うちって、売ったらいくら？

函館市の
土地売却・査定相場がわかる

簡単
60秒

厳選された最大6社が査定

step1

step2

step3

step4

函館市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,034万円で、119件の取引がありました。函館市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,034万円

取引件数：119件

2023年を集計

函館市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

1,087万円

▶︎

今半期

1,394万円

306万円の増加↑

取引件数

前半期

71件

▶︎

今半期

53件

18件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

函館市のエリア別の土地相場価格

浅野町: 6,700万円

旭町: 320万円

石川町: 2,593万円

入舟町: 1,100万円

大川町: 1,400万円

大手町: 250万円

函館市の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
浅野町	6,700万円	五稜郭徒歩21分	-㎡	2万円	不整形	北東	道路 18.0m	2024年 4〜6月
旭町	90万円	市役所前(函館) 徒歩5分	60㎡	4万円	長方形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
旭町	550万円	市役所前(函館) 徒歩5分	240㎡	7万円	ほぼ整形	南東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
石川町	800万円	桔梗徒歩29分	190㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
石川町	780万円	桔梗徒歩29分	185㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
石川町	780万円	桔梗徒歩29分	185㎡	14万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
入舟町	1,100万円	函館徒歩-分	890㎡	3万円	不整形	西	道路 11.0m	2024年 4〜6月
大川町	1,400万円	五稜郭徒歩11分	270㎡	18万円	ほぼ長方形	西	市町村道 25.1m	2024年 7〜9月
大森町	180万円	松風町徒歩6分	60㎡	10万円	長方形	南東	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
鍛治	200万円	五稜郭徒歩-分	290㎡	2万円	不整形	南	私道 6.0m	2024年 1〜3月
鍛治	830万円	五稜郭徒歩-分	185㎡	15万円	ほぼ長方形	北	市町村道 7.6m	2024年 7〜9月
柏木町	2,600万円	柏木町徒歩6分	430㎡	20万円	長方形	東	市町村道 8.9m	2024年 4〜6月
柏木町	830万円	柏木町徒歩9分	170㎡	16万円	台形	西	市町村道 7.3m	2024年 7〜9月
柏木町	3,000万円	深堀町徒歩4分	630㎡	16万円	台形	北東	市町村道 7.2m	2024年 4〜6月
金堀町	1,900万円	函館徒歩-分	640㎡	9万円	ほぼ長方形	南東	国道 25.0m	2024年 4〜6月
釜谷町	38万円	函館徒歩-分	110㎡	1万円	不整形	北西	国道 11.0m	2024年 1〜3月
上新川町	80万円	堀川町徒歩7分	50㎡	5万円	長方形	東	市町村道 10.9m	2024年 7〜9月
神山	850万円	五稜郭徒歩-分	300㎡	9万円	不整形	北東	市町村道 7.6m	2024年 7〜9月
神山	120万円	五稜郭徒歩-分	60㎡	6万円	長方形	北西	私道 6.0m	2024年 7〜9月
上湯川町	100万円	函館徒歩-分	200㎡	1万円	ほぼ台形	南東	市町村道 15.2m	2024年 1〜3月
亀田中野町	180万円	五稜郭徒歩-分	480㎡	1万円	ほぼ整形	南東	私道 5.5m	2024年 1〜3月
亀田本町	940万円	五稜郭徒歩11分	240㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 5.4m	2024年 1〜3月
亀田港町	480万円	五稜郭徒歩-分	230㎡	7万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
川原町	1,200万円	柏木町徒歩8分	230㎡	18万円	ほぼ長方形	南	市町村道 15.0m	2024年 4〜6月
桔梗	630万円	桔梗徒歩11分	280㎡	7万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
桔梗	1,700万円	桔梗徒歩11分	510㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 5.9m	2024年 4〜6月
桔梗町	230万円	桔梗徒歩10分	690㎡	1万円	ほぼ長方形	東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
桔梗町	790万円	桔梗徒歩16分	180㎡	14万円	長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
桔梗町	290万円	桔梗徒歩19分	260㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
桔梗町	290万円	桔梗徒歩20分	260㎡	3万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
桔梗町	1,700万円	桔梗徒歩25分	490㎡	11万円	長方形	南西	私道 6.0m	2024年 4〜6月
桔梗町	810万円	桔梗徒歩26分	180㎡	15万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
志海苔町	200万円	函館徒歩-分	240㎡	2万円	長方形	北東	国道 16.0m	2024年 7〜9月
志海苔町	200万円	函館徒歩-分	230㎡	2万円	ほぼ長方形	北東	国道 16.0m	2024年 7〜9月
志海苔町	62万円	湯の川徒歩-分	145㎡	1万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
昭和	820万円	五稜郭徒歩16分	190㎡	14万円	ほぼ長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
昭和	3,800万円	五稜郭徒歩26分	1100㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
昭和	440万円	五稜郭徒歩26分	135㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
昭和	880万円	五稜郭徒歩26分	185㎡	16万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
昭和	4,500万円	五稜郭徒歩28分	1400㎡	11万円	長方形	南東	市町村道 9.0m	2024年 4〜6月
陣川町	50万円	五稜郭徒歩-分	180㎡	0万円	ほぼ長方形	北東	私道 7.7m	2024年 7〜9月
杉並町	1,000万円	杉並町徒歩4分	150㎡	23万円	長方形	南西	市町村道 7.2m	2024年 1〜3月
瀬戸川町	350万円	函館徒歩-分	230㎡	5万円	ほぼ長方形	西	市町村道 9.0m	2024年 7〜9月
銭亀町	250万円	函館徒歩-分	195㎡	4万円	ほぼ正方形	南西	市町村道 7.6m	2024年 4〜6月
高松町	470万円	函館徒歩-分	1800㎡	0万円	不整形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
千歳町	590万円	新川町(函館) 徒歩4分	250㎡	7万円	長方形	北西	市町村道 11.0m	2024年 7〜9月
千代台町	700万円	中央病院前徒歩4分	140㎡	17万円	長方形	北西	市町村道 9.1m	2024年 4〜6月
千代台町	1,600万円	堀川町徒歩1分	320㎡	16万円	不整形	南西	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
富岡町	670万円	五稜郭徒歩-分	145㎡	15万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
富岡町	840万円	五稜郭徒歩13分	200㎡	14万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
富岡町	900万円	五稜郭徒歩15分	230㎡	13万円	ほぼ台形	南西	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
富岡町	860万円	五稜郭徒歩20分	200㎡	14万円	長方形	南東	市町村道 5.3m	2024年 7〜9月
富岡町	630万円	五稜郭徒歩24分	160㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
中島町	1,300万円	堀川町徒歩4分	390㎡	11万円	不整形	北	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
西桔梗町	1,500万円	五稜郭徒歩-分	660㎡	7万円	長方形	東	市町村道 15.0m	2024年 1〜3月
乃木町	800万円	函館徒歩-分	150㎡	17万円	長方形	南東	市町村道 9.1m	2024年 4〜6月
八幡町	610万円	五稜郭徒歩15分	155㎡	13万円	長方形	西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
花園町	850万円	五稜郭徒歩-分	220㎡	13万円	ほぼ台形	北東	都道府県道 25.0m	2024年 4〜6月
花園町	850万円	五稜郭徒歩-分	310㎡	9万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
日吉町	120万円	五稜郭徒歩-分	55㎡	7万円	不整形	南	市町村道 6.8m	2024年 1〜3月
日吉町	340万円	五稜郭徒歩-分	80㎡	14万円	ほぼ整形	西	市町村道 11.7m	2024年 1〜3月
日吉町	780万円	五稜郭徒歩-分	175㎡	15万円	長方形	北	私道 6.0m	2024年 4〜6月
宝来町	70万円	宝来町徒歩2分	130㎡	1万円	長方形	南西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
本通	730万円	五稜郭徒歩-分	155㎡	16万円	長方形	東	市町村道 9.3m	2024年 1〜3月
本通	1,000万円	深堀町徒歩21分	420㎡	7万円	ほぼ長方形	北東	私道 4.0m	2024年 1〜3月
松風町	260万円	松風町徒歩4分	70㎡	12万円	長方形	南東	市町村道 10.9m	2024年 1〜3月
港町	470万円	五稜郭徒歩13分	180㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2024年 1〜3月
港町	630万円	五稜郭徒歩28分	230㎡	9万円	長方形	南東	私道 6.0m	2024年 4〜6月
美原	870万円	五稜郭徒歩-分	195㎡	15万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
美原	13,000万円	五稜郭徒歩-分	1700㎡	26万円	ほぼ台形	北西	市町村道 15.0m	2024年 7〜9月
美原	930万円	五稜郭徒歩-分	185㎡	16万円	ほぼ正方形	北東	市町村道 16.0m	2024年 7〜9月
美原	64万円	五稜郭徒歩-分	35㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 7.6m	2024年 7〜9月
美原	5,200万円	五稜郭徒歩-分	940㎡	18万円	ほぼ台形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
美原	870万円	五稜郭徒歩-分	200㎡	14万円	長方形	北東	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
美原	900万円	五稜郭徒歩-分	195㎡	15万円	長方形	西	市町村道 8.0m	2024年 1〜3月
宮前町	6,100万円	函館徒歩-分	-㎡	10万円	ほぼ整形	北西	市町村道 8.0m	2024年 4〜6月
谷地頭町	1,000万円	谷地頭徒歩5分	190㎡	18万円	不整形	北東	市町村道 4.9m	2024年 7〜9月
山の手	200万円	五稜郭徒歩-分	510㎡	1万円	長方形	南東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
湯川町	1,100万円	函館アリーナ前徒歩4分	450㎡	8万円	台形	南西	私道 4.0m	2024年 4〜6月
湯川町	200万円	湯の川徒歩8分	120㎡	5万円	ほぼ長方形	接面道路無	- -m	2024年 7〜9月
湯浜町	1,500万円	函館徒歩-分	370㎡	13万円	不整形	北	国道 25.0m	2024年 1〜3月
若松町	2,500万円	函館駅前徒歩2分	180㎡	46万円	長方形	北西	国道 25.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

函館市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の函館市の土地事例を用意しました。
函館市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
函館市時任町	420万円	90.34㎡	15.37万円/㎡
函館市西旭岡町	190万円	271.58㎡	2.31万円/㎡
函館市東山	358万円	124.48㎡	9.51万円/㎡
函館市港町	353万円	97.05㎡	12.02万円/㎡
函館市山の手	830万円	216.96㎡	12.65万円/㎡

函館市の土地売却査定シミュレーション

函館市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

函館市の土地査定・売却相場事情

函館市の土地売却平均価格は1,034万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。函館市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

函館市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力で函館市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。函館市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て函館市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

ポイント1
ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
ポイント2
国内最多の全国
2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
ポイント4
悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

函館市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

北海道の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる

函館市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する

step1

step2

step3

step4

イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介

函館市の
土地売却・査定相場がわかる

函館市の土地売却相場

函館市の土地売却相場半期比較

函館市のエリア別の土地相場価格

函館市の土地売却相場推移

函館市の土地売却成約事例

函館市の土地売出事例

函館市の土地売出事例

函館市の土地売却査定シミュレーション

函館市の土地査定・売却相場事情

人口推移

イエウールが選ばれる4つのポイント

函館市の周辺の土地売却情報を見る

北海道の市区町村から探す

北海道・東北の他の都道府県の土地売却相場をみる