うちって、売ったらいくら？

津市の
土地売却・査定相場がわかる

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津市の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は1,142万円で、711件の取引がありました。津市では相場が上昇傾向で取引件数は減少しています。土地の購入ニーズが高まっていると考えられるので、今が売り時です！

平均売却価格

1,142万円

取引件数：711件

2021〜2023年を集計

津市の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

945万円

▶︎

今半期

1,083万円

137万円の増加↑

取引件数

前半期

76件

▶︎

今半期

59件

17件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

津市のエリア別の土地相場価格

阿漕町津興: 866万円

安濃町内多: 48万円

安濃町草生: 5万円

安濃町今徳: 650万円

安濃町清水: 233万円

安濃町曽根: 700万円

津市の土地売却成約事例

直近3年間で実際に成約した津市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
青葉台	1,000万円	久居徒歩60分	190㎡	17万円	ほぼ長方形	東	市町村道 8.3m	2023年 7〜9月
阿漕町津興	610万円	阿漕徒歩11分	200㎡	10万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
阿漕町津興	200万円	阿漕徒歩11分	140㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
阿漕町津興	190万円	阿漕徒歩11分	130㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2023年 10〜12月
阿漕町津興	2,000万円	阿漕徒歩12分	830㎡	7万円	ほぼ長方形	南	市町村道 9.5m	2023年 4〜6月
阿漕町津興	1,400万円	阿漕徒歩13分	620㎡	7万円	ほぼ長方形	西	市町村道 4.0m	2024年 4〜6月
阿漕町津興	300万円	阿漕徒歩20分	210㎡	4万円	長方形	東	市町村道 8.0m	2022年 1〜3月
愛宕町	150万円	津徒歩15分	120㎡	4万円	ほぼ正方形	東	市町村道 8.0m	2022年 4〜6月
安濃町安濃	450万円	津徒歩120分	300㎡	4万円	ほぼ整形	北東	市町村道 4.0m	2023年 7〜9月
安濃町内多	280万円	一身田徒歩60分	180㎡	5万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
安濃町内多	300万円	一身田徒歩60分	1300㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 3.5m	2022年 4〜6月
安濃町内多	1,300万円	一身田徒歩60分	1300㎡	3万円	不整形	北東	都道府県道 7.5m	2022年 4〜6月
安濃町内多	210万円	津徒歩90分	320㎡	2万円	ほぼ長方形	南西	私道 3.2m	2023年 4〜6月
安濃町内多	48万円	津新町徒歩-分	30㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 10〜12月
安濃町内多	100万円	津新町徒歩120分	125㎡	2万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.7m	2023年 1〜3月
安濃町太田	700万円	津徒歩90分	310㎡	7万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2023年 1〜3月
安濃町太田	440万円	津新町徒歩90分	160㎡	9万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.6m	2023年 7〜9月
安濃町川西	69万円	津新町徒歩120分	1400㎡	0万円	不整形	北東	市町村道 2.5m	2023年 7〜9月
安濃町川西	16万円	津新町徒歩120分	820㎡	0万円	長方形	北東	市町村道 4.0m	2023年 1〜3月
安濃町今徳	650万円	津新町徒歩-分	880㎡	2万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
安濃町清水	320万円	津徒歩-分	240㎡	4万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
安濃町清水	290万円	津徒歩-分	380㎡	2万円	不整形	北西	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
安濃町清水	400万円	津徒歩90分	220㎡	6万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 3.7m	2022年 10〜12月
安濃町清水	90万円	津新町徒歩-分	240㎡	1万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.7m	2024年 1〜3月
安濃町清水	550万円	津新町徒歩90分	220㎡	8万円	ほぼ長方形	北東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
安濃町浄土寺	580万円	津新町徒歩90分	270㎡	7万円	不整形	南東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
安濃町曽根	700万円	津新町徒歩-分	170㎡	14万円	ほぼ台形	東	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
安濃町曽根	970万円	津新町徒歩90分	510㎡	6万円	ほぼ台形	南東	市町村道 5.9m	2023年 1〜3月
安濃町曽根	750万円	津新町徒歩90分	175㎡	14万円	ほぼ長方形	南西	都道府県道 11.0m	2023年 4〜6月
安濃町曽根	720万円	津新町徒歩90分	380㎡	6万円	ほぼ台形	東	市町村道 5.1m	2023年 1〜3月
安濃町曽根	950万円	津新町徒歩90分	280㎡	11万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
安濃町曽根	580万円	津新町徒歩90分	890㎡	2万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
安濃町田端上野	550万円	津徒歩120分	200㎡	8万円	長方形	東	市町村道 7.0m	2022年 7〜9月
安濃町田端上野	400万円	津新町徒歩120分	420㎡	3万円	ほぼ台形	西	市町村道 16.0m	2022年 7〜9月
安濃町中川	110万円	津新町徒歩120分	2000㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
安濃町野口	200万円	津徒歩16分	1200㎡	0万円	不整形	西	市町村道 2.5m	2023年 7〜9月
安濃町南神山	80万円	津新町徒歩120分	1600㎡	0万円	不整形	接面道路無	- -m	2023年 1〜3月
あのつ台	1,100万円	一身田徒歩60分	240㎡	15万円	ほぼ台形	南東	市町村道 6.0m	2023年 4〜6月
あのつ台	1,000万円	一身田徒歩60分	220㎡	16万円	長方形	北東	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
あのつ台	1,000万円	一身田徒歩60分	210㎡	17万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
安東町	300万円	津新町徒歩90分	780㎡	1万円	ほぼ長方形	南東	市町村道 2.0m	2022年 1〜3月
一志町井関	800万円	一志徒歩15分	470㎡	5万円	不整形	南西	市町村道 14.0m	2024年 1〜3月
一志町井関	20万円	井関徒歩1分	230㎡	0万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 5.5m	2023年 4〜6月
一志町井関	1,200万円	井関徒歩60分	390㎡	10万円	ほぼ整形	南	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
一志町井関	980万円	川合高岡徒歩15分	250㎡	13万円	不整形	東	市町村道 15.0m	2022年 4〜6月
一志町井関	1,000万円	川合高岡徒歩19分	800㎡	4万円	ほぼ長方形	南	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
一志町井関	800万円	川合高岡徒歩21分	200㎡	13万円	ほぼ長方形	北西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
一志町大仰	100万円	伊勢石橋徒歩24分	740㎡	0万円	ほぼ長方形	東	市町村道 3.0m	2024年 7〜9月
一志町小山	380万円	伊勢八太徒歩8分	230㎡	5万円	ほぼ長方形	北	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
一志町片野	830万円	伊勢八太徒歩16分	480㎡	5万円	ほぼ長方形	北	都道府県道 8.0m	2024年 1〜3月
一志町片野	130万円	伊勢八太徒歩16分	140㎡	3万円	不整形	北	市町村道 3.0m	2024年 1〜3月
一志町高野	20万円	井関徒歩60分	195㎡	0万円	ほぼ台形	南西	林道 2.0m	2022年 1〜3月
一志町高野	530万円	伊勢石橋徒歩90分	430㎡	4万円	ほぼ台形	南	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
一志町高野	1,300万円	川合高岡徒歩14分	330㎡	13万円	ほぼ長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
一志町高野	550万円	川合高岡徒歩15分	450㎡	4万円	ほぼ長方形	西	市町村道 2.7m	2023年 10〜12月
一志町高野	990万円	川合高岡徒歩16分	310㎡	11万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
一志町高野	1,000万円	川合高岡徒歩23分	250㎡	13万円	正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
一志町高野	1,200万円	川合高岡徒歩24分	430㎡	9万円	不整形	南	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
一志町田尻	850万円	川合高岡徒歩6分	220㎡	12万円	ほぼ長方形	東	道路 5.0m	2022年 10〜12月
一志町田尻	880万円	川合高岡徒歩11分	210㎡	14万円	ほぼ台形	南	道路 6.0m	2022年 1〜3月
一志町虹が丘	100万円	伊勢八太徒歩25分	190㎡	1万円	ほぼ正方形	南	市町村道 6.0m	2023年 10〜12月
一志町八太	750万円	一志徒歩1分	270㎡	9万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 7〜9月
一志町八太	10万円	伊勢八太徒歩3分	70㎡	0万円	ほぼ長方形	南	市町村道 4.0m	2022年 10〜12月
一志町八太	680万円	川合高岡徒歩2分	330㎡	6万円	ほぼ台形	西	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
一志町八太	690万円	川合高岡徒歩4分	200㎡	11万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 4〜6月
一志町八太	980万円	川合高岡徒歩6分	260㎡	13万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
一身田大古曽	580万円	一身田徒歩14分	570㎡	3万円	台形	北東	市町村道 3.5m	2024年 1〜3月
一身田上津部田	4,500万円	津徒歩15分	270㎡	55万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2023年 7〜9月
一身田上津部田	4,200万円	津徒歩15分	270㎡	51万円	ほぼ台形	南	道路 6.0m	2022年 4〜6月
一身田上津部田	3,000万円	津徒歩21分	450㎡	22万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
一身田上津部田	2,100万円	津徒歩21分	200㎡	35万円	ほぼ整形	南	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
一身田上津部田	2,000万円	津徒歩21分	200㎡	33万円	ほぼ長方形	南西	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
一身田町	680万円	一身田徒歩-分	200㎡	11万円	長方形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
一身田町	1,400万円	一身田徒歩-分	380㎡	12万円	ほぼ正方形	北	市町村道 8.0m	2024年 7〜9月
一身田町	550万円	一身田徒歩9分	280㎡	6万円	長方形	南西	市町村道 5.0m	2022年 1〜3月
一身田町	600万円	東一身田徒歩7分	290㎡	6万円	正方形	東	市町村道 4.0m	2022年 4〜6月
一身田町	120万円	東一身田徒歩12分	1600㎡	0万円	ほぼ台形	南東	市町村道 4.0m	2022年 1〜3月
一身田豊野	140万円	一身田徒歩60分	1200㎡	0万円	不整形	東	道路 3.0m	2022年 4〜6月
一身田豊野	150万円	一身田徒歩60分	1100㎡	0万円	ほぼ長方形	東	道路 3.0m	2022年 4〜6月
一身田豊野	24万円	白塚徒歩23分	260㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 4〜6月
一身田中野	1,000万円	江戸橋徒歩13分	170㎡	19万円	ほぼ台形	北西	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
一身田中野	1,100万円	江戸橋徒歩14分	380㎡	9万円	不整形	南	市町村道 5.0m	2024年 1〜3月
一身田中野	960万円	江戸橋徒歩14分	340㎡	9万円	ほぼ台形	南	市町村道 4.2m	2023年 1〜3月
一身田平野	900万円	東一身田徒歩3分	195㎡	15万円	長方形	北	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
一身田平野	50万円	東一身田徒歩4分	740㎡	0万円	ほぼ整形	接面道路無	- -m	2022年 1〜3月
一身田平野	490万円	江戸橋徒歩5分	1600㎡	1万円	ほぼ台形	西	道路 2.0m	2022年 1〜3月
一身田平野	200万円	江戸橋徒歩5分	670㎡	1万円	ほぼ台形	西	道路 2.0m	2022年 1〜3月
一身田平野	1,500万円	高田本山徒歩3分	990㎡	5万円	長方形	北西	市町村道 4.0m	2022年 7〜9月
一身田平野	960万円	高田本山徒歩7分	165㎡	19万円	ほぼ正方形	南西	道路 6.0m	2022年 7〜9月
一身田平野	80万円	高田本山徒歩12分	860㎡	0万円	不整形	南	道路 2.0m	2022年 1〜3月
稲葉町	150万円	久居徒歩-分	420㎡	1万円	ほぼ台形	南西	市町村道 7.0m	2024年 1〜3月
稲葉町	620万円	久居徒歩120分	910㎡	2万円	不整形	東	都道府県道 7.0m	2022年 4〜6月
稲葉町	10万円	久居徒歩255分	180㎡	0万円	長方形	北西	市町村道 5.7m	2023年 4〜6月
稲葉町	150万円	伊勢石橋徒歩60分	270㎡	1万円	長方形	北西	市町村道 5.3m	2023年 4〜6月
稲葉町	180万円	川合高岡徒歩255分	260㎡	2万円	ほぼ整形	北西	市町村道 6.0m	2022年 1〜3月
江戸橋	1,100万円	江戸橋徒歩5分	165㎡	22万円	ほぼ台形	南東	国道 25.0m	2022年 7〜9月
大倉	1,000万円	阿漕徒歩3分	280㎡	12万円	ほぼ長方形	東	市町村道 6.0m	2022年 7〜9月
大倉	920万円	阿漕徒歩4分	200㎡	15万円	ほぼ長方形	北西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
大倉	1,500万円	阿漕徒歩4分	280㎡	17万円	ほぼ正方形	東	市町村道 6.0m	2022年 10〜12月
大里窪田町	330万円	一身田徒歩2分	220㎡	5万円	不整形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
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※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

津市の土地売出事例

実際に現在売り出し中の津市の土地事例を用意しました。
津市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
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津市の土地売却査定シミュレーション

津市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「不動産情報ライブラリ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

想定価格をみる

津市の土地査定・売却相場事情

津市の土地売却平均価格は1,142万円になります。

津市は三重県の県庁所在地であり、古くは伊勢街道の宿場町として栄えた歴史を持つ行政都市です。市の中心部には三重県庁や津駅、裁判所などの公共施設が集中し、商業地としての顔も併せ持ちます。郊外では住宅団地の整備が進んでいますが、地域によっては人口減少が進行しており、地価の二極化が見られます。

津市のエリア別土地査定・相場事情

津市は、市街地エリア（津・江戸橋）、久居エリア、美里・芸濃・白山エリア、安濃・美杉エリアに分けられます。

市街地エリアは津駅を中心に商業施設や公共機関が集中し、一定の地価水準を保っています。

久居エリアは住宅地としての開発が進み、地価も比較的安定しています。

美里・芸濃・白山エリアは郊外型の住宅地が多く、人口減少の影響から横ばいの傾向です。

安濃・美杉エリアは山間部が多く、過疎化が進んでおり地価は下落傾向にあります。

人口推移

津市の人口は、2015年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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