄町(札幌) 徒歩19分	320㎡	43万円	長方形	北	市町村道 20.0m	2024年 1〜3月
北四十六条東	2,500万円	栄町(札幌) 徒歩21分	290㎡	28万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
北四十六条東	950万円	麻生徒歩18分	65㎡	47万円	ほぼ台形	西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
北四十七条東	1,600万円	栄町(札幌) 徒歩11分	135㎡	40万円	長方形	西	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
北四十八条東	1,600万円	麻生徒歩25分	135㎡	40万円	ほぼ長方形	南	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
北五十条東	3,000万円	太平徒歩6分	330㎡	30万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
北五十条東	530万円	太平徒歩6分	165㎡	11万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
北丘珠四条	800万円	新道東徒歩-分	290㎡	9万円	長方形	南東	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
中沼一条	660万円	栄町(札幌) 徒歩-分	200㎡	11万円	ほぼ台形	南西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
中沼四条	900万円	新道東徒歩-分	310㎡	9万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
中沼町	100万円	新道東徒歩-分	210㎡	1万円	ほぼ正方形	北西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
中沼町	150万円	新道東徒歩-分	250㎡	2万円	長方形	南東	私道 8.0m	2024年 4〜6月
中沼町	1,200万円	新道東徒歩-分	-㎡	2万円	ほぼ正方形	北	市町村道 5.4m	2024年 4〜6月
中沼町	150万円	新道東徒歩-分	250㎡	2万円	長方形	南西	私道 8.0m	2024年 4〜6月
中沼町	80万円	新道東徒歩-分	185㎡	1万円	長方形	南	私道 8.0m	2024年 4〜6月
中沼西二条	700万円	新道東徒歩-分	195㎡	12万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 20.0m	2024年 4〜6月
中沼西二条	450万円	新道東徒歩-分	195㎡	7万円	台形	北東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
東雁来八条	2,300万円	新道東徒歩-分	300㎡	25万円	ほぼ正方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
東雁来九条	9,500万円	新道東徒歩-分	1200㎡	27万円	ほぼ長方形	北	国道 33.0m	2024年 4〜6月
東雁来十二条	1,700万円	新道東徒歩-分	230㎡	24万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
東雁来町	60万円	新道東徒歩-分	195㎡	1万円	ほぼ長方形	北西	私道 8.0m	2024年 4〜6月
東雁来町	100万円	新道東徒歩-分	230㎡	1万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 10.9m	2024年 4〜6月
東雁来町	160万円	新道東徒歩-分	250㎡	2万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 10.9m	2024年 4〜6月
東雁来町	80万円	新道東徒歩-分	200㎡	1万円	長方形	南西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
東苗穂四条	1,400万円	元町(札幌) 徒歩-分	135㎡	33万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
東苗穂六条	1,300万円	新道東徒歩-分	155㎡	28万円	長方形	南西	市町村道 10.0m	2024年 1〜3月
東苗穂八条	1,400万円	新道東徒歩-分	210㎡	21万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
東苗穂八条	2,600万円	新道東徒歩-分	330㎡	26万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
東苗穂八条	650万円	新道東徒歩-分	210㎡	10万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
東苗穂九条	1,100万円	新道東徒歩-分	200㎡	18万円	ほぼ長方形	南東	都道府県道 8.0m	2024年 4〜6月
東苗穂十二条	1,100万円	新道東徒歩-分	165㎡	22万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
伏古八条	4,200万円	元町(札幌) 徒歩28分	470㎡	30万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
伏古十一条	1,500万円	元町(札幌) 徒歩-分	240㎡	20万円	長方形	北東	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
伏古十二条	1,400万円	新道東徒歩-分	210㎡	22万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
伏古十三条	1,800万円	新道東徒歩-分	260㎡	23万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
本町一条	4,800万円	環状通東徒歩15分	420㎡	38万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
本町一条	15,000万円	環状通東徒歩25分	960㎡	50万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 20.0m	2024年 7〜9月
本町二条	2,200万円	環状通東徒歩13分	160㎡	45万円	長方形	南西	市町村道 8.5m	2024年 1〜3月
本町二条	1,400万円	環状通東徒歩14分	220㎡	20万円	長方形	南東	私道 4.0m	2024年 4〜6月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市東区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の札幌市東区の土地事例を用意しました。
札幌市東区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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東区の土地売却査定シミュレーション

東区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

想定価格をみる

結果

想定売却価格????万円

地価変動を加味した予想推移グラフ

● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合

	現在	2年後	4年後	6年後	8年後	10年後
予想相場	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円	????万円

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。

※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。

※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。

データ更新日: 2025年01月27日

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

札幌市東区の土地査定・売却相場事情

札幌市東区の土地売却平均価格は2,647万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。札幌市東区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

札幌市東区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。札幌市東区の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て札幌市東区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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