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うちって、売ったらいくら？宝塚市の
宝塚市の
土地売却・査定相場がわかる
宝塚市の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は4,027万円で、258件の取引がありました。宝塚市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
4,027万円
取引件数：258件
2021〜2023年を集計
宝塚市の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
4,981万円
▶︎
今半期
3,154万円
1,827万円の減少↓
取引件数
前半期
29件
▶︎
今半期
39件
10件の増加↑
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
宝塚市のエリア別の土地相場価格
- 安倉北
- 8,600万円
- 安倉中
- 3,400万円
- 安倉南
- 2,800万円
- 伊孑志
- 3,800万円
- 梅野町
- 17,000万円
- 大原野
- 150万円
宝塚市の土地売却成約事例
直近3年間で実際に成約した宝塚市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 青葉台 | 1,600万円 | 宝塚南口 徒歩23分 | 190㎡ | 28万円 | 正方形 | 北西 | 市町村道 5.7m | 2022年 4〜6月 |
| 青葉台 | 1,400万円 | 逆瀬川 徒歩23分 | 350㎡ | 13万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 8.5m | 2022年 7〜9月 |
| 安倉北 | 8,600万円 | 中山寺 徒歩18分 | 530㎡ | 54万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 4.6m | 2023年 10〜12月 |
| 安倉北 | 2,400万円 | 売布神社 徒歩16分 | 140㎡ | 55万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.5m | 2022年 4〜6月 |
| 安倉中 | 3,400万円 | 逆瀬川 徒歩-分 | 250㎡ | 45万円 | 長方形 | 北西 | 私道 5.5m | 2023年 10〜12月 |
| 安倉中 | 2,900万円 | 逆瀬川 徒歩25分 | 440㎡ | 22万円 | ほぼ整形 | 南西 | 私道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 安倉中 | 1,800万円 | 逆瀬川 徒歩60分 | 100㎡ | 58万円 | 長方形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
| 安倉南 | 2,800万円 | 逆瀬川 徒歩-分 | 155㎡ | 59万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 5.7m | 2024年 4〜6月 |
| 安倉南 | 2,400万円 | 逆瀬川 徒歩60分 | 130㎡ | 60万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2022年 4〜6月 |
| 安倉南 | 1,500万円 | 逆瀬川 徒歩60分 | 95㎡ | 50万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 安倉南 | 2,300万円 | 逆瀬川 徒歩60分 | 130㎡ | 57万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 6.3m | 2022年 10〜12月 |
| 泉ガ丘 | 2,500万円 | 売布神社 徒歩9分 | 160㎡ | 51万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 泉町 | 22,000万円 | 売布神社 徒歩14分 | 1300㎡ | 54万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 伊孑志 | 3,800万円 | 逆瀬川 徒歩6分 | 130㎡ | 95万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.4m | 2024年 7〜9月 |
| 伊孑志 | 2,800万円 | 逆瀬川 徒歩9分 | 115㎡ | 83万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2022年 10〜12月 |
| 伊孑志 | 5,600万円 | 逆瀬川 徒歩10分 | 230㎡ | 80万円 | 台形 | 南東 | 都道府県道 16.0m | 2022年 10〜12月 |
| 伊孑志 | 1,100万円 | 逆瀬川 徒歩15分 | 115㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2022年 7〜9月 |
| 梅野町 | 17,000万円 | 宝塚南口 徒歩-分 | 460㎡ | 130万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 大原野 | 150万円 | 武田尾 徒歩-分 | 330㎡ | 1万円 | 台形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大吹町 | 3,100万円 | 小林(兵庫) 徒歩12分 | 115㎡ | 87万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2022年 7〜9月 |
| 小林 | 730万円 | 小林(兵庫) 徒歩4分 | 750㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 接面道路無 | - -m | 2023年 4〜6月 |
| 小林 | 30,000万円 | 小林(兵庫) 徒歩14分 | 1900㎡ | 53万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.5m | 2022年 7〜9月 |
| 小林 | 4,100万円 | 逆瀬川 徒歩7分 | 280㎡ | 49万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 2.6m | 2022年 7〜9月 |
| 小林 | 17,000万円 | 逆瀬川 徒歩10分 | 550㎡ | 100万円 | ほぼ長方形 | 西 | 都道府県道 16.0m | 2023年 10〜12月 |
| 鹿塩 | 18,000万円 | 仁川 徒歩4分 | 810㎡ | 75万円 | 不整形 | 東 | 都道府県道 18.3m | 2022年 1〜3月 |
| 鹿塩 | 8,400万円 | 仁川 徒歩5分 | 260㎡ | 110万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 2.0m | 2023年 10〜12月 |
| 鹿塩 | 5,900万円 | 仁川 徒歩5分 | 160㎡ | 120万円 | 袋地等 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 鹿塩 | 3,700万円 | 仁川 徒歩6分 | 330㎡ | 37万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.3m | 2022年 4〜6月 |
| 鹿塩 | 2,000万円 | 仁川 徒歩6分 | 75㎡ | 89万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.2m | 2023年 4〜6月 |
| 鹿塩 | 4,400万円 | 仁川 徒歩6分 | 95㎡ | 160万円 | ほぼ正方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2022年 1〜3月 |
| 鹿塩 | 5,200万円 | 仁川 徒歩6分 | 70㎡ | 250万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 3.4m | 2023年 1〜3月 |
| 亀井町 | 870万円 | 小林(兵庫) 徒歩16分 | 75㎡ | 38万円 | 長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 川面 | 8,100万円 | 宝塚 徒歩3分 | 360㎡ | 74万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 川面 | 4,000万円 | 宝塚 徒歩6分 | 200㎡ | 65万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 川面 | 600万円 | 宝塚 徒歩6分 | 45㎡ | 43万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 6.3m | 2024年 4〜6月 |
| 川面 | 1,500万円 | 宝塚 徒歩7分 | 75㎡ | 66万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.2m | 2023年 1〜3月 |
| 川面 | 4,900万円 | 宝塚 徒歩9分 | 260㎡ | 63万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 5.1m | 2023年 10〜12月 |
| 口谷西 | 2,300万円 | 山本(兵庫) 徒歩16分 | 210㎡ | 36万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 11.0m | 2022年 4〜6月 |
| 口谷西 | 2,000万円 | 山本(兵庫) 徒歩16分 | 105㎡ | 63万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 11.0m | 2022年 7〜9月 |
| 口谷西 | 190万円 | 山本(兵庫) 徒歩20分 | 85㎡ | 7万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 3.5m | 2022年 4〜6月 |
| 口谷西 | 4,500万円 | 山本(兵庫) 徒歩23分 | 200㎡ | 74万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
| 口谷東 | 2,600万円 | 山本(兵庫) 徒歩20分 | 120㎡ | 72万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 5.6m | 2024年 4〜6月 |
| 口谷東 | 2,300万円 | 山本(兵庫) 徒歩21分 | 110㎡ | 71万円 | ほぼ長方形 | 北 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 口谷東 | 2,800万円 | 山本(兵庫) 徒歩26分 | 110㎡ | 83万円 | ほぼ整形 | 東 | 道路 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 向月町 | 2,500万円 | 清荒神 徒歩14分 | 110㎡ | 74万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 御殿山 | 2,700万円 | 宝塚 徒歩11分 | 180㎡ | 49万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.8m | 2024年 7〜9月 |
| 御殿山 | 3,900万円 | 宝塚 徒歩13分 | 155㎡ | 85万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.2m | 2022年 1〜3月 |
| 御殿山 | 3,900万円 | 宝塚 徒歩13分 | 210㎡ | 60万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.6m | 2022年 4〜6月 |
| 寿町 | 1,600万円 | 売布神社 徒歩10分 | 85㎡ | 63万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2023年 4〜6月 |
| 寿町 | 3,500万円 | 売布神社 徒歩13分 | 170㎡ | 67万円 | ほぼ台形 | 東 | 市町村道 2.7m | 2023年 10〜12月 |
| 小浜 | 1,700万円 | 売布神社 徒歩15分 | 80㎡ | 69万円 | ほぼ正方形 | 南東 | 市町村道 3.7m | 2024年 7〜9月 |
| 小浜 | 6,000万円 | 清荒神 徒歩15分 | 340㎡ | 58万円 | 不整形 | 北 | 国道 42.0m | 2022年 4〜6月 |
| 栄町 | 400万円 | 宝塚 徒歩4分 | 40㎡ | 32万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 栄町 | 15,000万円 | 宝塚 徒歩5分 | 330㎡ | 150万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 逆瀬川 | 5,500万円 | 逆瀬川 徒歩5分 | 320㎡ | 56万円 | 不整形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2023年 7〜9月 |
| 逆瀬台 | 2,600万円 | 逆瀬川 徒歩21分 | 165㎡ | 51万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 7.0m | 2024年 4〜6月 |
| 逆瀬台 | 2,700万円 | 逆瀬川 徒歩26分 | 195㎡ | 46万円 | ほぼ正方形 | 北 | 市町村道 8.0m | 2023年 7〜9月 |
| 桜ガ丘 | 3,700万円 | 宝塚 徒歩9分 | 170㎡ | 72万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 市町村道 5.0m | 2022年 10〜12月 |
| 桜ガ丘 | 4,300万円 | 宝塚 徒歩11分 | 190㎡ | 76万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2024年 7〜9月 |
| 桜ガ丘 | 2,800万円 | 宝塚 徒歩16分 | 180㎡ | 51万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
| 寿楽荘 | 3,700万円 | 宝塚南口 徒歩9分 | 150㎡ | 80万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2022年 1〜3月 |
| 寿楽荘 | 2,300万円 | 宝塚南口 徒歩11分 | 115㎡ | 66万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.3m | 2023年 4〜6月 |
| 寿楽荘 | 4,600万円 | 宝塚南口 徒歩11分 | 220㎡ | 69万円 | ほぼ整形 | 北 | 市町村道 6.5m | 2022年 10〜12月 |
| 末成町 | 3,300万円 | 小林(兵庫) 徒歩15分 | 185㎡ | 59万円 | 不整形 | 南 | 市町村道 5.4m | 2024年 1〜3月 |
| 末成町 | 220万円 | 小林(兵庫) 徒歩18分 | 35㎡ | 20万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 4.4m | 2022年 7〜9月 |
| 大成町 | 12,000万円 | 小林(兵庫) 徒歩9分 | 480㎡ | 82万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 6.8m | 2022年 4〜6月 |
| 高司 | 2,100万円 | 小林(兵庫) 徒歩14分 | 100㎡ | 69万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 高司 | 14,000万円 | 小林(兵庫) 徒歩21分 | 870㎡ | 55万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 6.2m | 2023年 10〜12月 |
| 高司 | 2,200万円 | 小林(兵庫) 徒歩23分 | 195㎡ | 37万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 10.0m | 2022年 1〜3月 |
| 高松町 | 980万円 | 小林(兵庫) 徒歩21分 | 90㎡ | 35万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 玉瀬 | 270万円 | 武田尾 徒歩-分 | 240㎡ | 3万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 千種 | 2,400万円 | 小林(兵庫) 徒歩5分 | 70㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 千種 | 80万円 | 小林(兵庫) 徒歩6分 | 160㎡ | 1万円 | 不整形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 千種 | 3,900万円 | 小林(兵庫) 徒歩8分 | 210㎡ | 62万円 | 袋地等 | 南 | 市町村道 5.9m | 2023年 10〜12月 |
| 千種 | 3,900万円 | 小林(兵庫) 徒歩8分 | 155㎡ | 83万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2023年 1〜3月 |
| 千種 | 1,200万円 | 小林(兵庫) 徒歩9分 | 55㎡ | 69万円 | 台形 | 北東 | 市町村道 12.0m | 2022年 10〜12月 |
| 千種 | 1,200万円 | 逆瀬川 徒歩8分 | 55㎡ | 69万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 11.4m | 2024年 7〜9月 |
| 鶴の荘 | 5,600万円 | 清荒神 徒歩11分 | 260㎡ | 72万円 | 長方形 | 北東 | 市町村道 7.5m | 2022年 10〜12月 |
| 塔の町 | 1,900万円 | 小林(兵庫) 徒歩4分 | 80㎡ | 78万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 4.1m | 2022年 7〜9月 |
| 長尾町 | 8,700万円 | 中山寺 徒歩10分 | 540㎡ | 54万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2022年 4〜6月 |
| 中州 | 3,100万円 | 宝塚南口 徒歩10分 | 150㎡ | 68万円 | 台形 | 南西 | 市町村道 5.5m | 2022年 4〜6月 |
| 中州 | 11,000万円 | 逆瀬川 徒歩8分 | 470㎡ | 73万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 中筋 | 18,000万円 | 中山寺 徒歩8分 | 690㎡ | 84万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 8.0m | 2022年 4〜6月 |
| 中筋 | 7,000万円 | 中山観音 徒歩4分 | 400㎡ | 58万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 6.0m | 2023年 4〜6月 |
| 中筋山手 | 9,900万円 | 中山観音 徒歩3分 | 340㎡ | 95万円 | ほぼ整形 | 南西 | 市町村道 4.0m | 2022年 1〜3月 |
| 中筋山手 | 3,200万円 | 中山観音 徒歩6分 | 175㎡ | 60万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 中筋山手 | 4,200万円 | 中山観音 徒歩7分 | 185㎡ | 76万円 | ほぼ整形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2022年 10〜12月 |
| 長谷 | 80万円 | 日生中央 徒歩-分 | 250㎡ | 1万円 | 長方形 | 東 | 市町村道 4.5m | 2024年 4〜6月 |
| 長谷 | 40万円 | 武田尾 徒歩-分 | 110㎡ | 1万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.6m | 2024年 4〜6月 |
| 長谷 | 70万円 | 武田尾 徒歩-分 | 110㎡ | 2万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 中野町 | 1,800万円 | 小林(兵庫) 徒歩7分 | 110㎡ | 54万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2022年 4〜6月 |
| 中野町 | 13,000万円 | 小林(兵庫) 徒歩8分 | 520㎡ | 84万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 中野町 | 1,000万円 | 小林(兵庫) 徒歩9分 | 90㎡ | 36万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2023年 10〜12月 |
| 中山桜台 | 2,300万円 | 中山観音 徒歩-分 | 220㎡ | 35万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 中山桜台 | 1,900万円 | 中山観音 徒歩-分 | 220㎡ | 30万円 | ほぼ正方形 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2023年 10〜12月 |
| 中山桜台 | 2,300万円 | 中山観音 徒歩24分 | 210㎡ | 37万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 中山桜台 | 2,300万円 | 中山観音 徒歩25分 | 175㎡ | 43万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 市町村道 10.0m | 2023年 1〜3月 |
| 中山桜台 | 2,600万円 | 中山観音 徒歩60分 | 180㎡ | 49万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 13.0m | 2022年 1〜3月 |
| 中山桜台 | 2,300万円 | 中山観音 徒歩60分 | 210㎡ | 36万円 | ほぼ整形 | 北東 | 市町村道 6.0m | 2023年 1〜3月 |
| 中山五月台 | 2,600万円 | 中山観音 徒歩23分 | 230㎡ | 37万円 | ほぼ整形 | 南東 | 市町村道 12.0m | 2022年 4〜6月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
宝塚市の土地売出事例
実際に現在売り出し中の宝塚市の土地事例を用意しました。
宝塚市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
宝塚市の土地売却査定シミュレーション
宝塚市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。
想定売却価格
????万円
- ※ 類似の売却実績より価格算出しています。
- ※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
- ※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
想定価格をみる
宝塚市の土地査定・売却相場事情
宝塚市の土地売却平均価格は4,027万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。宝塚市の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
宝塚市の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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