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兵庫県の
土地売却・査定相場がわかる

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兵庫県の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は2,365万円で、7,273件の取引がありました。兵庫県では相場が上昇傾向取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です!

平均売却価格

2,365万円

取引件数:7,273件

2021〜2023年を集計

兵庫県の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

2,488万円

▶︎

今半期

2,513万円

25万円の増加↑

取引件数

前半期

700

▶︎

今半期

694

6件の減少↓

前半期:2023年10月〜2024年3月、今半期:2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

兵庫県のエリア別の土地相場価格

神戸市東灘区
14,007万円
神戸市灘区
6,154万円
神戸市兵庫区
4,216万円
神戸市長田区
5,069万円
神戸市須磨区
3,830万円
神戸市垂水区
3,983万円

兵庫県の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した兵庫県の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村町名価格最寄駅土地面積坪単価地形道路の方角道路の種類売却時期
神戸市東灘区魚崎北町3,500万円魚崎
徒歩11
105110万円ほぼ長方形西市町村道
4.6m
2022
7〜9
神戸市東灘区魚崎中町3,100万円魚崎
徒歩6
80130万円長方形北西私道
3.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区魚崎中町13,000万円魚崎
徒歩6
320140万円ほぼ長方形西市町村道
4.3m
2022
4〜6
神戸市東灘区魚崎中町3,200万円魚崎
徒歩8
14572万円ほぼ長方形私道
4.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区魚崎西町2,800万円魚崎
徒歩4
90100万円長方形市町村道
4.1m
2023
4〜6
神戸市東灘区魚崎南町6,400万円青木
徒歩10
210100万円ほぼ台形北西市町村道
6.2m
2022
4〜6
神戸市東灘区魚崎南町1,700万円魚崎
徒歩8
50110万円ほぼ整形南西市町村道
6.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区渦森台7,100万円御影(阪急)
徒歩23
130018万円ほぼ台形南西市町村道
6.0m
2023
10〜12
神戸市東灘区青木1,300万円青木
徒歩2
4593万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区青木25,000万円青木
徒歩2
500170万円ほぼ台形市町村道
11.0m
2024
4〜6
神戸市東灘区青木20,000万円青木
徒歩3
430150万円ほぼ長方形市町村道
11.0m
2024
7〜9
神戸市東灘区青木3,200万円青木
徒歩4
95110万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区青木4,200万円青木
徒歩5
135100万円ほぼ整形北西市町村道
7.6m
2023
10〜12
神戸市東灘区青木15,000万円青木
徒歩5
420120万円不整形北西国道
50.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区青木2,800万円青木
徒歩5
15062万円長方形北西市町村道
6.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区岡本26,000万円岡本(兵庫)
徒歩2
430190万円不整形市町村道
5.7m
2022
1〜3
神戸市東灘区岡本9,300万円岡本(兵庫)
徒歩2
155200万円ほぼ整形私道
3.5m
2024
4〜6
神戸市東灘区岡本16,000万円岡本(兵庫)
徒歩2
185280万円ほぼ整形北東市町村道
6.0m
2023
4〜6
神戸市東灘区岡本24,000万円岡本(兵庫)
徒歩10
680110万円不整形市町村道
8.1m
2023
1〜3
神戸市東灘区岡本18,000万円岡本(兵庫)
徒歩10
330180万円ほぼ長方形北西市町村道
5.5m
2022
10〜12
神戸市東灘区岡本7,400万円岡本(兵庫)
徒歩15
185130万円ほぼ台形北東市町村道
6.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区鴨子ケ原10,000万円御影(阪急)
徒歩14
51064万円ほぼ長方形市町村道
4.4m
2023
10〜12
神戸市東灘区鴨子ケ原1,200万円御影(阪急)
徒歩18
10038万円長方形北東私道
5.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区鴨子ケ原7,100万円御影(阪急)
徒歩19
39060万円ほぼ整形市町村道
10.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区鴨子ケ原3,500万円御影(阪急)
徒歩21
22053万円ほぼ正方形西市町村道
5.5m
2024
7〜9
神戸市東灘区北青木3,300万円青木
徒歩3
55190万円ほぼ長方形市町村道
8.2m
2024
1〜3
神戸市東灘区甲南台4,300万円甲南山手
徒歩16
32044万円不整形北西市町村道
4.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区住吉本町3,600万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩3
50230万円ほぼ整形市町村道
6.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区住吉本町7,500万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩3
45055万円不整形南西市町村道
5.3m
2024
4〜6
神戸市東灘区住吉本町15,000万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩6
290170万円ほぼ長方形西市町村道
4.5m
2024
4〜6
神戸市東灘区住吉本町16,000万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩6
220250万円袋地等北西市町村道
27.0m
2023
4〜6
神戸市東灘区住吉南町1,600万円住吉(阪神)
徒歩7
9060万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2024
7〜9
神戸市東灘区住吉南町4,600万円住吉(阪神)
徒歩8
110140万円長方形市町村道
8.2m
2022
4〜6
神戸市東灘区住吉宮町1,200万円住吉(阪神)
徒歩1
35120万円不整形南西市町村道
10.5m
2022
4〜6
神戸市東灘区住吉宮町650万円住吉(阪神)
徒歩1
3070万円ほぼ長方形北東私道
2.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区住吉宮町3,000万円住吉(阪神)
徒歩3
75130万円ほぼ長方形北西市町村道
4.1m
2022
10〜12
神戸市東灘区住吉宮町810万円住吉(阪神)
徒歩4
6044万円ほぼ長方形私道
1.8m
2024
7〜9
神戸市東灘区住吉宮町1,000万円住吉(阪神)
徒歩4
6057万円ほぼ台形市町村道
3.0m
2023
10〜12
神戸市東灘区住吉宮町3,300万円住吉(阪神)
徒歩5
50210万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m
2023
10〜12
神戸市東灘区住吉宮町5,000万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩5
160100万円ほぼ長方形北東市町村道
10.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区住吉宮町1,400万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩6
30150万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区住吉宮町6,800万円御影(阪神)
徒歩4
130170万円ほぼ長方形西市町村道
15.0m
2024
7〜9
神戸市東灘区住吉山手2,000万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩11
40160万円長方形接面道路無-
-m
2023
7〜9
神戸市東灘区住吉山手7,400万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩14
180130万円ほぼ台形北東市町村道
5.2m
2024
1〜3
神戸市東灘区住吉山手5,800万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩14
160120万円ほぼ整形西市町村道
5.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区田中町4,400万円摂津本山
徒歩8
60230万円ほぼ長方形南西市町村道
6.0m
2022
10〜12
神戸市東灘区田中町3,200万円摂津本山
徒歩11
60170万円ほぼ長方形市町村道
3.3m
2022
4〜6
神戸市東灘区西岡本6,500万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩13
135160万円ほぼ整形南西市町村道
5.1m
2023
10〜12
神戸市東灘区西岡本4,500万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩19
28053万円ほぼ長方形市町村道
6.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区西岡本7,000万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩19
115200万円ほぼ長方形市町村道
5.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区西岡本500万円住吉(JR・六甲ライナー)
徒歩20
4803万円不整形北西市町村道
7.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区西岡本1,900万円岡本(兵庫)
徒歩14
6594万円ほぼ台形南西私道
4.0m
2023
10〜12
神戸市東灘区西岡本16,000万円岡本(兵庫)
徒歩14
410130万円ほぼ台形南東市町村道
5.2m
2023
10〜12
神戸市東灘区西岡本6,500万円岡本(兵庫)
徒歩15
130160万円ほぼ整形南東市町村道
7.8m
2023
10〜12
神戸市東灘区西岡本8,000万円岡本(兵庫)
徒歩15
135200万円ほぼ長方形北東市町村道
11.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区西岡本5,900万円岡本(兵庫)
徒歩18
165120万円ほぼ台形北東市町村道
6.2m
2022
4〜6
神戸市東灘区西岡本12,000万円御影(阪急)
徒歩18
330120万円ほぼ台形北東市町村道
6.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区深江北町25,000万円深江(兵庫)
徒歩6
380220万円ほぼ整形南東市町村道
11.8m
2024
7〜9
神戸市東灘区深江浜町18,000万円深江(兵庫)
徒歩15
66088万円長方形市町村道
15.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区深江浜町18,000万円深江(兵庫)
徒歩15
66088万円ほぼ整形市町村道
15.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区深江本町10,000万円深江(兵庫)
徒歩4
250130万円ほぼ長方形北東市町村道
22.0m
2022
10〜12
神戸市東灘区深江南町3,500万円芦屋(阪神)
徒歩12
15076万円不整形西市町村道
4.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区深江南町8,100万円芦屋(阪神)
徒歩12
28094万円不整形市町村道
8.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区深江南町20,000万円芦屋(阪神)
徒歩13
660100万円ほぼ整形市町村道
7.0m
2024
4〜6
神戸市東灘区本庄町1,800万円深江(兵庫)
徒歩7
9066万円ほぼ長方形南東私道
4.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区本庄町11,000万円甲南山手
徒歩7
200180万円ほぼ長方形北西市町村道
5.9m
2022
10〜12
神戸市東灘区御影18,000万円御影(阪急)
徒歩3
240250万円ほぼ長方形西市町村道
5.2m
2023
10〜12
神戸市東灘区御影16,000万円御影(阪急)
徒歩5
220240万円ほぼ長方形市町村道
27.0m
2024
1〜3
神戸市東灘区御影15,000万円御影(阪急)
徒歩6
280180万円ほぼ整形北西市町村道
4.0m
2023
1〜3
神戸市東灘区御影17,000万円御影(阪急)
徒歩6
280200万円ほぼ台形北西市町村道
4.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区御影11,000万円御影(阪急)
徒歩8
230160万円ほぼ整形西市町村道
6.5m
2023
1〜3
神戸市東灘区御影6,700万円御影(阪急)
徒歩10
130170万円ほぼ長方形市町村道
4.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区御影石町7,000万円石屋川
徒歩1
185120万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区御影石町8,500万円石屋川
徒歩1
185150万円ほぼ長方形北東市町村道
4.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区御影石町6,000万円石屋川
徒歩8
110180万円ほぼ長方形市町村道
8.0m
2024
4〜6
神戸市東灘区御影塚町4,000万円石屋川
徒歩5
125110万円ほぼ長方形北西市町村道
6.0m
2024
1〜3
神戸市東灘区御影浜町11,000万円住吉(阪神)
徒歩11
200016万円不整形市町村道
30.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区御影本町1,900万円御影(阪神)
徒歩8
8080万円ほぼ長方形市町村道
2.8m
2022
4〜6
神戸市東灘区御影本町1,000万円御影(阪神)
徒歩9
5562万円ほぼ長方形西市町村道
3.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区御影山手6,300万円御影(阪急)
徒歩9
165120万円ほぼ長方形南東市町村道
5.6m
2022
10〜12
神戸市東灘区御影山手4,900万円御影(阪急)
徒歩13
130120万円長方形私道
6.0m
2022
1〜3
神戸市東灘区御影山手5,800万円御影(阪急)
徒歩13
155120万円ほぼ整形私道
6.1m
2023
4〜6
神戸市東灘区御影山手3,900万円御影(阪急)
徒歩14
130100万円長方形市町村道
6.1m
2022
1〜3
神戸市東灘区御影山手5,800万円御影(阪急)
徒歩15
22086万円ほぼ長方形市町村道
4.6m
2022
10〜12
神戸市東灘区御影山手8,800万円御影(阪急)
徒歩15
260110万円ほぼ長方形市町村道
4.6m
2024
7〜9
神戸市東灘区御影山手3,600万円御影(阪急)
徒歩15
120100万円ほぼ長方形市町村道
4.6m
2023
1〜3
神戸市東灘区御影山手4,400万円御影(阪急)
徒歩16
18080万円長方形市町村道
4.7m
2022
1〜3
神戸市東灘区御影山手4,300万円御影(阪急)
徒歩18
21066万円長方形市町村道
5.0m
2023
4〜6
神戸市東灘区本山北町18,000万円岡本(兵庫)
徒歩3
420140万円ほぼ整形市町村道
3.0m
2024
4〜6
神戸市東灘区本山北町14,000万円岡本(兵庫)
徒歩3
170270万円ほぼ長方形南東市町村道
4.0m
2024
7〜9
神戸市東灘区本山北町6,000万円岡本(兵庫)
徒歩3
130150万円ほぼ長方形私道
4.0m
2024
7〜9
神戸市東灘区本山北町15,000万円岡本(兵庫)
徒歩5
260190万円不整形市町村道
5.0m
2022
7〜9
神戸市東灘区本山北町5,500万円岡本(兵庫)
徒歩5
130140万円ほぼ整形市町村道
3.0m
2023
4〜6
神戸市東灘区本山北町13,000万円岡本(兵庫)
徒歩6
280150万円不整形市町村道
3.5m
2022
1〜3
神戸市東灘区本山北町5,200万円岡本(兵庫)
徒歩6
140120万円ほぼ整形市町村道
3.0m
2022
4〜6
神戸市東灘区本山北町7,300万円岡本(兵庫)
徒歩6
120200万円ほぼ台形市町村道
3.5m
2022
10〜12
神戸市東灘区本山北町6,400万円岡本(兵庫)
徒歩8
45047万円不整形市町村道
2.0m
2023
7〜9
神戸市東灘区本山北町4,800万円摂津本山
徒歩6
80200万円ほぼ整形南東市町村道
5.3m
2024
4〜6
神戸市東灘区本山北町2,900万円摂津本山
徒歩10
55170万円ほぼ長方形北西市町村道
5.0m
2022
10〜12
神戸市東灘区本山北町3,400万円摂津本山
徒歩11
60190万円ほぼ長方形北西私道
4.0m
2024
7〜9
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

兵庫県の土地売出事例

実際に現在売り出し中の兵庫県の土地事例を用意しました。
兵庫県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

情報更新日:2025年4月4日

兵庫県の土地売却査定シミュレーション

兵庫県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円~○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格
????万円
想定価格をみる

兵庫県の土地査定・売却相場事情

兵庫県の土地売却平均価格は2,365万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。兵庫県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

兵庫県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

(万人)
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」(総務省)を基にイエウール編集部が作成しています。
イエウールならネットで簡単に一括査定を申し込めます!
かんたん登録アイコン
1
かんたん登録
査定したい不動産情報とお客さま情報を入力(入力時間は最短60秒)。
一括依頼アイコン
2
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一度の入力で兵庫県の不動産会社へ一括査定依頼。
査定結果を確認アイコン
3
査定結果を確認
数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。兵庫県の売却相場がわかります。
不動産会社を比較アイコン
4
不動産会社を比較
査定結果を見て兵庫県の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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  • ポイント1
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