うちって、売ったらいくら？つくば市の
土地売却査定・相場がわかる

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つくば市（茨城県）の土地売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は1,908万円で、745件の取引がありました。つくば市では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

つくば市の土地売却相場

平均売却価格

1,908万円

取引件数：745件

2021〜2023年を集計

つくば市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

2,621万円

▶︎

今半期

2,467万円

155万円の減少↓

取引件数

前半期

56件

▶︎

今半期

55件

1件の減少↓

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

一戸建て

つくば市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約したつくば市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
安食	120万円	研究学園	徒歩-分	160㎡	2万円	2024年1〜3月
安食	68万円	研究学園	徒歩-分	160㎡	1万円	2023年10〜12月
天久保	8,700万円	つくば	徒歩20分	610㎡	47万円	2024年1〜3月
今泉	2,300万円	みどりの	徒歩-分	1500㎡	5万円	2024年1〜3月
今鹿島	1,900万円	研究学園	徒歩-分	970㎡	6万円	2023年10〜12月
今鹿島	900万円	研究学園	徒歩-分	300㎡	9万円	2023年10〜12月
今鹿島	1,200万円	研究学園	徒歩-分	440㎡	8万円	2024年1〜3月
上ノ室	1,100万円	つくば	徒歩-分	500㎡	7万円	2024年4〜6月
榎戸	800万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	165㎡	16万円	2024年1〜3月
大曽根	750万円	研究学園	徒歩-分	140㎡	18万円	2023年10〜12月
大曽根	200万円	研究学園	徒歩-分	350㎡	1万円	2023年10〜12月
長高野	280万円	研究学園	徒歩-分	540㎡	1万円	2024年4〜6月
長高野	20万円	研究学園	徒歩-分	570㎡	0万円	2024年4〜6月
小野崎	3,000万円	つくば	徒歩23分	-㎡	3万円	2023年10〜12月
春日	2,900万円	つくば	徒歩24分	230㎡	42万円	2024年4〜6月
上河原崎	9,800万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	1900㎡	17万円	2024年1〜3月
上河原崎	730万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	700㎡	3万円	2024年4〜6月
上郷	270万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	-㎡	0万円	2024年1〜3月
上郷	30万円	研究学園	徒歩-分	300㎡	0万円	2024年1〜3月
上横場	2,500万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	1500㎡	5万円	2024年1〜3月
倉掛	2,400万円	つくば	徒歩-分	310㎡	26万円	2024年4〜6月
倉掛	7,900万円	つくば	徒歩-分	930㎡	28万円	2024年1〜3月
栗原	880万円	つくば	徒歩-分	480㎡	6万円	2023年10〜12月
研究学園	3,200万円	つくば	徒歩23分	210㎡	49万円	2023年10〜12月
研究学園	8,500万円	研究学園	徒歩9分	330㎡	85万円	2023年10〜12月
高野	2,700万円	研究学園	徒歩-分	630㎡	14万円	2024年1〜3月
高野	1,200万円	研究学園	徒歩-分	360㎡	11万円	2024年1〜3月
さくらの森	2,300万円	つくば	徒歩-分	190㎡	40万円	2023年10〜12月
大角豆	450万円	つくば	徒歩-分	580㎡	2万円	2023年10〜12月
大角豆	400万円	つくば	徒歩-分	490㎡	2万円	2023年10〜12月
大角豆	680万円	つくば	徒歩-分	310㎡	7万円	2024年1〜3月
篠崎	100万円	研究学園	徒歩-分	1700㎡	0万円	2024年1〜3月
篠崎	1,200万円	研究学園	徒歩-分	300㎡	14万円	2023年10〜12月
柴崎	1,200万円	つくば	徒歩-分	390㎡	10万円	2024年4〜6月
島名	2,800万円	万博記念公園(茨城)	徒歩9分	210㎡	44万円	2023年10〜12月
島名	1,500万円	万博記念公園(茨城)	徒歩19分	290㎡	17万円	2024年1〜3月
島名	14,000万円	万博記念公園(茨城)	徒歩19分	1600㎡	30万円	2024年1〜3月
島名	20,000万円	万博記念公園(茨城)	徒歩20分	-㎡	27万円	2023年10〜12月
島名	4,100万円	万博記念公園(茨城)	徒歩20分	1400㎡	10万円	2023年10〜12月
島名	1,900万円	万博記念公園(茨城)	徒歩23分	220㎡	29万円	2024年1〜3月
島名	36万円	万博記念公園(茨城)	徒歩23分	35㎡	3万円	2023年10〜12月
下河原崎	100万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	1100㎡	0万円	2023年10〜12月
下広岡	720万円	荒川沖	徒歩-分	200㎡	12万円	2024年4〜6月
自由ケ丘	150万円	龍ケ崎市	徒歩-分	140㎡	3万円	2024年1〜3月
高見原	90万円	牛久	徒歩-分	120㎡	2万円	2023年10〜12月
作谷	85万円	研究学園	徒歩-分	990㎡	0万円	2024年1〜3月
土田	4,500万円	研究学園	徒歩-分	-㎡	3万円	2024年1〜3月
寺具	27万円	下妻	徒歩-分	150㎡	0万円	2024年1〜3月
東光台	6,000万円	研究学園	徒歩-分	570㎡	35万円	2024年1〜3月
鍋沼新田	300万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	290㎡	3万円	2024年1〜3月
並木	1,400万円	つくば	徒歩-分	180㎡	25万円	2024年4〜6月
西大井	210万円	ひたち野うしく	徒歩-分	55㎡	13万円	2023年10〜12月
西大沼	640万円	つくば	徒歩-分	200㎡	10万円	2024年1〜3月
西高野	120万円	研究学園	徒歩-分	890㎡	0万円	2024年1〜3月
西高野	700万円	研究学園	徒歩-分	1000㎡	2万円	2023年10〜12月
野畑	810万円	研究学園	徒歩-分	670㎡	4万円	2024年4〜6月
花島新田	15,000万円	みどりの	徒歩19分	-㎡	5万円	2024年4〜6月
花畑	1,600万円	つくば	徒歩-分	350㎡	15万円	2024年1〜3月
東平塚	1,000万円	つくば	徒歩-分	1800㎡	1万円	2024年4〜6月
古来	1,300万円	つくば	徒歩-分	460㎡	8万円	2023年10〜12月
北条	380万円	つくば	徒歩-分	1100㎡	1万円	2024年4〜6月
北条	150万円	つくば	徒歩-分	90㎡	5万円	2024年1〜3月
洞下	600万円	つくば	徒歩-分	810㎡	2万円	2024年1〜3月
真瀬	460万円	みどりの	徒歩-分	175㎡	8万円	2023年10〜12月
真瀬	920万円	万博記念公園(茨城)	徒歩-分	870㎡	3万円	2024年1〜3月
松代	3,000万円	つくば	徒歩25分	420㎡	24万円	2024年4〜6月
松野木	2,800万円	つくば	徒歩-分	300㎡	30万円	2024年1〜3月
松野木	2,700万円	つくば	徒歩-分	300㎡	30万円	2024年1〜3月
松野木	9,500万円	つくば	徒歩-分	-㎡	13万円	2023年10〜12月
みどりの	1,900万円	みどりの	徒歩9分	135㎡	48万円	2024年1〜3月
みどりの	3,000万円	みどりの	徒歩15分	180㎡	55万円	2024年4〜6月
みどりの南	12,000万円	みどりの	徒歩24分	1400㎡	27万円	2024年1〜3月
谷田部	1,100万円	みどりの	徒歩-分	190㎡	18万円	2023年10〜12月
谷田部	220万円	みどりの	徒歩-分	145㎡	5万円	2024年1〜3月
山中	900万円	研究学園	徒歩-分	145㎡	20万円	2024年1〜3月
吉沼	20万円	石下	徒歩-分	520㎡	0万円	2024年1〜3月
流星台	5,000万円	つくば	徒歩-分	560㎡	30万円	2024年1〜3月
流星台	1,500万円	つくば	徒歩-分	160㎡	31万円	2024年1〜3月
流星台	3,200万円	つくば	徒歩-分	440㎡	24万円	2024年1〜3月
若栗	200万円	牛久	徒歩-分	150㎡	4万円	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

つくば市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中のつくば市の土地事例を用意しました。
つくば市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
つくば市臼井	250万円	623.0㎡	1.33万円/㎡
つくば市小野崎	1,350万円	222.66㎡	20.04万円/㎡
つくば市小野崎	1,920万円	323.26㎡	19.64万円/㎡
つくば市小野崎	1,660万円	273.82㎡	20.04万円/㎡
つくば市小野崎	2,097万円	495.0㎡	14.01万円/㎡
つくば市上原	1,950万円	301.35㎡	21.39万円/㎡
つくば市倉掛	2,750万円	327.0㎡	27.8万円/㎡
つくば市倉掛	1,780万円	234.0㎡	25.15万円/㎡
つくば市柴崎	1,100万円	454.0㎡	8.01万円/㎡
つくば市柴崎	1,050万円	497.0㎡	6.98万円/㎡
つくば市島	3,500万円	226.18㎡	51.16万円/㎡
つくば市下別府	320万円	1936.0㎡	0.55万円/㎡
つくば市高見原	1,240万円	172.11㎡	23.82万円/㎡
つくば市西大沼	500万円	482.0㎡	3.43万円/㎡
つくば市みどりの	2,380万円	188.84㎡	41.67万円/㎡
つくば市谷田部	2,800万円	290.0㎡	31.92万円/㎡

つくば市の土地売却査定シミュレーション

つくば市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

エリア情報、土地面積の項目を埋めてから「想定価格をみる」ボタンを押してみましょう。ボタンを押すと○○万円～○○万円と、幅のある売却想定価格が自動で算出されます。

想定売却価格

????万円

※ 類似の売却実績より価格算出しています。
※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

想定価格をみる

かんたん登録

査定したい不動産情報とお客さま情報を入力（入力時間は最短60秒）。

一括依頼

一度の入力でつくば市の不動産会社へ一括査定依頼。

査定結果を確認

数日以内にメール、電話、またはマイページに査定結果をお届け。つくば市の売却相場がわかります。

不動産会社を比較

査定結果を見てつくば市の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

イエウールが選ばれる4つのポイント

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ネット上で不動産の無料一括査定が可能！
今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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2600社以上と提携！
国内の大手不動産会社はもちろんのこと、地元密着型の優良不動産会社など、全国の厳選2600社以上から選択し、お客様に最適な査定価格を提案します
ポイント3
最大6社と比較！
素人では1社のみの不動産査定金額が高いかどうか見当が付きません。そこで複数社と比較することが大切です。売却価格に100万円以上差がつくこともよくある話です。
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お客様からのクレームの多い企業は、イエウールが契約を解除することができるため、優良な不動産会社が集まっています。

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