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渋谷区の
土地売却・査定相場がわかる
渋谷区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は14,230万円で、13件の取引がありました。渋谷区では相場が下降傾向で、取引件数も減少しています。競合の少ない今、価格が下がる前に売ることをおすすめします。
平均売却価格
14,230万円
取引件数：13件
2023年を集計
渋谷区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
16,985万円
▶︎
今半期
12,050万円
4,936万円の減少↓
取引件数
前半期
7件
▶︎
今半期
4件
3件の減少↓
前半期：2023年10月〜2024年3月、今半期：2024年4月〜2024年9月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
渋谷区のエリア別の土地相場価格
- 鶯谷町
- 14,000万円
- 宇田川町
- 29,000万円
- 恵比寿
- 25,000万円
- 笹塚
- 8,100万円
- 松濤
- 85,000万円
- 神宮前
- 541,000万円
渋谷区の土地売却成約事例
直近1年間で実際に成約した渋谷区の土地事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 最寄駅 | 土地面積 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 | 売却時期 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 鶯谷町 | 14,000万円 | 渋谷 徒歩6分 | 65㎡ | 730万円 | ほぼ正方形 | 南 | 市町村道 3.7m | 2024年 7〜9月 |
| 宇田川町 | 29,000万円 | 渋谷 徒歩8分 | 75㎡ | 1,200万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 恵比寿 | 25,000万円 | 恵比寿 徒歩12分 | 120㎡ | 690万円 | ほぼ長方形 | 北 | 私道 2.9m | 2024年 1〜3月 |
| 笹塚 | 8,700万円 | 笹塚 徒歩5分 | 65㎡ | 430万円 | ほぼ台形 | 北西 | 市町村道 3.0m | 2024年 4〜6月 |
| 笹塚 | 7,500万円 | 笹塚 徒歩9分 | 105㎡ | 240万円 | 不整形 | 北西 | 私道 1.8m | 2024年 7〜9月 |
| 初台 | 18,000万円 | 初台 徒歩3分 | 195㎡ | 300万円 | ほぼ正方形 | 東 | 私道 2.0m | 2024年 7〜9月 |
| 東 | 9,000万円 | 恵比寿 徒歩14分 | 60㎡ | 490万円 | ほぼ長方形 | 西 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 本町 | 16,000万円 | 西新宿五丁目 徒歩9分 | 180㎡ | 290万円 | ほぼ正方形 | 北東 | 私道 4.0m | 2024年 1〜3月 |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | ||||||||
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年01月27日
データ更新日: 2025年01月27日
渋谷区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の渋谷区の土地事例を用意しました。
渋谷区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
情報更新日：2025年4月7日
渋谷区の土地売却査定シミュレーション
渋谷区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、地価変動を加味した想定相場が分かる査定シミュレーションをしてみましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
※以下は任意項目です。回答する場合はどちらも入力必須となります。
万円/坪
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
渋谷区の土地査定・売却相場事情
渋谷区の土地売却平均価格は14,230万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。渋谷区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
渋谷区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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