うちって、売ったらいくら？函館市の
土地売却査定・相場がわかる

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函館市（北海道）の土地売却事例・査定相場情報

直近1年間の平均売却額は1,034万円で、119件の取引がありました。函館市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

函館市の土地売却相場

平均売却価格

1,034万円

取引件数：119件

2023年を集計

函館市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

1,107万円

▶︎

今半期

1,255万円

147万円の増加↑

取引件数

前半期

73件

▶︎

今半期

52件

21件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

一戸建て

函館市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した函館市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
浅野町	6,700万円	五稜郭	徒歩21分	-㎡	2万円	2024年4〜6月
旭町	550万円	市役所前(函館)	徒歩5分	240㎡	7万円	2024年1〜3月
旭町	90万円	市役所前(函館)	徒歩5分	60㎡	4万円	2024年1〜3月
石川町	2,100万円	桔梗	徒歩-分	410㎡	17万円	2023年10〜12月
石川町	12,000万円	桔梗	徒歩-分	-㎡	12万円	2023年10〜12月
石川町	2,600万円	桔梗	徒歩-分	400㎡	21万円	2023年10〜12月
石川町	900万円	桔梗	徒歩-分	180㎡	16万円	2023年10〜12月
入舟町	1,100万円	函館	徒歩-分	890㎡	3万円	2024年4〜6月
大手町	250万円	市役所前(函館)	徒歩3分	120㎡	6万円	2023年10〜12月
鍛治	200万円	五稜郭	徒歩-分	290㎡	2万円	2024年1〜3月
鍛治	970万円	五稜郭	徒歩-分	250㎡	13万円	2023年10〜12月
鍛治	580万円	五稜郭	徒歩28分	140㎡	13万円	2023年10〜12月
柏木町	2,600万円	柏木町	徒歩6分	430㎡	20万円	2024年4〜6月
柏木町	1,800万円	柏木町	徒歩6分	430㎡	14万円	2023年10〜12月
柏木町	3,000万円	深堀町	徒歩3分	630㎡	16万円	2023年10〜12月
柏木町	3,000万円	深堀町	徒歩4分	630㎡	16万円	2024年4〜6月
柏木町	1,800万円	深堀町	徒歩5分	300㎡	20万円	2023年10〜12月
金堀町	1,900万円	函館	徒歩-分	640㎡	9万円	2024年4〜6月
釜谷町	38万円	函館	徒歩-分	110㎡	1万円	2024年1〜3月
神山町	670万円	五稜郭	徒歩-分	185㎡	12万円	2023年10〜12月
上湯川町	100万円	函館	徒歩-分	200㎡	1万円	2024年1〜3月
亀田中野町	180万円	五稜郭	徒歩-分	480㎡	1万円	2024年1〜3月
亀田本町	940万円	五稜郭	徒歩11分	240㎡	13万円	2024年1〜3月
亀田本町	820万円	五稜郭	徒歩11分	200㎡	14万円	2023年10〜12月
亀田港町	480万円	五稜郭	徒歩-分	230㎡	7万円	2024年4〜6月
川原町	1,200万円	柏木町	徒歩8分	230㎡	18万円	2024年4〜6月
桔梗	1,100万円	桔梗	徒歩11分	500㎡	7万円	2023年10〜12月
桔梗	860万円	桔梗	徒歩11分	200㎡	14万円	2023年10〜12月
桔梗	900万円	桔梗	徒歩11分	200㎡	15万円	2023年10〜12月
桔梗	1,700万円	桔梗	徒歩11分	510㎡	11万円	2024年4〜6月
桔梗	630万円	桔梗	徒歩11分	280㎡	7万円	2024年4〜6月
桔梗	5,400万円	桔梗	徒歩18分	-㎡	9万円	2023年10〜12月
桔梗	2,300万円	桔梗	徒歩18分	580㎡	13万円	2023年10〜12月
桔梗	2,300万円	桔梗	徒歩19分	580㎡	13万円	2023年10〜12月
桔梗町	230万円	桔梗	徒歩10分	690㎡	1万円	2024年1〜3月
桔梗町	790万円	桔梗	徒歩16分	180㎡	14万円	2024年1〜3月
桔梗町	1,700万円	桔梗	徒歩25分	490㎡	11万円	2024年4〜6月
栄町	80万円	魚市場通	徒歩8分	50㎡	5万円	2023年10〜12月
志海苔町	62万円	湯の川	徒歩-分	145㎡	1万円	2024年1〜3月
昭和	820万円	五稜郭	徒歩16分	190㎡	14万円	2024年1〜3月
昭和	880万円	五稜郭	徒歩26分	185㎡	16万円	2024年1〜3月
昭和	3,800万円	五稜郭	徒歩26分	1100㎡	11万円	2024年4〜6月
昭和	440万円	五稜郭	徒歩26分	135㎡	11万円	2024年4〜6月
昭和	4,500万円	五稜郭	徒歩28分	1400㎡	11万円	2024年4〜6月
新川町	210万円	千歳町(北海道)	徒歩5分	70㎡	9万円	2023年10〜12月
杉並町	1,000万円	杉並町	徒歩4分	150㎡	23万円	2024年1〜3月
銭亀町	250万円	函館	徒歩-分	195㎡	4万円	2024年4〜6月
田家町	1,600万円	五稜郭	徒歩15分	290㎡	18万円	2023年10〜12月
千代台町	700万円	中央病院前	徒歩4分	140㎡	17万円	2024年4〜6月
千代台町	350万円	千代台	徒歩5分	115㎡	10万円	2023年10〜12月
千代台町	1,600万円	堀川町	徒歩1分	320㎡	16万円	2024年1〜3月
千代台町	45万円	堀川町	徒歩2分	50㎡	2万円	2023年10〜12月
千代台町	200万円	堀川町	徒歩3分	165㎡	4万円	2023年10〜12月
富岡町	900万円	五稜郭	徒歩15分	230㎡	13万円	2024年1〜3月
富岡町	400万円	五稜郭	徒歩18分	130㎡	10万円	2023年10〜12月
富岡町	750万円	五稜郭	徒歩20分	185㎡	13万円	2023年10〜12月
富岡町	770万円	五稜郭	徒歩21分	180㎡	14万円	2023年10〜12月
中島町	750万円	千代台	徒歩8分	135㎡	18万円	2023年10〜12月
中島町	1,300万円	堀川町	徒歩4分	390㎡	11万円	2024年1〜3月
西桔梗町	1,500万円	五稜郭	徒歩-分	660㎡	7万円	2024年1〜3月
乃木町	800万円	函館	徒歩-分	150㎡	17万円	2024年4〜6月
八幡町	610万円	五稜郭	徒歩15分	155㎡	13万円	2024年4〜6月
八幡町	690万円	五稜郭	徒歩16分	170㎡	13万円	2023年10〜12月
八幡町	2,100万円	五稜郭	徒歩19分	470㎡	15万円	2023年10〜12月
花園町	850万円	五稜郭	徒歩-分	220㎡	13万円	2024年4〜6月
東川町	70万円	宝来町	徒歩7分	60㎡	3万円	2023年10〜12月
東山町	150万円	五稜郭	徒歩-分	360㎡	1万円	2023年10〜12月
日吉町	340万円	五稜郭	徒歩-分	80㎡	14万円	2024年1〜3月
日吉町	170万円	五稜郭	徒歩-分	50㎡	11万円	2023年10〜12月
日吉町	780万円	五稜郭	徒歩-分	175㎡	15万円	2024年4〜6月
日吉町	120万円	五稜郭	徒歩-分	55㎡	7万円	2024年1〜3月
船見町	260万円	函館	徒歩28分	260㎡	3万円	2023年10〜12月
宝来町	70万円	宝来町	徒歩2分	130㎡	1万円	2024年1〜3月
本通	730万円	五稜郭	徒歩-分	155㎡	16万円	2024年1〜3月
本通	1,100万円	五稜郭	徒歩-分	370㎡	9万円	2023年10〜12月
本通	1,000万円	深堀町	徒歩21分	420㎡	7万円	2024年1〜3月
松風町	260万円	松風町	徒歩4分	70㎡	12万円	2024年1〜3月
松川町	200万円	函館	徒歩25分	70㎡	9万円	2023年10〜12月
港町	520万円	七重浜	徒歩12分	135㎡	13万円	2023年10〜12月
港町	470万円	五稜郭	徒歩13分	180㎡	8万円	2024年1〜3月
港町	630万円	五稜郭	徒歩28分	230㎡	9万円	2024年4〜6月
美原	650万円	五稜郭	徒歩-分	190㎡	11万円	2023年10〜12月
美原	5,200万円	五稜郭	徒歩-分	940㎡	18万円	2024年1〜3月
美原	870万円	五稜郭	徒歩-分	200㎡	14万円	2024年1〜3月
美原	900万円	五稜郭	徒歩-分	195㎡	15万円	2024年1〜3月
美原	870万円	五稜郭	徒歩-分	195㎡	15万円	2024年4〜6月
美原	1,600万円	五稜郭	徒歩28分	400㎡	13万円	2023年10〜12月
宮前町	6,100万円	函館	徒歩-分	-㎡	10万円	2024年4〜6月
柳町	680万円	柏木町	徒歩8分	230㎡	9万円	2023年10〜12月
柳町	490万円	柏木町	徒歩8分	170㎡	9万円	2023年10〜12月
山の手	200万円	五稜郭	徒歩-分	510㎡	1万円	2024年1〜3月
弥生町	220万円	大町(北海道)	徒歩5分	80㎡	9万円	2023年10〜12月
湯川町	1,100万円	函館アリーナ前	徒歩4分	450㎡	8万円	2024年4〜6月
湯浜町	1,500万円	函館	徒歩-分	370㎡	13万円	2024年1〜3月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

函館市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の函館市の土地事例を用意しました。
函館市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
函館市榎本町	650万円	298.21㎡	7.21万円/㎡
函館市鍛治	12,400万円	2233.0㎡	18.36万円/㎡
函館市神山	630万円	196.23㎡	10.61万円/㎡
函館市高盛町	360万円	131.03㎡	9.08万円/㎡
函館市日吉町	430万円	165.79㎡	8.57万円/㎡

函館市の土地売却査定シミュレーション

函館市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

想定価格をみる

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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

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一度の入力で函館市の不動産会社へ一括査定依頼。

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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。函館市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見て函館市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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