うちって、売ったらいくら？

荒川区の
土地売却・査定相場がわかる

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荒川区の土地売却相場

直近3年間の平均売却額は7,436万円で、49件の取引がありました。荒川区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。

平均売却価格

7,436万円

取引件数：49件

2023年を集計

荒川区の土地売却相場半期比較

売却価格

前半期

7,000万円

▶︎

今半期

6,827万円

173万円の減少↓

取引件数

前半期

20件

▶︎

今半期

15件

5件の減少↓

前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

マンション

一戸建て

荒川区のエリア別の土地相場価格

荒川: 3,912万円

西尾久: 5,552万円

西日暮里: 16,900万円

東尾久: 3,677万円

東日暮里: 13,841万円

町屋: 19,793万円

荒川区の土地売却成約事例

直近1年間で実際に成約した荒川区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。

地域	価格	最寄駅	土地面積	坪単価	地形	道路の方角	道路の種類	売却時期
荒川	2,100万円	三河島徒歩3分	35㎡	190万円	長方形	東	市町村道 3.6m	2024年 7〜9月
荒川	1,600万円	町屋徒歩5分	90㎡	59万円	台形	接面道路無	- -m	2024年 1〜3月
荒川	5,500万円	町屋徒歩6分	75㎡	240万円	ほぼ長方形	西	市町村道 5.0m	2024年 7〜9月
荒川	6,600万円	荒川二丁目徒歩4分	115㎡	190万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 4〜6月
西尾久	18,000万円	宮ノ前徒歩2分	360㎡	160万円	ほぼ長方形	南	道路 3.3m	2024年 7〜9月
西尾久	210万円	小台徒歩3分	35㎡	21万円	ほぼ長方形	東	道路 1.5m	2024年 7〜9月
西尾久	2,000万円	小台徒歩4分	50㎡	130万円	ほぼ長方形	西	私道 2.2m	2024年 4〜6月
西日暮里	9,800万円	新三河島徒歩6分	100㎡	320万円	長方形	東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
東尾久	5,000万円	熊野前徒歩4分	85㎡	190万円	不整形	西	市町村道 6.3m	2024年 7〜9月
東尾久	2,600万円	赤土小学校前徒歩6分	65㎡	130万円	ほぼ長方形	東	私道 2.6m	2024年 4〜6月
東日暮里	5,700万円	三ノ輪徒歩7分	90㎡	210万円	不整形	南	市町村道 8.2m	2024年 4〜6月
東日暮里	2,900万円	三河島徒歩4分	45㎡	220万円	長方形	西	私道 2.0m	2024年 1〜3月
東日暮里	8,100万円	三河島徒歩4分	125㎡	220万円	長方形	東	市町村道 3.6m	2024年 4〜6月
東日暮里	7,000万円	三河島徒歩7分	95㎡	250万円	長方形	北	市町村道 4.3m	2024年 1〜3月
東日暮里	19,000万円	三河島徒歩11分	290㎡	220万円	ほぼ長方形	南東	私道 6.0m	2024年 1〜3月
東日暮里	12,000万円	日暮里徒歩5分	70㎡	570万円	台形	北東	都道府県道 25.0m	2024年 4〜6月
町屋	3,100万円	町屋徒歩8分	40㎡	260万円	台形	南東	都道府県道 15.0m	2024年 1〜3月
町屋	3,800万円	町屋徒歩9分	55㎡	230万円	ほぼ長方形	西	私道 4.0m	2024年 7〜9月
町屋	15,000万円	町屋徒歩11分	160㎡	300万円	長方形	南東	市町村道 6.0m	2024年 1〜3月
町屋	2,000万円	町屋徒歩11分	50㎡	130万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 1〜3月
町屋	1,900万円	町屋徒歩12分	30㎡	210万円	ほぼ長方形	北	市町村道 11.0m	2024年 4〜6月
南千住	26,000万円	南千住徒歩5分	290㎡	290万円	ほぼ長方形	南	市町村道 6.0m	2024年 7〜9月
南千住	2,900万円	南千住徒歩15分	70㎡	140万円	長方形	南	市町村道 4.0m	2024年 7〜9月
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日

荒川区の土地売出事例

実際に現在売り出し中の荒川区の土地事例を用意しました。
荒川区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。

地域	価格	土地面積	坪単価
申し訳ありません。現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。

荒川区の土地売却査定シミュレーション

荒川区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。

こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。

都道府県

市区町村

※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。

購入価格(坪単価)

万円/坪

購入時期

結果を見る

リセット

※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。

荒川区の土地査定・売却相場事情

荒川区の土地売却平均価格は7,436万円になります。

土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。荒川区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。

人口推移

荒川区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。

（万人）

※ これらのデータは、「社会・人口統計体系市区町村データ調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。

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査定結果を見て荒川区の不動産会社を比較。査定額の根拠を確認して、売り出す場合は契約へ。

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今までなら複数の不動産会社まで足を運んでいましたが、イエウールではインターネットさえあれば自宅で一括査定を受けることが可能です。
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