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神戸市垂水区の
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神戸市垂水区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は3,346万円で、170件の取引がありました。垂水区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

3,346万円

取引件数：170件

2021〜2023年を集計

神戸市垂水区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

3,241万円

▶︎

今半期

2,194万円

1,047万円の減少↓

取引件数

前半期

26件

▶︎

今半期

14件

12件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
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神戸市垂水区のエリア別の土地相場価格

旭が丘
2,700万円
泉が丘
1,500万円
王居殿
1,205万円
霞ケ丘
3,100万円
上高丸
2,000万円
狩口台
3,450万円

垂水区の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した垂水区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
青山台1,700万円垂水
徒歩60分		200㎡28万円長方形北西市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
旭が丘1,000万円垂水
徒歩6分		95㎡34万円不整形南東市町村道
2.6m		2022年
4〜6月
旭が丘2,700万円垂水
徒歩7分		95㎡95万円ほぼ長方形北東市町村道
5.5m		2024年
1〜3月
泉が丘1,500万円東垂水
徒歩4分		115㎡43万円ほぼ長方形北市町村道
4.5m		2024年
1〜3月
泉が丘1,400万円東垂水
徒歩6分		240㎡20万円ほぼ整形北市町村道
5.0m		2023年
7〜9月
歌敷山9,000万円舞子
徒歩10分		490㎡61万円ほぼ長方形北東私道
4.0m		2022年
4〜6月
歌敷山1,000万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩6分		80㎡42万円ほぼ長方形北私道
4.0m		2022年
1〜3月
歌敷山3,900万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩11分		190㎡68万円ほぼ長方形北市町村道
3.8m		2022年
7〜9月
王居殿1,500万円滝の茶屋
徒歩6分		115㎡42万円ほぼ整形南東市町村道
4.4m		2024年
1〜3月
王居殿910万円滝の茶屋
徒歩6分		160㎡19万円ほぼ整形東市町村道
4.4m		2024年
1〜3月
霞ケ丘2,700万円垂水
徒歩13分		110㎡81万円不整形東市町村道
3.9m		2023年
10〜12月
霞ケ丘3,800万円垂水
徒歩14分		120㎡110万円ほぼ整形西市町村道
6.8m		2022年
4〜6月
霞ケ丘3,100万円垂水
徒歩14分		135㎡76万円不整形北私道
4.0m		2022年
10〜12月
霞ケ丘3,500万円垂水
徒歩16分		155㎡74万円ほぼ長方形南市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
上高丸2,000万円垂水
徒歩29分		220㎡30万円長方形北東道路
4.0m		2023年
10〜12月
狩口台3,300万円朝霧
徒歩10分		140㎡78万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
狩口台3,600万円朝霧
徒歩10分		140㎡84万円ほぼ台形北市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
狩口台9,100万円朝霧
徒歩14分		550㎡55万円ほぼ長方形南東市町村道
12.0m		2022年
4〜6月
狩口台2,900万円朝霧
徒歩16分		195㎡48万円ほぼ長方形西市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
北舞子25,000万円舞子
徒歩21分		1900㎡44万円不整形北市町村道
20.0m		2022年
10〜12月
向陽5,400万円垂水
徒歩24分		360㎡50万円長方形北市町村道
5.0m		2024年
4〜6月
五色山8,500万円垂水
徒歩5分		530㎡53万円ほぼ台形東市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
五色山4,300万円垂水
徒歩8分		180㎡78万円ほぼ整形北市町村道
2.0m		2022年
10〜12月
五色山7,500万円垂水
徒歩9分		350㎡70万円ほぼ整形南市町村道
3.6m		2023年
4〜6月
五色山1,400万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩2分		155㎡29万円ほぼ正方形北西市町村道
3.0m		2022年
4〜6月
五色山1,300万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩4分		60㎡74万円ほぼ長方形北西私道
6.0m		2024年
4〜6月
五色山1,800万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩4分		60㎡100万円ほぼ長方形北東私道
4.0m		2024年
4〜6月
五色山1,200万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩5分		50㎡80万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
五色山1,200万円霞ケ丘(兵庫)
徒歩5分		50㎡78万円ほぼ長方形南西市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
小束山手6,000万円学園都市
徒歩19分		490㎡40万円ほぼ整形北市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
潮見が丘1,100万円垂水
徒歩60分		190㎡20万円ほぼ整形北市町村道
8.5m		2022年
4〜6月
塩屋北町2,000万円須磨
徒歩60分		230㎡29万円長方形南東市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
塩屋台500万円塩屋(兵庫)
徒歩13分		195㎡8万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m		2024年
4〜6月
塩屋台160万円塩屋(兵庫)
徒歩16分		270㎡2万円ほぼ長方形南西私道
4.0m		2024年
1〜3月
塩屋台380万円塩屋(兵庫)
徒歩19分		135㎡9万円ほぼ整形東私道
4.0m		2023年
4〜6月
塩屋台850万円塩屋(兵庫)
徒歩19分		220㎡13万円ほぼ整形西私道
6.0m		2023年
7〜9月
塩屋町1,600万円塩屋(兵庫)
徒歩5分		115㎡44万円ほぼ整形西市町村道
4.0m		2022年
10〜12月
塩屋町2,800万円塩屋(兵庫)
徒歩8分		210㎡44万円ほぼ長方形北市町村道
4.0m		2023年
4〜6月
塩屋町300万円塩屋(兵庫)
徒歩9分		55㎡18万円ほぼ整形西市町村道
4.5m		2022年
1〜3月
清水が丘980万円垂水
徒歩60分		105㎡30万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
清水が丘320万円垂水
徒歩60分		45㎡23万円台形北東市町村道
6.0m		2023年
4〜6月
清水が丘1,200万円舞子
徒歩60分		120㎡31万円ほぼ長方形北東私道
4.0m		2023年
1〜3月
下畑町1,600万円垂水
徒歩60分		135㎡38万円台形北市町村道
13.0m		2023年
4〜6月
下畑町2,300万円須磨
徒歩-分		1300㎡5万円不整形東市町村道
11.0m		2024年
4〜6月
城が山2,700万円滝の茶屋
徒歩4分		130㎡67万円ほぼ整形北市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
城が山420万円滝の茶屋
徒歩4分		45㎡30万円長方形南市町村道
4.6m		2024年
4〜6月
城が山4,800万円滝の茶屋
徒歩7分		260㎡62万円ほぼ整形南市町村道
5.6m		2022年
10〜12月
神陵台1,500万円朝霧
徒歩60分		260㎡19万円袋地等南市町村道
6.0m		2022年
7〜9月
星陵台900万円垂水
徒歩19分		50㎡58万円ほぼ整形南私道
4.0m		2023年
4〜6月
星陵台1,700万円垂水
徒歩25分		135㎡41万円ほぼ長方形南西私道
4.0m		2023年
4〜6月
星陵台29,000万円舞子
徒歩23分		1400㎡70万円ほぼ整形南市町村道
14.0m		2024年
1〜3月
高丸3,000万円垂水
徒歩8分		170㎡59万円ほぼ長方形南西市町村道
6.7m		2023年
10〜12月
高丸2,000万円垂水
徒歩16分		300㎡22万円ほぼ長方形南西市町村道
4.5m		2022年
7〜9月
高丸2,400万円垂水
徒歩21分		120㎡68万円ほぼ長方形南道路
5.0m		2022年
1〜3月
多聞台3,400万円舞子
徒歩-分		370㎡31万円ほぼ台形北西市町村道
9.0m		2024年
1〜3月
多聞台1,200万円舞子
徒歩-分		300㎡13万円ほぼ長方形北東市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
多聞台1,800万円舞子
徒歩60分		130㎡45万円ほぼ整形南東市町村道
4.0m		2022年
4〜6月
多聞台1,700万円舞子
徒歩60分		200㎡28万円ほぼ整形北東道路
4.0m		2023年
7〜9月
千鳥が丘5,900万円垂水
徒歩21分		560㎡35万円ほぼ整形東市町村道
7.0m		2022年
1〜3月
千鳥が丘2,200万円垂水
徒歩25分		160㎡45万円ほぼ整形東市町村道
7.6m		2023年
7〜9月
千鳥が丘650万円垂水
徒歩25分		210㎡10万円ほぼ整形南市町村道
5.0m		2023年
10〜12月
千鳥が丘2,800万円垂水
徒歩26分		180㎡51万円ほぼ整形北東市町村道
6.5m		2023年
7〜9月
千代が丘530万円垂水
徒歩23分		75㎡23万円ほぼ長方形東私道
4.0m		2024年
1〜3月
千代が丘550万円垂水
徒歩23分		80㎡23万円ほぼ長方形東私道
4.0m		2024年
1〜3月
千代が丘250万円垂水
徒歩25分		75㎡11万円ほぼ長方形北西市町村道
7.0m		2022年
4〜6月
千代が丘170万円垂水
徒歩25分		75㎡7万円ほぼ長方形北西市町村道
6.7m		2023年
10〜12月
千代が丘1,500万円垂水
徒歩26分		60㎡85万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m		2023年
7〜9月
つつじが丘1,200万円垂水
徒歩-分		195㎡20万円ほぼ整形北西市町村道
6.0m		2023年
10〜12月
つつじが丘1,800万円垂水
徒歩-分		190㎡30万円ほぼ長方形南東市町村道
6.0m		2024年
1〜3月
つつじが丘700万円垂水
徒歩60分		170㎡13万円不整形北市町村道
6.0m		2022年
4〜6月
つつじが丘1,900万円垂水
徒歩60分		180㎡35万円長方形北市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
つつじが丘1,600万円垂水
徒歩60分		190㎡28万円ほぼ整形北市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
つつじが丘1,800万円垂水
徒歩90分		210㎡28万円ほぼ長方形東市町村道
6.1m		2022年
10〜12月
仲田3,600万円垂水
徒歩9分		160㎡74万円不整形東市町村道
3.5m		2022年
1〜3月
仲田4,000万円垂水
徒歩9分		130㎡100万円ほぼ整形東市町村道
3.5m		2022年
1〜3月
中道2,600万円垂水
徒歩11分		95㎡90万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2023年
1〜3月
中道6,000万円垂水
徒歩13分		330㎡60万円ほぼ長方形南市町村道
5.8m		2023年
7〜9月
中道2,300万円東垂水
徒歩5分		120㎡64万円ほぼ正方形南市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
西舞子4,800万円朝霧
徒歩14分		540㎡29万円不整形北私道
4.0m		2023年
10〜12月
西舞子750万円西舞子
徒歩2分		50㎡48万円ほぼ長方形北東国道
15.0m		2022年
7〜9月
西舞子2,900万円西舞子
徒歩6分		120㎡78万円ほぼ正方形南東市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
西舞子2,800万円西舞子
徒歩12分		155㎡58万円ほぼ長方形北西市町村道
4.5m		2022年
4〜6月
西脇1,200万円垂水
徒歩60分		95㎡42万円ほぼ正方形北西市町村道
4.6m		2023年
4〜6月
西脇1,300万円舞子
徒歩60分		110㎡39万円ほぼ長方形北市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
野田通1,300万円垂水
徒歩14分		70㎡64万円ほぼ長方形南市町村道
4.7m		2024年
1〜3月
馬場通2,300万円垂水
徒歩13分		115㎡65万円不整形南市町村道
5.0m		2023年
10〜12月
東垂水1,400万円東垂水
徒歩18分		125㎡38万円ほぼ正方形西私道
-m		2023年
10〜12月
東舞子町6,400万円舞子
徒歩4分		240㎡88万円ほぼ長方形北市町村道
4.0m		2023年
4〜6月
日向7,800万円垂水
徒歩4分		185㎡140万円ほぼ正方形西市町村道
4.7m		2022年
10〜12月
日向4,400万円垂水
徒歩5分		120㎡120万円ほぼ長方形西市町村道
4.7m		2023年
4〜6月
日向5,300万円垂水
徒歩6分		145㎡120万円ほぼ整形北市町村道
8.0m		2023年
1〜3月
平磯4,900万円垂水
徒歩4分		175㎡92万円ほぼ整形西市町村道
3.4m		2024年
1〜3月
福田4,800万円垂水
徒歩21分		300㎡53万円ほぼ整形北市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
星が丘500万円垂水
徒歩19分		70㎡23万円袋地等西私道
4.0m		2024年
4〜6月
星が丘500万円垂水
徒歩19分		45㎡35万円ほぼ長方形西私道
4.0m		2024年
4〜6月
本多聞3,600万円学園都市
徒歩60分		290㎡40万円ほぼ整形南市町村道
6.0m		2023年
4〜6月
本多聞2,200万円舞子
徒歩-分		155㎡47万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m		2024年
4〜6月
本多聞3,500万円舞子
徒歩60分		300㎡39万円ほぼ整形西市町村道
6.0m		2022年
1〜3月
本多聞1,800万円舞子
徒歩60分		145㎡41万円ほぼ整形北市町村道
12.0m		2022年
10〜12月
本多聞2,600万円舞子
徒歩60分		185㎡45万円ほぼ長方形南市町村道
6.0m		2022年
10〜12月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

神戸市垂水区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の神戸市垂水区の土地事例を用意しました。
神戸市垂水区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日：2025年4月8日

垂水区の土地売却査定シミュレーション

垂水区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

神戸市垂水区の土地査定・売却相場事情

神戸市垂水区の土地売却平均価格は3,346万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。神戸市垂水区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

神戸市垂水区の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
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査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
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数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。神戸市垂水区の売却相場がわかります。
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4
不動産会社を比較
査定結果を見て神戸市垂水区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！

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