うちって、売ったらいくら？熊本市の
土地売却査定・相場がわかる

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熊本市（熊本県）の土地売却事例・査定相場情報

直近3年間の平均売却額は2,560万円で、1,152件の取引がありました。熊本市では相場が下降傾向で、取引件数は増加しています。価格が下がる前に売ることをおすすめします。

熊本市の土地売却相場

平均売却価格

2,560万円

取引件数：1,152件

2021〜2023年を集計

熊本市の最新土地相場半期比較

売却価格

前半期

3,233万円

▶︎

今半期

2,160万円

1,074万円の減少↓

取引件数

前半期

125件

▶︎

今半期

128件

3件の増加↑

前半期：2023年7月〜2023年12月、今半期：2024年1月〜2024年6月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

マンション

一戸建て

熊本市の土地成約事例

直近1年間で実際に成約した熊本市の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

市区町村	町名	価格	最寄駅	駅徒歩	土地面積	坪単価	売却時期
熊本市中央区	出水	12,000万円	南熊本	徒歩18分	1100㎡	38万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	出水	3,100万円	南熊本	徒歩29分	430㎡	24万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	出水	1,800万円	新水前寺	徒歩13分	300㎡	20万円	2024年4〜6月
熊本市中央区	出水	1,800万円	新水前寺	徒歩14分	300㎡	19万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	出水	600万円	新水前寺	徒歩16分	120㎡	17万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	出水	1,800万円	新水前寺	徒歩25分	145㎡	40万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	帯山	1,800万円	水前寺	徒歩-分	140㎡	41万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	帯山	13,000万円	水前寺	徒歩-分	1200㎡	37万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	帯山	1,700万円	水前寺	徒歩-分	190㎡	29万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	帯山	460万円	水前寺	徒歩16分	50㎡	29万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	帯山	2,900万円	水前寺	徒歩26分	350㎡	28万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	帯山	2,700万円	水前寺	徒歩28分	250㎡	36万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	上水前寺	5,600万円	水前寺	徒歩21分	360㎡	51万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	上林町	12,000万円	熊本	徒歩-分	380㎡	110万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	北千反畑町	3,400万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩-分	180㎡	62万円	2024年4〜6月
熊本市中央区	京町	1,100万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩13分	95㎡	40万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	京町本丁	5,900万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	260㎡	74万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	黒髪	490万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩-分	95㎡	17万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	神水本町	6,300万円	新水前寺	徒歩26分	940㎡	22万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	国府	1,300万円	新水前寺	徒歩6分	120㎡	36万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	国府本町	3,700万円	南熊本	徒歩13分	340㎡	36万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	新大江	4,200万円	水前寺	徒歩8分	185㎡	74万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	新町	4,100万円	熊本	徒歩25分	390㎡	35万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	水前寺	1,400万円	新水前寺	徒歩23分	85㎡	53万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	水前寺	12,000万円	水前寺	徒歩6分	430㎡	93万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	水前寺	3,800万円	水前寺	徒歩8分	310㎡	40万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	水前寺	1,900万円	水前寺	徒歩11分	110㎡	56万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	水前寺	3,900万円	水前寺	徒歩14分	190㎡	69万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	水前寺公園	1,800万円	新水前寺	徒歩9分	155㎡	38万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	水前寺公園	5,800万円	新水前寺	徒歩20分	450㎡	42万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	坪井	3,200万円	黒髪町	徒歩10分	260㎡	41万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	渡鹿	2,000万円	東海学園前	徒歩10分	190㎡	35万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	渡鹿	1,900万円	水前寺	徒歩14分	165㎡	37万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	萩原町	6,800万円	平成	徒歩8分	640㎡	35万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	白山	1,500万円	新水前寺	徒歩5分	100㎡	48万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	八王寺町	1,000万円	南熊本	徒歩13分	320㎡	10万円	2024年4〜6月
熊本市中央区	春竹町大字春竹	7,200万円	平成	徒歩8分	1200㎡	20万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	保田窪	3,000万円	東海学園前	徒歩11分	330㎡	30万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	南千反畑町	3,200万円	水前寺	徒歩28分	150㎡	71万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	薬園町	3,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩29分	410㎡	30万円	2023年10〜12月
熊本市中央区	薬園町	1,200万円	黒髪町	徒歩8分	110㎡	37万円	2024年1〜3月
熊本市中央区	世安町	1,200万円	熊本	徒歩18分	165㎡	23万円	2024年4〜6月
熊本市中央区	世安	2,500万円	熊本	徒歩18分	340㎡	24万円	2024年4〜6月
熊本市東区	秋津	460万円	新水前寺	徒歩-分	70㎡	22万円	2024年1〜3月
熊本市東区	秋津	340万円	新水前寺	徒歩-分	45㎡	25万円	2024年4〜6月
熊本市東区	画図町大字重富	600万円	南熊本	徒歩-分	125㎡	16万円	2024年1〜3月
熊本市東区	画図町大字重富	3,800万円	南熊本	徒歩-分	940㎡	13万円	2024年4〜6月
熊本市東区	画図町大字重富	1,500万円	南熊本	徒歩-分	200㎡	24万円	2024年4〜6月
熊本市東区	画図町大字下無田	2,800万円	南熊本	徒歩-分	680㎡	14万円	2024年4〜6月
熊本市東区	江津	2,200万円	新水前寺	徒歩-分	280㎡	26万円	2024年4〜6月
熊本市東区	江津	8,300万円	新水前寺	徒歩19分	660㎡	42万円	2024年4〜6月
熊本市東区	尾ノ上	3,700万円	水前寺	徒歩-分	310㎡	40万円	2024年1〜3月
熊本市東区	上南部	1,500万円	竜田口	徒歩-分	960㎡	5万円	2024年1〜3月
熊本市東区	京塚本町	1,400万円	水前寺	徒歩24分	140㎡	33万円	2023年10〜12月
熊本市東区	健軍	6,400万円	新水前寺	徒歩-分	530㎡	40万円	2024年1〜3月
熊本市東区	御領	1,800万円	竜田口	徒歩-分	195㎡	30万円	2024年4〜6月
熊本市東区	佐土原	1,700万円	水前寺	徒歩-分	210㎡	26万円	2023年10〜12月
熊本市東区	佐土原	1,700万円	水前寺	徒歩-分	230㎡	25万円	2024年1〜3月
熊本市東区	三郎	280万円	水前寺	徒歩-分	35㎡	25万円	2023年10〜12月
熊本市東区	新生	1,400万円	新水前寺	徒歩-分	230㎡	20万円	2024年1〜3月
熊本市東区	新南部	2,800万円	東海学園前	徒歩12分	340㎡	27万円	2024年1〜3月
熊本市東区	月出	8,600万円	水前寺	徒歩-分	640㎡	44万円	2024年1〜3月
熊本市東区	月出	4,300万円	水前寺	徒歩-分	580㎡	25万円	2024年4〜6月
熊本市東区	戸島西	8,800万円	東海学園前	徒歩-分	1600㎡	18万円	2024年1〜3月
熊本市東区	戸島西	900万円	東海学園前	徒歩-分	210㎡	14万円	2024年1〜3月
熊本市東区	戸島西	1,000万円	東海学園前	徒歩-分	210㎡	17万円	2024年4〜6月
熊本市東区	長嶺西	800万円	東海学園前	徒歩-分	420㎡	6万円	2024年4〜6月
熊本市東区	長嶺東	1,500万円	武蔵塚	徒歩-分	195㎡	25万円	2024年4〜6月
熊本市東区	長嶺東	1,200万円	水前寺	徒歩-分	185㎡	22万円	2024年1〜3月
熊本市東区	長嶺南	2,900万円	新水前寺	徒歩-分	840㎡	11万円	2023年10〜12月
熊本市東区	錦ケ丘	3,100万円	水前寺	徒歩-分	195㎡	52万円	2023年10〜12月
熊本市東区	錦ケ丘	3,000万円	水前寺	徒歩-分	220㎡	44万円	2023年10〜12月
熊本市東区	西原	2,000万円	東海学園前	徒歩23分	150㎡	43万円	2024年1〜3月
熊本市東区	沼山津	410万円	新水前寺	徒歩-分	550㎡	2万円	2024年4〜6月
熊本市東区	沼山津	7,200万円	水前寺	徒歩-分	1000㎡	23万円	2024年4〜6月
熊本市東区	東京塚町	1,600万円	水前寺	徒歩-分	140㎡	38万円	2024年4〜6月
熊本市東区	保田窪	1,100万円	東海学園前	徒歩20分	290㎡	12万円	2024年1〜3月
熊本市東区	南町	2,100万円	新水前寺	徒歩-分	200㎡	35万円	2024年1〜3月
熊本市東区	山ノ内	3,700万円	水前寺	徒歩-分	1200㎡	10万円	2024年1〜3月
熊本市西区	池亀町	850万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩13分	360㎡	7万円	2024年4〜6月
熊本市西区	池田	130万円	崇城大学前	徒歩8分	40㎡	11万円	2023年10〜12月
熊本市西区	池田	2,000万円	崇城大学前	徒歩18分	470㎡	14万円	2023年10〜12月
熊本市西区	池田	2,500万円	崇城大学前	徒歩19分	710㎡	12万円	2024年4〜6月
熊本市西区	池田	800万円	池田(熊本)	徒歩9分	330㎡	8万円	2024年1〜3月
熊本市西区	池上町	1,100万円	熊本	徒歩-分	175㎡	20万円	2024年1〜3月
熊本市西区	池上町	1,300万円	熊本	徒歩-分	180㎡	23万円	2024年4〜6月
熊本市西区	小島	3,900万円	熊本	徒歩-分	830㎡	16万円	2023年10〜12月
熊本市西区	小島	2,100万円	熊本	徒歩-分	420㎡	16万円	2023年10〜12月
熊本市西区	小島	2,000万円	熊本	徒歩-分	420㎡	16万円	2023年10〜12月
熊本市西区	春日	14,000万円	熊本	徒歩4分	500㎡	96万円	2024年4〜6月
熊本市西区	春日	2,700万円	熊本	徒歩11分	310㎡	29万円	2024年4〜6月
熊本市西区	上熊本	15,000万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩8分	-㎡	21万円	2023年10〜12月
熊本市西区	上熊本	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩8分	240㎡	38万円	2024年1〜3月
熊本市西区	上熊本	2,700万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩11分	200㎡	45万円	2024年1〜3月
熊本市西区	上代	530万円	熊本	徒歩-分	350㎡	5万円	2024年1〜3月
熊本市西区	河内町船津	400万円	熊本	徒歩-分	135㎡	9万円	2024年4〜6月
熊本市西区	島崎	1,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩-分	250㎡	21万円	2024年1〜3月
熊本市西区	島崎	1,300万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩20分	75㎡	59万円	2024年4〜6月
熊本市西区	島崎	1,600万円	上熊本(ＪＲ・熊本電鉄)	徒歩25分	170㎡	30万円	2024年4〜6月
熊本市西区	島崎	900万円	熊本	徒歩-分	170㎡	17万円	2023年10〜12月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2024年10月30日

熊本市の土地の売出物件

実際に現在売り出し中の熊本市の土地事例を用意しました。
熊本市の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
熊本市中央区出水	1,180万円	118.63㎡	32.88万円/㎡
熊本市中央区帯山	900万円	158.67㎡	18.75万円/㎡
熊本市中央区九品寺	3,750万円	157.7㎡	78.61万円/㎡
熊本市中央区水前寺	5,850万円	258.0㎡	74.96万円/㎡
熊本市中央区水前寺	1,900万円	135.24㎡	46.45万円/㎡
熊本市中央区渡鹿	2,700万円	297.0㎡	30.05万円/㎡
熊本市中央区萩原町	2,000万円	136.77㎡	48.34万円/㎡
熊本市中央区迎町	8,700万円	358.63㎡	80.2万円/㎡
熊本市東区江津	6,600万円	714.45㎡	30.54万円/㎡
熊本市東区小山	1,250万円	184.43㎡	22.41万円/㎡
熊本市東区京塚本町	3,000万円	303.31㎡	32.7万円/㎡
熊本市東区健軍	2,380万円	167.93㎡	46.85万円/㎡
熊本市東区下江津	2,480万円	202.13㎡	40.56万円/㎡
熊本市東区戸島	2,000万円	300.96㎡	21.97万円/㎡
熊本市東区長嶺東	1,680万円	317.7㎡	17.48万円/㎡
熊本市東区長嶺東	6,000万円	662.06㎡	29.96万円/㎡
熊本市東区沼山津	2,300万円	286.02㎡	26.58万円/㎡
熊本市東区平山町	800万円	262.19㎡	10.09万円/㎡
熊本市東区保田窪	1,798万円	227.23㎡	26.16万円/㎡
熊本市東区弓削町	1,290万円	275.23㎡	15.5万円/㎡
熊本市西区沖新町	660万円	1365.0㎡	1.6万円/㎡
熊本市西区小島	1,071万円	202.12㎡	17.53万円/㎡
熊本市西区河内町岳	170万円	542.0㎡	1.04万円/㎡
熊本市西区河内町岳	180万円	575.0㎡	1.03万円/㎡
熊本市西区戸坂町	834万円	121.01㎡	22.8万円/㎡
熊本市西区中原町	1,000万円	1016.72㎡	3.25万円/㎡
熊本市西区花園	450万円	137.38㎡	10.83万円/㎡
熊本市西区花園	3,750万円	354.38㎡	34.98万円/㎡
熊本市西区花園	390万円	109.12㎡	11.82万円/㎡
熊本市西区稗田町	1,980万円	391.1㎡	16.74万円/㎡
熊本市南区荒尾	1,508万円	175.29㎡	28.45万円/㎡
熊本市南区合志	1,590万円	200.33㎡	26.24万円/㎡
熊本市南区城南町碇	770万円	217.78㎡	11.69万円/㎡
熊本市南区城南町今吉野	900万円	232.1㎡	12.82万円/㎡
熊本市南区城南町隈庄	590万円	214.64㎡	9.09万円/㎡
熊本市南区城南町永	380万円	317.0㎡	3.96万円/㎡
熊本市南区城南町東阿高	380万円	190.42㎡	6.6万円/㎡
熊本市南区城南町舞原	860万円	200.0㎡	14.22万円/㎡
熊本市南区砂原町	2,200万円	332.0㎡	21.91万円/㎡
熊本市南区近見	6,300万円	621.04㎡	33.54万円/㎡
熊本市南区近見	8,236万円	2269.0㎡	12.0万円/㎡
熊本市南区近見	8,069万円	2223.0㎡	12.0万円/㎡
熊本市南区富合町小岩瀬	797万円	211.96㎡	12.43万円/㎡
熊本市南区富合町古閑	964万円	232.75㎡	13.69万円/㎡
熊本市南区富合町杉島	2,332万円	733.39㎡	10.51万円/㎡
熊本市南区八分字町	1,270万円	150.97㎡	27.81万円/㎡
熊本市南区御幸笛田	1,780万円	238.01㎡	24.72万円/㎡
熊本市南区八幡	600万円	159.48㎡	12.44万円/㎡
熊本市南区良町	2,450万円	357.0㎡	22.69万円/㎡
熊本市南区良町	3,100万円	936.0㎡	10.95万円/㎡
熊本市南区城南町さんさん	804万円	166.16㎡	16.0万円/㎡
熊本市北区改寄町	1,700万円	1143.51㎡	4.91万円/㎡
熊本市北区植木町鐙田	380万円	832.0㎡	1.51万円/㎡
熊本市北区植木町岩野	200万円	569.69㎡	1.16万円/㎡
熊本市北区植木町岩野	250万円	828.0㎡	1.0万円/㎡
熊本市北区植木町上古閑	110万円	317.0㎡	1.15万円/㎡
熊本市北区植木町富応	170万円	135.0㎡	4.16万円/㎡
熊本市北区植木町一木	900万円	228.16㎡	13.04万円/㎡
熊本市北区植木町舞尾	250万円	148.75㎡	5.56万円/㎡
熊本市北区植木町山本	200万円	1272.72㎡	0.52万円/㎡
熊本市北区清水亀井町	440万円	95.86㎡	15.17万円/㎡
熊本市北区清水本町	400万円	227.61㎡	5.81万円/㎡
熊本市北区清水万石	771万円	141.46㎡	18.02万円/㎡
熊本市北区清水万石	1,280万円	295.58㎡	14.32万円/㎡
熊本市北区高平	900万円	230.0㎡	12.94万円/㎡
熊本市北区龍田	570万円	215.06㎡	8.76万円/㎡
熊本市北区楡木	1,480万円	180.0㎡	27.18万円/㎡
熊本市北区楡木	400万円	162.25㎡	8.15万円/㎡
熊本市北区八景水谷	1,480万円	190.0㎡	25.75万円/㎡
熊本市北区山室	2,296万円	506.01㎡	15.0万円/㎡
熊本市北区四方寄町	1,160万円	177.0㎡	21.67万円/㎡
熊本市北区立福寺町	1,250万円	1069.59㎡	3.86万円/㎡

熊本市の土地売却査定シミュレーション

熊本市で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。

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想定売却価格

????万円

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※ 本データは「国土交通省地価公示データ」、及び「都道府県地価調査データ」の情報をもとにイエウール編集部が作成しています。

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