簡単
60秒
60秒
厳選された最大6社が査定
うちって、売ったらいくら？川西市の
川西市の
土地売却・査定相場がわかる
川西市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,310万円で、225件の取引がありました。川西市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
2,310万円
取引件数：225件
2021〜2023年を集計
川西市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
3,411万円
▶︎
今半期
1,518万円
1,894万円の減少↓
取引件数
前半期
27件
▶︎
今半期
11件
16件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
川西市のエリア別の土地相場価格
- 鴬台
- 2,200万円
- 小戸
- 690万円
- 小花
- 3,300万円
- 久代
- 690万円
- けやき坂
- 1,600万円
- 向陽台
- 2,300万円
川西市の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した川西市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 石道 | 550万円 | 川西能勢口 徒歩120分 | 240㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 石道 | 30万円 | 川西能勢口 徒歩120分 | 75㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 7.4m | 2022年 10〜12月 |
| 鴬台 | 2,200万円 | 鶯の森 徒歩8分 | 195㎡ | 37万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2022年 4〜6月 |
| 鴬台 | 2,200万円 | 鶯の森 徒歩14分 | 185㎡ | 40万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 小戸 | 9,800万円 | 川西能勢口 徒歩4分 | 260㎡ | 130万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 小戸 | 690万円 | 絹延橋 徒歩1分 | 75㎡ | 31万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 小花 | 3,300万円 | 川西能勢口 徒歩3分 | 100㎡ | 110万円 | 不整形 | 北 | 国道 18.0m | 2023年 10〜12月 |
| 小花 | 1,700万円 | 川西能勢口 徒歩4分 | 85㎡ | 65万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 小花 | 1,000万円 | 川西能勢口 徒歩4分 | 35㎡ | 89万円 | ほぼ台形 | 西 | 都道府県道 8.0m | 2022年 10〜12月 |
| 小花 | 3,000万円 | 川西能勢口 徒歩4分 | 90㎡ | 110万円 | ほぼ台形 | 北 | 国道 18.0m | 2023年 1〜3月 |
| 小花 | 1,800万円 | 川西能勢口 徒歩4分 | 85㎡ | 70万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.7m | 2023年 7〜9月 |
| 小花 | 1,000万円 | 川西能勢口 徒歩9分 | 115㎡ | 29万円 | 不整形 | 西 | 私道 2.0m | 2022年 4〜6月 |
| 加茂 | 450万円 | 川西池田 徒歩16分 | 115㎡ | 13万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 1.5m | 2022年 1〜3月 |
| 加茂 | 2,400万円 | 川西池田 徒歩23分 | 100㎡ | 77万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 4.5m | 2023年 4〜6月 |
| 絹延町 | 1,300万円 | 絹延橋 徒歩4分 | 55㎡ | 76万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 久代 | 2,600万円 | 伊丹(阪急) 徒歩60分 | 125㎡ | 69万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 13.0m | 2023年 4〜6月 |
| 久代 | 4,200万円 | 北伊丹 徒歩9分 | 280㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2022年 1〜3月 |
| 久代 | 1,900万円 | 北伊丹 徒歩9分 | 110㎡ | 57万円 | 不整形 | 北 | 道路 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 久代 | 3,800万円 | 北伊丹 徒歩9分 | 250㎡ | 50万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 久代 | 4,500万円 | 北伊丹 徒歩11分 | 240㎡ | 63万円 | ほぼ整形 | 西 | 都道府県道 27.0m | 2022年 1〜3月 |
| 久代 | 200万円 | 北伊丹 徒歩11分 | 95㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.5m | 2022年 10〜12月 |
| 久代 | 1,200万円 | 北伊丹 徒歩11分 | 100㎡ | 39万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 7.0m | 2024年 7〜9月 |
| 久代 | 2,100万円 | 北伊丹 徒歩13分 | 100㎡ | 68万円 | 長方形 | 南 | 道路 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 久代 | 180万円 | 北伊丹 徒歩13分 | 35㎡ | 17万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 27.0m | 2024年 1〜3月 |
| 久代 | 5,400万円 | 北伊丹 徒歩15分 | 650㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 10〜12月 |
| 下財町 | 3,100万円 | 山下(兵庫) 徒歩10分 | 480㎡ | 21万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2022年 10〜12月 |
| けやき坂 | 1,600万円 | 川西能勢口 徒歩-分 | 190㎡ | 28万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 6.2m | 2023年 10〜12月 |
| けやき坂 | 1,000万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 480㎡ | 6万円 | 不整形 | 南西 | 市町村道 16.0m | 2023年 7〜9月 |
| けやき坂 | 2,700万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 1500㎡ | 6万円 | 不整形 | 南東 | 市町村道 16.0m | 2023年 7〜9月 |
| 向陽台 | 2,300万円 | 平野(兵庫) 徒歩11分 | 220㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2024年 7〜9月 |
| 向陽台 | 2,000万円 | 平野(兵庫) 徒歩20分 | 210㎡ | 31万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 栄町 | 450万円 | 川西能勢口 徒歩5分 | 35㎡ | 40万円 | 長方形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 10〜12月 |
| 栄町 | 450万円 | 川西能勢口 徒歩8分 | 50㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 1.1m | 2022年 10〜12月 |
| 栄根 | 6,600万円 | 川西池田 徒歩4分 | 420㎡ | 51万円 | 不整形 | 南東 | 私道 2.0m | 2023年 10〜12月 |
| 栄根 | 5,400万円 | 川西池田 徒歩8分 | 200㎡ | 89万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 道路 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 栄根 | 2,800万円 | 川西池田 徒歩8分 | 100㎡ | 92万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 6.0m | 2022年 7〜9月 |
| 栄根 | 4,300万円 | 川西池田 徒歩8分 | 300㎡ | 47万円 | 不整形 | 南東 | 私道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 栄根 | 2,500万円 | 川西池田 徒歩10分 | 300㎡ | 28万円 | ほぼ整形 | 南 | 私道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 笹部 | 1,200万円 | 山下(兵庫) 徒歩4分 | 105㎡ | 37万円 | ほぼ整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 下加茂 | 4,500万円 | 川西池田 徒歩11分 | 240㎡ | 61万円 | 長方形 | 東 | 都道府県道 30.0m | 2023年 10〜12月 |
| 新田 | 6,500万円 | 多田(兵庫) 徒歩8分 | 600㎡ | 36万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 4.7m | 2022年 4〜6月 |
| 新田 | 1,300万円 | 多田(兵庫) 徒歩10分 | 185㎡ | 23万円 | ほぼ台形 | 接面道路無 | - -m | 2022年 10〜12月 |
| 新田 | 1,800万円 | 多田(兵庫) 徒歩10分 | 100㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.3m | 2023年 1〜3月 |
| 新田 | 150万円 | 多田(兵庫) 徒歩11分 | 55㎡ | 8万円 | ほぼ長方形 | 南 | 都道府県道 3.5m | 2022年 7〜9月 |
| 新田 | 3,200万円 | 多田(兵庫) 徒歩13分 | 570㎡ | 19万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 5.4m | 2022年 10〜12月 |
| 水明台 | 2,200万円 | 平野(兵庫) 徒歩21分 | 190㎡ | 38万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 水明台 | 1,900万円 | 平野(兵庫) 徒歩23分 | 195㎡ | 32万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 水明台 | 1,800万円 | 平野(兵庫) 徒歩25分 | 195㎡ | 30万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
| 水明台 | 1,600万円 | 畦野 徒歩24分 | 230㎡ | 23万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 水明台 | 2,000万円 | 畦野 徒歩24分 | 210㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 水明台 | 1,900万円 | 畦野 徒歩24分 | 195㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 8.5m | 2024年 7〜9月 |
| 水明台 | 1,500万円 | 畦野 徒歩26分 | 190㎡ | 26万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
| 水明台 | 2,000万円 | 畦野 徒歩29分 | 190㎡ | 34万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 水明台 | 1,800万円 | 畦野 徒歩60分 | 195㎡ | 31万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 清和台西 | 2,000万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 230㎡ | 28万円 | ほぼ正方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 清和台西 | 1,800万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 195㎡ | 30万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
| 清和台西 | 1,900万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 210㎡ | 29万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 清和台西 | 1,200万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 115㎡ | 35万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 清和台西 | 1,900万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 160㎡ | 39万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 12.0m | 2023年 4〜6月 |
| 清和台西 | 1,700万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 195㎡ | 28万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 清和台東 | 6,500万円 | 川西能勢口 徒歩-分 | 640㎡ | 34万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
| 清和台東 | 1,700万円 | 川西能勢口 徒歩-分 | 170㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 清和台東 | 1,300万円 | 川西能勢口 徒歩-分 | 175㎡ | 25万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 清和台東 | 2,300万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 250㎡ | 30万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 清和台東 | 2,500万円 | 川西能勢口 徒歩90分 | 220㎡ | 37万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 12.0m | 2022年 1〜3月 |
| 清和台東 | 1,400万円 | 畦野 徒歩-分 | 320㎡ | 14万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.1m | 2023年 10〜12月 |
| 大和西 | 2,200万円 | 山下(兵庫) 徒歩6分 | 210㎡ | 34万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 -m | 2024年 1〜3月 |
| 大和西 | 200万円 | 山下(兵庫) 徒歩11分 | 165㎡ | 4万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2023年 1〜3月 |
| 大和西 | 2,000万円 | 山下(兵庫) 徒歩12分 | 230㎡ | 28万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大和西 | 2,500万円 | 畦野 徒歩4分 | 200㎡ | 41万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.1m | 2022年 7〜9月 |
| 大和西 | 1,500万円 | 畦野 徒歩4分 | 185㎡ | 26万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 16.0m | 2024年 1〜3月 |
| 大和西 | 2,500万円 | 畦野 徒歩6分 | 195㎡ | 42万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 大和東 | 1,800万円 | 畦野 徒歩8分 | 230㎡ | 25万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大和東 | 5,200万円 | 畦野 徒歩9分 | 860㎡ | 20万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2023年 10〜12月 |
| 大和東 | 1,300万円 | 畦野 徒歩18分 | 165㎡ | 26万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 大和東 | 1,900万円 | 畦野 徒歩20分 | 170㎡ | 36万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大和東 | 1,700万円 | 畦野 徒歩20分 | 170㎡ | 33万円 | ほぼ整形 | 東 | 道路 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 大和東 | 29,000万円 | 笹部 徒歩19分 | -㎡ | 33万円 | 不整形 | 東 | 道路 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 滝山町 | 1,600万円 | 滝山 徒歩2分 | 200㎡ | 26万円 | 長方形 | 北 | 私道 3.0m | 2024年 7〜9月 |
| 滝山町 | 7,000万円 | 滝山 徒歩5分 | 800㎡ | 29万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 -m | 2022年 10〜12月 |
| 多田院 | 1,500万円 | 多田(兵庫) 徒歩15分 | 100㎡ | 50万円 | ほぼ台形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2022年 7〜9月 |
| 多田院 | 1,500万円 | 多田(兵庫) 徒歩19分 | 105㎡ | 47万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.5m | 2023年 1〜3月 |
| 多田院 | 1,700万円 | 多田(兵庫) 徒歩20分 | 130㎡ | 41万円 | 不整形 | 南西 | 道路 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 多田院 | 1,000万円 | 多田(兵庫) 徒歩23分 | 115㎡ | 29万円 | ほぼ長方形 | 東 | 都道府県道 7.0m | 2022年 1〜3月 |
| 多田院 | 730万円 | 多田(兵庫) 徒歩23分 | 115㎡ | 21万円 | ほぼ整形 | 東 | 都道府県道 5.0m | 2023年 1〜3月 |
| 多田院 | 1,700万円 | 多田(兵庫) 徒歩23分 | 120㎡ | 46万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 道路 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 多田院 | 1,400万円 | 多田(兵庫) 徒歩25分 | 135㎡ | 35万円 | 不整形 | 北 | 私道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 多田桜木 | 4,500万円 | 多田(兵庫) 徒歩4分 | 370㎡ | 40万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 4.3m | 2022年 4〜6月 |
| 多田桜木 | 150万円 | 多田(兵庫) 徒歩4分 | 50㎡ | 10万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.3m | 2022年 4〜6月 |
| 鼓が滝 | 4,300万円 | 鼓滝 徒歩3分 | 400㎡ | 35万円 | ほぼ整形 | 西 | 国道 24.0m | 2022年 4〜6月 |
| 鼓が滝 | 300万円 | 鼓滝 徒歩4分 | 270㎡ | 3万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 3.0m | 2023年 4〜6月 |
| 鼓が滝 | 1,500万円 | 鼓滝 徒歩6分 | 670㎡ | 7万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 鼓が滝 | 300万円 | 鼓滝 徒歩13分 | 150㎡ | 6万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 道路 3.0m | 2023年 10〜12月 |
| 鼓が滝 | 100万円 | 鼓滝 徒歩14分 | 150㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 西 | 道路 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 寺畑 | 3,400万円 | 川西池田 徒歩5分 | 160㎡ | 70万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 寺畑 | 1,800万円 | 雲雀丘花屋敷 徒歩5分 | 70㎡ | 83万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 3.5m | 2024年 1〜3月 |
| 西多田 | 1,800万円 | 川西能勢口 徒歩60分 | 130㎡ | 44万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2023年 4〜6月 |
| 西多田 | 100万円 | 鼓滝 徒歩18分 | 380㎡ | 0万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 萩原 | 900万円 | 滝山 徒歩6分 | 310㎡ | 9万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 萩原 | 420万円 | 滝山 徒歩8分 | 145㎡ | 9万円 | 長方形 | 東 | 道路 -m | 2022年 10〜12月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
川西市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の川西市の土地事例を用意しました。
川西市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
川西市の土地売却査定シミュレーション
川西市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
川西市の土地査定・売却相場事情
川西市の土地売却平均価格は2,310万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。川西市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
川西市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます！
1
かんたん登録査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。
2
一括依頼一度の入力で川西市の不動産会社へ一括査定依頼。
3
査定結果を確認数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。川西市の売却相場がわかります。
4
不動産会社を比較査定結果を見て川西市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。
イエウールが選ばれる4つのポイント
- ポイント1ネット上で査定依頼！
ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。 - ポイント2国内最多の全国
2600社以上と提携！国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します - ポイント3最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。
川西市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介
川西市の周辺の土地売却情報を見る
近隣の相場や特徴も確認しておこう！近隣相場も知ることで、不動産のプロに相談する内容も充実していくよ！
兵庫県の市区町村から探す
近畿の他の都道府県の土地売却相場をみる
川西市の土地売却に強い会社に一括査定を依頼する
イエウールが2600社の中からあなたにピッタリの会社をご紹介