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板橋区（東京都）の土地売却・査定・相場がわかる
板橋区の土地売却相場
直近3年間の平均売却額は5,580万円で、61件の取引がありました。板橋区では相場が上昇傾向で取引件数も増加しています。取引が活発になっている今が売り時です！
平均売却価格
5,580万円
取引件数：61件
2024年を集計
板橋区の土地売却相場半期比較
売却価格
前半期
5,736万円
▶︎
今半期
7,288万円
1,552万円の増加↑
取引件数
前半期
25件
▶︎
今半期
27件
2件の増加↑
前半期：2024年7月〜2024年12月、今半期：2025年1月〜2025年6月
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
板橋区のエリア別の土地相場価格
- 相生町
- 13,000万円
- 赤塚
- 4,905万円
- 赤塚新町
- 9,600万円
- 小豆沢
- 5,000万円
- 板橋
- 4,900万円
- 大原町
- 3,000万円
板橋区の最新土地売却事例
直近1年間の板橋区の土地売却事例を用意しました。売却価格の参考情報としてお役立てください。
| 地域 | 価格 | 売却時期 | 最寄駅 | 坪単価 | 地形 | 道路の方角 | 道路の種類 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 常盤台 | 4,500万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 214万円 | - | - | - |
| 徳丸 | 17,000万円 約370㎡ | 2025年11月 | - | 152万円 | - | - | - |
| 成増 | 5,285万円 約60㎡ | 2025年11月 | - | 272万円 | - | - | - |
| 蓮沼町 | 690万円 約80㎡ | 2025年11月 | - | 28万円 | - | - | - |
| 蓮沼町 | 7,000万円 約120㎡ | 2025年11月 | - | 187万円 | - | - | - |
| 大谷口 | 3,400万円 約70㎡ | 2025年11月 | - | 151万円 | - | - | - |
| 中板橋 | 5,530万円 約60㎡ | 2025年11月 | - | 294万円 | - | - | - |
| 徳丸 | 12,500万円 約140㎡ | 2025年11月 | - | 291万円 | - | - | - |
| 西台 | 4,500万円 約130㎡ | 2025年11月 | - | 118万円 | - | - | - |
| 向原 | 9,568万円 約100㎡ | 2025年11月 | - | 333万円 | - | - | - |
| 赤塚 | 6,998万円 約90㎡ | 2025年11月 | - | 265万円 | - | - | - |
| 大原町 | 23,000万円 約330㎡ | 2025年10月 | - | 230万円 | - | - | - |
| 成増 | 7,400万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 241万円 | - | - | - |
| 前野町 | 5,460万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 175万円 | - | - | - |
| 赤塚 | 5,660万円 約120㎡ | 2025年10月 | - | 162万円 | - | - | - |
| 赤塚 | 4,800万円 約90㎡ | 2025年10月 | - | 172万円 | - | - | - |
| 常盤台 | 6,000万円 約100㎡ | 2025年10月 | - | 199万円 | - | - | - |
| 蓮沼町 | 2,310万円 約60㎡ | 2025年10月 | - | 128万円 | - | - | - |
| 大和町 | 27,200万円 約320㎡ | 2025年10月 | - | 277万円 | - | - | - |
| 大谷口 | 7,200万円 約90㎡ | 2025年10月 | - | 266万円 | - | - | - |
| 申し訳ありません。 現在、このコンテンツを表示するための必要なデータが不足しています。 | |||||||
※ これらのデータは、マーケット情報と国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
データ更新日: 2025年10月29日
データ更新日: 2025年10月29日
板橋区の土地売出事例
実際に現在売り出し中の板橋区の土地事例を用意しました。
板橋区の土地の売却価格・相場を知るために、これらの物件と比較して、自分の物件価格がいくらになりそうか相場をつかみましょう。
| 地域 | 価格 | 土地面積 | 坪単価 |
|---|---|---|---|
| 板橋区大谷口 | 5,500万円 | 50.05㎡ | 363.3万円/㎡ |
| 板橋区上板橋 | 60,000万円 | 750.57㎡ | 264.28万円/㎡ |
| 板橋区高島平 | 5,400万円 | 108.17㎡ | 165.04万円/㎡ |
| 板橋区高島平 | 5,920万円 | 90.84㎡ | 215.45万円/㎡ |
| 板橋区高島平 | 5,910万円 | 90.57㎡ | 215.73万円/㎡ |
| 板橋区徳丸 | 31,880万円 | 433.31㎡ | 243.23万円/㎡ |
| 板橋区中台 | 5,280万円 | 82.22㎡ | 212.3万円/㎡ |
| 板橋区成増 | 6,530万円 | 137.51㎡ | 156.99万円/㎡ |
| 板橋区宮本町 | 6,930万円 | 85.77㎡ | 267.12万円/㎡ |
| 板橋区若木 | 8,480万円 | 138.75㎡ | 202.05万円/㎡ |
板橋区の土地売却査定シミュレーション
板橋区で自分の土地がいくらで売れそうか知りたい方は、過去の売却事例を基に簡単に想定売却価格が分かる査定シミュレーションを使いましょう。
こちらのシミュレーションでは、今後の売却の見通しが立てられるように、予想されるの最高相場価格～最低相場価格まで算出しています。
想定価格をみる
結果
想定売却価格????万円
地価変動を加味した予想推移グラフ
● 上振れる場合● 過去変動と同水準● 下振れる場合
| 10年前 | 5年前 | 現在 |
|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| 1年後 | 2年後 | 3年後 | 4年後 | 5年後 | 6年後 | 7年後 | 8年後 | 9年後 | 10年後 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
| ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 | ????万円 |
※ これらのデータは、国土交通省の不動産情報ライブラリをもとにイエウール編集部が作成しています。
※ この情報は不動産価格を保証するものではありません。
※ 相場価格は成約価格を表すものではありません。
データ更新日: 2025年10月29日該当の条件では事例が少なく、机上査定価格を算出できませんでした。
※ 土地査定の方法やシミュレーションに詳しく知りたい方は、こちら(土地査定シミュレーション)についてご覧ください。
板橋区の土地査定・売却相場事情
板橋区の土地売却平均価格は5,580万円になります。
土地相場は、人口の変化や都市開発の有無によって今後も変化していきます。板橋区の土地の将来性を把握するために必要な情報をお見せしますので、特に今後売却の可能性がある人は、売却時期を見極めるためにも必ず押さえておきましょう。
人口推移
板橋区の人口は、2015年からの5年間で上昇傾向があります。エリアの将来性が高いので、他のエリアよりも今後の地価上昇可能性が高いと言えるでしょう。
（万人）
※ これらのデータは、「社会・人口統計体系 市区町村データ 調査結果」（総務省）を基にイエウール編集部が作成しています。
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