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札幌市南区の
土地売却・査定相場がわかる

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札幌市南区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,077万円で、48件の取引がありました。南区では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

1,077万円

取引件数：48件

2023年を集計

札幌市南区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,442万円

▶︎

今半期

1,100万円

342万円の減少↓

取引件数

前半期

12件

▶︎

今半期

21件

9件の増加↑

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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一戸建て

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札幌市南区のエリア別の土地相場価格

石山二条
1,220万円
石山三条
980万円
石山東
715万円
川沿十一条
810万円
川沿二条
1,600万円
川沿三条
260万円

南区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した南区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
石山二条940万円真駒内
徒歩-分		200㎡16万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
石山二条1,500万円真駒内
徒歩-分		360㎡14万円不整形北市町村道
22.0m		2024年
1〜3月
石山三条980万円真駒内
徒歩-分		195㎡17万円ほぼ正方形南東市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
石山東1,000万円真駒内
徒歩-分		230㎡14万円長方形南東市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
石山東430万円真駒内
徒歩-分		185㎡7万円不整形西市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
川沿三条260万円真駒内
徒歩-分		65㎡13万円長方形北市町村道
5.5m		2024年
4〜6月
川沿十一条810万円真駒内
徒歩-分		145㎡18万円長方形西市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
北ノ沢500万円自衛隊前
徒歩-分		-㎡0万円ほぼ長方形東市町村道
7.2m		2024年
4〜6月
定山渓温泉東800万円真駒内
徒歩-分		590㎡4万円不整形北西国道
27.0m		2024年
7〜9月
澄川三条9,700万円澄川
徒歩6分		640㎡50万円ほぼ正方形東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
澄川三条5,500万円澄川
徒歩8分		250㎡73万円長方形東市町村道
20.0m		2024年
1〜3月
澄川五条1,500万円自衛隊前
徒歩9分		135㎡37万円長方形北市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
澄川五条910万円自衛隊前
徒歩21分		270㎡11万円ほぼ正方形北西市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
常盤六条820万円真駒内
徒歩-分		170㎡16万円ほぼ長方形南市町村道
12.0m		2024年
1〜3月
藤野二条450万円真駒内
徒歩-分		175㎡8万円長方形南市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
藤野三条400万円真駒内
徒歩-分		440㎡3万円不整形北私道
6.0m		2024年
4〜6月
藤野四条27万円真駒内
徒歩-分		60㎡1万円長方形南市町村道
8.0m		2024年
1〜3月
藤野四条87万円真駒内
徒歩-分		125㎡2万円長方形南市町村道
9.0m		2024年
1〜3月
藤野五条300万円真駒内
徒歩-分		280㎡3万円長方形西市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
藤野五条900万円真駒内
徒歩-分		300㎡10万円ほぼ正方形北市町村道
20.0m		2024年
7〜9月
藤野六条110万円真駒内
徒歩-分		220㎡1万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
真駒内柏丘700万円真駒内
徒歩19分		340㎡6万円長方形南西市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
真駒内柏丘2,000万円真駒内
徒歩25分		240㎡28万円長方形北西市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
簾舞170万円自衛隊前
徒歩-分		1100㎡0万円長方形南東市町村道
8.0m		2024年
7〜9月
簾舞五条80万円真駒内
徒歩-分		230㎡1万円ほぼ長方形東市町村道
6.0m		2024年
7〜9月
南沢二条40万円真駒内
徒歩-分		130㎡1万円長方形南東市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
南沢三条940万円真駒内
徒歩-分		310㎡10万円不整形南東市町村道
8.0m		2024年
4〜6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

札幌市南区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の札幌市南区の土地事例を用意しました。
札幌市南区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域価格土地面積坪単価
申し訳ありません。
現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

南区の土地売却査定シミュレーション

南区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

札幌市南区の土地査定・売却相場事情

札幌市南区の土地売却平均価格は1,077万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。札幌市南区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

札幌市南区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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