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兵庫県の土地売却・査定・相場がわかる
兵庫県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は2,414万円で、5,628件の取引がありました。兵庫県では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
2,414万円
取引件数：5,628件
2022〜2024年を集計
兵庫県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
2,357万円
▶︎
今半期
2,507万円
150万円の増加↑
取引件数
前半期
667件
▶︎
今半期
716件
49件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
兵庫県のエリア別の土地相場価格
- 神戸市東灘区
- 10,588万円
- 神戸市灘区
- 8,346万円
- 神戸市兵庫区
- 2,122万円
- 神戸市長田区
- 1,856万円
- 神戸市須磨区
- 3,879万円
- 神戸市垂水区
- 3,972万円
兵庫県の最新土地売却事例
直近1年間の兵庫県の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 神戸市長田区海運町 | 3,500万円 約240㎡ | 2025年11月 | - | 47万円 | - | - | - |
| 神戸市東灘区御影 | 6,480万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 303万円 | - | - | - |
| 神戸市東灘区御影 | 6,480万円 約90㎡ | 2025年11月 | - | 248万円 | - | - | - |
| 西宮市甲東園 | 5,400万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 133万円 | - | - | - |
| 姫路市広畑区才 | 1,480万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 24万円 | - | - | - |
| 明石市大蔵町 | 4,500万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 88万円 | - | - | - |
| 明石市西明石町 | 4,190万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 73万円 | - | - | - |
| 神戸市中央区山本通 | 8,800万円 約210㎡ | 2025年11月 | - | 138万円 | - | - | - |
| 神戸市東灘区御影 | 3,800万円 約220㎡ | 2025年11月 | - | 57万円 | - | - | - |
| 高砂市荒井町蓮池 | 1,720万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 31万円 | - | - | - |
| 宝塚市中山台 | 2,300万円 約230㎡ | 2025年11月 | - | 33万円 | - | - | - |
| 西脇市西脇 | 590万円 約350㎡ | 2025年11月 | - | 6万円 | - | - | - |
| 姫路市苫編 | 1,760万円 約160㎡ | 2025年11月 | - | 36万円 | - | - | - |
| 明石市大久保町西島 | 2,790万円 約170㎡ | 2025年11月 | - | 55万円 | - | - | - |
| 明石市材木町 | 2,400万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 58万円 | - | - | - |
| 赤穂市山手町 | 430万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 11万円 | - | - | - |
| 伊丹市松ケ丘 | 3,180万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 86万円 | - | - | - |
| 揖保郡太子町東保 | 1,270万円 約180㎡ | 2025年11月 | - | 23万円 | - | - | - |
| 加古川市別府町別府 | 1,000万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 27万円 | - | - | - |
| 神戸市垂水区朝谷町 | 1,320万円 約190㎡ | 2025年11月 | - | 23万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
兵庫県の土地売却査定シミュレーション
兵庫県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
兵庫県の土地査定・売却相場事情
兵庫県の土地売却平均価格は2,414万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。兵庫県の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
兵庫県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 都道府県データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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1
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素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。 - ポイント4悪徳企業は排除！
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