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うちって、売ったらいくら？練馬区の
練馬区の
土地売却・査定相場がわかる
練馬区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は7,891万円で、54件の取引がありました。練馬区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
7,891万円
取引件数：54件
2023年を集計
練馬区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
7,103万円
▶︎
今半期
6,586万円
517万円の減少↓
取引件数
前半期
49件
▶︎
今半期
46件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
練馬区のエリア別の土地相場価格
- 旭丘
- 5,600万円
- 大泉学園町
- 5,583万円
- 大泉町
- 3,000万円
- 春日町
- 3,550万円
- 上石神井
- 4,333万円
- 北町
- 4,100万円
練馬区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した練馬区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 大泉学園町 | 3,300万円 | 和光市 徒歩-分 | 110㎡ | 99万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 5.5m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉学園町 | 4,000万円 | 大泉学園 徒歩-分 | 120㎡ | 110万円 | 袋地等 | 東 | 私道 5.0m | 2024年 1〜3月 |
| 大泉学園町 | 3,000万円 | 大泉学園 徒歩-分 | 125㎡ | 80万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉学園町 | 4,300万円 | 大泉学園 徒歩-分 | 110㎡ | 130万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 5.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉学園町 | 7,700万円 | 大泉学園 徒歩-分 | 195㎡ | 130万円 | 長方形 | 南 | 市町村道 5.4m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉学園町 | 3,900万円 | 大泉学園 徒歩-分 | 135㎡ | 95万円 | ほぼ正方形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 大泉学園町 | 5,500万円 | 大泉学園 徒歩15分 | 145㎡ | 130万円 | 台形 | 南西 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉学園町 | 2,600万円 | 大泉学園 徒歩16分 | 90㎡ | 97万円 | 長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉学園町 | 4,400万円 | 大泉学園 徒歩25分 | 110㎡ | 130万円 | ほぼ正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 大泉町 | 3,000万円 | 石神井公園 徒歩-分 | 100㎡ | 97万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 春日町 | 3,000万円 | 平和台(東京) 徒歩9分 | 65㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 上石神井 | 6,800万円 | 上石神井 徒歩2分 | 125㎡ | 180万円 | 長方形 | 南 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 上石神井 | 4,200万円 | 上石神井 徒歩11分 | 80㎡ | 170万円 | ほぼ台形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 北町 | 6,400万円 | 平和台(東京) 徒歩11分 | 110㎡ | 200万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 北町 | 1,800万円 | 東武練馬 徒歩2分 | 45㎡ | 130万円 | ほぼ整形 | 北西 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 向山 | 5,900万円 | 中村橋 徒歩9分 | 125㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 小竹町 | 12,000万円 | 小竹向原 徒歩4分 | 145㎡ | 260万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 小竹町 | 4,000万円 | 小竹向原 徒歩6分 | 55㎡ | 250万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 桜台 | 1,300万円 | 新桜台 徒歩2分 | 40㎡ | 110万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 桜台 | 7,200万円 | 新桜台 徒歩6分 | 95㎡ | 250万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.2m | 2024年 7〜9月 |
| 桜台 | 6,300万円 | 桜台(東京) 徒歩3分 | 120㎡ | 180万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 5.4m | 2024年 7〜9月 |
| 桜台 | 4,700万円 | 氷川台 徒歩12分 | 100㎡ | 150万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 3.3m | 2024年 1〜3月 |
| 桜台 | 6,700万円 | 氷川台 徒歩13分 | 110㎡ | 200万円 | ほぼ長方形 | 南 | 私道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 下石神井 | 12,000万円 | 上井草 徒歩6分 | 220㎡ | 180万円 | ほぼ台形 | 北東 | 市町村道 4.3m | 2024年 1〜3月 |
| 下石神井 | 3,400万円 | 上井草 徒歩15分 | 80㎡ | 140万円 | 長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 石神井台 | 4,900万円 | 上石神井 徒歩12分 | 95㎡ | 170万円 | 長方形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 石神井町 | 6,500万円 | 石神井公園 徒歩5分 | 100㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 石神井町 | 13,000万円 | 石神井公園 徒歩6分 | 185㎡ | 230万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 石神井町 | 13,000万円 | 石神井公園 徒歩7分 | 180㎡ | 240万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 関町北 | 5,800万円 | 武蔵関 徒歩5分 | 60㎡ | 320万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 7.8m | 2024年 4〜6月 |
| 高松 | 3,400万円 | 練馬春日町 徒歩10分 | 80㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 南東 | 市町村道 5.4m | 2024年 1〜3月 |
| 高松 | 4,300万円 | 練馬春日町 徒歩20分 | 115㎡ | 120万円 | 袋地等 | 北西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 田柄 | 5,700万円 | 光が丘 徒歩5分 | 90㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 田柄 | 5,700万円 | 地下鉄赤塚 徒歩10分 | 125㎡ | 150万円 | 正方形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 田柄 | 4,200万円 | 練馬春日町 徒歩8分 | 60㎡ | 220万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 土支田 | 1,300万円 | 光が丘 徒歩16分 | 40㎡ | 110万円 | 不整形 | 西 | 市町村道 6.0m | 2024年 1〜3月 |
| 豊玉北 | 17,000万円 | 練馬 徒歩10分 | 195㎡ | 300万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 10.4m | 2024年 4〜6月 |
| 豊玉中 | 2,400万円 | 新江古田 徒歩10分 | 250㎡ | 33万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 8.0m | 2024年 4〜6月 |
| 中村北 | 3,000万円 | 中村橋 徒歩5分 | 45㎡ | 210万円 | 長方形 | 北 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 中村南 | 3,800万円 | 中村橋 徒歩11分 | 105㎡ | 120万円 | 不整形 | 東 | 市町村道 6.0m | 2024年 4〜6月 |
| 中村南 | 6,400万円 | 都立家政 徒歩7分 | 85㎡ | 250万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 8.0m | 2024年 7〜9月 |
| 西大泉 | 5,000万円 | 大泉学園 徒歩18分 | 135㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 南 | 道路 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 西大泉 | 3,900万円 | 大泉学園 徒歩23分 | 100㎡ | 130万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 錦 | 4,400万円 | 上板橋 徒歩14分 | 80㎡ | 190万円 | 台形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 錦 | 1,500万円 | 東武練馬 徒歩12分 | 50㎡ | 99万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.9m | 2024年 1〜3月 |
| 貫井 | 9,100万円 | 中村橋 徒歩9分 | 195㎡ | 150万円 | 長方形 | 北東 | 道路 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 貫井 | 4,900万円 | 中村橋 徒歩9分 | 90㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 貫井 | 13,000万円 | 富士見台 徒歩11分 | 300㎡ | 140万円 | 長方形 | 南東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 羽沢 | 6,700万円 | 小竹向原 徒歩9分 | 105㎡ | 220万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 羽沢 | 4,600万円 | 新桜台 徒歩4分 | 80㎡ | 190万円 | 長方形 | 西 | 市町村道 2.9m | 2024年 7〜9月 |
| 羽沢 | 12,000万円 | 新桜台 徒歩7分 | 130㎡ | 290万円 | ほぼ整形 | 西 | 市町村道 5.4m | 2024年 7〜9月 |
| 早宮 | 30,000万円 | 平和台(東京) 徒歩9分 | 370㎡ | 270万円 | 長方形 | 南東 | 市町村道 6.5m | 2024年 7〜9月 |
| 早宮 | 4,300万円 | 氷川台 徒歩13分 | 160㎡ | 88万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東大泉 | 13,000万円 | 大泉学園 徒歩4分 | 350㎡ | 120万円 | ほぼ整形 | 北 | 私道 2.9m | 2024年 1〜3月 |
| 東大泉 | 2,700万円 | 大泉学園 徒歩6分 | 65㎡ | 140万円 | ほぼ整形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東大泉 | 7,300万円 | 大泉学園 徒歩6分 | 115㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東大泉 | 17,000万円 | 大泉学園 徒歩7分 | 240㎡ | 230万円 | 台形 | 北西 | 市町村道 4.3m | 2024年 4〜6月 |
| 東大泉 | 7,000万円 | 大泉学園 徒歩8分 | 135㎡ | 170万円 | ほぼ台形 | 南 | 市町村道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 東大泉 | 4,500万円 | 大泉学園 徒歩9分 | 120㎡ | 120万円 | ほぼ整形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 東大泉 | 4,700万円 | 大泉学園 徒歩9分 | 120㎡ | 130万円 | ほぼ整形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東大泉 | 6,400万円 | 大泉学園 徒歩10分 | 100㎡ | 210万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 東大泉 | 5,000万円 | 大泉学園 徒歩15分 | 95㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 南西 | 道路 10.1m | 2024年 1〜3月 |
| 東大泉 | 3,000万円 | 大泉学園 徒歩18分 | 145㎡ | 68万円 | 袋地等 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 富士見台 | 2,700万円 | 富士見台 徒歩6分 | 50㎡ | 170万円 | ほぼ長方形 | 東 | 市町村道 7.8m | 2024年 4〜6月 |
| 富士見台 | 4,800万円 | 富士見台 徒歩10分 | 85㎡ | 190万円 | ほぼ長方形 | 北西 | 市町村道 5.3m | 2024年 1〜3月 |
| 富士見台 | 16,000万円 | 練馬高野台 徒歩7分 | 300㎡ | 180万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 南大泉 | 3,800万円 | 保谷 徒歩16分 | 90㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 西 | 市町村道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 南大泉 | 5,400万円 | 保谷 徒歩18分 | 180㎡ | 100万円 | ほぼ台形 | 西 | 市町村道 4.5m | 2024年 7〜9月 |
| 南田中 | 25,000万円 | 下井草 徒歩14分 | 690㎡ | 120万円 | 長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 4〜6月 |
| 南田中 | 6,000万円 | 練馬高野台 徒歩7分 | 140㎡ | 140万円 | ほぼ長方形 | 東 | 私道 4.0m | 2024年 7〜9月 |
| 谷原 | 3,900万円 | 石神井公園 徒歩24分 | 110㎡ | 120万円 | ほぼ長方形 | 北 | 市町村道 5.4m | 2024年 4〜6月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
練馬区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の練馬区の土地事例を用意しました。
練馬区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月9日
練馬区の土地売却査定シミュレーション
練馬区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。
万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
練馬区の土地査定・売却相場事情
練馬区の土地売却平均価格は7,891万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。練馬区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
練馬区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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