60秒
香川県の
土地売却・査定相場がわかる

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香川県の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は1,211万円で、1,929件の取引がありました。香川県では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
1,211万円
取引件数:1,929件
香川県の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
1,316万円
今半期
1,057万円
260万円の減少↓
取引件数
前半期
181件
今半期
188件
7件の増加↑
データ更新日: 2025年01月27日
香川県のエリア別の土地相場価格
- 高松市
- 1,810万円
- 丸亀市
- 922万円
- 坂出市
- 2,884万円
- 善通寺市
- 625万円
- 観音寺市
- 1,005万円
- さぬき市
- 4,398万円
香川県の土地売出事例
実際に現在売り出し中の香川県の土地事例を用意しました。
香川県の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 | |||
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申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 |
香川県の土地売却査定シミュレーション
香川県で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格~最低相場価格まで算出しています。
結果
地価変動を加味した予想推移グラフ

現在 | 2年後 | 4年後 | 6年後 | 8年後 | 10年後 | |
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予想相場 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
香川県の土地査定・売却相場事情
香川県の土地売却平均価格は1,211万円になります。
香川県は四国の北東部に位置し、高松市を中心に都市機能が集積した県です。讃岐うどんなどの食文化に支えられた観光需要や、移住促進により宅地需要が一部で増加傾向にあります。高松市や丸亀市では再開発も進んでおり、今後の住宅ニーズの高まりが予想されます。
香川県のエリア別土地査定・相場事情
香川県は、東讃エリア、中讃エリア、西讃エリア、小豆エリアに分けられます。
東讃エリアはさぬき市・東かがわ市を中心に、地場産業と農漁業が支える地域で、宅地需要は限定的です。
中讃エリアは丸亀市・坂出市を含み、交通インフラの充実とともに地価の安定が見られます。
西讃エリアは観音寺市など地方都市が中心で、住環境の良さから一定の住宅需要がありますが、地価は横ばい傾向です。
小豆エリアは小豆島など島しょ部で、観光業が中心となる経済構造ですが、居住地としての需要は限定的です。
人口推移
香川県の人口は、2017年からの5年間で減少傾向があります。今後は地価下落の可能性も考えられるエリアと言えるでしょう。




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